immobilie1-ID: 31069571 | Anbieter-ID: 4692
3 Zimmer-Wohnung mit großem Garten und TG Stellplatz in Top Lage
499.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese besondere 3 Zimmer- Wohnung befindet sich in einem 10 Parteien-Haus in einer begehrten Wohnlage von Mainz-Gonsenheim.
Die Wohnfläche von ca. 90 m² bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche, die im... mehr lesen
Die Wohnfläche von ca. 90 m² bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche, die im... mehr lesen
Diese besondere 3 Zimmer- Wohnung befindet sich in einem 10 Parteien-Haus in einer begehrten Wohnlage von Mainz-Gonsenheim.
Die Wohnfläche von ca. 90 m² bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Elternschlafzimmer liegt direkt neben dem Tageslichtbad. Ein weiters Zimmer kann individuell genutzt werden. Ein Gäste -WC und ein Abstellraum vervollständigen die Wohnung.
Der große Garten, der sich hinter dem Haus in ruhiger Lage befindet ist der Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Eine Terrasse zur Straßenseite mit kleinem Vorgarten und der Weg bis zur großen Gartenfläche gehört ebenfalls zur Wohnung. So können Sie alle Sonnensituationen ausnutzen.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze (Duplex-Parker) und ein Kellerraum.
Zur Allgemeinnutzung steht ein Waschraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an ein Ehepaar für 1280,- € netto p. M. (inkl. der TG-Stellplätze) vermietet.
Die Mieter möchten gerne wohnen bleiben.
Die Wohnfläche von ca. 90 m² bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Elternschlafzimmer liegt direkt neben dem Tageslichtbad. Ein weiters Zimmer kann individuell genutzt werden. Ein Gäste -WC und ein Abstellraum vervollständigen die Wohnung.
Der große Garten, der sich hinter dem Haus in ruhiger Lage befindet ist der Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Eine Terrasse zur Straßenseite mit kleinem Vorgarten und der Weg bis zur großen Gartenfläche gehört ebenfalls zur Wohnung. So können Sie alle Sonnensituationen ausnutzen.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze (Duplex-Parker) und ein Kellerraum.
Zur Allgemeinnutzung steht ein Waschraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an ein Ehepaar für 1280,- € netto p. M. (inkl. der TG-Stellplätze) vermietet.
Die Mieter möchten gerne wohnen bleiben.
Diese besondere 3 Zimmer- Wohnung befindet sich in einem 10 Parteien-Haus in einer begehrten Wohnlage von Mainz-Gonsenheim.
Die Wohnfläche von ca. 90 m² bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Elternschlafzimmer liegt direkt neben dem Tageslichtbad. Ein weiters Zimmer kann individuell genutzt werden. Ein Gäste -WC und ein Abstellraum vervollständigen die Wohnung.
Der große Garten, der sich hinter dem Haus in ruhiger Lage befindet ist der Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Eine Terrasse zur Straßenseite mit kleinem Vorgarten und der Weg bis zur großen Gartenfläche gehört ebenfalls zur Wohnung. So können Sie alle Sonnensituationen ausnutzen.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze (Duplex-Parker) und ein Kellerraum.
Zur Allgemeinnutzung steht ein Waschraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an ein Ehepaar für 1280,- € netto p. M. (inkl. der TG-Stellplätze) vermietet.
Die Mieter möchten gerne wohnen bleiben.
Die Wohnfläche von ca. 90 m² bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Elternschlafzimmer liegt direkt neben dem Tageslichtbad. Ein weiters Zimmer kann individuell genutzt werden. Ein Gäste -WC und ein Abstellraum vervollständigen die Wohnung.
Der große Garten, der sich hinter dem Haus in ruhiger Lage befindet ist der Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Eine Terrasse zur Straßenseite mit kleinem Vorgarten und der Weg bis zur großen Gartenfläche gehört ebenfalls zur Wohnung. So können Sie alle Sonnensituationen ausnutzen.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze (Duplex-Parker) und ein Kellerraum.
Zur Allgemeinnutzung steht ein Waschraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an ein Ehepaar für 1280,- € netto p. M. (inkl. der TG-Stellplätze) vermietet.
Die Mieter möchten gerne wohnen bleiben.
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Hausgeld pro Monat570 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr15.444 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis23.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sehr großer
- eigener Garten
- Sehr großer
- eigener Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sehr großer
- eigener Garten
- Sehr großer
- eigener Garten
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Mit ca. 25.000 Einwohnern ist Gonsenheim nach der Neustadt der zweitgrößte Ortsbezirk der Landeshauptstadt, gemessen an der Einwohnerzahl.
Gonsenheim bietet eine umfangreiche Infrastruktur, alles was man zum Leben benötigt.... mehr lesen
Gonsenheim bietet eine umfangreiche Infrastruktur, alles was man zum Leben benötigt.... mehr lesen
Mit ca. 25.000 Einwohnern ist Gonsenheim nach der Neustadt der zweitgrößte Ortsbezirk der Landeshauptstadt, gemessen an der Einwohnerzahl.
Gonsenheim bietet eine umfangreiche Infrastruktur, alles was man zum Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte und Apotheken. Verschiedene Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, von einem Sportpark mit Tennisplätzen und Hallenbad bis zu Kinderspielplätzen und dem Wildpark.
Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A 60 und A 643 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebiets. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bushaltestelle fußläufig erreichbar) bieten eine hervorragende Anbindung an die Mainzer Innenstadt, was den Stadtteil Mainz-Gonsenheim zu einer der begehrtesten Wohnlagen macht.
Gonsenheim bietet eine umfangreiche Infrastruktur, alles was man zum Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte und Apotheken. Verschiedene Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, von einem Sportpark mit Tennisplätzen und Hallenbad bis zu Kinderspielplätzen und dem Wildpark.
Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A 60 und A 643 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebiets. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bushaltestelle fußläufig erreichbar) bieten eine hervorragende Anbindung an die Mainzer Innenstadt, was den Stadtteil Mainz-Gonsenheim zu einer der begehrtesten Wohnlagen macht.
Mit ca. 25.000 Einwohnern ist Gonsenheim nach der Neustadt der zweitgrößte Ortsbezirk der Landeshauptstadt, gemessen an der Einwohnerzahl.
Gonsenheim bietet eine umfangreiche Infrastruktur, alles was man zum Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte und Apotheken. Verschiedene Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, von einem Sportpark mit Tennisplätzen und Hallenbad bis zu Kinderspielplätzen und dem Wildpark.
Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A 60 und A 643 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebiets. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bushaltestelle fußläufig erreichbar) bieten eine hervorragende Anbindung an die Mainzer Innenstadt, was den Stadtteil Mainz-Gonsenheim zu einer der begehrtesten Wohnlagen macht.
Gonsenheim bietet eine umfangreiche Infrastruktur, alles was man zum Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte und Apotheken. Verschiedene Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, von einem Sportpark mit Tennisplätzen und Hallenbad bis zu Kinderspielplätzen und dem Wildpark.
Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A 60 und A 643 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebiets. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bushaltestelle fußläufig erreichbar) bieten eine hervorragende Anbindung an die Mainzer Innenstadt, was den Stadtteil Mainz-Gonsenheim zu einer der begehrtesten Wohnlagen macht.
55124 Mainz · Gonsenheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Ulrike Windisch
Rheinhessen Sparkasse
Bahnhofstr. 1,
55116 Mainz
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Bahnhofstraße 1,
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06241 851-9150
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