immobilie1-ID: 31300833 | Anbieter-ID: SP-24-CPVH-295
Renovierungsbedürftiges Reihenendhaus in guter Lage von Drais - bereits überwiegend im Rohbauzustand
399.000 €
Kaufpreis
105,28 m²
Wohnfläche
379 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Projekt in Mainz-Drais!
Dieses charmante Reihenendhaus, ursprünglich im Jahr 1970 erbaut, befindet sich in einem umfassend modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein Eigenheim ganz nach... mehr lesen
Dieses charmante Reihenendhaus, ursprünglich im Jahr 1970 erbaut, befindet sich in einem umfassend modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein Eigenheim ganz nach... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Projekt in Mainz-Drais!
Dieses charmante Reihenendhaus, ursprünglich im Jahr 1970 erbaut, befindet sich in einem umfassend modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Auf dem großzügigen Grundstück von 379 m², inklusive eines schönen Gartens und einer Terrasse, bietet das Reihenendhaus mit seinem klassischen Grundriss die Basis für Ihre Traumgestaltung über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 105 m².
Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, die sich optimal für die Gestaltung von drei gemütlichen Schlafzimmern im Obergeschoss eignen und Ihrer Familie ausreichend Raum bieten können. Ein bereits entkerntes Tageslichtbadezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Flexibilität und Komfort im Alltag. Die Nutzfläche im Kellergeschoss von 55 m² eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Aufbewahrung oder kreative Gestaltung. Ebenfalls als Stau- und Lagerfläche steht der Spitzboden zur Verfügung.
Im derzeitigen, bereits überwiegend entkernten Zustand können Sie das volle Potenzial des Reihenendhauses ausschöpfen und Ihren persönlichen Stil einfließen lassen, um ein modernes und gemütliches Zuhause zu schaffen.
Die Lage in Mainz-Drais verspricht eine ruhige und gleichzeitig stadtnahe Wohnlage. Genießen Sie die Vorteile des naturnahen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zur Mainzer Innenstadt verzichten zu müssen.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit Eigennutzer dar, die auf der Suche nach einem individuellen Projekt mit viel Potenzial sind. Nutzen Sie die Chance, dieses einmalige Angebot zu besichtigen und Ihre Bauvorstellungen in die Realität umzusetzen!
Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/renovierungsbeduerftiges-reihenendhaus-in-guter-lage-von-drais-bereits-ueberwiegend-im-rohbauzustand-891c1bcc
Dieses charmante Reihenendhaus, ursprünglich im Jahr 1970 erbaut, befindet sich in einem umfassend modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Auf dem großzügigen Grundstück von 379 m², inklusive eines schönen Gartens und einer Terrasse, bietet das Reihenendhaus mit seinem klassischen Grundriss die Basis für Ihre Traumgestaltung über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 105 m².
Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, die sich optimal für die Gestaltung von drei gemütlichen Schlafzimmern im Obergeschoss eignen und Ihrer Familie ausreichend Raum bieten können. Ein bereits entkerntes Tageslichtbadezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Flexibilität und Komfort im Alltag. Die Nutzfläche im Kellergeschoss von 55 m² eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Aufbewahrung oder kreative Gestaltung. Ebenfalls als Stau- und Lagerfläche steht der Spitzboden zur Verfügung.
Im derzeitigen, bereits überwiegend entkernten Zustand können Sie das volle Potenzial des Reihenendhauses ausschöpfen und Ihren persönlichen Stil einfließen lassen, um ein modernes und gemütliches Zuhause zu schaffen.
Die Lage in Mainz-Drais verspricht eine ruhige und gleichzeitig stadtnahe Wohnlage. Genießen Sie die Vorteile des naturnahen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zur Mainzer Innenstadt verzichten zu müssen.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit Eigennutzer dar, die auf der Suche nach einem individuellen Projekt mit viel Potenzial sind. Nutzen Sie die Chance, dieses einmalige Angebot zu besichtigen und Ihre Bauvorstellungen in die Realität umzusetzen!
Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/renovierungsbeduerftiges-reihenendhaus-in-guter-lage-von-drais-bereits-ueberwiegend-im-rohbauzustand-891c1bcc
Willkommen in Ihrem neuen Projekt in Mainz-Drais!
Dieses charmante Reihenendhaus, ursprünglich im Jahr 1970 erbaut, befindet sich in einem umfassend modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Auf dem großzügigen Grundstück von 379 m², inklusive eines schönen Gartens und einer Terrasse, bietet das Reihenendhaus mit seinem klassischen Grundriss die Basis für Ihre Traumgestaltung über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 105 m².
Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, die sich optimal für die Gestaltung von drei gemütlichen Schlafzimmern im Obergeschoss eignen und Ihrer Familie ausreichend Raum bieten können. Ein bereits entkerntes Tageslichtbadezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Flexibilität und Komfort im Alltag. Die Nutzfläche im Kellergeschoss von 55 m² eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Aufbewahrung oder kreative Gestaltung. Ebenfalls als Stau- und Lagerfläche steht der Spitzboden zur Verfügung.
Im derzeitigen, bereits überwiegend entkernten Zustand können Sie das volle Potenzial des Reihenendhauses ausschöpfen und Ihren persönlichen Stil einfließen lassen, um ein modernes und gemütliches Zuhause zu schaffen.
Die Lage in Mainz-Drais verspricht eine ruhige und gleichzeitig stadtnahe Wohnlage. Genießen Sie die Vorteile des naturnahen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zur Mainzer Innenstadt verzichten zu müssen.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit Eigennutzer dar, die auf der Suche nach einem individuellen Projekt mit viel Potenzial sind. Nutzen Sie die Chance, dieses einmalige Angebot zu besichtigen und Ihre Bauvorstellungen in die Realität umzusetzen!
Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/renovierungsbeduerftiges-reihenendhaus-in-guter-lage-von-drais-bereits-ueberwiegend-im-rohbauzustand-891c1bcc
Dieses charmante Reihenendhaus, ursprünglich im Jahr 1970 erbaut, befindet sich in einem umfassend modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Auf dem großzügigen Grundstück von 379 m², inklusive eines schönen Gartens und einer Terrasse, bietet das Reihenendhaus mit seinem klassischen Grundriss die Basis für Ihre Traumgestaltung über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 105 m².
Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, die sich optimal für die Gestaltung von drei gemütlichen Schlafzimmern im Obergeschoss eignen und Ihrer Familie ausreichend Raum bieten können. Ein bereits entkerntes Tageslichtbadezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Flexibilität und Komfort im Alltag. Die Nutzfläche im Kellergeschoss von 55 m² eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Aufbewahrung oder kreative Gestaltung. Ebenfalls als Stau- und Lagerfläche steht der Spitzboden zur Verfügung.
Im derzeitigen, bereits überwiegend entkernten Zustand können Sie das volle Potenzial des Reihenendhauses ausschöpfen und Ihren persönlichen Stil einfließen lassen, um ein modernes und gemütliches Zuhause zu schaffen.
Die Lage in Mainz-Drais verspricht eine ruhige und gleichzeitig stadtnahe Wohnlage. Genießen Sie die Vorteile des naturnahen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zur Mainzer Innenstadt verzichten zu müssen.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit Eigennutzer dar, die auf der Suche nach einem individuellen Projekt mit viel Potenzial sind. Nutzen Sie die Chance, dieses einmalige Angebot zu besichtigen und Ihre Bauvorstellungen in die Realität umzusetzen!
Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/renovierungsbeduerftiges-reihenendhaus-in-guter-lage-von-drais-bereits-ueberwiegend-im-rohbauzustand-891c1bcc
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105,28 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)379 m²
-
Nutzfläche (ca.)54,59 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf131,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis07.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
1970 Baujahr Einfamilienhaus (Reihenendhaus)
zweigeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
2023 Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
1985 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Rollläden komplett... mehr lesen
zweigeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
2023 Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
1985 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Rollläden komplett... mehr lesen
1970 Baujahr Einfamilienhaus (Reihenendhaus)
zweigeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
2023 Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
1985 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Rollläden komplett renovierungsbedürftig
Bodenbelag Parkett, Vinyl - falls noch vorhanden
Gäste-WC EG
Badezimmer OG im Rohbau
Balkon OG
Terrasse
Garten
Stellplatz im Freien
zweigeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
2023 Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
1985 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Rollläden komplett renovierungsbedürftig
Bodenbelag Parkett, Vinyl - falls noch vorhanden
Gäste-WC EG
Badezimmer OG im Rohbau
Balkon OG
Terrasse
Garten
Stellplatz im Freien
1970 Baujahr Einfamilienhaus (Reihenendhaus)
zweigeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
2023 Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
1985 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Rollläden komplett renovierungsbedürftig
Bodenbelag Parkett, Vinyl - falls noch vorhanden
Gäste-WC EG
Badezimmer OG im Rohbau
Balkon OG
Terrasse
Garten
Stellplatz im Freien
zweigeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
2023 Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
1985 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Rollläden komplett renovierungsbedürftig
Bodenbelag Parkett, Vinyl - falls noch vorhanden
Gäste-WC EG
Badezimmer OG im Rohbau
Balkon OG
Terrasse
Garten
Stellplatz im Freien
- Gäste-WC
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Mainz im Stadtteil Drais. Dieser charmante Ortsteil besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Drais bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und schnellen...
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Das Reihenendhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Mainz im Stadtteil Drais. Dieser charmante Ortsteil besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Drais bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum von Mainz. In unmittelbarer Nähe des Hauses finden sich zahlreiche Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Die hervorragende Infrastruktur von Mainz-Drais sorgt für ein komfortables Wohnen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr exzellent, sodass Sie schnell die Innenstadt von Mainz sowie das umliegende Rhein-Main-Gebiet erreichen.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, tragen zur hohen Lebensqualität der Lage bei. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, was für Pendler ideal ist. Mainz-Drais ist somit ein idealer Wohnort für Familien, Berufstätige und alle, die eine Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen.
Die hervorragende Infrastruktur von Mainz-Drais sorgt für ein komfortables Wohnen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr exzellent, sodass Sie schnell die Innenstadt von Mainz sowie das umliegende Rhein-Main-Gebiet erreichen.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, tragen zur hohen Lebensqualität der Lage bei. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, was für Pendler ideal ist. Mainz-Drais ist somit ein idealer Wohnort für Familien, Berufstätige und alle, die eine Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen.
Das Reihenendhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Mainz im Stadtteil Drais. Dieser charmante Ortsteil besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Drais bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum von Mainz. In unmittelbarer Nähe des Hauses finden sich zahlreiche Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Die hervorragende Infrastruktur von Mainz-Drais sorgt für ein komfortables Wohnen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr exzellent, sodass Sie schnell die Innenstadt von Mainz sowie das umliegende Rhein-Main-Gebiet erreichen.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, tragen zur hohen Lebensqualität der Lage bei. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, was für Pendler ideal ist. Mainz-Drais ist somit ein idealer Wohnort für Familien, Berufstätige und alle, die eine Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen.
Die hervorragende Infrastruktur von Mainz-Drais sorgt für ein komfortables Wohnen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr exzellent, sodass Sie schnell die Innenstadt von Mainz sowie das umliegende Rhein-Main-Gebiet erreichen.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, tragen zur hohen Lebensqualität der Lage bei. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, was für Pendler ideal ist. Mainz-Drais ist somit ein idealer Wohnort für Familien, Berufstätige und alle, die eine Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen.
55127 Mainz / Drais · Drais, Kreis Mainz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 131.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 131.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 131.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieser ist gültig bis 7.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 131.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 131.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieser ist gültig bis 7.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 131.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ansprechpartner
Herr Vincent Haber
IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
0152-09378132
IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
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