immobilie1-ID: 31188761 | Anbieter-ID: 652
Ein-, Zweifamilienhaus in unverbaubarer Höhenlage in Irrel.5-min L- Echternach!
599.000 €
Kaufpreis
209 m²
Wohnfläche
965 m²
Grundstücksfläche
Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und direkter Anbindung nach Luxemburg?
Dann könnte dieses gepflegte Einfamilienhaus in Irrel genau das Richtige sein.
Das im Jahre 1999 massiv gebaute Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 965m²... mehr lesen
Dann könnte dieses gepflegte Einfamilienhaus in Irrel genau das Richtige sein.
Das im Jahre 1999 massiv gebaute Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 965m²... mehr lesen
Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und direkter Anbindung nach Luxemburg?
Dann könnte dieses gepflegte Einfamilienhaus in Irrel genau das Richtige sein.
Das im Jahre 1999 massiv gebaute Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 965m² befindet sich in Höhenlage am Ortsrand von Irrel mit unverbaubarem Ausblick.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 128m² und teilt sich wie folgt auf:
- offener Koch-Wohn-Essbereich
- Abstellraum
- Gäste WC
- 2x Schlafzimmer
- Badezimmer
- Ankleide
- Flur
- Diele
Die aus dem Haus und von außen zugängliche Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 104m² und teilt sich folgendermaßen auf:
- Diele
- Badezimmer
- 2x Schlafzimmer
- Koch- Wohn- Essbereich
- Abstellraum
- Balkon
Im Kellergeschoss befinden sich neben den Doppelgaragen und dem Heizungsraum drei weitere Abstellräume.
Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Seitenstraße, welche in Feldern und Wiesen mündet. Ruhe - jenseits des hektischen Alltags - finden Sie hier! :-)
Sie finden, das klingt gut?
Melden Sie sich gerne unter schuh@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße.
Martin Schuh.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Dann könnte dieses gepflegte Einfamilienhaus in Irrel genau das Richtige sein.
Das im Jahre 1999 massiv gebaute Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 965m² befindet sich in Höhenlage am Ortsrand von Irrel mit unverbaubarem Ausblick.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 128m² und teilt sich wie folgt auf:
- offener Koch-Wohn-Essbereich
- Abstellraum
- Gäste WC
- 2x Schlafzimmer
- Badezimmer
- Ankleide
- Flur
- Diele
Die aus dem Haus und von außen zugängliche Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 104m² und teilt sich folgendermaßen auf:
- Diele
- Badezimmer
- 2x Schlafzimmer
- Koch- Wohn- Essbereich
- Abstellraum
- Balkon
Im Kellergeschoss befinden sich neben den Doppelgaragen und dem Heizungsraum drei weitere Abstellräume.
Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Seitenstraße, welche in Feldern und Wiesen mündet. Ruhe - jenseits des hektischen Alltags - finden Sie hier! :-)
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Martin Schuh.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
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Das im Jahre 1999 massiv gebaute Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 965m² befindet sich in Höhenlage am Ortsrand von Irrel mit unverbaubarem Ausblick.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 128m² und teilt sich wie folgt auf:
- offener Koch-Wohn-Essbereich
- Abstellraum
- Gäste WC
- 2x Schlafzimmer
- Badezimmer
- Ankleide
- Flur
- Diele
Die aus dem Haus und von außen zugängliche Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 104m² und teilt sich folgendermaßen auf:
- Diele
- Badezimmer
- 2x Schlafzimmer
- Koch- Wohn- Essbereich
- Abstellraum
- Balkon
Im Kellergeschoss befinden sich neben den Doppelgaragen und dem Heizungsraum drei weitere Abstellräume.
Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Seitenstraße, welche in Feldern und Wiesen mündet. Ruhe - jenseits des hektischen Alltags - finden Sie hier! :-)
Sie finden, das klingt gut?
Melden Sie sich gerne unter schuh@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße.
Martin Schuh.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Dann könnte dieses gepflegte Einfamilienhaus in Irrel genau das Richtige sein.
