immobilie1-ID: 31543675 | Anbieter-ID: SNG 1766
PROVISIONSFREI Wohlfühl-Nest für Zwei in bester Lage von Hechtsheim
249.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese hübsche, frisch renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 59 m² ist ein echtes Schmuckstück! Sie besticht vor allem durch ihre perfekte Raumaufteilung, die es Ihnen ermöglicht, Ihr neues Zuhause ganz individuell und nach Ihrem Geschmack zu...
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Diese hübsche, frisch renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 59 m² ist ein echtes Schmuckstück! Sie besticht vor allem durch ihre perfekte Raumaufteilung, die es Ihnen ermöglicht, Ihr neues Zuhause ganz individuell und nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Die gute Planung der Wohnung spiegelt sich auch im großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich wider, der Sie mit viel Tageslicht aus unterschiedlichen Richtungen empfängt und Ihnen direkten Zugang zur überdachten Terrasse gewährt– ideal, um die ruhige Atmosphäre im Freien zu genießen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung noch über ein ruhiges Schlafzimmer mit pflegeleichtem Laminatboden, ein zeitgemäßes Tageslicht-Bad mit Wanne und Fenster, eine separate Küche und eine einladende Diele.
Abgerundet wird das Angebot durch einen an die Terrasse angrenzenden Außenstellplatz – der Ihnen ein bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht, sowie ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m² Nutzfläche, einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Waschraum im Untergeschoss des Hauses.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden, in Massivbauweise errichteten Mehrparteienhaus mit 6 Einheiten aus dem Jahr 1994. Die Wohnung wurde nach dem Auszug der Mieterin komplett renoviert und ist nun freigestellt – so können Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen!
Die gute Planung der Wohnung spiegelt sich auch im großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich wider, der Sie mit viel Tageslicht aus unterschiedlichen Richtungen empfängt und Ihnen direkten Zugang zur überdachten Terrasse gewährt– ideal, um die ruhige Atmosphäre im Freien zu genießen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung noch über ein ruhiges Schlafzimmer mit pflegeleichtem Laminatboden, ein zeitgemäßes Tageslicht-Bad mit Wanne und Fenster, eine separate Küche und eine einladende Diele.
Abgerundet wird das Angebot durch einen an die Terrasse angrenzenden Außenstellplatz – der Ihnen ein bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht, sowie ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m² Nutzfläche, einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Waschraum im Untergeschoss des Hauses.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden, in Massivbauweise errichteten Mehrparteienhaus mit 6 Einheiten aus dem Jahr 1994. Die Wohnung wurde nach dem Auszug der Mieterin komplett renoviert und ist nun freigestellt – so können Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen!
Diese hübsche, frisch renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 59 m² ist ein echtes Schmuckstück! Sie besticht vor allem durch ihre perfekte Raumaufteilung, die es Ihnen ermöglicht, Ihr neues Zuhause ganz individuell und nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Die gute Planung der Wohnung spiegelt sich auch im großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich wider, der Sie mit viel Tageslicht aus unterschiedlichen Richtungen empfängt und Ihnen direkten Zugang zur überdachten Terrasse gewährt– ideal, um die ruhige Atmosphäre im Freien zu genießen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung noch über ein ruhiges Schlafzimmer mit pflegeleichtem Laminatboden, ein zeitgemäßes Tageslicht-Bad mit Wanne und Fenster, eine separate Küche und eine einladende Diele.
Abgerundet wird das Angebot durch einen an die Terrasse angrenzenden Außenstellplatz – der Ihnen ein bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht, sowie ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m² Nutzfläche, einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Waschraum im Untergeschoss des Hauses.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden, in Massivbauweise errichteten Mehrparteienhaus mit 6 Einheiten aus dem Jahr 1994. Die Wohnung wurde nach dem Auszug der Mieterin komplett renoviert und ist nun freigestellt – so können Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen!
Die gute Planung der Wohnung spiegelt sich auch im großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich wider, der Sie mit viel Tageslicht aus unterschiedlichen Richtungen empfängt und Ihnen direkten Zugang zur überdachten Terrasse gewährt– ideal, um die ruhige Atmosphäre im Freien zu genießen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung noch über ein ruhiges Schlafzimmer mit pflegeleichtem Laminatboden, ein zeitgemäßes Tageslicht-Bad mit Wanne und Fenster, eine separate Küche und eine einladende Diele.
Abgerundet wird das Angebot durch einen an die Terrasse angrenzenden Außenstellplatz – der Ihnen ein bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht, sowie ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m² Nutzfläche, einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Waschraum im Untergeschoss des Hauses.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden, in Massivbauweise errichteten Mehrparteienhaus mit 6 Einheiten aus dem Jahr 1994. Die Wohnung wurde nach dem Auszug der Mieterin komplett renoviert und ist nun freigestellt – so können Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen!
