immobilie1-ID: 31224307 | Anbieter-ID: 3262
ImmobilienPunkt*** Moderne 4 ZKB-ETW in ruhiger Lage von Laubenheim
445.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschosses eines 6-Familienhauses in ruhiger Lage von Mainz-Laubenheim. Die Autobahn erreichen Sie hier in nur 2 Autominuten und zur S-Bahn sind es gerade einmal 5 Fußminuten.
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Diese moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschosses eines 6-Familienhauses in ruhiger Lage von Mainz-Laubenheim. Die Autobahn erreichen Sie hier in nur 2 Autominuten und zur S-Bahn sind es gerade einmal 5 Fußminuten.
Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und lichthell und verfügt über einen großen Balkon mit Blick ins Grüne. In der Wohnung stehen Ihnen der große Wohn-/Essbereich mit rd. 25 m², eine separate Küche, 3 Schlafzimmer sowie das moderne Bad mit Dusche und Wanne sowie 2 Waschbecken und großem Fenster zur Verfügung. Im Dielenbereich stehen außerdem ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sowie ein Kellerraum.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und steht somit nicht zum kurzfristigen Bezug zur Verfügung.
Die aktuelle Monats-Kaltmiete beträgt 905,00 €.
Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und lichthell und verfügt über einen großen Balkon mit Blick ins Grüne. In der Wohnung stehen Ihnen der große Wohn-/Essbereich mit rd. 25 m², eine separate Küche, 3 Schlafzimmer sowie das moderne Bad mit Dusche und Wanne sowie 2 Waschbecken und großem Fenster zur Verfügung. Im Dielenbereich stehen außerdem ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sowie ein Kellerraum.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und steht somit nicht zum kurzfristigen Bezug zur Verfügung.
Die aktuelle Monats-Kaltmiete beträgt 905,00 €.
Kosten
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Kaufpreis445.000 €
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Hausgeld pro Monat298 €
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Käuferprovision3%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2006
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)93 m²
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch78 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis07.01.2026
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Hochwertige Innenausstattung mit Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, moderne Sanitärausstattung, Fußbodenheizung uvm.
Hochwertige Innenausstattung mit Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, moderne Sanitärausstattung, Fußbodenheizung uvm.
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Mainz-Laubenheim: Einwohner: ca. 9.200. Verkehrsanbindung: Stadtbus und eigener BAB-Anschluss. Optimale Ausgangslage in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Schulen u. Kindergärten: 1 Grundschule, 4 Kitas. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des...
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Mainz-Laubenheim: Einwohner: ca. 9.200. Verkehrsanbindung: Stadtbus und eigener BAB-Anschluss. Optimale Ausgangslage in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Schulen u. Kindergärten: 1 Grundschule, 4 Kitas. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort bequem erreichbar. Laubenheim nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, bietet dieser Stadtteil ideale Wohn- u. Naherholungsgebiete. Laubenheim hat unterschiedliche Gesichter. Da ist der malerische alte Ortskern mit seinen kleinen verwinkelten Gassen und den beschaulichen Plätzen. Und dann sind da die ehemaligen Rebhänge, die mittlerweile bebaut sind. In dieser Hanglage, die zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt zu rechnen ist, stehen gepflegte Einfamilienhäuser und Villen. Laubenheim bietet eine Reihe von Sportvereinen und dazu viele andere Vereine an, in denen der Neubürger rasch heimisch werden kann. Erholung findet man auch bei Spaziergängen in den nahen Weinbergen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem PKW erreichen Sie direkt die Weisenauer Autobahnbrücke und damit ganz schnell Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt. Der Stadtbus schafft die schnelle Cityanbindung, ein Bahnhof ist auch vorhanden. Ein guter Wohnort für mobile Menschen! (www.mainz-laubenheim.de)
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem PKW erreichen Sie direkt die Weisenauer Autobahnbrücke und damit ganz schnell Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt. Der Stadtbus schafft die schnelle Cityanbindung, ein Bahnhof ist auch vorhanden. Ein guter Wohnort für mobile Menschen! (www.mainz-laubenheim.de)
Mainz / Mainz-Laubenheim Deutschland (55130)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Weber
Immobilienpunkt Thomas Weber Immobilien
Mainzer Str. 24,
55276 Oppenheim
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Mainzer Straße 24,
55276 Oppenheim
55276 Oppenheim
+496133924852
Immobilienpunkt Thomas Weber Immobilien
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