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immobilie1-ID: 31468799 | Anbieter-ID: 20240701-02
Attraktives Einfamilienhaus in begehrter Lage von Mainz Finthen - Ihr neues Zuhause wartet!
495.000 €
Kaufpreis
81,34 m²
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
**Attraktives Einfamilienhaus in begehrter Lage von Mainz Finthen - Ihr neues Zuhause wartet!**
Dieses im Jahr 1953 errichtete und 2021 renovierte, ansprechende Einfamilienhaus in einer attraktiven Wohnlage von Mainz-Finthen steht bereit, Ihr neues... mehr lesen
Dieses im Jahr 1953 errichtete und 2021 renovierte, ansprechende Einfamilienhaus in einer attraktiven Wohnlage von Mainz-Finthen steht bereit, Ihr neues... mehr lesen
**Attraktives Einfamilienhaus in begehrter Lage von Mainz Finthen - Ihr neues Zuhause wartet!**
Dieses im Jahr 1953 errichtete und 2021 renovierte, ansprechende Einfamilienhaus in einer attraktiven Wohnlage von Mainz-Finthen steht bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² auf einem etwa 270 m² großen Grundstück bietet es den perfekten Rahmen für gemütliches Wohnen und Entspannen. Zudem steht eine ausbaufähige Nutzfläche im Nebengebäude zur Verfügung, die das Potenzial für eine Erweiterung des Wohnhauses bietet.
Das Haus zeichnet sich durch ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem Balkon mit Blick in den idyllischen Garten aus. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Das moderne Tageslichtbad, das 2021 umfassend renoviert wurde, ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die doppelverglasten Kunststofffenster (2021) sorgen für viel Licht in den Räumen, während der neue Laminatboden dem Innenraum eine frische Note verleiht. Die Ölheizung aus dem Jahr 1988 wurde 2021 mit einem neuen Brenner ausgestattet.
Der einladende Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu dem ca. 17 m² großen Partyraum im Nebengebäude, der auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das ausbaufähige Nebengebäude eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den zeitlosen Stil der 50er Jahre mit modernem Wohnkomfort. Die zentrale, jedoch ruhige Lage in Mainz-Finthen, der ansprechende Garten sowie das zusätzliche, ausbaufähige Nebengebäude machen diese Immobilie zu einem wahren Schatz. Ergreifen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt zu erwerben und Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden von Mainz zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bedarfsausweis - Endenergieverbrauch: 341,8 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: H - wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Dieses im Jahr 1953 errichtete und 2021 renovierte, ansprechende Einfamilienhaus in einer attraktiven Wohnlage von Mainz-Finthen steht bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² auf einem etwa 270 m² großen Grundstück bietet es den perfekten Rahmen für gemütliches Wohnen und Entspannen. Zudem steht eine ausbaufähige Nutzfläche im Nebengebäude zur Verfügung, die das Potenzial für eine Erweiterung des Wohnhauses bietet.
Das Haus zeichnet sich durch ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem Balkon mit Blick in den idyllischen Garten aus. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Das moderne Tageslichtbad, das 2021 umfassend renoviert wurde, ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die doppelverglasten Kunststofffenster (2021) sorgen für viel Licht in den Räumen, während der neue Laminatboden dem Innenraum eine frische Note verleiht. Die Ölheizung aus dem Jahr 1988 wurde 2021 mit einem neuen Brenner ausgestattet.
Der einladende Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu dem ca. 17 m² großen Partyraum im Nebengebäude, der auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das ausbaufähige Nebengebäude eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den zeitlosen Stil der 50er Jahre mit modernem Wohnkomfort. Die zentrale, jedoch ruhige Lage in Mainz-Finthen, der ansprechende Garten sowie das zusätzliche, ausbaufähige Nebengebäude machen diese Immobilie zu einem wahren Schatz. Ergreifen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt zu erwerben und Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden von Mainz zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bedarfsausweis - Endenergieverbrauch: 341,8 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: H - wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr lt. Energieausweis: 1955
**Attraktives Einfamilienhaus in begehrter Lage von Mainz Finthen - Ihr neues Zuhause wartet!**
Dieses im Jahr 1953 errichtete und 2021 renovierte, ansprechende Einfamilienhaus in einer attraktiven Wohnlage von Mainz-Finthen steht bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² auf einem etwa 270 m² großen Grundstück bietet es den perfekten Rahmen für gemütliches Wohnen und Entspannen. Zudem steht eine ausbaufähige Nutzfläche im Nebengebäude zur Verfügung, die das Potenzial für eine Erweiterung des Wohnhauses bietet.
