immobilie1-ID: 30718903 | Anbieter-ID: 3
Bettingen // Großes Wohnhaus mit großer Garage
219.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
530 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hiermit bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Kauf eines Wohnhauses mit 2 Vollgeschosse und einem ausbaufähigem Dachboden. Direkt neben bzw. an dem Wohnhaus angrenzend befindet sich die überdurchschnittlich große Garage bzw. Nebengebäude. Diese eignet...
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Hiermit bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Kauf eines Wohnhauses mit 2 Vollgeschosse und einem ausbaufähigem Dachboden. Direkt neben bzw. an dem Wohnhaus angrenzend befindet sich die überdurchschnittlich große Garage bzw. Nebengebäude. Diese eignet sich nicht nur zum Unterstellen eines PKW, hier kann auch sehr gut eine große Werkstatt ihren Platz finden. Zum Lagern von verschieden Materialien wäre diese Garage bzw. Nebengebäude ebenfalls geeignet. Im Erdgeschoss des Wohnhauses sind folgende Zimmer und Räume vorhanden. Das Wohnzimmer, die Küche, ein Abstellraum, ein Bad und ein weiteres Zimmer, nutzbar als Arbeitszimmer oder Büro. Von der Küche kommt man durch eine Türe in den Garten bzw. zuerst auf die Terrasse. Im Obergeschoss sind 3 weitere Zimmer vorhanden und ein überdurchschnittlich großes Bad. Im Flur befindet sich die ausziehbare Treppe zum Aufstieg auf den Dachboden. Ein weiterer Zugang zur Terrasse besteht durch die Garage bzw. das Nebengebäude. Ein Keller ist auch vorhanden, jedoch nicht unter dem Wohnhaus. Der Keller ist zugänglich von außen und befindet sich unter der Garage.
Weitere und ausführliche Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch bzw. bei einer Besichtigung vor Ort.
Vereinbaren Sie heute noch einen Termin per E-Mail: marco.wintrich@marwin-immobilien.de oder unter 06568 - 7484
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Hiermit bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Kauf eines Wohnhauses mit 2 Vollgeschosse und einem ausbaufähigem Dachboden. Direkt neben bzw. an dem Wohnhaus angrenzend befindet sich die überdurchschnittlich große Garage bzw. Nebengebäude. Diese eignet sich nicht nur zum Unterstellen eines PKW, hier kann auch sehr gut eine große Werkstatt ihren Platz finden. Zum Lagern von verschieden Materialien wäre diese Garage bzw. Nebengebäude ebenfalls geeignet. Im Erdgeschoss des Wohnhauses sind folgende Zimmer und Räume vorhanden. Das Wohnzimmer, die Küche, ein Abstellraum, ein Bad und ein weiteres Zimmer, nutzbar als Arbeitszimmer oder Büro. Von der Küche kommt man durch eine Türe in den Garten bzw. zuerst auf die Terrasse. Im Obergeschoss sind 3 weitere Zimmer vorhanden und ein überdurchschnittlich großes Bad. Im Flur befindet sich die ausziehbare Treppe zum Aufstieg auf den Dachboden. Ein weiterer Zugang zur Terrasse besteht durch die Garage bzw. das Nebengebäude. Ein Keller ist auch vorhanden, jedoch nicht unter dem Wohnhaus. Der Keller ist zugänglich von außen und befindet sich unter der Garage.
Weitere und ausführliche Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch bzw. bei einer Besichtigung vor Ort.
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Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Kaufpreis pro m²1.564 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1934
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)530 m²
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Nutzfläche (ca.)300 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)20 m²
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Dachbodenfläche (ca.)110 m²
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Freifläche (ca.)300 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz
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Garage
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DachformSatteldach
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AusblickBerge
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungORTSUEBLICHERSCHLOSSEN
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WG-geeignet1
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch197,18 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1934
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Energiepass gültig bis19.10.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
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+
Ausstattung
Die Ausstattung des Wohnhauses ist wie folgt: Alle Räume bzw. Zimmer sind gefliest, die Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Das Wohnhaus wurde um das Jahr 1998 umfangreich modernisiert sowie auch die Erneuerung des Dachstuhls inkl....
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Die Ausstattung des Wohnhauses ist wie folgt: Alle Räume bzw. Zimmer sind gefliest, die Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Das Wohnhaus wurde um das Jahr 1998 umfangreich modernisiert sowie auch die Erneuerung des Dachstuhls inkl. Eindeckung. Die Heizungsanlage, welche im Jahre 2016 ebenfalls erneuert wurde abreitet mit Niedertemperatur. Die Ölzentralheizung versorgt jedes Zimmer durch den vorhandenen Heizkörper mit Wärme. Warmwasser wird ebenfalls über die Heizungsanlage erzeugt. Alle Wohnräume sind zum überwiegenden Teil tapeziert und die Decken vertäfelt.
