immobilie1-ID: 31362173 | Anbieter-ID: 675
Wohnhaus mit Gewerbeeinheit im Zentrum von Irrel!
260.000 €
Kaufpreis
120,37 m²
Wohnfläche
345 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wir bieten hier ein, aus dem Jahre 1966 solide gebautes Einfamilienhaus mit Gewerbefläche an.
Die damalige Nutzung der Gewerbefläche im Erdgeschoss diente als Tankstelle, welche sich auf einem 345m² großen Grundstück im Ortskern von Irrel befindet.
D... mehr lesen
Die damalige Nutzung der Gewerbefläche im Erdgeschoss diente als Tankstelle, welche sich auf einem 345m² großen Grundstück im Ortskern von Irrel befindet.
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Wir bieten hier ein, aus dem Jahre 1966 solide gebautes Einfamilienhaus mit Gewerbefläche an.
Die damalige Nutzung der Gewerbefläche im Erdgeschoss diente als Tankstelle, welche sich auf einem 345m² großen Grundstück im Ortskern von Irrel befindet.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss weist eine Fläche von ca. 59m² auf und bietet folgende Räumlichkeiten:
- Werkstatthalle/ Garage
- Abstellraum
- Sanitärraum
- ehemaliger Empfang/ Kassenraum
Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein großflächiges Küchen-, Esszimmer sowie ein Abstellraum.
Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein schön renoviertes Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront.
Ein weiteres Schlafzimmer wird zur Zeit im Dachgheschoss fertig gestellt.
Ein solider Preis für ein solides Zuhause in Irrel.
Gefällt Ihnen?
..dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter schuh@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße
Martin Schuh
0175/ 589 98 57
Südeifel-Immobilien e.K.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Die damalige Nutzung der Gewerbefläche im Erdgeschoss diente als Tankstelle, welche sich auf einem 345m² großen Grundstück im Ortskern von Irrel befindet.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss weist eine Fläche von ca. 59m² auf und bietet folgende Räumlichkeiten:
- Werkstatthalle/ Garage
- Abstellraum
- Sanitärraum
- ehemaliger Empfang/ Kassenraum
Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein großflächiges Küchen-, Esszimmer sowie ein Abstellraum.
Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein schön renoviertes Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront.
Ein weiteres Schlafzimmer wird zur Zeit im Dachgheschoss fertig gestellt.
Ein solider Preis für ein solides Zuhause in Irrel.
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Martin Schuh
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Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Wir bieten hier ein, aus dem Jahre 1966 solide gebautes Einfamilienhaus mit Gewerbefläche an.
Die damalige Nutzung der Gewerbefläche im Erdgeschoss diente als Tankstelle, welche sich auf einem 345m² großen Grundstück im Ortskern von Irrel befindet.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss weist eine Fläche von ca. 59m² auf und bietet folgende Räumlichkeiten:
- Werkstatthalle/ Garage
- Abstellraum
- Sanitärraum
- ehemaliger Empfang/ Kassenraum
Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein großflächiges Küchen-, Esszimmer sowie ein Abstellraum.
Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein schön renoviertes Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront.
Ein weiteres Schlafzimmer wird zur Zeit im Dachgheschoss fertig gestellt.
Ein solider Preis für ein solides Zuhause in Irrel.
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Freundliche Grüße
Martin Schuh
0175/ 589 98 57
Südeifel-Immobilien e.K.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Die damalige Nutzung der Gewerbefläche im Erdgeschoss diente als Tankstelle, welche sich auf einem 345m² großen Grundstück im Ortskern von Irrel befindet.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss weist eine Fläche von ca. 59m² auf und bietet folgende Räumlichkeiten:
- Werkstatthalle/ Garage
- Abstellraum
- Sanitärraum
- ehemaliger Empfang/ Kassenraum
Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein großflächiges Küchen-, Esszimmer sowie ein Abstellraum.
Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein schön renoviertes Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront.
Ein weiteres Schlafzimmer wird zur Zeit im Dachgheschoss fertig gestellt.
Ein solider Preis für ein solides Zuhause in Irrel.
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Freundliche Grüße
Martin Schuh
0175/ 589 98 57
Südeifel-Immobilien e.K.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Kosten
-
Kaufpreis260.000 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)120,37 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)345 m²
-
Nutzfläche (ca.)59,26 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz5
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf151,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis13.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baujahr 1966
Ölzentralheizung BJ. 2003, Öltanks 2013 erneuert
Kunststofffenster mit Rollläden doppelt verglast, erneuert 1994, 1999 und 2007.
Badezimmer und Gäste-WC wurden 2013 inkl. Wasserleitungen saniert
Elektrik wurde teilweise 1994 und 2013... mehr lesen
Ölzentralheizung BJ. 2003, Öltanks 2013 erneuert
Kunststofffenster mit Rollläden doppelt verglast, erneuert 1994, 1999 und 2007.
