immobilie1-ID: 31470281 | Anbieter-ID: 2933
MAINZER WOHNTRAUM - 3 Zimmer - Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
850 €
Miete zzgl. NK
73,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
HERZLICH WILLKOMMEN IN IHRER NEUEN WOHNUNG
Angekommen in der ca. 74 m² großen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die Diele durchschritten, erwartet Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich. Angrenzend hierzu befindet sich die Küche inklusive Einbauküche, die... mehr lesen
Angekommen in der ca. 74 m² großen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die Diele durchschritten, erwartet Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich. Angrenzend hierzu befindet sich die Küche inklusive Einbauküche, die... mehr lesen
HERZLICH WILLKOMMEN IN IHRER NEUEN WOHNUNG
Angekommen in der ca. 74 m² großen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die Diele durchschritten, erwartet Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich. Angrenzend hierzu befindet sich die Küche inklusive Einbauküche, die keiner Abstandszahlung bedarf. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können und somit für ausreichend Platz sorgen. Ein Wannenbad darf natürlich auch nicht fehlen. Für den Besuch ist ein Gäste-WC vorhanden. Zum Entspannen lädt die wunderschöne Terrasse und ihr eigener großer Garten ein. Hier werden Sie einige Abende sitzen und den Feierabend genießen. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradkeller und eine Waschküche mit Platz für Ihre Waschmaschine sowie Ihren Trockner. All das finden Sie im Untergeschoss des Hauses.
BITTE BEACHTEN SIE:
1. Die Wohnung wird bezugsfertig im frisch renovierten Zustand übergeben. Die Renovierungsarbeiten finden aktuell statt. Besichtigungstermine können selbstverständlich wahrgenommen werden. Folgende Maßnahmen werden für Sie umgesetzt:
-Die Wohnung wird vollständig neu weiß angelegt.
-Die Türen und Heizkörper werden frisch in weiß lackiert.
-Kleinteile wie Rollladengurte, Lichtschalter und Steckdosen werden getauscht.
-Die Sanitärobjekte werden erneuert und das Bad erhält einen modernen Handtuchheizkörper.
2. Die vorhandene Einbauküche wird Ihnen kostenfrei überlassen.
3. Die Mindestmietdauer dieser Einheit beträgt 2 Jahre.
Angekommen in der ca. 74 m² großen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die Diele durchschritten, erwartet Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich. Angrenzend hierzu befindet sich die Küche inklusive Einbauküche, die keiner Abstandszahlung bedarf. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können und somit für ausreichend Platz sorgen. Ein Wannenbad darf natürlich auch nicht fehlen. Für den Besuch ist ein Gäste-WC vorhanden. Zum Entspannen lädt die wunderschöne Terrasse und ihr eigener großer Garten ein. Hier werden Sie einige Abende sitzen und den Feierabend genießen. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradkeller und eine Waschküche mit Platz für Ihre Waschmaschine sowie Ihren Trockner. All das finden Sie im Untergeschoss des Hauses.
BITTE BEACHTEN SIE:
1. Die Wohnung wird bezugsfertig im frisch renovierten Zustand übergeben. Die Renovierungsarbeiten finden aktuell statt. Besichtigungstermine können selbstverständlich wahrgenommen werden. Folgende Maßnahmen werden für Sie umgesetzt:
-Die Wohnung wird vollständig neu weiß angelegt.
-Die Türen und Heizkörper werden frisch in weiß lackiert.
-Kleinteile wie Rollladengurte, Lichtschalter und Steckdosen werden getauscht.
-Die Sanitärobjekte werden erneuert und das Bad erhält einen modernen Handtuchheizkörper.
2. Die vorhandene Einbauküche wird Ihnen kostenfrei überlassen.
3. Die Mindestmietdauer dieser Einheit beträgt 2 Jahre.
HERZLICH WILLKOMMEN IN IHRER NEUEN WOHNUNG
Angekommen in der ca. 74 m² großen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die Diele durchschritten, erwartet Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich. Angrenzend hierzu befindet sich die Küche inklusive Einbauküche, die keiner Abstandszahlung bedarf. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können und somit für ausreichend Platz sorgen. Ein Wannenbad darf natürlich auch nicht fehlen. Für den Besuch ist ein Gäste-WC vorhanden. Zum Entspannen lädt die wunderschöne Terrasse und ihr eigener großer Garten ein. Hier werden Sie einige Abende sitzen und den Feierabend genießen. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradkeller und eine Waschküche mit Platz für Ihre Waschmaschine sowie Ihren Trockner. All das finden Sie im Untergeschoss des Hauses.
