immobilie1-ID: 31204157 | Anbieter-ID: 5733#8Ezj5o
1 A-Lage: Ladenfläche in Mainz-Altstadt, Nähe Römerpassage
5.950 €
Miete zzgl. NK
165,81 m²
Verkaufsfläche
2
Zimmer
Zur Vermietung steht eine Laden-Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten im Herzen von Mainz in 1 A Lage mit insgesamt ca. 268,00 m².
Ideal geeignet für Kaffeerösterei und viele verschiedene... mehr lesen
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Zur Vermietung steht eine Laden-Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten im Herzen von Mainz in 1 A Lage mit insgesamt ca. 268,00 m².
Ideal geeignet für Kaffeerösterei und viele verschiedene Dienstleister, ausgeschlossen sind Lebensmittel-, Bekleidungsgeschäfte und Gastronomie.
Große Schaufenster bieten Ihnen die Möglichkeit zu einer optimalen Präsentation.
Sie verfügen hier im Erdgeschoss über eine ca. 166 m² Ladenfläche mit 2 großen Schaufenstern und Zugang zum Hinterhof. Durch einen modernen 6-Personenaufzug ist das Untergeschoss mit ca. 102 m² Lagerfläche, Personalraum, ein Herren- und ein Damen-WC sowie 2 Notausgänge zu erreichen.
UG über Spindeltreppe zu erreichen ist auch machbar.
Ideal geeignet für Kaffeerösterei und viele verschiedene Dienstleister, ausgeschlossen sind Lebensmittel-, Bekleidungsgeschäfte und Gastronomie.
Große Schaufenster bieten Ihnen die Möglichkeit zu einer optimalen Präsentation.
Sie verfügen hier im Erdgeschoss über eine ca. 166 m² Ladenfläche mit 2 großen Schaufenstern und Zugang zum Hinterhof. Durch einen modernen 6-Personenaufzug ist das Untergeschoss mit ca. 102 m² Lagerfläche, Personalraum, ein Herren- und ein Damen-WC sowie 2 Notausgänge zu erreichen.
UG über Spindeltreppe zu erreichen ist auch machbar.
Zur Vermietung steht eine Laden-Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten im Herzen von Mainz in 1 A Lage mit insgesamt ca. 268,00 m².
Ideal geeignet für Kaffeerösterei und viele verschiedene Dienstleister, ausgeschlossen sind Lebensmittel-, Bekleidungsgeschäfte und Gastronomie.
Große Schaufenster bieten Ihnen die Möglichkeit zu einer optimalen Präsentation.
Sie verfügen hier im Erdgeschoss über eine ca. 166 m² Ladenfläche mit 2 großen Schaufenstern und Zugang zum Hinterhof. Durch einen modernen 6-Personenaufzug ist das Untergeschoss mit ca. 102 m² Lagerfläche, Personalraum, ein Herren- und ein Damen-WC sowie 2 Notausgänge zu erreichen.
UG über Spindeltreppe zu erreichen ist auch machbar.
Ideal geeignet für Kaffeerösterei und viele verschiedene Dienstleister, ausgeschlossen sind Lebensmittel-, Bekleidungsgeschäfte und Gastronomie.
Große Schaufenster bieten Ihnen die Möglichkeit zu einer optimalen Präsentation.
Sie verfügen hier im Erdgeschoss über eine ca. 166 m² Ladenfläche mit 2 großen Schaufenstern und Zugang zum Hinterhof. Durch einen modernen 6-Personenaufzug ist das Untergeschoss mit ca. 102 m² Lagerfläche, Personalraum, ein Herren- und ein Damen-WC sowie 2 Notausgänge zu erreichen.
UG über Spindeltreppe zu erreichen ist auch machbar.
Kosten
-
Miete zzgl. NK5.950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten6.247,5 €
-
Kautionshinweis17.850
-
Nebenkosten297,5 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)2
-
Gesamtfläche (ca.)268 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)165,81 m²
-
Kellerfläche (ca.)101,76 m²
-
Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.07.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch126,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
EnergieeffizienzklasseD
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird unrenoviert übergeben.