Weitere und ausführliche Informationen sowie Bilder erhalten Sie gerne per E-Mail und bei einem persönlichen Gespräch bzw. bei einer Besichtigung vor Ort.
Vereinbaren Sie heute noch einen Termin per E-Mail: marco.wintrich@marwin-immobilien.de oder unter 06568 - 7484
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Die Ausstattung des Wohnhauses ist wie folgt: Alle Räume bzw. Zimmer sind gefliest, die Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Das Wohnhaus wurde um das Jahr 1998 umfangreich modernisiert sowie auch die Erneuerung des Dachstuhls inkl. Eindeckung. Die Heizungsanlage, welche im Jahre 2016 ebenfalls erneuert wurde abreitet mit Niedertemperatur. Die Ölzentralheizung versorgt jedes Zimmer durch den vorhandenen Heizkörper mit Wärme. Warmwasser wird ebenfalls über die Heizungsanlage erzeugt. Alle Wohnräume sind zum überwiegenden Teil tapeziert und die Decken vertäfelt.
Weitere und ausführliche Informationen sowie Bilder erhalten Sie gerne per E-Mail und bei einem persönlichen Gespräch bzw. bei einer Besichtigung vor Ort.
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Lage
Das Wohnhaus befindet sich zentrumsnah am Rande von Bettingen. Bettingen ist ein typisches Eifel Dorf mit sehr guter Infrastruktur und liegt an dem Fluss Namens Prüm. Zum alltäglichen Leben ist in Bettingen alles vorhanden, vom Metzger, Café,...
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Das Wohnhaus befindet sich zentrumsnah am Rande von Bettingen. Bettingen ist ein typisches Eifel Dorf mit sehr guter Infrastruktur und liegt an dem Fluss Namens Prüm. Zum alltäglichen Leben ist in Bettingen alles vorhanden, vom Metzger, Café, Lebensmittelmarkt, Arzt, Seniorenheim, viele verschiedene Handwerksbetriebe bis zum Sägewerk. In Bettingen lässt es sich gut Wohnen und Leben. Kindergarten sowie eine Grundschule sind ebenfalls in Bettingen vorhanden. Die nächst größere Stadt Bitburg ist ca. 13 km entfernt und auch per Bus sehr gut erreichbar. Bis zum nächst möglichen Grenzübergang nach Luxemburg sind es 18 km.
Das Wohnhaus befindet sich zentrumsnah am Rande von Bettingen. Bettingen ist ein typisches Eifel Dorf mit sehr guter Infrastruktur und liegt an dem Fluss Namens Prüm. Zum alltäglichen Leben ist in Bettingen alles vorhanden, vom Metzger, Café, Lebensmittelmarkt, Arzt, Seniorenheim, viele verschiedene Handwerksbetriebe bis zum Sägewerk. In Bettingen lässt es sich gut Wohnen und Leben. Kindergarten sowie eine Grundschule sind ebenfalls in Bettingen vorhanden. Die nächst größere Stadt Bitburg ist ca. 13 km entfernt und auch per Bus sehr gut erreichbar. Bis zum nächst möglichen Grenzübergang nach Luxemburg sind es 18 km.
54646 Bettingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Wohnhaus eignet sich für eine junge Familie mit Kindern. Viel Platz zum Spielen oder ausüben von diversen Hobbys. Der Garten hinter dem Haus bietet viele Möglichkeiten zum Klettern für die Kinder und zum Kennenlernen der naturnahen Umgebung....
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Dieses Wohnhaus eignet sich für eine junge Familie mit Kindern. Viel Platz zum Spielen oder ausüben von diversen Hobbys. Der Garten hinter dem Haus bietet viele Möglichkeiten zum Klettern für die Kinder und zum Kennenlernen der naturnahen Umgebung. Ein Schwimmbad ist im nächst gelegenen Ort Oberweis vorhanden. Eine Werkstatt oder sogar mehrere Hobbyräume lassen sich problemlos in der Garage / Nebengebäude installieren.
Sie wünschen weitere oder ausführlichere Informationen oder gar eine Besichtigung, dazu stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Fragen Sie heute noch nach einem Termin unter: marco.wintrich@marwin-immobilien.de oder 06568 - 7484
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Dieses Wohnhaus eignet sich für eine junge Familie mit Kindern. Viel Platz zum Spielen oder ausüben von diversen Hobbys. Der Garten hinter dem Haus bietet viele Möglichkeiten zum Klettern für die Kinder und zum Kennenlernen der naturnahen Umgebung. Ein Schwimmbad ist im nächst gelegenen Ort Oberweis vorhanden. Eine Werkstatt oder sogar mehrere Hobbyräume lassen sich problemlos in der Garage / Nebengebäude installieren.
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Dokumente
Ansprechpartner
Marco Wintrich
Marwin Immobilien
Burgweg 4,
54636 Wolsfeld
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Burgweg 4,
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54636 Wolsfeld
06568 / 9669989
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