immobilie1-ID: 31032535 | Anbieter-ID: SNG 1689
PROVISIONSFREI Auf dieses markante Stadthaus freut sich Ihre Familie ...
498.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie suchen ein Haus, das auch größeren Platzbedarf befriedigt? Hier ist es: Großes gepflegtes Stadthaus mit ca. 186 m² WF auf ca. 149 m² Grundstück, direkt im beliebten Ortskern von Mainz-Hechtsheim. Es erstreckt sich insgesamt über 3 gut nutzbare...
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Sie suchen ein Haus, das auch größeren Platzbedarf befriedigt? Hier ist es: Großes gepflegtes Stadthaus mit ca. 186 m² WF auf ca. 149 m² Grundstück, direkt im beliebten Ortskern von Mainz-Hechtsheim. Es erstreckt sich insgesamt über 3 gut nutzbare Etagen mit einer sehr identischen Raumaufteilung im OG und DG. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Gewerbeeinheit, die zusätzlichen Wohnraum bietet und ganz nach Ihren Vorstellungen aufgeteilt werden kann. Zum Grundstück gehört auch noch ein gemütlicher Innenhof mit massivem Schuppen und Platz für bis zu 2 PKW.
Sie suchen ein Haus, das auch größeren Platzbedarf befriedigt? Hier ist es: Großes gepflegtes Stadthaus mit ca. 186 m² WF auf ca. 149 m² Grundstück, direkt im beliebten Ortskern von Mainz-Hechtsheim. Es erstreckt sich insgesamt über 3 gut nutzbare Etagen mit einer sehr identischen Raumaufteilung im OG und DG. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Gewerbeeinheit, die zusätzlichen Wohnraum bietet und ganz nach Ihren Vorstellungen aufgeteilt werden kann. Zum Grundstück gehört auch noch ein gemütlicher Innenhof mit massivem Schuppen und Platz für bis zu 2 PKW.
Kosten
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Kaufpreis498.000 €
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Kaufpreis pro m²2.677,42 €
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Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)186 m²
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Grundstücksfläche (ca.)149 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf342,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis05-2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
++ Stattliches Stadthaus mit ca. 186 m² WF auf einem ca. 149 m² großen Grundstück
++ Gewerbefläche im EG mit ca. 52 m² kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt und nach Ihren Vorstellungen aufgeteilt werden
++ Identische Raumaufteilung im 1. OG und 2. OG... mehr lesen
++ Gewerbefläche im EG mit ca. 52 m² kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt und nach Ihren Vorstellungen aufgeteilt werden
++ Identische Raumaufteilung im 1. OG und 2. OG... mehr lesen
++ Stattliches Stadthaus mit ca. 186 m² WF auf einem ca. 149 m² großen Grundstück
++ Gewerbefläche im EG mit ca. 52 m² kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt und nach Ihren Vorstellungen aufgeteilt werden
++ Identische Raumaufteilung im 1. OG und 2. OG ...
++ ... große Wohn– und Esszimmer zur belebten Straße
++ ... ruhige Schlafzimmer zum Innenhof
++ ... Tageslicht-Wannenbad, Küche
++ ... sonnenverwöhnte Balkone zum Hof
++ Die voll ausgestatteten Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten
++ Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen
++ Markante Sichtmauerwerksfassade zur Straße
++ Gemütlicher Innenhof mit praktischem massiven Schuppen
++ Einfahrt mit Platz für PKW
Energiebedarfsausweis von 2024: BJ. Haus ca. 1900 Ölzentralheizung 1996, 342,5 kW/ma, Effizienz H
Ideal für: Familien, die sich endlich Ihren großzügigen Immobilientraum in Mainz erfüllen möchten
++ Gewerbefläche im EG mit ca. 52 m² kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt und nach Ihren Vorstellungen aufgeteilt werden
++ Identische Raumaufteilung im 1. OG und 2. OG ...
