immobilie1-ID: 31384481 | Anbieter-ID: 673
Charmantes ehemaliges Burghaus aus 1647 - kernsaniert in 2023.
349.000 €
Kaufpreis
107 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie dieses bezaubernde Bauernhaus aus dem Jahr 1647, das 2023 umfassend kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet dieses Anwesen eine harmonische Verbindung von historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Ideal gelegen...
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Entdecken Sie dieses bezaubernde Bauernhaus aus dem Jahr 1647, das 2023 umfassend kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet dieses Anwesen eine harmonische Verbindung von historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Ideal gelegen in direkter Nähe zur malerischen Burg Bettingen, eignet sich dieses Haus perfekt als Relax-Cottage für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- gemütliches Wohnzimmer mit Wandschrank und Zugang zum rückseitigen Garten
- Gäste-WC
- 1. Obergeschoss:
- zwei helle Schlafzimmer
- modernes Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche
- 2. Obergeschoss:
- Galerie, die optimal als großzügiges Wohnzimmer oder Home-Office genutzt werden kann
Ausstattung:
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die den Wohnkomfort erhöhen. Die kernsanierte Innenausstattung sorgt für ein helles und freundliches Ambiente, das den historischen Charakter des Hauses respektiert und gleichzeitig zeitgemäße Lebensqualität bietet.
Außenbereich:
Der kleine, sichtgeschützte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Ruhe genießen. :-)
Das Burghaus vereint das Beste aus zwei Welten: den historischen Charme eines alten Gebäudes und die Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Es ist der perfekte Rückzugsort für alle, die eine harmonische und ruhige Lebensweise suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Freundliche Grüße
Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- gemütliches Wohnzimmer mit Wandschrank und Zugang zum rückseitigen Garten
- Gäste-WC
- 1. Obergeschoss:
- zwei helle Schlafzimmer
- modernes Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche
- 2. Obergeschoss:
- Galerie, die optimal als großzügiges Wohnzimmer oder Home-Office genutzt werden kann
Ausstattung:
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die den Wohnkomfort erhöhen. Die kernsanierte Innenausstattung sorgt für ein helles und freundliches Ambiente, das den historischen Charakter des Hauses respektiert und gleichzeitig zeitgemäße Lebensqualität bietet.
Außenbereich:
Der kleine, sichtgeschützte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Ruhe genießen. :-)
Das Burghaus vereint das Beste aus zwei Welten: den historischen Charme eines alten Gebäudes und die Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Es ist der perfekte Rückzugsort für alle, die eine harmonische und ruhige Lebensweise suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Freundliche Grüße
Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Entdecken Sie dieses bezaubernde Bauernhaus aus dem Jahr 1647, das 2023 umfassend kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet dieses Anwesen eine harmonische Verbindung von historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Ideal gelegen in direkter Nähe zur malerischen Burg Bettingen, eignet sich dieses Haus perfekt als Relax-Cottage für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- gemütliches Wohnzimmer mit Wandschrank und Zugang zum rückseitigen Garten
- Gäste-WC
- 1. Obergeschoss:
- zwei helle Schlafzimmer
- modernes Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche
- 2. Obergeschoss:
- Galerie, die optimal als großzügiges Wohnzimmer oder Home-Office genutzt werden kann
Ausstattung:
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die den Wohnkomfort erhöhen. Die kernsanierte Innenausstattung sorgt für ein helles und freundliches Ambiente, das den historischen Charakter des Hauses respektiert und gleichzeitig zeitgemäße Lebensqualität bietet.
Außenbereich:
Der kleine, sichtgeschützte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Ruhe genießen. :-)
Das Burghaus vereint das Beste aus zwei Welten: den historischen Charme eines alten Gebäudes und die Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Es ist der perfekte Rückzugsort für alle, die eine harmonische und ruhige Lebensweise suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Freundliche Grüße
Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- gemütliches Wohnzimmer mit Wandschrank und Zugang zum rückseitigen Garten
- Gäste-WC
- 1. Obergeschoss:
- zwei helle Schlafzimmer
- modernes Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche
- 2. Obergeschoss:
- Galerie, die optimal als großzügiges Wohnzimmer oder Home-Office genutzt werden kann
Ausstattung:
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die den Wohnkomfort erhöhen. Die kernsanierte Innenausstattung sorgt für ein helles und freundliches Ambiente, das den historischen Charakter des Hauses respektiert und gleichzeitig zeitgemäße Lebensqualität bietet.
Außenbereich:
Der kleine, sichtgeschützte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Ruhe genießen. :-)
Das Burghaus vereint das Beste aus zwei Welten: den historischen Charme eines alten Gebäudes und die Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Es ist der perfekte Rückzugsort für alle, die eine harmonische und ruhige Lebensweise suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Freundliche Grüße
Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1621
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Grundstücksfläche (ca.)107 m²
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf69,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1621
-
Energiepass gültig bis17.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Massivbau
Außenwände Bruchstein
Luftwasserwärmepumpe
Fußbodenheizung
kernsaniert in 2023
Erstbezug nach Kernsanierung
beidseitig angebaut
Terrasse rückseitig - sichtgeschützt
Optimal als Relax-Cottage.
