immobilie1-ID: 31004445 | Anbieter-ID: 4647
Reihenmittelhaus mit traumhaftem Garten
299.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
208 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1956 wurde auf einem traumhaften 208m² großen Sonnengrundstück errichtet.
Es bietet mit seinen ca. 78m² Wohnfläche der kleinen Familie alles, was man zum Wohnen braucht. Im Erdgeschoß befinden sich ganz... mehr lesen
Es bietet mit seinen ca. 78m² Wohnfläche der kleinen Familie alles, was man zum Wohnen braucht. Im Erdgeschoß befinden sich ganz... mehr lesen
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1956 wurde auf einem traumhaften 208m² großen Sonnengrundstück errichtet.
Es bietet mit seinen ca. 78m² Wohnfläche der kleinen Familie alles, was man zum Wohnen braucht. Im Erdgeschoß befinden sich ganz klassisch neben dem Flur, die Küche und das sehr helle und großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem tollen Garten.
Im Obergeschoß erwarten Sie das Eltern- und das Kinderzimmer -mit Balkon-, sowie das Badezimmer mit aktuell Badewanne, Waschbecken und WC.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben dem Heizungs- & Waschraum noch einen weiteren großen Kellerraum als Abstellfläche. Für weiteren Stauraum kann Ihnen ebenfalls der Speicher dienen.
Neben dem Wohnhaus ist der Garten das absolute Highlight dieser Immobilie und bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Gestaltungs- und Entfaltungsmöglichkeiten im eigenen Grün.
Der Garten wird durch eine Garage am Ende begrenzt, diese ist durch eine Anliegerstraße erreichbar.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Es bietet mit seinen ca. 78m² Wohnfläche der kleinen Familie alles, was man zum Wohnen braucht. Im Erdgeschoß befinden sich ganz klassisch neben dem Flur, die Küche und das sehr helle und großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem tollen Garten.
Im Obergeschoß erwarten Sie das Eltern- und das Kinderzimmer -mit Balkon-, sowie das Badezimmer mit aktuell Badewanne, Waschbecken und WC.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben dem Heizungs- & Waschraum noch einen weiteren großen Kellerraum als Abstellfläche. Für weiteren Stauraum kann Ihnen ebenfalls der Speicher dienen.
Neben dem Wohnhaus ist der Garten das absolute Highlight dieser Immobilie und bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Gestaltungs- und Entfaltungsmöglichkeiten im eigenen Grün.
Der Garten wird durch eine Garage am Ende begrenzt, diese ist durch eine Anliegerstraße erreichbar.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1956 wurde auf einem traumhaften 208m² großen Sonnengrundstück errichtet.
Es bietet mit seinen ca. 78m² Wohnfläche der kleinen Familie alles, was man zum Wohnen braucht. Im Erdgeschoß befinden sich ganz klassisch neben dem Flur, die Küche und das sehr helle und großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem tollen Garten.
Im Obergeschoß erwarten Sie das Eltern- und das Kinderzimmer -mit Balkon-, sowie das Badezimmer mit aktuell Badewanne, Waschbecken und WC.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben dem Heizungs- & Waschraum noch einen weiteren großen Kellerraum als Abstellfläche. Für weiteren Stauraum kann Ihnen ebenfalls der Speicher dienen.
Neben dem Wohnhaus ist der Garten das absolute Highlight dieser Immobilie und bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Gestaltungs- und Entfaltungsmöglichkeiten im eigenen Grün.
Der Garten wird durch eine Garage am Ende begrenzt, diese ist durch eine Anliegerstraße erreichbar.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Es bietet mit seinen ca. 78m² Wohnfläche der kleinen Familie alles, was man zum Wohnen braucht. Im Erdgeschoß befinden sich ganz klassisch neben dem Flur, die Küche und das sehr helle und großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem tollen Garten.
Im Obergeschoß erwarten Sie das Eltern- und das Kinderzimmer -mit Balkon-, sowie das Badezimmer mit aktuell Badewanne, Waschbecken und WC.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben dem Heizungs- & Waschraum noch einen weiteren großen Kellerraum als Abstellfläche. Für weiteren Stauraum kann Ihnen ebenfalls der Speicher dienen.
Neben dem Wohnhaus ist der Garten das absolute Highlight dieser Immobilie und bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Gestaltungs- und Entfaltungsmöglichkeiten im eigenen Grün.
Der Garten wird durch eine Garage am Ende begrenzt, diese ist durch eine Anliegerstraße erreichbar.
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Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)208 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)28 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf449,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis14.03.2032
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Wohnhaus befindet sich in einem dem baujahrentsprechenden renovierungsbedürftigen Zustand.
Die doppelverglasten Alu-Fenster sind aus dem Jahre 1974.