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Kaufpreis pro m²4.220,34 €
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Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,4 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme88,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis08-2031
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Alle Infos zur schönen 2-Zimmer-Wohnung auf einen Blick:
++ Hübsche und ruhige Zweizimmerwohnung mit tollem Grundriss auf insgesamt ca. 59 m² bestens gestaltbarer Wohnfläche mit geräumigen, gut möblierbaren Räumen
++ Heller, großer Wohnbereich mit... mehr lesen
++ Hübsche und ruhige Zweizimmerwohnung mit tollem Grundriss auf insgesamt ca. 59 m² bestens gestaltbarer Wohnfläche mit geräumigen, gut möblierbaren Räumen
++ Heller, großer Wohnbereich mit... mehr lesen
Alle Infos zur schönen 2-Zimmer-Wohnung auf einen Blick:
++ Hübsche und ruhige Zweizimmerwohnung mit tollem Grundriss auf insgesamt ca. 59 m² bestens gestaltbarer Wohnfläche mit geräumigen, gut möblierbaren Räumen
++ Heller, großer Wohnbereich mit Lichteinfall aus unterschiedlichen Richtungen und Zugang zur teilweise überdachten Terrasse
++ Ruhiges Schlafzimmer mit attraktivem Laminatbelag
++ Separate Küche und ein schönes Tageslicht-Bad mit Wanne und Fenster für eine natürliche Lüftung
++ Weiße, isolierverglaste Kunststofffenster, raumhohes Fensterelement zur Terrasse jeweils mit Einbruchsicherung
++ Gut anfahrbarer, an die Terrasse angrenzender Außenstellplatz
++ Pflegeleichter, großformatiger Fliesenbelag in Wohnzimmer, Küche, Bad und Diele
++ Eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m² NF, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum mit eigenem Anschluss im KG des Hauses
++ Solider Massivbau mit guter Bausubstanz
++ Die Wohnung ist freigestellt und sofort beziehbar
++ Das monatliche Hausgeld beläuft sich entsprechend des Wirtschaftsplans 2024/25 auf 259,00 €.
Energieverbrauchsausweis von 2021: Bj. Haus und Gasheizung von 1994, 88,4 kWh/(m² x a), Effizienz C
Ideal für einen Single oder ein Paar in jedem Alter
++ Hübsche und ruhige Zweizimmerwohnung mit tollem Grundriss auf insgesamt ca. 59 m² bestens gestaltbarer Wohnfläche mit geräumigen, gut möblierbaren Räumen
++ Heller, großer Wohnbereich mit Lichteinfall aus unterschiedlichen Richtungen und Zugang zur teilweise überdachten Terrasse
++ Ruhiges Schlafzimmer mit attraktivem Laminatbelag
++ Separate Küche und ein schönes Tageslicht-Bad mit Wanne und Fenster für eine natürliche Lüftung
++ Weiße, isolierverglaste Kunststofffenster, raumhohes Fensterelement zur Terrasse jeweils mit Einbruchsicherung
++ Gut anfahrbarer, an die Terrasse angrenzender Außenstellplatz
++ Pflegeleichter, großformatiger Fliesenbelag in Wohnzimmer, Küche, Bad und Diele
++ Eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m² NF, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum mit eigenem Anschluss im KG des Hauses
++ Solider Massivbau mit guter Bausubstanz
++ Die Wohnung ist freigestellt und sofort beziehbar
++ Das monatliche Hausgeld beläuft sich entsprechend des Wirtschaftsplans 2024/25 auf 259,00 €.
Energieverbrauchsausweis von 2021: Bj. Haus und Gasheizung von 1994, 88,4 kWh/(m² x a), Effizienz C
Ideal für einen Single oder ein Paar in jedem Alter
Alle Infos zur schönen 2-Zimmer-Wohnung auf einen Blick:
++ Hübsche und ruhige Zweizimmerwohnung mit tollem Grundriss auf insgesamt ca. 59 m² bestens gestaltbarer Wohnfläche mit geräumigen, gut möblierbaren Räumen
++ Heller, großer Wohnbereich mit Lichteinfall aus unterschiedlichen Richtungen und Zugang zur teilweise überdachten Terrasse
++ Ruhiges Schlafzimmer mit attraktivem Laminatbelag
++ Separate Küche und ein schönes Tageslicht-Bad mit Wanne und Fenster für eine natürliche Lüftung
++ Weiße, isolierverglaste Kunststofffenster, raumhohes Fensterelement zur Terrasse jeweils mit Einbruchsicherung
++ Gut anfahrbarer, an die Terrasse angrenzender Außenstellplatz
++ Pflegeleichter, großformatiger Fliesenbelag in Wohnzimmer, Küche, Bad und Diele
++ Eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m² NF, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum mit eigenem Anschluss im KG des Hauses
++ Solider Massivbau mit guter Bausubstanz
++ Die Wohnung ist freigestellt und sofort beziehbar
++ Das monatliche Hausgeld beläuft sich entsprechend des Wirtschaftsplans 2024/25 auf 259,00 €.