Das im Jahre 1999 massiv gebaute Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 965m² befindet sich in Höhenlage am Ortsrand von Irrel mit unverbaubarem Ausblick.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 128m² und teilt sich wie folgt auf:
- offener Koch-Wohn-Essbereich
- Abstellraum
- Gäste WC
- 2x Schlafzimmer
- Badezimmer
- Ankleide
- Flur
- Diele
Die aus dem Haus und von außen zugängliche Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 104m² und teilt sich folgendermaßen auf:
- Diele
- Badezimmer
- 2x Schlafzimmer
- Koch- Wohn- Essbereich
- Abstellraum
- Balkon
Im Kellergeschoss befinden sich neben den Doppelgaragen und dem Heizungsraum drei weitere Abstellräume.
Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Seitenstraße, welche in Feldern und Wiesen mündet. Ruhe - jenseits des hektischen Alltags - finden Sie hier! :-)
Sie finden, das klingt gut?
Melden Sie sich gerne unter schuh@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße.
Martin Schuh.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)209 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)965 m²
-
Anzahl Stellplätze7
-
Stellplatz5
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis11.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- BJ 1999 Massivbau
- doppelt verglaste PVC - Fenster
- Ölzentralheizung
- Doppelgarage
- Balkon
- Terrasse
- doppelt verglaste PVC - Fenster
- Ölzentralheizung
- Doppelgarage
- Balkon
- Terrasse
- BJ 1999 Massivbau
- doppelt verglaste PVC - Fenster
- Ölzentralheizung
- Doppelgarage
- Balkon
- Terrasse
- doppelt verglaste PVC - Fenster
- Ölzentralheizung
- Doppelgarage
- Balkon
- Terrasse
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Irrel in der westlichen Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz.
Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Irrel und zählt etwa 1400 Einwohner.
In Irrel findet man alles, was man zum Leben braucht (Ärzte,... mehr lesen
Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Irrel und zählt etwa 1400 Einwohner.
In Irrel findet man alles, was man zum Leben braucht (Ärzte,... mehr lesen
Irrel in der westlichen Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz.
Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Irrel und zählt etwa 1400 Einwohner.
In Irrel findet man alles, was man zum Leben braucht (Ärzte, Apotheken, Kita, Schule, Banken, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants etc.).
Irrel liegt sehr zentral:
Echternach /Lux +5km,
Bitburg +15km,
Trier +24km.
Pendlerbusanschluss für Luxemburg vor Ort.
Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Irrel und zählt etwa 1400 Einwohner.
In Irrel findet man alles, was man zum Leben braucht (Ärzte, Apotheken, Kita, Schule, Banken, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants etc.).
Irrel liegt sehr zentral:
Echternach /Lux +5km,
Bitburg +15km,
Trier +24km.
Pendlerbusanschluss für Luxemburg vor Ort.
Irrel in der westlichen Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz.
Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Irrel und zählt etwa 1400 Einwohner.
In Irrel findet man alles, was man zum Leben braucht (Ärzte, Apotheken, Kita, Schule, Banken, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants etc.).
Irrel liegt sehr zentral:
Echternach /Lux +5km,
Bitburg +15km,
Trier +24km.
Pendlerbusanschluss für Luxemburg vor Ort.
Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Irrel und zählt etwa 1400 Einwohner.
In Irrel findet man alles, was man zum Leben braucht (Ärzte, Apotheken, Kita, Schule, Banken, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants etc.).
Irrel liegt sehr zentral:
Echternach /Lux +5km,
Bitburg +15km,
Trier +24km.
Pendlerbusanschluss für Luxemburg vor Ort.
54666 Irrel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- nur 5min bis L- Echternach
- unverbaubare Höhenlage, Weitsicht über Irrel
- Ortsrandlage
- Ruhelage
- unverbaubare Höhenlage, Weitsicht über Irrel
- Ortsrandlage
- Ruhelage
- nur 5min bis L- Echternach
- unverbaubare Höhenlage, Weitsicht über Irrel
- Ortsrandlage
- Ruhelage
- unverbaubare Höhenlage, Weitsicht über Irrel
- Ortsrandlage
- Ruhelage
Ansprechpartner
Herr Martin Schuh
Südeifel-Immobilien e.K.
Prümzurlayer Straße 2,
54666 Irrel
54666 Irrel
Petrusstr. 23,
54675 Nusbaum
54675 Nusbaum
01755899857
Südeifel-Immobilien e.K.
Petrusstr. 23,
54675 Nusbaum
54675 Nusbaum
(06522) 9338459
schuh@suedeifel-immobilien.de
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