Die Buderus Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 1991.
Die doppelverglasten Alu-Fenster sind aus dem Jahre 1974.
Die Buderus Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 1991.
Das Wohnhaus befindet sich in einem dem baujahrentsprechenden renovierungsbedürftigen Zustand.
Die doppelverglasten Alu-Fenster sind aus dem Jahre 1974.
Die Buderus Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 1991.
Die doppelverglasten Alu-Fenster sind aus dem Jahre 1974.
Die Buderus Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 1991.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Mainz-Finthen ist der westlichste Ortsbezirk der Stadt. Seit Finthen 1969 im Rahmen der Gebietsreform eingemeindet wurde, verändert sich das Ortsbild kontinuierlich vom ländlich geprägten Ort hin zum Wohnbezirk. Die Ausweisung großer Neubaugebiete...
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Mainz-Finthen ist der westlichste Ortsbezirk der Stadt. Seit Finthen 1969 im Rahmen der Gebietsreform eingemeindet wurde, verändert sich das Ortsbild kontinuierlich vom ländlich geprägten Ort hin zum Wohnbezirk. Die Ausweisung großer Neubaugebiete (Katzenberg – Römerquelle – Königsborn) ließ die Einwohnerzahl von ca. 7000 im Jahre 1969 auf weit über 14.000 im Jahr 2021 ansteigen.
In der Landwirtschaft überwiegt der Anbau von Sonderkulturen. Insbesondere durch den „Finther Spargel“ ist der Ort über seine Grenzen hinaus bekannt.
Folgende Gemeinden bzw. Mainzer Stadtteile grenzen im Uhrzeigersinn an Finthen:
im Norden Budenheim, im Osten Mainz-Gonsenheim, im Südosten Mainz-Drais, im Süden Ober-Olm, im Südwesten Essenheim, im Westen der Ingelheimer Stadtteil Wackernheim und im Nordwesten das ebenfalls zu Ingelheim gehörende Heidesheim am Rhein.
In der Landwirtschaft überwiegt der Anbau von Sonderkulturen. Insbesondere durch den „Finther Spargel“ ist der Ort über seine Grenzen hinaus bekannt.
Folgende Gemeinden bzw. Mainzer Stadtteile grenzen im Uhrzeigersinn an Finthen:
im Norden Budenheim, im Osten Mainz-Gonsenheim, im Südosten Mainz-Drais, im Süden Ober-Olm, im Südwesten Essenheim, im Westen der Ingelheimer Stadtteil Wackernheim und im Nordwesten das ebenfalls zu Ingelheim gehörende Heidesheim am Rhein.
Mainz-Finthen ist der westlichste Ortsbezirk der Stadt. Seit Finthen 1969 im Rahmen der Gebietsreform eingemeindet wurde, verändert sich das Ortsbild kontinuierlich vom ländlich geprägten Ort hin zum Wohnbezirk. Die Ausweisung großer Neubaugebiete (Katzenberg – Römerquelle – Königsborn) ließ die Einwohnerzahl von ca. 7000 im Jahre 1969 auf weit über 14.000 im Jahr 2021 ansteigen.
In der Landwirtschaft überwiegt der Anbau von Sonderkulturen. Insbesondere durch den „Finther Spargel“ ist der Ort über seine Grenzen hinaus bekannt.
Folgende Gemeinden bzw. Mainzer Stadtteile grenzen im Uhrzeigersinn an Finthen:
im Norden Budenheim, im Osten Mainz-Gonsenheim, im Südosten Mainz-Drais, im Süden Ober-Olm, im Südwesten Essenheim, im Westen der Ingelheimer Stadtteil Wackernheim und im Nordwesten das ebenfalls zu Ingelheim gehörende Heidesheim am Rhein.
In der Landwirtschaft überwiegt der Anbau von Sonderkulturen. Insbesondere durch den „Finther Spargel“ ist der Ort über seine Grenzen hinaus bekannt.
Folgende Gemeinden bzw. Mainzer Stadtteile grenzen im Uhrzeigersinn an Finthen:
im Norden Budenheim, im Osten Mainz-Gonsenheim, im Südosten Mainz-Drais, im Süden Ober-Olm, im Südwesten Essenheim, im Westen der Ingelheimer Stadtteil Wackernheim und im Nordwesten das ebenfalls zu Ingelheim gehörende Heidesheim am Rhein.
55126 Mainz · Finthen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Andreas Kern
Rheinhessen Sparkasse
Bahnhofstr. 1,
55116 Mainz
55116 Mainz
Bahnhofstraße 1,
55116 Mainz
55116 Mainz
06241 851-9165
Rheinhessen Sparkasse
Bahnhofstraße 1,
55116 Mainz
55116 Mainz
06241 851-9150
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