++ ... große Wohn– und Esszimmer zur belebten Straße
++ ... ruhige Schlafzimmer zum Innenhof
++ ... Tageslicht-Wannenbad, Küche
++ ... sonnenverwöhnte Balkone zum Hof
++ Die voll ausgestatteten Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten
++ Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen
++ Markante Sichtmauerwerksfassade zur Straße
++ Gemütlicher Innenhof mit praktischem massiven Schuppen
++ Einfahrt mit Platz für PKW
Energiebedarfsausweis von 2024: BJ. Haus ca. 1900 Ölzentralheizung 1996, 342,5 kW/ma, Effizienz H
Ideal für: Familien, die sich endlich Ihren großzügigen Immobilientraum in Mainz erfüllen möchten
++ Stattliches Stadthaus mit ca. 186 m² WF auf einem ca. 149 m² großen Grundstück
++ Gewerbefläche im EG mit ca. 52 m² kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt und nach Ihren Vorstellungen aufgeteilt werden
++ Identische Raumaufteilung im 1. OG und 2. OG ...
++ ... große Wohn– und Esszimmer zur belebten Straße
++ ... ruhige Schlafzimmer zum Innenhof
++ ... Tageslicht-Wannenbad, Küche
++ ... sonnenverwöhnte Balkone zum Hof
++ Die voll ausgestatteten Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten
++ Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen
++ Markante Sichtmauerwerksfassade zur Straße
++ Gemütlicher Innenhof mit praktischem massiven Schuppen
++ Einfahrt mit Platz für PKW
Energiebedarfsausweis von 2024: BJ. Haus ca. 1900 Ölzentralheizung 1996, 342,5 kW/ma, Effizienz H
Ideal für: Familien, die sich endlich Ihren großzügigen Immobilientraum in Mainz erfüllen möchten
++ Gewerbefläche im EG mit ca. 52 m² kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt und nach Ihren Vorstellungen aufgeteilt werden
++ Identische Raumaufteilung im 1. OG und 2. OG ...
++ ... große Wohn– und Esszimmer zur belebten Straße
++ ... ruhige Schlafzimmer zum Innenhof
++ ... Tageslicht-Wannenbad, Küche
++ ... sonnenverwöhnte Balkone zum Hof
++ Die voll ausgestatteten Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten
++ Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen
++ Markante Sichtmauerwerksfassade zur Straße
++ Gemütlicher Innenhof mit praktischem massiven Schuppen
++ Einfahrt mit Platz für PKW
Energiebedarfsausweis von 2024: BJ. Haus ca. 1900 Ölzentralheizung 1996, 342,5 kW/ma, Effizienz H
Ideal für: Familien, die sich endlich Ihren großzügigen Immobilientraum in Mainz erfüllen möchten
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Das Haus liegt in einer schönen und gesuchten Wohnlage von Mainz-Hechtsheim. Dieser Mainzer Stadtteil hat ca. 15.000 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Der Ortskern verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportstätten...
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Das Haus liegt in einer schönen und gesuchten Wohnlage von Mainz-Hechtsheim. Dieser Mainzer Stadtteil hat ca. 15.000 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Der Ortskern verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportstätten und selbstverständlich über Ärzte, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank eines regen Vereinslebens und großzügiger Freizeitangebote, erfreut sich Hechtsheim ungeheurer Lebensqualität.
Darüber hinaus ist der Ort mit 3 Autobahnanschlüssen, mehreren Straßenbahn– und Buslinien hervorragend an das Mainzer Stadtzentrum angeschlossen.
Darüber hinaus ist der Ort mit 3 Autobahnanschlüssen, mehreren Straßenbahn– und Buslinien hervorragend an das Mainzer Stadtzentrum angeschlossen.
Das Haus liegt in einer schönen und gesuchten Wohnlage von Mainz-Hechtsheim. Dieser Mainzer Stadtteil hat ca. 15.000 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Der Ortskern verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportstätten und selbstverständlich über Ärzte, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank eines regen Vereinslebens und großzügiger Freizeitangebote, erfreut sich Hechtsheim ungeheurer Lebensqualität.
Darüber hinaus ist der Ort mit 3 Autobahnanschlüssen, mehreren Straßenbahn– und Buslinien hervorragend an das Mainzer Stadtzentrum angeschlossen.
Darüber hinaus ist der Ort mit 3 Autobahnanschlüssen, mehreren Straßenbahn– und Buslinien hervorragend an das Mainzer Stadtzentrum angeschlossen.
55129 Mainz · Hechtsheim · Deutschland
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Sonstiges
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Capital 10/2023: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung
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Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Senger
Senger Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
Alte Mainzer Str. 3
55129 Mainz
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Alte Mainzer Straße 3,
55129 Mainz
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