immobilie1-ID: 31189771 | Anbieter-ID: 3633_1
Wohn(T)raum schaffen: Moderne Bürofläche! Umwidmung in Wohnraum möglich! TOP-Energiewerte! Zentral!
225.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
7.379 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Gewerbeeinheit in MZ-Neustadt: Individuellen Wohnraum schaffen!
Auf insgesamt 72 m² bietet diese Wohnung in Mainz-Neustadt genug Platz um individuellen Wohnraum zu schaffen. Ob als Wohnung für Einzelpersonen oder als geteilt genutzter Wohnraum (WG!),... mehr lesen
Auf insgesamt 72 m² bietet diese Wohnung in Mainz-Neustadt genug Platz um individuellen Wohnraum zu schaffen. Ob als Wohnung für Einzelpersonen oder als geteilt genutzter Wohnraum (WG!),... mehr lesen
Gewerbeeinheit in MZ-Neustadt: Individuellen Wohnraum schaffen!
Auf insgesamt 72 m² bietet diese Wohnung in Mainz-Neustadt genug Platz um individuellen Wohnraum zu schaffen. Ob als Wohnung für Einzelpersonen oder als geteilt genutzter Wohnraum (WG!), hier lassen sich verschiedene Wohnkonzepte verwirklichen. Die Raumaufteilung kann nach Bedarf individuell verändert werden, um Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen optimal zu erfüllen.
Eine praktische Einbauküche ist vorhanden. Bitte beachten Sie, dass ein vollwertiges Badezimmer noch eingebaut werden muss, was Ihnen die Möglichkeit bietet, dieses nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
FAZIT: Tolle Möglichkeit individuellen Wohnraum zu schaffen! Auch als Kapitalanlage interessant!
Auf insgesamt 72 m² bietet diese Wohnung in Mainz-Neustadt genug Platz um individuellen Wohnraum zu schaffen. Ob als Wohnung für Einzelpersonen oder als geteilt genutzter Wohnraum (WG!), hier lassen sich verschiedene Wohnkonzepte verwirklichen. Die Raumaufteilung kann nach Bedarf individuell verändert werden, um Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen optimal zu erfüllen.
Eine praktische Einbauküche ist vorhanden. Bitte beachten Sie, dass ein vollwertiges Badezimmer noch eingebaut werden muss, was Ihnen die Möglichkeit bietet, dieses nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
FAZIT: Tolle Möglichkeit individuellen Wohnraum zu schaffen! Auch als Kapitalanlage interessant!
Gewerbeeinheit in MZ-Neustadt: Individuellen Wohnraum schaffen!
Auf insgesamt 72 m² bietet diese Wohnung in Mainz-Neustadt genug Platz um individuellen Wohnraum zu schaffen. Ob als Wohnung für Einzelpersonen oder als geteilt genutzter Wohnraum (WG!), hier lassen sich verschiedene Wohnkonzepte verwirklichen. Die Raumaufteilung kann nach Bedarf individuell verändert werden, um Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen optimal zu erfüllen.
Eine praktische Einbauküche ist vorhanden. Bitte beachten Sie, dass ein vollwertiges Badezimmer noch eingebaut werden muss, was Ihnen die Möglichkeit bietet, dieses nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
FAZIT: Tolle Möglichkeit individuellen Wohnraum zu schaffen! Auch als Kapitalanlage interessant!
Auf insgesamt 72 m² bietet diese Wohnung in Mainz-Neustadt genug Platz um individuellen Wohnraum zu schaffen. Ob als Wohnung für Einzelpersonen oder als geteilt genutzter Wohnraum (WG!), hier lassen sich verschiedene Wohnkonzepte verwirklichen. Die Raumaufteilung kann nach Bedarf individuell verändert werden, um Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen optimal zu erfüllen.
Eine praktische Einbauküche ist vorhanden. Bitte beachten Sie, dass ein vollwertiges Badezimmer noch eingebaut werden muss, was Ihnen die Möglichkeit bietet, dieses nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
FAZIT: Tolle Möglichkeit individuellen Wohnraum zu schaffen! Auch als Kapitalanlage interessant!
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
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Kaufpreis pro m²3.125 €
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Hausgeld pro Monat211,61 €
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Mieteinnahmen pro Jahr10.656 €
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Käuferprovision3% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten169
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)7.379 m²
-
Nutzfläche (ca.)72 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenKunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch58,66 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme58,66 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis21.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Solide vermietet (12,33€/m²)
* WG-Vermietung denkbar
* ca. 4m Fensterfläche
* Baujahr 1999
* Effizienzklasse B
* moderne Gestaltung
* zentrale Lage
* geringe Nebenkosten mit ca. 200€
* WC
* moderne Einbauküche
* Erdgeschoss
* u.v.m.
* WG-Vermietung denkbar
* ca. 4m Fensterfläche
* Baujahr 1999
* Effizienzklasse B
* moderne Gestaltung
* zentrale Lage
* geringe Nebenkosten mit ca. 200€
* WC
* moderne Einbauküche
* Erdgeschoss
* u.v.m.
* Solide vermietet (12,33€/m²)
* WG-Vermietung denkbar
* ca. 4m Fensterfläche
* Baujahr 1999
* Effizienzklasse B
* moderne Gestaltung
* zentrale Lage
* geringe Nebenkosten mit ca. 200€
* WC
* moderne Einbauküche
* Erdgeschoss
* u.v.m.
* WG-Vermietung denkbar
* ca. 4m Fensterfläche
* Baujahr 1999
* Effizienzklasse B
* moderne Gestaltung
* zentrale Lage
* geringe Nebenkosten mit ca. 200€
* WC
* moderne Einbauküche
* Erdgeschoss
* u.v.m.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Beliebte und zentrale Lage in der Mainzer Neustadt! Die Nähe zum Rhein und die große Auswahl von gemütlichen Lokalen zeichnen neben den nahegelegenen Geschäften des täglichen Bedarfs diese bevorzugte Wohnlage aus. Hervorragende Anbindung nach Mainz...
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Beliebte und zentrale Lage in der Mainzer Neustadt! Die Nähe zum Rhein und die große Auswahl von gemütlichen Lokalen zeichnen neben den nahegelegenen Geschäften des täglichen Bedarfs diese bevorzugte Wohnlage aus. Hervorragende Anbindung nach Mainz und Wiesbaden. Der Hauptbahnhof sowie die Mainzer Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Beliebte und zentrale Lage in der Mainzer Neustadt! Die Nähe zum Rhein und die große Auswahl von gemütlichen Lokalen zeichnen neben den nahegelegenen Geschäften des täglichen Bedarfs diese bevorzugte Wohnlage aus. Hervorragende Anbindung nach Mainz und Wiesbaden. Der Hauptbahnhof sowie die Mainzer Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
55118 Mainz · Deutschland
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Sonstiges
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Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an.... mehr lesen
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Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.
Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
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Ansprechpartner
Herr Bruno Adlung
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
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0151 700 465 79
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0611 890 77 97
adlung@metz-schiebel-immo.de
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