immobilie1-ID: 31303233 | Anbieter-ID: JK 1567 (1/54)
Jung & Kern Immobilien - Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Mainz-Hechtsheim
749.000 €
Kaufpreis
191 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus in Mainz-Hechtsheim wurde ursprünglich im Jahr 1960 erbaut und 1983 durch einen Dachgeschossausbau großzügig erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 191 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es...
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Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus in Mainz-Hechtsheim wurde ursprünglich im Jahr 1960 erbaut und 1983 durch einen Dachgeschossausbau großzügig erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 191 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es ausreichend Platz für eine große Familie. Das Haus steht auf einem 600 m² großen, sonnigen Grundstück, das nach Südwesten ausgerichtet ist und somit viel Licht und Sonne garantiert.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage, die an einen Wintergarten grenzt, welcher sich zum Garten hin öffnet. Diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger und repräsentativer Eingangsbereich. Hier befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC. Die Küche, ausgestattet mit einer angrenzenden Speisekammer, bietet viel Platz für kulinarische Aktivitäten. Das Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet, was viel Raum für geselliges Beisammensein schafft. Eine Schiebetür ermöglicht es jedoch, diese beiden Bereiche bei Bedarf zu trennen. Hier gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den großzügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Obergeschoss wird durch eine stilvolle Galerie erschlossen, die zu den drei großzügigen Zimmern führt. Hier befindet sich auch ein Tageslichtbad mit Badewanne, das für entspannte Stunden sorgt. Ein schöner Balkon, der ebenfalls im Obergeschoss liegt, bietet Ihnen zusätzlich einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Im Dachgeschoss, das 1983 ausgebaut wurde, finden Sie drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Auch hier steht Ihnen ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung und ein weiterer Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Kellergeschoss des Hauses bietet viel Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Hier steht Ihnen ein großer Hobbyraum zur Verfügung, der derzeit mit einer Sauna ausgestattet ist. Zudem finden Sie im Keller zwei Lagerräume, einen Waschraum und den Heizraum, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage, die an einen Wintergarten grenzt, welcher sich zum Garten hin öffnet. Diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger und repräsentativer Eingangsbereich. Hier befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC. Die Küche, ausgestattet mit einer angrenzenden Speisekammer, bietet viel Platz für kulinarische Aktivitäten. Das Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet, was viel Raum für geselliges Beisammensein schafft. Eine Schiebetür ermöglicht es jedoch, diese beiden Bereiche bei Bedarf zu trennen. Hier gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den großzügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Obergeschoss wird durch eine stilvolle Galerie erschlossen, die zu den drei großzügigen Zimmern führt. Hier befindet sich auch ein Tageslichtbad mit Badewanne, das für entspannte Stunden sorgt. Ein schöner Balkon, der ebenfalls im Obergeschoss liegt, bietet Ihnen zusätzlich einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Im Dachgeschoss, das 1983 ausgebaut wurde, finden Sie drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Auch hier steht Ihnen ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung und ein weiterer Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Kellergeschoss des Hauses bietet viel Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Hier steht Ihnen ein großer Hobbyraum zur Verfügung, der derzeit mit einer Sauna ausgestattet ist. Zudem finden Sie im Keller zwei Lagerräume, einen Waschraum und den Heizraum, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus in Mainz-Hechtsheim wurde ursprünglich im Jahr 1960 erbaut und 1983 durch einen Dachgeschossausbau großzügig erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 191 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es ausreichend Platz für eine große Familie. Das Haus steht auf einem 600 m² großen, sonnigen Grundstück, das nach Südwesten ausgerichtet ist und somit viel Licht und Sonne garantiert.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage, die an einen Wintergarten grenzt, welcher sich zum Garten hin öffnet. Diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger und repräsentativer Eingangsbereich. Hier befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC. Die Küche, ausgestattet mit einer angrenzenden Speisekammer, bietet viel Platz für kulinarische Aktivitäten. Das Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet, was viel Raum für geselliges Beisammensein schafft. Eine Schiebetür ermöglicht es jedoch, diese beiden Bereiche bei Bedarf zu trennen. Hier gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den großzügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Obergeschoss wird durch eine stilvolle Galerie erschlossen, die zu den drei großzügigen Zimmern führt. Hier befindet sich auch ein Tageslichtbad mit Badewanne, das für entspannte Stunden sorgt. Ein schöner Balkon, der ebenfalls im Obergeschoss liegt, bietet Ihnen zusätzlich einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Im Dachgeschoss, das 1983 ausgebaut wurde, finden Sie drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Auch hier steht Ihnen ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung und ein weiterer Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Kellergeschoss