Das Haus zeichnet sich durch ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem Balkon mit Blick in den idyllischen Garten aus. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Das moderne Tageslichtbad, das 2021 umfassend renoviert wurde, ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die doppelverglasten Kunststofffenster (2021) sorgen für viel Licht in den Räumen, während der neue Laminatboden dem Innenraum eine frische Note verleiht. Die Ölheizung aus dem Jahr 1988 wurde 2021 mit einem neuen Brenner ausgestattet.
Der einladende Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu dem ca. 17 m² großen Partyraum im Nebengebäude, der auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das ausbaufähige Nebengebäude eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den zeitlosen Stil der 50er Jahre mit modernem Wohnkomfort. Die zentrale, jedoch ruhige Lage in Mainz-Finthen, der ansprechende Garten sowie das zusätzliche, ausbaufähige Nebengebäude machen diese Immobilie zu einem wahren Schatz. Ergreifen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt zu erwerben und Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden von Mainz zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bedarfsausweis - Endenergieverbrauch: 341,8 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: H - wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Dieses im Jahr 1953 errichtete und 2021 renovierte, ansprechende Einfamilienhaus in einer attraktiven Wohnlage von Mainz-Finthen steht bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² auf einem etwa 270 m² großen Grundstück bietet es den perfekten Rahmen für gemütliches Wohnen und Entspannen. Zudem steht eine ausbaufähige Nutzfläche im Nebengebäude zur Verfügung, die das Potenzial für eine Erweiterung des Wohnhauses bietet.
Das Haus zeichnet sich durch ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem Balkon mit Blick in den idyllischen Garten aus. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Das moderne Tageslichtbad, das 2021 umfassend renoviert wurde, ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die doppelverglasten Kunststofffenster (2021) sorgen für viel Licht in den Räumen, während der neue Laminatboden dem Innenraum eine frische Note verleiht. Die Ölheizung aus dem Jahr 1988 wurde 2021 mit einem neuen Brenner ausgestattet.
Der einladende Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu dem ca. 17 m² großen Partyraum im Nebengebäude, der auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das ausbaufähige Nebengebäude eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den zeitlosen Stil der 50er Jahre mit modernem Wohnkomfort. Die zentrale, jedoch ruhige Lage in Mainz-Finthen, der ansprechende Garten sowie das zusätzliche, ausbaufähige Nebengebäude machen diese Immobilie zu einem wahren Schatz. Ergreifen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt zu erwerben und Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden von Mainz zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bedarfsausweis - Endenergieverbrauch: 341,8 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: H - wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer ist in gleicher Angelegenheit ebenfalls eine Maklerprovision in vorgenannter Höhe vereinbart.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1953
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)81,34 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)270 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf341,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis06.09.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- Baujahr 1953, umfassend modernisiert
- Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon
- Schlafzimmer mit eigenem Balkon
- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne (2021 renoviert)
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Laminat und... mehr lesen
- Baujahr 1953, umfassend modernisiert
- Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon
- Schlafzimmer mit eigenem Balkon
- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne (2021 renoviert)
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Laminat und... mehr lesen
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- Baujahr 1953, umfassend modernisiert
- Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon
- Schlafzimmer mit eigenem Balkon
- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne (2021 renoviert)
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Laminat und Fliesen (2021 erneuert)
- Ölheizung (1988) mit neuem Brenner und Regler (2021)
- Keller
- Zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
- Garten zum Entspannen
- ausbaufähiges Nebengebäude und Garage
- Baujahr 1953, umfassend modernisiert
- Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon
- Schlafzimmer mit eigenem Balkon
- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne (2021 renoviert)
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Laminat und Fliesen (2021 erneuert)
- Ölheizung (1988) mit neuem Brenner und Regler (2021)
- Keller
- Zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
- Garten zum Entspannen
- ausbaufähiges Nebengebäude und Garage
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- Baujahr 1953, umfassend modernisiert
- Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon
- Schlafzimmer mit eigenem Balkon
- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne (2021 renoviert)
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Laminat und Fliesen (2021 erneuert)
- Ölheizung (1988) mit neuem Brenner und Regler (2021)
- Keller
- Zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
- Garten zum Entspannen
- ausbaufähiges Nebengebäude und Garage
- Baujahr 1953, umfassend modernisiert
- Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon
- Schlafzimmer mit eigenem Balkon
- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne (2021 renoviert)
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Laminat und Fliesen (2021 erneuert)
- Ölheizung (1988) mit neuem Brenner und Regler (2021)
- Keller
- Zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
- Garten zum Entspannen
- ausbaufähiges Nebengebäude und Garage
Lage
Mainz-Finthen ist ein attraktives Stadtviertel im Westen von Mainz, das eine gelungene Kombination aus ländlichem Flair und städtischem Komfort bietet. Seit 1969 ist Finthen ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Mit über...