BITTE BEACHTEN SIE:
1. Die Wohnung wird bezugsfertig im frisch renovierten Zustand übergeben. Die Renovierungsarbeiten finden aktuell statt. Besichtigungstermine können selbstverständlich wahrgenommen werden. Folgende Maßnahmen werden für Sie umgesetzt:
-Die Wohnung wird vollständig neu weiß angelegt.
-Die Türen und Heizkörper werden frisch in weiß lackiert.
-Kleinteile wie Rollladengurte, Lichtschalter und Steckdosen werden getauscht.
-Die Sanitärobjekte werden erneuert und das Bad erhält einen modernen Handtuchheizkörper.
2. Die vorhandene Einbauküche wird Ihnen kostenfrei überlassen.
3. Die Mindestmietdauer dieser Einheit beträgt 2 Jahre.
Angekommen in der ca. 74 m² großen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die Diele durchschritten, erwartet Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich. Angrenzend hierzu befindet sich die Küche inklusive Einbauküche, die keiner Abstandszahlung bedarf. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können und somit für ausreichend Platz sorgen. Ein Wannenbad darf natürlich auch nicht fehlen. Für den Besuch ist ein Gäste-WC vorhanden. Zum Entspannen lädt die wunderschöne Terrasse und ihr eigener großer Garten ein. Hier werden Sie einige Abende sitzen und den Feierabend genießen. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradkeller und eine Waschküche mit Platz für Ihre Waschmaschine sowie Ihren Trockner. All das finden Sie im Untergeschoss des Hauses.
BITTE BEACHTEN SIE:
1. Die Wohnung wird bezugsfertig im frisch renovierten Zustand übergeben. Die Renovierungsarbeiten finden aktuell statt. Besichtigungstermine können selbstverständlich wahrgenommen werden. Folgende Maßnahmen werden für Sie umgesetzt:
-Die Wohnung wird vollständig neu weiß angelegt.
-Die Türen und Heizkörper werden frisch in weiß lackiert.
-Kleinteile wie Rollladengurte, Lichtschalter und Steckdosen werden getauscht.
-Die Sanitärobjekte werden erneuert und das Bad erhält einen modernen Handtuchheizkörper.
2. Die vorhandene Einbauküche wird Ihnen kostenfrei überlassen.
3. Die Mindestmietdauer dieser Einheit beträgt 2 Jahre.
Kosten
-
Miete zzgl. NK850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.080 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.550 €
-
Nebenkosten230 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)73,4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf122,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis22.05.2032
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK
-3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem großen Garten
-ca. 73,4 m² Wohnfläche
-kostenfreie Einbauküche
-Laminatboden
-Rollläden
-großer Garten mit Terrasse
-kostenfreie Parkplätze im öffentlichen Raum, kein... mehr lesen
-3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem großen Garten
-ca. 73,4 m² Wohnfläche
-kostenfreie Einbauküche
-Laminatboden
-Rollläden
-großer Garten mit Terrasse
-kostenfreie Parkplätze im öffentlichen Raum, kein... mehr lesen
DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK
-3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem großen Garten
-ca. 73,4 m² Wohnfläche
-kostenfreie Einbauküche
-Laminatboden
-Rollläden
-großer Garten mit Terrasse
-kostenfreie Parkplätze im öffentlichen Raum, kein Anwohnerparken
-Bezugsfrei ab: 01.04.2025
AUFTEILUNG
-Eingangsbereich/Diele (ca. 7 m²)
-großer Wohn-Essbereich (ca. 22 m²)
-Terrasse (ca. 16,2 m²) und großer Garten
-2 Schlafzimmer (je ca. 14,8 und 10 m²)
-Küche inklusive Einbauküche (ca. 6 m²)
-Wannenbad (ca. 3,9 m²)
-Gäste-WC (ca. 1,6 m²)
-Kellerabteil
-Waschküche
-Fahrradkeller
RENOVIERUNGSARBEITEN
-Die Wohnung wird vollständig neu weiß angelegt.