des Hauses bietet viel Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Hier steht Ihnen ein großer Hobbyraum zur Verfügung, der derzeit mit einer Sauna ausgestattet ist. Zudem finden Sie im Keller zwei Lagerräume, einen Waschraum und den Heizraum, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage, die an einen Wintergarten grenzt, welcher sich zum Garten hin öffnet. Diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger und repräsentativer Eingangsbereich. Hier befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC. Die Küche, ausgestattet mit einer angrenzenden Speisekammer, bietet viel Platz für kulinarische Aktivitäten. Das Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet, was viel Raum für geselliges Beisammensein schafft. Eine Schiebetür ermöglicht es jedoch, diese beiden Bereiche bei Bedarf zu trennen. Hier gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den großzügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Obergeschoss wird durch eine stilvolle Galerie erschlossen, die zu den drei großzügigen Zimmern führt. Hier befindet sich auch ein Tageslichtbad mit Badewanne, das für entspannte Stunden sorgt. Ein schöner Balkon, der ebenfalls im Obergeschoss liegt, bietet Ihnen zusätzlich einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Im Dachgeschoss, das 1983 ausgebaut wurde, finden Sie drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Auch hier steht Ihnen ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung und ein weiterer Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Kellergeschoss des Hauses bietet viel Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Hier steht Ihnen ein großer Hobbyraum zur Verfügung, der derzeit mit einer Sauna ausgestattet ist. Zudem finden Sie im Keller zwei Lagerräume, einen Waschraum und den Heizraum, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
Kosten
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Kaufpreis749.000 €
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Käuferprovisionzzgl. 3,57% Provision
zzgl. 3,57% Provision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)191 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)70 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf213,63 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis25.06.2032
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Das Haus befindet sich in begehrter Wohnlage von Mainz-Hechtsheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Einfamilienhausbebauung auf großzügigen Grundstücken aus, was für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld sorgt. Hechtsheim, ein beliebter...
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Das Haus befindet sich in begehrter Wohnlage von Mainz-Hechtsheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Einfamilienhausbebauung auf großzügigen Grundstücken aus, was für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld sorgt. Hechtsheim, ein beliebter Stadtteil von Mainz, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Mainzer Innenstadt sowie an die Autobahnen A60 und A63 ist ausgezeichnet, so dass Sie schnell und bequem Ihre Ziele erreichen.
Die Lage des Hauses verbindet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und zu Naherholungsgebieten mit den Vorzügen einer städtischen Umgebung. Hier finden Sie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt Mainz zu bieten hat. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus großzügiges Wohnen, eine hervorragende Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist die perfekte Immobilie für Familien, die ein ruhiges und gehobenes Wohnumfeld suchen und sich gleichzeitig den Komfort und die Vorzüge der Nähe zur Stadt wünschen.
Die Lage des Hauses verbindet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und zu Naherholungsgebieten mit den Vorzügen einer städtischen Umgebung. Hier finden Sie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt Mainz zu bieten hat. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus großzügiges Wohnen, eine hervorragende Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist die perfekte Immobilie für Familien, die ein ruhiges und gehobenes Wohnumfeld suchen und sich gleichzeitig den Komfort und die Vorzüge der Nähe zur Stadt wünschen.
Das Haus befindet sich in begehrter Wohnlage von Mainz-Hechtsheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Einfamilienhausbebauung auf großzügigen Grundstücken aus, was für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld sorgt. Hechtsheim, ein beliebter Stadtteil von Mainz, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Mainzer Innenstadt sowie an die Autobahnen A60 und A63 ist ausgezeichnet, so dass Sie schnell und bequem Ihre Ziele erreichen.
Die Lage des Hauses verbindet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und zu Naherholungsgebieten mit den Vorzügen einer städtischen Umgebung. Hier finden Sie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt Mainz zu bieten hat. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus großzügiges Wohnen, eine hervorragende Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist die perfekte Immobilie für Familien, die ein ruhiges und gehobenes Wohnumfeld suchen und sich gleichzeitig den Komfort und die Vorzüge der Nähe zur Stadt wünschen.
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55129 Mainz · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Jung und Kern Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Ansprechpartner
Herr Michael Schulz
Jung & Kern Immobilien GmbH
Robert-Bosch-Str. 36,
55129 Mainz
55129 Mainz
Robert-Bosch-Straße 36,
55129 Mainz
55129 Mainz
+49 6131 958750
Jung & Kern Immobilien GmbH
Robert-Bosch-Straße 36,
55129 Mainz
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+49(6131)958750
info@jung-kern.de
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