immobilie1-ID: 30135515 | Anbieter-ID: Kyllburg (3)
Wunderschönes Gründerzeithaus im charakteristischen Stadtquartier mit Gewerbeteil u. Einliegerwhg.
159.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
216 m²
Grundstücksfläche
Wunderschönes Gründerzeithaus im charakteristischen Stadtquartier mit ehemaligen Gewerbeteil und Einliegerwohnung, Kyllburg.
Dieses um die Jahrhundertwende in massiver Mauerwerksbauweise, solide konstruierte Gründerzeithaus steht in dem beschaulichen... mehr lesen
Dieses um die Jahrhundertwende in massiver Mauerwerksbauweise, solide konstruierte Gründerzeithaus steht in dem beschaulichen... mehr lesen
Wunderschönes Gründerzeithaus im charakteristischen Stadtquartier mit ehemaligen Gewerbeteil und Einliegerwohnung, Kyllburg.
Dieses um die Jahrhundertwende in massiver Mauerwerksbauweise, solide konstruierte Gründerzeithaus steht in dem beschaulichen Eifelort Kyllburg. Neben den großzügigen Raumzuschnitten in den oberen Geschossen besticht das Haus mit einer aufwendig gestalteten Fassade und dem schönen Mansarddach. Hinter dem Haus gibt es einen Anbau mit zwei Garagen. Darauf befinden sich zwei weitere Geschossebenen mit Lagerflächen. In den 1960-70er Jahren wurde das Haus im rückseitigen Bereich erweitert.
Kyllburg gehört zur Verbandsgemeinde Bitburger Land im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Die Einkäufe des täglichen Lebens können hier erledigt werden. Kyllburg ist nur ca. 10 Autominuten vom Autobahnanschluss Badem A60 Richtung Wittlich/ Trier bzw. Belgien/ Niederlande entfernt. Das Ortsbild wird durch historische Häuser geprägt.
Das eigentliche Haus hat 6 Geschossebenen, beginnend mit einem Untergeschoss als Lager-/ Abstellraum, dem Kellergeschoss mit der Haustechnik, Heizung und der ELW mit großem Balkon. Erdgeschoss mit zwei Gewerbeeinheiten und der eigentlichen Wohnung im Obergeschoss und Mansardgeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als Abstellraum.
Die Geschäftsräume sind ca. 91 m² groß.
Die ELW hat eine Größe von ca. 65 m² . Sie teilt sich auf in Balkon, Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer.
Die Hauptwohnung hat eine Größe von ca. 155 m² .
Das Objekt hat Holz-/ und Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Öl-Zentralheizung, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. Im Kaufpreis enthalten ist das gesamte Inventar mit Ausnahme persönlicher Gegenstände.
Angaben zum Energieausweis:
Kein Energieausweis erforderlich da das Objekt in einer Denkmalzone steht, s.a. GEG § 105.
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Flur, Treppenhaus, 2 Geschäftseinheiten
Obergeschoss: Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Esszimmer und Abstellraum, Gäste WC im Zwischengeschoss
Mansardgeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Dusche, Badewanne, Bidet und WC
Speicher: Nutzbar als Stauraum
Keller: Heizung und Tankabteilung, Einliegerwohnung mit Balkon. Diele, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Dieses um die Jahrhundertwende in massiver Mauerwerksbauweise, solide konstruierte Gründerzeithaus steht in dem beschaulichen Eifelort Kyllburg. Neben den großzügigen Raumzuschnitten in den oberen Geschossen besticht das Haus mit einer aufwendig gestalteten Fassade und dem schönen Mansarddach. Hinter dem Haus gibt es einen Anbau mit zwei Garagen. Darauf befinden sich zwei weitere Geschossebenen mit Lagerflächen. In den 1960-70er Jahren wurde das Haus im rückseitigen Bereich erweitert.
Kyllburg gehört zur Verbandsgemeinde Bitburger Land im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Die Einkäufe des täglichen Lebens können hier erledigt werden. Kyllburg ist nur ca. 10 Autominuten vom Autobahnanschluss Badem A60 Richtung Wittlich/ Trier bzw. Belgien/ Niederlande entfernt. Das Ortsbild wird durch historische Häuser geprägt.
Das eigentliche Haus hat 6 Geschossebenen, beginnend mit einem Untergeschoss als Lager-/ Abstellraum, dem Kellergeschoss mit der Haustechnik, Heizung und der ELW mit großem Balkon. Erdgeschoss mit zwei Gewerbeeinheiten und der eigentlichen Wohnung im Obergeschoss und Mansardgeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als Abstellraum.
Die Geschäftsräume sind ca. 91 m² groß.
Die ELW hat eine Größe von ca. 65 m² . Sie teilt sich auf in Balkon, Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer.
Die Hauptwohnung hat eine Größe von ca. 155 m² .
Das Objekt hat Holz-/ und Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Öl-Zentralheizung, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. Im Kaufpreis enthalten ist das gesamte Inventar mit Ausnahme persönlicher Gegenstände.
Angaben zum Energieausweis:
Kein Energieausweis erforderlich da das Objekt in einer Denkmalzone steht, s.a. GEG § 105.