-Die Türen und Heizkörper werden frisch in weiß lackiert.
-Kleinteile wie Rollladengurte, Lichtschalter und Steckdosen werden getauscht.
-Die Sanitärobjekte werden erneuert und das Bad erhält einen modernen Handtuchheizkörper.
-3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem großen Garten
-ca. 73,4 m² Wohnfläche
-kostenfreie Einbauküche
-Laminatboden
-Rollläden
-großer Garten mit Terrasse
-kostenfreie Parkplätze im öffentlichen Raum, kein Anwohnerparken
-Bezugsfrei ab: 01.04.2025
AUFTEILUNG
-Eingangsbereich/Diele (ca. 7 m²)
-großer Wohn-Essbereich (ca. 22 m²)
-Terrasse (ca. 16,2 m²) und großer Garten
-2 Schlafzimmer (je ca. 14,8 und 10 m²)
-Küche inklusive Einbauküche (ca. 6 m²)
-Wannenbad (ca. 3,9 m²)
-Gäste-WC (ca. 1,6 m²)
-Kellerabteil
-Waschküche
-Fahrradkeller
RENOVIERUNGSARBEITEN
-Die Wohnung wird vollständig neu weiß angelegt.
-Die Türen und Heizkörper werden frisch in weiß lackiert.
-Kleinteile wie Rollladengurte, Lichtschalter und Steckdosen werden getauscht.
-Die Sanitärobjekte werden erneuert und das Bad erhält einen modernen Handtuchheizkörper.
DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK
-3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem großen Garten
-ca. 73,4 m² Wohnfläche
-kostenfreie Einbauküche
-Laminatboden
-Rollläden
-großer Garten mit Terrasse
-kostenfreie Parkplätze im öffentlichen Raum, kein Anwohnerparken
-Bezugsfrei ab: 01.04.2025
AUFTEILUNG
-Eingangsbereich/Diele (ca. 7 m²)
-großer Wohn-Essbereich (ca. 22 m²)
-Terrasse (ca. 16,2 m²) und großer Garten
-2 Schlafzimmer (je ca. 14,8 und 10 m²)
-Küche inklusive Einbauküche (ca. 6 m²)
-Wannenbad (ca. 3,9 m²)
-Gäste-WC (ca. 1,6 m²)
-Kellerabteil
-Waschküche
-Fahrradkeller
RENOVIERUNGSARBEITEN
-Die Wohnung wird vollständig neu weiß angelegt.
-Die Türen und Heizkörper werden frisch in weiß lackiert.
-Kleinteile wie Rollladengurte, Lichtschalter und Steckdosen werden getauscht.
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-3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem großen Garten
-ca. 73,4 m² Wohnfläche
-kostenfreie Einbauküche
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-Rollläden
-großer Garten mit Terrasse
-kostenfreie Parkplätze im öffentlichen Raum, kein Anwohnerparken
-Bezugsfrei ab: 01.04.2025
AUFTEILUNG
-Eingangsbereich/Diele (ca. 7 m²)
-großer Wohn-Essbereich (ca. 22 m²)
-Terrasse (ca. 16,2 m²) und großer Garten
-2 Schlafzimmer (je ca. 14,8 und 10 m²)
-Küche inklusive Einbauküche (ca. 6 m²)
-Wannenbad (ca. 3,9 m²)
-Gäste-WC (ca. 1,6 m²)
-Kellerabteil
-Waschküche
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RENOVIERUNGSARBEITEN
-Die Wohnung wird vollständig neu weiß angelegt.
-Die Türen und Heizkörper werden frisch in weiß lackiert.
-Kleinteile wie Rollladengurte, Lichtschalter und Steckdosen werden getauscht.
-Die Sanitärobjekte werden erneuert und das Bad erhält einen modernen Handtuchheizkörper.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Mainz-Marienborn ist ein idyllischer Stadtteil der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur aus. Der Stadtteil liegt im südlichen Bereich von Mainz und verbindet eine...
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Mainz-Marienborn ist ein idyllischer Stadtteil der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur aus. Der Stadtteil liegt im südlichen Bereich von Mainz und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Großstadt.
