immobilie1-ID: 31591809 | Anbieter-ID: 664546
Moderne Eleganz am Mainzer Rheinufer - 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und hochwertiger Ausstattung
289.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihren atemberaubenden Rheinblick und ihre hochwertige Ausstattung besticht. Mit einer Gesamtfläche von ca. 58 m² bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes...
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Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihren atemberaubenden Rheinblick und ihre hochwertige Ausstattung besticht. Mit einer Gesamtfläche von ca. 58 m² bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit einem Hauch von Natur verbinden möchten.
Der Eingangsbereich öffnet sich direkt zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten mit herrlichem Blick auf den Rhein begeistert. Hier genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone – einer davon bietet einen spektakulären Blick auf den Rhein, während der zweite Balkon zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Diese Kombination ermöglicht es Ihnen, sowohl die lebendige Flusslandschaft als auch die Ruhe des Innenhofs zu genießen. Die moderne Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Preis enthalten ist. Sie bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Ihrer Wohnung nutzen können. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und verfügt über direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer wurde mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen.
Die gesamte Wohnung wurde ca. 2018 umfangreich und hochwertig renoviert. Der Boden besteht aus hochwertigem Wineo Purline Bioboden in attraktiver Holzoptik, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Gas-Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage anzumieten – ideal für Stadtbewohner mit Auto.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Komfort mit einem einzigartigen Wohngefühl am Rhein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Einfach Kontaktanfrage ausfüllen, wir melden uns dann gerne bei Ihnen.
Der Eingangsbereich öffnet sich direkt zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten mit herrlichem Blick auf den Rhein begeistert. Hier genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone – einer davon bietet einen spektakulären Blick auf den Rhein, während der zweite Balkon zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Diese Kombination ermöglicht es Ihnen, sowohl die lebendige Flusslandschaft als auch die Ruhe des Innenhofs zu genießen. Die moderne Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Preis enthalten ist. Sie bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Ihrer Wohnung nutzen können. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und verfügt über direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer wurde mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen.
Die gesamte Wohnung wurde ca. 2018 umfangreich und hochwertig renoviert. Der Boden besteht aus hochwertigem Wineo Purline Bioboden in attraktiver Holzoptik, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Gas-Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage anzumieten – ideal für Stadtbewohner mit Auto.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Komfort mit einem einzigartigen Wohngefühl am Rhein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Einfach Kontaktanfrage ausfüllen, wir melden uns dann gerne bei Ihnen.
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihren atemberaubenden Rheinblick und ihre hochwertige Ausstattung besticht. Mit einer Gesamtfläche von ca. 58 m² bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit einem Hauch von Natur verbinden möchten.
Der Eingangsbereich öffnet sich direkt zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten mit herrlichem Blick auf den Rhein begeistert. Hier genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone – einer davon bietet einen spektakulären Blick auf den Rhein, während der zweite Balkon zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Diese Kombination ermöglicht es Ihnen, sowohl die lebendige Flusslandschaft als auch die Ruhe des Innenhofs zu genießen. Die moderne Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Preis enthalten ist. Sie bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Ihrer Wohnung nutzen können. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und verfügt über direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer wurde mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen.
Die gesamte Wohnung wurde ca. 2018 umfangreich und hochwertig renoviert. Der Boden besteht aus hochwertigem Wineo Purline Bioboden in attraktiver Holzoptik, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Gas-Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage anzumieten – ideal für Stadtbewohner mit Auto.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Komfort mit einem einzigartigen Wohngefühl am Rhein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Einfach Kontaktanfrage ausfüllen, wir melden uns dann gerne bei Ihnen.
Der Eingangsbereich öffnet sich direkt zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten mit herrlichem Blick auf den Rhein begeistert. Hier genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone – einer davon bietet einen spektakulären Blick auf den Rhein, während der zweite Balkon zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Diese Kombination ermöglicht es Ihnen, sowohl die lebendige Flusslandschaft als auch die Ruhe des Innenhofs zu genießen. Die moderne Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Preis enthalten ist. Sie bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Ihrer Wohnung nutzen können. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und verfügt über direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer wurde mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen.
Die gesamte Wohnung wurde ca. 2018 umfangreich und hochwertig renoviert. Der Boden besteht aus hochwertigem Wineo Purline Bioboden in attraktiver Holzoptik, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Gas-Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage anzumieten – ideal für Stadtbewohner mit Auto.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Komfort mit einem einzigartigen Wohngefühl am Rhein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Einfach Kontaktanfrage ausfüllen, wir melden uns dann gerne bei Ihnen.
Kosten
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Kaufpreis289.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1958
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Etagen6
-
AusrichtungNordost, Südwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf222,01 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis01.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Personenaufzug
- Balkon
Lage
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Mainz, die durch ihre Nähe zum Rhein und den Zollhafen besticht. Diese attraktive Wohngegend vereint urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten und bietet eine hohe...
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Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Mainz, die durch ihre Nähe zum Rhein und den Zollhafen besticht. Diese attraktive Wohngegend vereint urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität.
Die unmittelbare Nähe zum Rhein ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Der malerische Rheinuferbereich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bietet atemberaubende Ausblicke auf den Fluss und die umliegende Landschaft. Die Uferpromenade ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, wo man entspannen, picknicken oder einfach die vorbeifahrenden Schiffe beobachten kann. Zudem finden entlang des Rheins regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern.