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Flur, Treppenhaus, 2 Geschäftseinheiten
Obergeschoss: Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Esszimmer und Abstellraum, Gäste WC im Zwischengeschoss
Mansardgeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Dusche, Badewanne, Bidet und WC
Speicher: Nutzbar als Stauraum
Keller: Heizung und Tankabteilung, Einliegerwohnung mit Balkon. Diele, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wunderschönes Gründerzeithaus im charakteristischen Stadtquartier mit ehemaligen Gewerbeteil und Einliegerwohnung, Kyllburg.
Dieses um die Jahrhundertwende in massiver Mauerwerksbauweise, solide konstruierte Gründerzeithaus steht in dem beschaulichen Eifelort Kyllburg. Neben den großzügigen Raumzuschnitten in den oberen Geschossen besticht das Haus mit einer aufwendig gestalteten Fassade und dem schönen Mansarddach. Hinter dem Haus gibt es einen Anbau mit zwei Garagen. Darauf befinden sich zwei weitere Geschossebenen mit Lagerflächen. In den 1960-70er Jahren wurde das Haus im rückseitigen Bereich erweitert.
Kyllburg gehört zur Verbandsgemeinde Bitburger Land im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Die Einkäufe des täglichen Lebens können hier erledigt werden. Kyllburg ist nur ca. 10 Autominuten vom Autobahnanschluss Badem A60 Richtung Wittlich/ Trier bzw. Belgien/ Niederlande entfernt. Das Ortsbild wird durch historische Häuser geprägt.
Das eigentliche Haus hat 6 Geschossebenen, beginnend mit einem Untergeschoss als Lager-/ Abstellraum, dem Kellergeschoss mit der Haustechnik, Heizung und der ELW mit großem Balkon. Erdgeschoss mit zwei Gewerbeeinheiten und der eigentlichen Wohnung im Obergeschoss und Mansardgeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als Abstellraum.
Die Geschäftsräume sind ca. 91 m² groß.
Die ELW hat eine Größe von ca. 65 m² . Sie teilt sich auf in Balkon, Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer.
Die Hauptwohnung hat eine Größe von ca. 155 m² .
Das Objekt hat Holz-/ und Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Öl-Zentralheizung, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. Im Kaufpreis enthalten ist das gesamte Inventar mit Ausnahme persönlicher Gegenstände.
Angaben zum Energieausweis:
Kein Energieausweis erforderlich da das Objekt in einer Denkmalzone steht, s.a. GEG § 105.
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Flur, Treppenhaus, 2 Geschäftseinheiten
Obergeschoss: Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Esszimmer und Abstellraum, Gäste WC im Zwischengeschoss
Mansardgeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Dusche, Badewanne, Bidet und WC
Speicher: Nutzbar als Stauraum
Keller: Heizung und Tankabteilung, Einliegerwohnung mit Balkon. Diele, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Dieses um die Jahrhundertwende in massiver Mauerwerksbauweise, solide konstruierte Gründerzeithaus steht in dem beschaulichen Eifelort Kyllburg. Neben den großzügigen Raumzuschnitten in den oberen Geschossen besticht das Haus mit einer aufwendig gestalteten Fassade und dem schönen Mansarddach. Hinter dem Haus gibt es einen Anbau mit zwei Garagen. Darauf befinden sich zwei weitere Geschossebenen mit Lagerflächen. In den 1960-70er Jahren wurde das Haus im rückseitigen Bereich erweitert.
Kyllburg gehört zur Verbandsgemeinde Bitburger Land im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Die Einkäufe des täglichen Lebens können hier erledigt werden. Kyllburg ist nur ca. 10 Autominuten vom Autobahnanschluss Badem A60 Richtung Wittlich/ Trier bzw. Belgien/ Niederlande entfernt. Das Ortsbild wird durch historische Häuser geprägt.
Das eigentliche Haus hat 6 Geschossebenen, beginnend mit einem Untergeschoss als Lager-/ Abstellraum, dem Kellergeschoss mit der Haustechnik, Heizung und der ELW mit großem Balkon. Erdgeschoss mit zwei Gewerbeeinheiten und der eigentlichen Wohnung im Obergeschoss und Mansardgeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als Abstellraum.
Die Geschäftsräume sind ca. 91 m² groß.
Die ELW hat eine Größe von ca. 65 m² . Sie teilt sich auf in Balkon, Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer.
Die Hauptwohnung hat eine Größe von ca. 155 m² .
Das Objekt hat Holz-/ und Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Öl-Zentralheizung, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. Im Kaufpreis enthalten ist das gesamte Inventar mit Ausnahme persönlicher Gegenstände.
Angaben zum Energieausweis:
Kein Energieausweis erforderlich da das Objekt in einer Denkmalzone steht, s.a. GEG § 105.
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Flur, Treppenhaus, 2 Geschäftseinheiten
Obergeschoss: Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Esszimmer und Abstellraum, Gäste WC im Zwischengeschoss
Mansardgeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Dusche, Badewanne, Bidet und WC
Speicher: Nutzbar als Stauraum
Keller: Heizung und Tankabteilung, Einliegerwohnung mit Balkon. Diele, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartStadthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)216 m²
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Kyllburg Rheinland-Pfalz Deutschland (54655)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau Schwiemann
Jupp Immobilien GmbH
Koblenzer Straße 3,
54576 Hillesheim
54576 Hillesheim
Koblenzer Straße 3,
54576 Hillesheim
54576 Hillesheim
06593-208704
Jupp Immobilien GmbH
Koblenzer Straße 3,
54576 Hillesheim
54576 Hillesheim
065939 208704
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