Energieverbrauchsausweis von 2021: Bj. Haus und Gasheizung von 1994, 88,4 kWh/(m² x a), Effizienz C
Ideal für einen Single oder ein Paar in jedem Alter
++ Hübsche und ruhige Zweizimmerwohnung mit tollem Grundriss auf insgesamt ca. 59 m² bestens gestaltbarer Wohnfläche mit geräumigen, gut möblierbaren Räumen
++ Heller, großer Wohnbereich mit Lichteinfall aus unterschiedlichen Richtungen und Zugang zur teilweise überdachten Terrasse
++ Ruhiges Schlafzimmer mit attraktivem Laminatbelag
++ Separate Küche und ein schönes Tageslicht-Bad mit Wanne und Fenster für eine natürliche Lüftung
++ Weiße, isolierverglaste Kunststofffenster, raumhohes Fensterelement zur Terrasse jeweils mit Einbruchsicherung
++ Gut anfahrbarer, an die Terrasse angrenzender Außenstellplatz
++ Pflegeleichter, großformatiger Fliesenbelag in Wohnzimmer, Küche, Bad und Diele
++ Eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m² NF, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum mit eigenem Anschluss im KG des Hauses
++ Solider Massivbau mit guter Bausubstanz
++ Die Wohnung ist freigestellt und sofort beziehbar
++ Das monatliche Hausgeld beläuft sich entsprechend des Wirtschaftsplans 2024/25 auf 259,00 €.
Energieverbrauchsausweis von 2021: Bj. Haus und Gasheizung von 1994, 88,4 kWh/(m² x a), Effizienz C
Ideal für einen Single oder ein Paar in jedem Alter
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Haus liegt in einer sehr beliebten und zentrumsnahen Wohnlage von Mainz-Hechtsheim. In diesem Stadtteil der Landeshauptstadt Mainz leben ca. 15.500 Einwohner, die hier eine große Zahl an Einkaufs– und Versorgungsmöglichkeiten vorfinden. Auch die...
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Das Haus liegt in einer sehr beliebten und zentrumsnahen Wohnlage von Mainz-Hechtsheim. In diesem Stadtteil der Landeshauptstadt Mainz leben ca. 15.500 Einwohner, die hier eine große Zahl an Einkaufs– und Versorgungsmöglichkeiten vorfinden. Auch die Versorgung mit Ärzten, Apotheken und öffentlichen Einrichtungen wie Kindertagesstätten und diversen Schulen ist hervorragend.
Mit drei Straßenbahnlinien und Stadtbus, welche in 5 Minuten zu Fuß zu erreichbar sind, sowie zwei Autobahnanschlüssen, ist Hechtsheim sehr gut an die Innenstadt und den überregionalen Verkehr angeschlossen.
Mit drei Straßenbahnlinien und Stadtbus, welche in 5 Minuten zu Fuß zu erreichbar sind, sowie zwei Autobahnanschlüssen, ist Hechtsheim sehr gut an die Innenstadt und den überregionalen Verkehr angeschlossen.
Das Haus liegt in einer sehr beliebten und zentrumsnahen Wohnlage von Mainz-Hechtsheim. In diesem Stadtteil der Landeshauptstadt Mainz leben ca. 15.500 Einwohner, die hier eine große Zahl an Einkaufs– und Versorgungsmöglichkeiten vorfinden. Auch die Versorgung mit Ärzten, Apotheken und öffentlichen Einrichtungen wie Kindertagesstätten und diversen Schulen ist hervorragend.
Mit drei Straßenbahnlinien und Stadtbus, welche in 5 Minuten zu Fuß zu erreichbar sind, sowie zwei Autobahnanschlüssen, ist Hechtsheim sehr gut an die Innenstadt und den überregionalen Verkehr angeschlossen.
Mit drei Straßenbahnlinien und Stadtbus, welche in 5 Minuten zu Fuß zu erreichbar sind, sowie zwei Autobahnanschlüssen, ist Hechtsheim sehr gut an die Innenstadt und den überregionalen Verkehr angeschlossen.
55129 Mainz · Hechtsheim · Deutschland
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Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause
Capital 10/2022: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung
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Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über... mehr lesen
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Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Senger
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