Außenwände Bruchstein
Luftwasserwärmepumpe
Fußbodenheizung
kernsaniert in 2023
Erstbezug nach Kernsanierung
beidseitig angebaut
Terrasse rückseitig - sichtgeschützt
Optimal als Relax-Cottage.
Massivbau
Außenwände Bruchstein
Luftwasserwärmepumpe
Fußbodenheizung
kernsaniert in 2023
Erstbezug nach Kernsanierung
beidseitig angebaut
Terrasse rückseitig - sichtgeschützt
Optimal als Relax-Cottage.
Außenwände Bruchstein
Luftwasserwärmepumpe
Fußbodenheizung
kernsaniert in 2023
Erstbezug nach Kernsanierung
beidseitig angebaut
Terrasse rückseitig - sichtgeschützt
Optimal als Relax-Cottage.
- Fußbodenheizung
Lage
Lage:
Das ehemalige Burghaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung in Höhenlage von Bettingen. Die Nähe zur Burg Bettingen bietet nicht nur einen kulturellen Mehrwert, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Bet... mehr lesen
Das ehemalige Burghaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung in Höhenlage von Bettingen. Die Nähe zur Burg Bettingen bietet nicht nur einen kulturellen Mehrwert, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Bet... mehr lesen
Lage:
Das ehemalige Burghaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung in Höhenlage von Bettingen. Die Nähe zur Burg Bettingen bietet nicht nur einen kulturellen Mehrwert, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Bettingen gehört mit rund 1.100 Einwohnern zu den größten Orten der Verbandsgemeinde Bitburg-Land und ist mit der Prümtal-Grundschule einer von 6 Schulstandorten in der VG.
Zahlreiche Handwerksbetriebe, Gaststätten, Pensionen, Ärzte, betreutes Wohnen etc., bilden eine solide Infrastruktur und bieten Arbeitsplätze vor Ort. Darüber hinaus pendeln die Arbeitnehmer nach Bitburg, Trier oder in das benachbarte Luxemburg.
Entfernungen:
Bitburg 13km, Neuerburg 15km, L - Echternach 20km.
Das ehemalige Burghaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung in Höhenlage von Bettingen. Die Nähe zur Burg Bettingen bietet nicht nur einen kulturellen Mehrwert, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Bettingen gehört mit rund 1.100 Einwohnern zu den größten Orten der Verbandsgemeinde Bitburg-Land und ist mit der Prümtal-Grundschule einer von 6 Schulstandorten in der VG.
Zahlreiche Handwerksbetriebe, Gaststätten, Pensionen, Ärzte, betreutes Wohnen etc., bilden eine solide Infrastruktur und bieten Arbeitsplätze vor Ort. Darüber hinaus pendeln die Arbeitnehmer nach Bitburg, Trier oder in das benachbarte Luxemburg.
Entfernungen:
Bitburg 13km, Neuerburg 15km, L - Echternach 20km.
Lage:
Das ehemalige Burghaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung in Höhenlage von Bettingen. Die Nähe zur Burg Bettingen bietet nicht nur einen kulturellen Mehrwert, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Bettingen gehört mit rund 1.100 Einwohnern zu den größten Orten der Verbandsgemeinde Bitburg-Land und ist mit der Prümtal-Grundschule einer von 6 Schulstandorten in der VG.
Zahlreiche Handwerksbetriebe, Gaststätten, Pensionen, Ärzte, betreutes Wohnen etc., bilden eine solide Infrastruktur und bieten Arbeitsplätze vor Ort. Darüber hinaus pendeln die Arbeitnehmer nach Bitburg, Trier oder in das benachbarte Luxemburg.
Entfernungen:
Bitburg 13km, Neuerburg 15km, L - Echternach 20km.
Das ehemalige Burghaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung in Höhenlage von Bettingen. Die Nähe zur Burg Bettingen bietet nicht nur einen kulturellen Mehrwert, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Bettingen gehört mit rund 1.100 Einwohnern zu den größten Orten der Verbandsgemeinde Bitburg-Land und ist mit der Prümtal-Grundschule einer von 6 Schulstandorten in der VG.
Zahlreiche Handwerksbetriebe, Gaststätten, Pensionen, Ärzte, betreutes Wohnen etc., bilden eine solide Infrastruktur und bieten Arbeitsplätze vor Ort. Darüber hinaus pendeln die Arbeitnehmer nach Bitburg, Trier oder in das benachbarte Luxemburg.
Entfernungen:
Bitburg 13km, Neuerburg 15km, L - Echternach 20km.
54646 Bettingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
..umgehend verfügbar!
In direkter Nähe der Burg Bettingen gelegen.
- kein Denkmalschutz -
In direkter Nähe der Burg Bettingen gelegen.
- kein Denkmalschutz -
..umgehend verfügbar!
In direkter Nähe der Burg Bettingen gelegen.
- kein Denkmalschutz -
In direkter Nähe der Burg Bettingen gelegen.
- kein Denkmalschutz -
Ansprechpartner
Frau Sabine Zschiesche
Südeifel-Immobilien e.K.
Prümzurlayer Straße 2,
54666 Irrel
54666 Irrel
Petrusstr. 23,
54675 Nusbaum
54675 Nusbaum
06525-9339999
Südeifel-Immobilien e.K.
Petrusstr. 23,
54675 Nusbaum
54675 Nusbaum
(06522) 9338459
info@suedeifel-immobilien.de
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