Die Ladenfläche ist mit hellem Bodenbelag ausgestattet. Im Lagerraum wurde Teppichboden verlegt. Die Toilette sind mit hellen Bodenfliesen und weißen... mehr lesen
Die Ladenfläche ist mit hellem Bodenbelag ausgestattet. Im Lagerraum wurde Teppichboden verlegt. Die Toilette sind mit hellen Bodenfliesen und weißen... mehr lesen
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird unrenoviert übergeben.
Die Ladenfläche ist mit hellem Bodenbelag ausgestattet. Im Lagerraum wurde Teppichboden verlegt. Die Toilette sind mit hellen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen gefliest.
Im Erdgeschoss ist eine Klimaanlage vorhanden. Das Untergeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird nach Verbrauch abgerechnet.
Die Ladenfläche ist Barrierefrei.
Die Ladenfläche ist mit hellem Bodenbelag ausgestattet. Im Lagerraum wurde Teppichboden verlegt. Die Toilette sind mit hellen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen gefliest.
Im Erdgeschoss ist eine Klimaanlage vorhanden. Das Untergeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird nach Verbrauch abgerechnet.
Die Ladenfläche ist Barrierefrei.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird unrenoviert übergeben.
Die Ladenfläche ist mit hellem Bodenbelag ausgestattet. Im Lagerraum wurde Teppichboden verlegt. Die Toilette sind mit hellen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen gefliest.
Im Erdgeschoss ist eine Klimaanlage vorhanden. Das Untergeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird nach Verbrauch abgerechnet.
Die Ladenfläche ist Barrierefrei.
Die Ladenfläche ist mit hellem Bodenbelag ausgestattet. Im Lagerraum wurde Teppichboden verlegt. Die Toilette sind mit hellen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen gefliest.
Im Erdgeschoss ist eine Klimaanlage vorhanden. Das Untergeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird nach Verbrauch abgerechnet.
Die Ladenfläche ist Barrierefrei.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
Lage
Absolute 1 A-Innenstadtlage, Fußgängerzone Nähe Römerpassage, zentral in einer Seitenstraße zur Großen Bleiche, nur 5 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle... mehr lesen
Absolute 1 A-Innenstadtlage, Fußgängerzone Nähe Römerpassage, zentral in einer Seitenstraße zur Großen Bleiche, nur 5 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Absolute 1 A-Innenstadtlage, Fußgängerzone Nähe Römerpassage, zentral in einer Seitenstraße zur Großen Bleiche, nur 5 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Lotharstraße 26 · 55116 Mainz · Deutschland
Sonstiges
In den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten.
Eine Anmietung ist nur mit Mehrwertsteuer möglich:
Kaltmiete: 5.000,00 € + 950,00 € MwSt. = 5.950,00 €
Nebenkosten: 250,00 € + 47,50 € MwSt. = 297,50 €
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie... mehr lesen
Eine Anmietung ist nur mit Mehrwertsteuer möglich:
Kaltmiete: 5.000,00 € + 950,00 € MwSt. = 5.950,00 €
Nebenkosten: 250,00 € + 47,50 € MwSt. = 297,50 €
Hinweis:
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In den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten.
Eine Anmietung ist nur mit Mehrwertsteuer möglich:
Kaltmiete: 5.000,00 € + 950,00 € MwSt. = 5.950,00 €
Nebenkosten: 250,00 € + 47,50 € MwSt. = 297,50 €
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
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Kaltmiete: 5.000,00 € + 950,00 € MwSt. = 5.950,00 €
Nebenkosten: 250,00 € + 47,50 € MwSt. = 297,50 €
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In den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten.
Eine Anmietung ist nur mit Mehrwertsteuer möglich:
Kaltmiete: 5.000,00 € + 950,00 € MwSt. = 5.950,00 €
Nebenkosten: 250,00 € + 47,50 € MwSt. = 297,50 €
Hinweis:
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Eine Anmietung ist nur mit Mehrwertsteuer möglich:
Kaltmiete: 5.000,00 € + 950,00 € MwSt. = 5.950,00 €
Nebenkosten: 250,00 € + 47,50 € MwSt. = 297,50 €
Hinweis:
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Ansprechpartner
Frau Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Villa Immobilien
Greiffenklaustraße 9,
55116 Mainz
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Greiffenklaustraße 9,
55116 Mainz
55116 Mainz
+49 6131 231427
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