Verkehrsanbindung:
Marienborn überzeugt insbesondere durch seine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Autobahnen A60 und A63 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt und Kaiserslautern ermöglicht. Der Stadtteil profitiert außerdem von einer gut ausgebauten Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs. Bus- und Bahnverbindungen sorgen für kurze Fahrzeiten in die Mainzer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu den umliegenden Stadtteilen. Der nahegelegene Bahnhof Mainz-Marienborn ist ein wichtiger Knotenpunkt des Nahverkehrs.
Infrastruktur und Lebensqualität:
Marienborn bietet eine gute Mischung aus städtischer und dörflicher Atmosphäre. Der Stadtteil verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende sind die umliegenden Weinberge und Grünflächen ideal, um Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten zu genießen. Zudem verfügt Marienborn über ein reges Vereinsleben, das das Gemeinschaftsgefühl der Bewohner stärkt.
Dank der Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, naturnahem Umfeld und einer breit gefächerten Infrastruktur gehört Mainz-Marienborn zu den begehrten Wohnlagen der Stadt. Es bietet seinen Bewohnern ein attraktives Umfeld zum Leben und Wohlfühlen.
Verkehrsanbindung:
Marienborn überzeugt insbesondere durch seine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Autobahnen A60 und A63 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt und Kaiserslautern ermöglicht. Der Stadtteil profitiert außerdem von einer gut ausgebauten Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs. Bus- und Bahnverbindungen sorgen für kurze Fahrzeiten in die Mainzer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu den umliegenden Stadtteilen. Der nahegelegene Bahnhof Mainz-Marienborn ist ein wichtiger Knotenpunkt des Nahverkehrs.
Infrastruktur und Lebensqualität:
Marienborn bietet eine gute Mischung aus städtischer und dörflicher Atmosphäre. Der Stadtteil verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende sind die umliegenden Weinberge und Grünflächen ideal, um Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten zu genießen. Zudem verfügt Marienborn über ein reges Vereinsleben, das das Gemeinschaftsgefühl der Bewohner stärkt.
Dank der Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, naturnahem Umfeld und einer breit gefächerten Infrastruktur gehört Mainz-Marienborn zu den begehrten Wohnlagen der Stadt. Es bietet seinen Bewohnern ein attraktives Umfeld zum Leben und Wohlfühlen.
Mainz-Marienborn ist ein idyllischer Stadtteil der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur aus. Der Stadtteil liegt im südlichen Bereich von Mainz und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Großstadt.
Verkehrsanbindung:
Marienborn überzeugt insbesondere durch seine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Autobahnen A60 und A63 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt und Kaiserslautern ermöglicht. Der Stadtteil profitiert außerdem von einer gut ausgebauten Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs. Bus- und Bahnverbindungen sorgen für kurze Fahrzeiten in die Mainzer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu den umliegenden Stadtteilen. Der nahegelegene Bahnhof Mainz-Marienborn ist ein wichtiger Knotenpunkt des Nahverkehrs.
Infrastruktur und Lebensqualität:
Marienborn bietet eine gute Mischung aus städtischer und dörflicher Atmosphäre. Der Stadtteil verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende sind die umliegenden Weinberge und Grünflächen ideal, um Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten zu genießen. Zudem verfügt Marienborn über ein reges Vereinsleben, das das Gemeinschaftsgefühl der Bewohner stärkt.
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Marienborn überzeugt insbesondere durch seine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Autobahnen A60 und A63 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt und Kaiserslautern ermöglicht. Der Stadtteil profitiert außerdem von einer gut ausgebauten Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs. Bus- und Bahnverbindungen sorgen für kurze Fahrzeiten in die Mainzer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu den umliegenden Stadtteilen. Der nahegelegene Bahnhof Mainz-Marienborn ist ein wichtiger Knotenpunkt des Nahverkehrs.
Infrastruktur und Lebensqualität:
Marienborn bietet eine gute Mischung aus städtischer und dörflicher Atmosphäre. Der Stadtteil verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende sind die umliegenden Weinberge und Grünflächen ideal, um Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten zu genießen. Zudem verfügt Marienborn über ein reges Vereinsleben, das das Gemeinschaftsgefühl der Bewohner stärkt.
Dank der Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, naturnahem Umfeld und einer breit gefächerten Infrastruktur gehört Mainz-Marienborn zu den begehrten Wohnlagen der Stadt. Es bietet seinen Bewohnern ein attraktives Umfeld zum Leben und Wohlfühlen.
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