immobilie1-ID: 30742275 | Anbieter-ID: WI 44985
+++INGELHEIM: LÄRCHENWEG - 3 ZIMMER GALERIE DG WOHNUNG AUF 2 EBENEN MIT BLICK+++
299.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine geräumige Galerie Maisonette Dachgeschosswohnung in Ingelheim. Das im Jahr 1989 erbaute Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Etagen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m² und...
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Zum Verkauf steht eine geräumige Galerie Maisonette Dachgeschosswohnung in Ingelheim. Das im Jahr 1989 erbaute Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Etagen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m² und verfügt über drei Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie Abstellfläche.
Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als normal zu bewerten. Der Boden ist mit Fliesen ausgelegt, was eine pflegeleichte und moderne Optik gewährleistet. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC sowie einen Balkon auf dem man die Sonne genießen kann.
Ein besonderes Highlight dieser Dachgeschosswohnung ist der Fernblick aus dem Wohnzimmer.
Ein Keller sowie eine Doppelgarage bieten ausreichend Stauraum.
Die Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung und eignet sich ideal für Paare, die großzügigen Wohnraum suchen. Ein Aufzug ist in diesem Gebäude nicht vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als normal zu bewerten. Der Boden ist mit Fliesen ausgelegt, was eine pflegeleichte und moderne Optik gewährleistet. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC sowie einen Balkon auf dem man die Sonne genießen kann.
Ein besonderes Highlight dieser Dachgeschosswohnung ist der Fernblick aus dem Wohnzimmer.
Ein Keller sowie eine Doppelgarage bieten ausreichend Stauraum.
Die Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung und eignet sich ideal für Paare, die großzügigen Wohnraum suchen. Ein Aufzug ist in diesem Gebäude nicht vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Zum Verkauf steht eine geräumige Galerie Maisonette Dachgeschosswohnung in Ingelheim. Das im Jahr 1989 erbaute Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Etagen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m² und verfügt über drei Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie Abstellfläche.
Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als normal zu bewerten. Der Boden ist mit Fliesen ausgelegt, was eine pflegeleichte und moderne Optik gewährleistet. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC sowie einen Balkon auf dem man die Sonne genießen kann.
Ein besonderes Highlight dieser Dachgeschosswohnung ist der Fernblick aus dem Wohnzimmer.
Ein Keller sowie eine Doppelgarage bieten ausreichend Stauraum.
Die Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung und eignet sich ideal für Paare, die großzügigen Wohnraum suchen. Ein Aufzug ist in diesem Gebäude nicht vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als normal zu bewerten. Der Boden ist mit Fliesen ausgelegt, was eine pflegeleichte und moderne Optik gewährleistet. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC sowie einen Balkon auf dem man die Sonne genießen kann.
Ein besonderes Highlight dieser Dachgeschosswohnung ist der Fernblick aus dem Wohnzimmer.
Ein Keller sowie eine Doppelgarage bieten ausreichend Stauraum.
Die Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung und eignet sich ideal für Paare, die großzügigen Wohnraum suchen. Ein Aufzug ist in diesem Gebäude nicht vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.880 €
-
Hausgeld pro Monat339 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten10
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis08.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Fliesen
-Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
-Keller
-Doppelgarage
-Gäste WC
-Abstellraum
-Balkon
-Waschraum in der Wohnung
-Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
-Keller
-Doppelgarage
-Gäste WC
-Abstellraum
-Balkon
-Waschraum in der Wohnung
-Fliesen
-Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
-Keller
-Doppelgarage
-Gäste WC
-Abstellraum
-Balkon
-Waschraum in der Wohnung
-Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
-Keller
-Doppelgarage
-Gäste WC
-Abstellraum
-Balkon
-Waschraum in der Wohnung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Lärchenweg in Ingelheim. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche...
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Die angebotene Immobilie befindet sich im Lärchenweg in Ingelheim. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung an. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Ingelheim selbst bietet eine hohe Lebensqualität und verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer breiten Palette an gastronomischen Einrichtungen. Die Lage der Wohnung ist somit ideal für Familien, Berufstätige und alle, die eine attraktive Wohngegend suchen.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Lärchenweg in Ingelheim. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung an. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Ingelheim selbst bietet eine hohe Lebensqualität und verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer breiten Palette an gastronomischen Einrichtungen. Die Lage der Wohnung ist somit ideal für Familien, Berufstätige und alle, die eine attraktive Wohngegend suchen.
Lärchenweg 12 · 55218 Ingelheim · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner: Gilbert Leis-Eberle 0171-7422534
Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.
Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Wüstenrot Immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmakler Wüstenrot Immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
Dieser ist gültig bis 8.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Herr Gilbert Leis-Eberle
Wüstenrot Immobilien
Klosterstr. 3,
55232 Alzey
55232 Alzey
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
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Wüstenrot Immobilien
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
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