immobilie1-ID: 31300343 | Anbieter-ID: SNG 1742
PROVISIONSFREI Modern, hell, individuell – Ein kleines Haus im Haus
399.800 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wunderschöne, moderne Maisonettewohnung mit 3 Zimmern und ca. 82 m² WF in schöner, ruhiger Laubenheimer Wohnlage. Die helle, sonnige Wohnung wird perfekt durch die Westloggia ergänzt, die für pures Urlaubsfeeling unweit des Rheins sorgt. In der...
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Wunderschöne, moderne Maisonettewohnung mit 3 Zimmern und ca. 82 m² WF in schöner, ruhiger Laubenheimer Wohnlage. Die helle, sonnige Wohnung wird perfekt durch die Westloggia ergänzt, die für pures Urlaubsfeeling unweit des Rheins sorgt. In der Nachbarschaft stehen gepflegte Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser: hier werden Sie sich sicher wohlfühlen.
Wunderschöne, moderne Maisonettewohnung mit 3 Zimmern und ca. 82 m² WF in schöner, ruhiger Laubenheimer Wohnlage. Die helle, sonnige Wohnung wird perfekt durch die Westloggia ergänzt, die für pures Urlaubsfeeling unweit des Rheins sorgt. In der Nachbarschaft stehen gepflegte Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser: hier werden Sie sich sicher wohlfühlen.
Kosten
-
Kaufpreis399.800 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Kaufpreis pro m²4.875,61 €
-
Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis04-2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gut geschnittene 3 ZKB mit ca. 82 m² WF im 2. OG und DG eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses (nur 12 Parteien) aus dem Jahr 2001
++ Helles, freundliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon
++ Separate Küche mit hochwertigen... mehr lesen
++ Helles, freundliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon
++ Separate Küche mit hochwertigen... mehr lesen
Gut geschnittene 3 ZKB mit ca. 82 m² WF im 2. OG und DG eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses (nur 12 Parteien) aus dem Jahr 2001
++ Helles, freundliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon
++ Separate Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
++ Hell gefliestes TL-Gäste-Duschbad auf der unteren Ebene
++ Großzügiges TL-Wannenbad auf der oberen Ebene
++ Großes Schlafzimmer mit Platz für 3 m Kleiderschrank
++ Helles und geräumiges Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer auf Galerieebene
++ Fast eine Showtreppe: Der tolle Aufgang zur Galerieebene
++ Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
++ WaMa-Anschluss und Trockner im Keller (und im Bad)
++ Das Wohnzimmer ist klimatisiert
++ Hausgeld € 316 pro Monat inkl. Rücklagen und Heizkosten
-- Leider kein TG-Stellplatz
Energieausweis von 2018: 101,3 kWh/m²a Gasverbrauch, Heizung von 2001, Effizienz D
Die ideale Wohnung für ein junges Paar oder eine kleine Familie
++ Helles, freundliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon
++ Separate Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
++ Hell gefliestes TL-Gäste-Duschbad auf der unteren Ebene
++ Großzügiges TL-Wannenbad auf der oberen Ebene
++ Großes Schlafzimmer mit Platz für 3 m Kleiderschrank
++ Helles und geräumiges Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer auf Galerieebene
++ Fast eine Showtreppe: Der tolle Aufgang zur Galerieebene
++ Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
++ WaMa-Anschluss und Trockner im Keller (und im Bad)
++ Das Wohnzimmer ist klimatisiert
++ Hausgeld € 316 pro Monat inkl. Rücklagen und Heizkosten
-- Leider kein TG-Stellplatz
Energieausweis von 2018: 101,3 kWh/m²a Gasverbrauch, Heizung von 2001, Effizienz D
Die ideale Wohnung für ein junges Paar oder eine kleine Familie
Gut geschnittene 3 ZKB mit ca. 82 m² WF im 2. OG und DG eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses (nur 12 Parteien) aus dem Jahr 2001
++ Helles, freundliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon
++ Separate Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
++ Hell gefliestes TL-Gäste-Duschbad auf der unteren Ebene
++ Großzügiges TL-Wannenbad auf der oberen Ebene
++ Großes Schlafzimmer mit Platz für 3 m Kleiderschrank
++ Helles und geräumiges Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer auf Galerieebene
++ Fast eine Showtreppe: Der tolle Aufgang zur Galerieebene
++ Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
++ WaMa-Anschluss und Trockner im Keller (und im Bad)
++ Das Wohnzimmer ist klimatisiert
++ Hausgeld € 316 pro Monat inkl. Rücklagen und Heizkosten
-- Leider kein TG-Stellplatz
Energieausweis von 2018: 101,3 kWh/m²a Gasverbrauch, Heizung von 2001, Effizienz D
Die ideale Wohnung für ein junges Paar oder eine kleine Familie
++ Helles, freundliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon
++ Separate Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
++ Hell gefliestes TL-Gäste-Duschbad auf der unteren Ebene
++ Großzügiges TL-Wannenbad auf der oberen Ebene
++ Großes Schlafzimmer mit Platz für 3 m Kleiderschrank
++ Helles und geräumiges Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer auf Galerieebene
++ Fast eine Showtreppe: Der tolle Aufgang zur Galerieebene
++ Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
++ WaMa-Anschluss und Trockner im Keller (und im Bad)
++ Das Wohnzimmer ist klimatisiert
++ Hausgeld € 316 pro Monat inkl. Rücklagen und Heizkosten
-- Leider kein TG-Stellplatz
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Die ideale Wohnung für ein junges Paar oder eine kleine Familie
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Haus liegt in einer schönen und gesuchten Wohnlage von Mainz-Laubenheim. Dieser Mainzer Stadtteil hat knapp 9.000 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Der Ortskern verfügt über Schulen, Kindergärten,...
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Das Haus liegt in einer schönen und gesuchten Wohnlage von Mainz-Laubenheim. Dieser Mainzer Stadtteil hat knapp 9.000 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Der Ortskern verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportstätten und selbstverständlich über Ärzte, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank eines regen Vereinslebens und großzügiger Freizeitangebote, erfreut sich Laubenheim ungeheurer Lebensqualität.
Darüber hinaus ist der Ort mit eigenem Autobahnanschluss sowie mehreren Bahn– und Buslinien hervorragend an das Mainzer Stadtzentrum angeschlossen.
Darüber hinaus ist der Ort mit eigenem Autobahnanschluss sowie mehreren Bahn– und Buslinien hervorragend an das Mainzer Stadtzentrum angeschlossen.
Das Haus liegt in einer schönen und gesuchten Wohnlage von Mainz-Laubenheim. Dieser Mainzer Stadtteil hat knapp 9.000 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Der Ortskern verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportstätten und selbstverständlich über Ärzte, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank eines regen Vereinslebens und großzügiger Freizeitangebote, erfreut sich Laubenheim ungeheurer Lebensqualität.
Darüber hinaus ist der Ort mit eigenem Autobahnanschluss sowie mehreren Bahn– und Buslinien hervorragend an das Mainzer Stadtzentrum angeschlossen.
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55130 Mainz · Laubenheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause
Capital 10/2024: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung
Bellevue Best Property Agent seit 2015
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Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Senger
Senger Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
Alte Mainzer Str. 3 3,
55129 Mainz
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55129 Mainz
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