immobilie1-ID: 31110423 | Anbieter-ID: 626
NEU! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Höhenlage von Wolsfeld.
435.000 €
Kaufpreis
233 m²
Wohnfläche
1.127 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und guter Anbindung nach Luxemburg?
Dann könnte dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wolsfeld genau das Richtige sein.
Das im Jahre 1987 massiv gebaute Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 1127m²... mehr lesen
Dann könnte dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wolsfeld genau das Richtige sein.
Das im Jahre 1987 massiv gebaute Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 1127m²... mehr lesen
Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und guter Anbindung nach Luxemburg?
Dann könnte dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wolsfeld genau das Richtige sein.
Das im Jahre 1987 massiv gebaute Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 1127m² befindet sich in Höhenlage von Wolsfeld mit unverbaubarem Ausblick.
Die Hauptwohnung ist in zwei Etagen aufgeteilt.
Das teilunterkellerte Erdgeschoss ist aufgeteilt wie folgt:
- Eingang/ Diele
- weiträumige Garage
- Abstellraum
- Heizungsraum
Obergeschoss:
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Abstellraum
- Flur
- zwei Schlafzimmer
- Elternschlafzimmer
- Gäste-WC
Über das Elternschlafzimmer und Wohn-Esszimmer haben Sie Zugang zum Balkon mit unverbaubarer Weitsicht.
Sie finden, das klingt gut?
Melden Sie sich gerne unter schuh@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße.
Martin Schuh.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Dann könnte dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wolsfeld genau das Richtige sein.
Das im Jahre 1987 massiv gebaute Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 1127m² befindet sich in Höhenlage von Wolsfeld mit unverbaubarem Ausblick.
Die Hauptwohnung ist in zwei Etagen aufgeteilt.
Das teilunterkellerte Erdgeschoss ist aufgeteilt wie folgt:
- Eingang/ Diele
- weiträumige Garage
- Abstellraum
- Heizungsraum
Obergeschoss:
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- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Abstellraum
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Martin Schuh.
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Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
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Die Hauptwohnung ist in zwei Etagen aufgeteilt.
Das teilunterkellerte Erdgeschoss ist aufgeteilt wie folgt:
- Eingang/ Diele
- weiträumige Garage
- Abstellraum
- Heizungsraum
Obergeschoss:
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Abstellraum
- Flur
- zwei Schlafzimmer
- Elternschlafzimmer
- Gäste-WC
Über das Elternschlafzimmer und Wohn-Esszimmer haben Sie Zugang zum Balkon mit unverbaubarer Weitsicht.
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Freundliche Grüße.
Martin Schuh.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Dann könnte dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wolsfeld genau das Richtige sein.
Das im Jahre 1987 massiv gebaute Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 1127m² befindet sich in Höhenlage von Wolsfeld mit unverbaubarem Ausblick.
Die Hauptwohnung ist in zwei Etagen aufgeteilt.
Das teilunterkellerte Erdgeschoss ist aufgeteilt wie folgt:
- Eingang/ Diele
- weiträumige Garage
- Abstellraum
- Heizungsraum
Obergeschoss:
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Abstellraum
- Flur
- zwei Schlafzimmer
- Elternschlafzimmer
- Gäste-WC
Über das Elternschlafzimmer und Wohn-Esszimmer haben Sie Zugang zum Balkon mit unverbaubarer Weitsicht.
Sie finden, das klingt gut?
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Freundliche Grüße.
Martin Schuh.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Kosten
-
Kaufpreis435.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwsT.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)233 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.127 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz3
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf123,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis13.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Ölzentralheizung BJ 2012
- 4 Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
- Kaminofen
- doppelt verglaste Holzfenster
- 2004 Dach isoliert 18cm
- 2004 Dachausbau sep. Einliegerwohnung
- 4 Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
- Kaminofen
- doppelt verglaste Holzfenster
- 2004 Dach isoliert 18cm
- 2004 Dachausbau sep. Einliegerwohnung
- Ölzentralheizung BJ 2012
- 4 Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
- Kaminofen
- doppelt verglaste Holzfenster
- 2004 Dach isoliert 18cm
- 2004 Dachausbau sep. Einliegerwohnung
- 4 Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
- Kaminofen
- doppelt verglaste Holzfenster
- 2004 Dach isoliert 18cm
- 2004 Dachausbau sep. Einliegerwohnung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Die Ortsgemeinde liegt am südlichen Rand der Verbandsgemeinde Bitburger Land im Tal der Nims, in einer waldreichen Umgebung im Naturpark Südeifel.
Die Gemarkung umfasst 926 ha, davon 303 ha Wald und liegt 350 m über NN. Aufgrund einer stetigen... mehr lesen
Die Gemarkung umfasst 926 ha, davon 303 ha Wald und liegt 350 m über NN. Aufgrund einer stetigen... mehr lesen
Die Ortsgemeinde liegt am südlichen Rand der Verbandsgemeinde Bitburger Land im Tal der Nims, in einer waldreichen Umgebung im Naturpark Südeifel.
Die Gemarkung umfasst 926 ha, davon 303 ha Wald und liegt 350 m über NN. Aufgrund einer stetigen Bauentwicklung in Wolsfeld mittlerweile über 1.000 Einwohner. Der überwiegende Teil der Erwerbstätigen ist in Bitburg, Trier bzw. im Großherzogtum Luxemburg beschäftigt.
Die Gemarkung umfasst 926 ha, davon 303 ha Wald und liegt 350 m über NN. Aufgrund einer stetigen Bauentwicklung in Wolsfeld mittlerweile über 1.000 Einwohner. Der überwiegende Teil der Erwerbstätigen ist in Bitburg, Trier bzw. im Großherzogtum Luxemburg beschäftigt.
Die Ortsgemeinde liegt am südlichen Rand der Verbandsgemeinde Bitburger Land im Tal der Nims, in einer waldreichen Umgebung im Naturpark Südeifel.
Die Gemarkung umfasst 926 ha, davon 303 ha Wald und liegt 350 m über NN. Aufgrund einer stetigen Bauentwicklung in Wolsfeld mittlerweile über 1.000 Einwohner. Der überwiegende Teil der Erwerbstätigen ist in Bitburg, Trier bzw. im Großherzogtum Luxemburg beschäftigt.
Die Gemarkung umfasst 926 ha, davon 303 ha Wald und liegt 350 m über NN. Aufgrund einer stetigen Bauentwicklung in Wolsfeld mittlerweile über 1.000 Einwohner. Der überwiegende Teil der Erwerbstätigen ist in Bitburg, Trier bzw. im Großherzogtum Luxemburg beschäftigt.
54636 Wolsfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Höhenlage mit unverbaubarem Weitblick
Frei nach Absprache.
Frei nach Absprache.
Höhenlage mit unverbaubarem Weitblick
Frei nach Absprache.
Frei nach Absprache.
Ansprechpartner
Herr Martin Schuh
Südeifel-Immobilien e.K.
Prümzurlayer Straße 2,
54666 Irrel
54666 Irrel
Petrusstr. 23,
54675 Nusbaum
54675 Nusbaum
01755899857
Südeifel-Immobilien e.K.
Petrusstr. 23,
54675 Nusbaum
54675 Nusbaum
(06522) 9338459
schuh@suedeifel-immobilien.de
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