immobilie1-ID: 31317759 | Anbieter-ID: 4639
Einfamilienhaus mit zwei Garagen und Gartengrundstück
125.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
1.046 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Bezahlbarer Wohnraum für eine Familie!
Dieses Wohnhaus steht in erhöhter Lage des Ortes und hat eine familiengerechte Größe sowie eine gute Raumaufteilung.
Die Ausstattung ist einfach und eine zeitgemäße Renovierung ist in Betracht zu... mehr lesen
Dieses Wohnhaus steht in erhöhter Lage des Ortes und hat eine familiengerechte Größe sowie eine gute Raumaufteilung.
Die Ausstattung ist einfach und eine zeitgemäße Renovierung ist in Betracht zu... mehr lesen
Bezahlbarer Wohnraum für eine Familie!
Dieses Wohnhaus steht in erhöhter Lage des Ortes und hat eine familiengerechte Größe sowie eine gute Raumaufteilung.
Die Ausstattung ist einfach und eine zeitgemäße Renovierung ist in Betracht zu ziehen, dennoch befindet es sich in bewohnbarem Zustand.
Die Räumlichkeiten sind hell und die Geschosshöhen liegen im Erd- und Obergeschoss über 2,50 m.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur / Treppenhaus, Küche mit Abstellraum, Wohn-Esszimmer
Obergeschoss: drei Zimmer, Bad
Dachgeschoss: drei Zimmer, WC
Das Haus ist unterkellert mit Vorratsraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten und Heizungsraum mit Öllager.
Das Haus wurde seinerzeit mit Bruchsteinen errichtet. Die Fassade ist verputzt und zum Teil mit Schiefer verkleidet. Das Mansaddach ist ebenfalls mit Naturschiefer eingedeckt. Die Fenster sind ältere Holzfenster teils einfach-, teils doppelverglast mit Rollläden. Die Fußböden haben Holz- oder PVC-Beläge. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Bj. 1996) mit integrierter Warmwasserversorgung und Einzelöfen, Öltanks aus Kunststofff, 3 x 2.000 Liter Fassungsvolumen.
Seitlich des Hauses gibt es zwei angebaute Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb.
Das rückwärtige Gartengrundstück ist terrassiert angelegt. Im unteren Bereich schließt eine größere brachliegende Grünfläche an mit älterem Obstbaumbestand.
Dieses Wohnhaus steht in erhöhter Lage des Ortes und hat eine familiengerechte Größe sowie eine gute Raumaufteilung.
Die Ausstattung ist einfach und eine zeitgemäße Renovierung ist in Betracht zu ziehen, dennoch befindet es sich in bewohnbarem Zustand.
Die Räumlichkeiten sind hell und die Geschosshöhen liegen im Erd- und Obergeschoss über 2,50 m.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur / Treppenhaus, Küche mit Abstellraum, Wohn-Esszimmer
Obergeschoss: drei Zimmer, Bad
Dachgeschoss: drei Zimmer, WC
Das Haus ist unterkellert mit Vorratsraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten und Heizungsraum mit Öllager.
Das Haus wurde seinerzeit mit Bruchsteinen errichtet. Die Fassade ist verputzt und zum Teil mit Schiefer verkleidet. Das Mansaddach ist ebenfalls mit Naturschiefer eingedeckt. Die Fenster sind ältere Holzfenster teils einfach-, teils doppelverglast mit Rollläden. Die Fußböden haben Holz- oder PVC-Beläge. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Bj. 1996) mit integrierter Warmwasserversorgung und Einzelöfen, Öltanks aus Kunststofff, 3 x 2.000 Liter Fassungsvolumen.
Seitlich des Hauses gibt es zwei angebaute Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb.
Das rückwärtige Gartengrundstück ist terrassiert angelegt. Im unteren Bereich schließt eine größere brachliegende Grünfläche an mit älterem Obstbaumbestand.
Bezahlbarer Wohnraum für eine Familie!
Dieses Wohnhaus steht in erhöhter Lage des Ortes und hat eine familiengerechte Größe sowie eine gute Raumaufteilung.
Die Ausstattung ist einfach und eine zeitgemäße Renovierung ist in Betracht zu ziehen, dennoch befindet es sich in bewohnbarem Zustand.
Die Räumlichkeiten sind hell und die Geschosshöhen liegen im Erd- und Obergeschoss über 2,50 m.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur / Treppenhaus, Küche mit Abstellraum, Wohn-Esszimmer
Obergeschoss: drei Zimmer, Bad
Dachgeschoss: drei Zimmer, WC
Das Haus ist unterkellert mit Vorratsraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten und Heizungsraum mit Öllager.
Das Haus wurde seinerzeit mit Bruchsteinen errichtet. Die Fassade ist verputzt und zum Teil mit Schiefer verkleidet. Das Mansaddach ist ebenfalls mit Naturschiefer eingedeckt. Die Fenster sind ältere Holzfenster teils einfach-, teils doppelverglast mit Rollläden. Die Fußböden haben Holz- oder PVC-Beläge. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Bj. 1996) mit integrierter Warmwasserversorgung und Einzelöfen, Öltanks aus Kunststofff, 3 x 2.000 Liter Fassungsvolumen.