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Mainz-Finthen ist ein attraktives Stadtviertel im Westen von Mainz, das eine gelungene Kombination aus ländlichem Flair und städtischem Komfort bietet. Seit 1969 ist Finthen ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Mit über 14.000 Einwohnern, umgeben von Feldern und Obstgärten, bietet der Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Bekannt ist Finthen besonders für seine landwirtschaftlichen Flächen, vor allem den Spargelanbau, der weit über die Stadtgrenzen hinaus geschätzt wird. Über 40 Vereine bereichern das soziale Leben der Gemeinschaft.
Die Infrastruktur von Mainz-Finthen ist gut ausgebaut und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Diverse Supermärkte, Geschäfte, Restaurants sowie Apotheken und Ärzte gewährleisten, dass es den Bewohnern an nichts mangelt. Auch für Familien ist Finthen attraktiv, mit Kindergärten, einer Grundschule und einer freien Waldorfschule.
Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Finthen mit dem Mainzer Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A60 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der Flughafen Frankfurt am Main ist etwa 30 km entfernt.
Die Infrastruktur von Mainz-Finthen ist gut ausgebaut und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Diverse Supermärkte, Geschäfte, Restaurants sowie Apotheken und Ärzte gewährleisten, dass es den Bewohnern an nichts mangelt. Auch für Familien ist Finthen attraktiv, mit Kindergärten, einer Grundschule und einer freien Waldorfschule.
Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Finthen mit dem Mainzer Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A60 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der Flughafen Frankfurt am Main ist etwa 30 km entfernt.
Mainz-Finthen ist ein attraktives Stadtviertel im Westen von Mainz, das eine gelungene Kombination aus ländlichem Flair und städtischem Komfort bietet. Seit 1969 ist Finthen ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Mit über 14.000 Einwohnern, umgeben von Feldern und Obstgärten, bietet der Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Bekannt ist Finthen besonders für seine landwirtschaftlichen Flächen, vor allem den Spargelanbau, der weit über die Stadtgrenzen hinaus geschätzt wird. Über 40 Vereine bereichern das soziale Leben der Gemeinschaft.
Die Infrastruktur von Mainz-Finthen ist gut ausgebaut und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Diverse Supermärkte, Geschäfte, Restaurants sowie Apotheken und Ärzte gewährleisten, dass es den Bewohnern an nichts mangelt. Auch für Familien ist Finthen attraktiv, mit Kindergärten, einer Grundschule und einer freien Waldorfschule.
Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Finthen mit dem Mainzer Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A60 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der Flughafen Frankfurt am Main ist etwa 30 km entfernt.
Die Infrastruktur von Mainz-Finthen ist gut ausgebaut und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Diverse Supermärkte, Geschäfte, Restaurants sowie Apotheken und Ärzte gewährleisten, dass es den Bewohnern an nichts mangelt. Auch für Familien ist Finthen attraktiv, mit Kindergärten, einer Grundschule und einer freien Waldorfschule.
Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Finthen mit dem Mainzer Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A60 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der Flughafen Frankfurt am Main ist etwa 30 km entfernt.
55126 Mainz · Mainz-Finthen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Kerstin Steinbach
Steinbach Immobilien Bürogemeinschaft
Gutenbergstr. 7b,
55286 Wörrstadt
55286 Wörrstadt
Gutenbergstraße 7b ,
55286 Wörrstadt
55286 Wörrstadt
+49 1515 5501606
Steinbach Immobilien Bürogemeinschaft
Gutenbergstraße 7b ,
55286 Wörrstadt
55286 Wörrstadt
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