Der Zollhafen Mainz ist ein weiteres Highlight in der Umgebung. Dieses neu gestaltete Viertel verbindet modernes Wohnen mit einem lebendigen Hafenflair. Hier finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen, die zum Verweilen einladen. Der Zollhafen ist nicht nur ein Ort der Begegnung, sondern auch ein Zentrum für Kunst und Kultur mit regelmäßigen Events und Märkten. Die Kombination aus historischem Charme und zeitgenössischer Architektur macht diesen Bereich besonders attraktiv.
Die Infrastruktur rund um die Taunnusstraße ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Neben den Freizeitangeboten am Rhein und im Zollhafen gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen. Die Altstadt von Mainz mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an die Johannes-Gutenberg-Universität Mainz sowie das Universitätsklinikum ist optimal. Beide Einrichtungen sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, was diese Lage besonders für Studierende und Mitarbeiter attraktiv macht.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Sie hier eine ideale Lage finden – zentral gelegen mit direktem Zugang zu den Vorzügen des Rheins und des Zollhafens sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Diese Kombination macht das Wohnen hier besonders lebenswert!
Die unmittelbare Nähe zum Rhein ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Der malerische Rheinuferbereich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bietet atemberaubende Ausblicke auf den Fluss und die umliegende Landschaft. Die Uferpromenade ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, wo man entspannen, picknicken oder einfach die vorbeifahrenden Schiffe beobachten kann. Zudem finden entlang des Rheins regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern.
Der Zollhafen Mainz ist ein weiteres Highlight in der Umgebung. Dieses neu gestaltete Viertel verbindet modernes Wohnen mit einem lebendigen Hafenflair. Hier finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen, die zum Verweilen einladen. Der Zollhafen ist nicht nur ein Ort der Begegnung, sondern auch ein Zentrum für Kunst und Kultur mit regelmäßigen Events und Märkten. Die Kombination aus historischem Charme und zeitgenössischer Architektur macht diesen Bereich besonders attraktiv.
Die Infrastruktur rund um die Taunnusstraße ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Neben den Freizeitangeboten am Rhein und im Zollhafen gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen. Die Altstadt von Mainz mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an die Johannes-Gutenberg-Universität Mainz sowie das Universitätsklinikum ist optimal. Beide Einrichtungen sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, was diese Lage besonders für Studierende und Mitarbeiter attraktiv macht.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Sie hier eine ideale Lage finden – zentral gelegen mit direktem Zugang zu den Vorzügen des Rheins und des Zollhafens sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Diese Kombination macht das Wohnen hier besonders lebenswert!
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Mainz, die durch ihre Nähe zum Rhein und den Zollhafen besticht. Diese attraktive Wohngegend vereint urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität.
Die unmittelbare Nähe zum Rhein ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Der malerische Rheinuferbereich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bietet atemberaubende Ausblicke auf den Fluss und die umliegende Landschaft. Die Uferpromenade ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, wo man entspannen, picknicken oder einfach die vorbeifahrenden Schiffe beobachten kann. Zudem finden entlang des Rheins regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern.
Der Zollhafen Mainz ist ein weiteres Highlight in der Umgebung. Dieses neu gestaltete Viertel verbindet modernes Wohnen mit einem lebendigen Hafenflair. Hier finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen, die zum Verweilen einladen. Der Zollhafen ist nicht nur ein Ort der Begegnung, sondern auch ein Zentrum für Kunst und Kultur mit regelmäßigen Events und Märkten. Die Kombination aus historischem Charme und zeitgenössischer Architektur macht diesen Bereich besonders attraktiv.
Die Infrastruktur rund um die Taunnusstraße ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Neben den Freizeitangeboten am Rhein und im Zollhafen gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen. Die Altstadt von Mainz mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an die Johannes-Gutenberg-Universität Mainz sowie das Universitätsklinikum ist optimal. Beide Einrichtungen sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, was diese Lage besonders für Studierende und Mitarbeiter attraktiv macht.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Sie hier eine ideale Lage finden – zentral gelegen mit direktem Zugang zu den Vorzügen des Rheins und des Zollhafens sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Diese Kombination macht das Wohnen hier besonders lebenswert!
Die unmittelbare Nähe zum Rhein ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Der malerische Rheinuferbereich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bietet atemberaubende Ausblicke auf den Fluss und die umliegende Landschaft. Die Uferpromenade ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, wo man entspannen, picknicken oder einfach die vorbeifahrenden Schiffe beobachten kann. Zudem finden entlang des Rheins regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern.
Der Zollhafen Mainz ist ein weiteres Highlight in der Umgebung. Dieses neu gestaltete Viertel verbindet modernes Wohnen mit einem lebendigen Hafenflair. Hier finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen, die zum Verweilen einladen. Der Zollhafen ist nicht nur ein Ort der Begegnung, sondern auch ein Zentrum für Kunst und Kultur mit regelmäßigen Events und Märkten. Die Kombination aus historischem Charme und zeitgenössischer Architektur macht diesen Bereich besonders attraktiv.
Die Infrastruktur rund um die Taunnusstraße ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Neben den Freizeitangeboten am Rhein und im Zollhafen gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen. Die Altstadt von Mainz mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an die Johannes-Gutenberg-Universität Mainz sowie das Universitätsklinikum ist optimal. Beide Einrichtungen sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, was diese Lage besonders für Studierende und Mitarbeiter attraktiv macht.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Sie hier eine ideale Lage finden – zentral gelegen mit direktem Zugang zu den Vorzügen des Rheins und des Zollhafens sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Diese Kombination macht das Wohnen hier besonders lebenswert!
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