Seitlich des Hauses gibt es zwei angebaute Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb.
Das rückwärtige Gartengrundstück ist terrassiert angelegt. Im unteren Bereich schließt eine größere brachliegende Grünfläche an mit älterem Obstbaumbestand.
Dieses Wohnhaus steht in erhöhter Lage des Ortes und hat eine familiengerechte Größe sowie eine gute Raumaufteilung.
Die Ausstattung ist einfach und eine zeitgemäße Renovierung ist in Betracht zu ziehen, dennoch befindet es sich in bewohnbarem Zustand.
Die Räumlichkeiten sind hell und die Geschosshöhen liegen im Erd- und Obergeschoss über 2,50 m.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur / Treppenhaus, Küche mit Abstellraum, Wohn-Esszimmer
Obergeschoss: drei Zimmer, Bad
Dachgeschoss: drei Zimmer, WC
Das Haus ist unterkellert mit Vorratsraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten und Heizungsraum mit Öllager.
Das Haus wurde seinerzeit mit Bruchsteinen errichtet. Die Fassade ist verputzt und zum Teil mit Schiefer verkleidet. Das Mansaddach ist ebenfalls mit Naturschiefer eingedeckt. Die Fenster sind ältere Holzfenster teils einfach-, teils doppelverglast mit Rollläden. Die Fußböden haben Holz- oder PVC-Beläge. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Bj. 1996) mit integrierter Warmwasserversorgung und Einzelöfen, Öltanks aus Kunststofff, 3 x 2.000 Liter Fassungsvolumen.
Seitlich des Hauses gibt es zwei angebaute Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb.
Das rückwärtige Gartengrundstück ist terrassiert angelegt. Im unteren Bereich schließt eine größere brachliegende Grünfläche an mit älterem Obstbaumbestand.
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1924
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)148 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.046 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformMANSARDDACH
-
FußbodenFliesen, Parkett, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf325,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1924
-
Energiepass gültig bis04.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Stadt Kyllburg mit ca. 1.000 Einwohnern ist anerkannter Luftkurort im Eifelkreis Bitburg-Prüm und ist idyllisch und ländlich gelegen.
Vor Ort gibt es zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen welche den täglichen Bedarf abdecken, z.B.... mehr lesen
Vor Ort gibt es zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen welche den täglichen Bedarf abdecken, z.B.... mehr lesen
Die Stadt Kyllburg mit ca. 1.000 Einwohnern ist anerkannter Luftkurort im Eifelkreis Bitburg-Prüm und ist idyllisch und ländlich gelegen.
Vor Ort gibt es zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen welche den täglichen Bedarf abdecken, z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, ärztliche Versorgung, Gastronomie und zahlreiche Freizeiteinrichtungen.
Der Ort liegt verkehrsgünstig und bietet eine gute Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel. Eine Zugstation ist vorhanden mit Anbindung an die Strecke Trier-Köln (Strecke wird derzeit umfangreich saniert).
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A60 liegt 3 km entfernt.
Vor Ort gibt es zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen welche den täglichen Bedarf abdecken, z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, ärztliche Versorgung, Gastronomie und zahlreiche Freizeiteinrichtungen.
Der Ort liegt verkehrsgünstig und bietet eine gute Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel. Eine Zugstation ist vorhanden mit Anbindung an die Strecke Trier-Köln (Strecke wird derzeit umfangreich saniert).
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A60 liegt 3 km entfernt.
Die Stadt Kyllburg mit ca. 1.000 Einwohnern ist anerkannter Luftkurort im Eifelkreis Bitburg-Prüm und ist idyllisch und ländlich gelegen.
Vor Ort gibt es zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen welche den täglichen Bedarf abdecken, z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, ärztliche Versorgung, Gastronomie und zahlreiche Freizeiteinrichtungen.
Der Ort liegt verkehrsgünstig und bietet eine gute Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel. Eine Zugstation ist vorhanden mit Anbindung an die Strecke Trier-Köln (Strecke wird derzeit umfangreich saniert).
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A60 liegt 3 km entfernt.
Vor Ort gibt es zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen welche den täglichen Bedarf abdecken, z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, ärztliche Versorgung, Gastronomie und zahlreiche Freizeiteinrichtungen.
Der Ort liegt verkehrsgünstig und bietet eine gute Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel. Eine Zugstation ist vorhanden mit Anbindung an die Strecke Trier-Köln (Strecke wird derzeit umfangreich saniert).
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A60 liegt 3 km entfernt.
54655 Kyllburg · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Frau Dagmar Mehling-Ewen
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Trierer Str. 46,
54634 Bitburg
54634 Bitburg
Trierer Straße 46,
54634 Bitburg
54634 Bitburg
06561-1644223
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Trierer Straße 46,
54634 Bitburg
54634 Bitburg
06561 1644220
immo@kskbitburg-pruem.de
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