Badezimmer und Gäste-WC wurden 2013 inkl. Wasserleitungen saniert
Elektrik wurde teilweise 1994 und 2013... mehr lesen
Baujahr 1966
Ölzentralheizung BJ. 2003, Öltanks 2013 erneuert
Kunststofffenster mit Rollläden doppelt verglast, erneuert 1994, 1999 und 2007.
Badezimmer und Gäste-WC wurden 2013 inkl. Wasserleitungen saniert
Elektrik wurde teilweise 1994 und 2013 erneuert.
großzügige PKW-Stellfläche
Ölzentralheizung BJ. 2003, Öltanks 2013 erneuert
Kunststofffenster mit Rollläden doppelt verglast, erneuert 1994, 1999 und 2007.
Badezimmer und Gäste-WC wurden 2013 inkl. Wasserleitungen saniert
Elektrik wurde teilweise 1994 und 2013 erneuert.
großzügige PKW-Stellfläche
Baujahr 1966
Ölzentralheizung BJ. 2003, Öltanks 2013 erneuert
Kunststofffenster mit Rollläden doppelt verglast, erneuert 1994, 1999 und 2007.
Badezimmer und Gäste-WC wurden 2013 inkl. Wasserleitungen saniert
Elektrik wurde teilweise 1994 und 2013 erneuert.
großzügige PKW-Stellfläche
Ölzentralheizung BJ. 2003, Öltanks 2013 erneuert
Kunststofffenster mit Rollläden doppelt verglast, erneuert 1994, 1999 und 2007.
Badezimmer und Gäste-WC wurden 2013 inkl. Wasserleitungen saniert
Elektrik wurde teilweise 1994 und 2013 erneuert.
großzügige PKW-Stellfläche
- Kabelanschluss
Lage
Irrel in der westlichen Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz.
Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Irrel und zählt etwa 1400 Einwohner.
In Irrel findet man alles, was man zum Leben braucht (Ärzte,... mehr lesen
Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Irrel und zählt etwa 1400 Einwohner.
In Irrel findet man alles, was man zum Leben braucht (Ärzte,... mehr lesen
Irrel in der westlichen Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz.
Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Irrel und zählt etwa 1400 Einwohner.
In Irrel findet man alles, was man zum Leben braucht (Ärzte, Apotheken, Kita, Schule, Banken, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants etc.).
Irrel liegt sehr zentral:
Echternach /Lux +5km,
Bitburg +15km,
Trier +24km.
Pendlerbusanschluss für Luxemburg vor Ort.
Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Irrel und zählt etwa 1400 Einwohner.
In Irrel findet man alles, was man zum Leben braucht (Ärzte, Apotheken, Kita, Schule, Banken, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants etc.).
Irrel liegt sehr zentral:
Echternach /Lux +5km,
Bitburg +15km,
Trier +24km.
Pendlerbusanschluss für Luxemburg vor Ort.
Irrel in der westlichen Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz.
Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Irrel und zählt etwa 1400 Einwohner.
In Irrel findet man alles, was man zum Leben braucht (Ärzte, Apotheken, Kita, Schule, Banken, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants etc.).
Irrel liegt sehr zentral:
Echternach /Lux +5km,
Bitburg +15km,
Trier +24km.
Pendlerbusanschluss für Luxemburg vor Ort.
Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Irrel und zählt etwa 1400 Einwohner.
In Irrel findet man alles, was man zum Leben braucht (Ärzte, Apotheken, Kita, Schule, Banken, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants etc.).
Irrel liegt sehr zentral:
Echternach /Lux +5km,
Bitburg +15km,
Trier +24km.
Pendlerbusanschluss für Luxemburg vor Ort.
54666 Irrel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verfügbar nach Absprache.
Bodengutachten & Tankstilllegung liegt vor.
Zentrum und Pendlerbus fußläufig erreichbar.
Bodengutachten & Tankstilllegung liegt vor.
Zentrum und Pendlerbus fußläufig erreichbar.
Verfügbar nach Absprache.
Bodengutachten & Tankstilllegung liegt vor.
Zentrum und Pendlerbus fußläufig erreichbar.
Bodengutachten & Tankstilllegung liegt vor.
Zentrum und Pendlerbus fußläufig erreichbar.
Ansprechpartner
Herr Martin Schuh
Südeifel-Immobilien e.K.
Prümzurlayer Straße 2,
54666 Irrel
54666 Irrel
Petrusstr. 23,
54675 Nusbaum
54675 Nusbaum
01755899857
Südeifel-Immobilien e.K.
Petrusstr. 23,
54675 Nusbaum
54675 Nusbaum
(06522) 9338459
schuh@suedeifel-immobilien.de
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