immobilie1-ID: 31550979 | Anbieter-ID: 361-05408
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in gut gepflegtem Wohnblock – Ruhig und zentral gelegen
170.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gut gepflegten Wohnblocks in zentraler Lage von Ingelheim. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und bietet eine ideale...
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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gut gepflegten Wohnblocks in zentraler Lage von Ingelheim. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und bietet eine ideale Basis für Singles oder Paare. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.
Die Einbauküche ist in gutem Zustand und bereits im Preis enthalten, sodass eine sofortige Nutzung möglich ist. Das Badezimmer, das 2012 erneuert wurde, ist ebenfalls in gutem Zustand und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die Fenster der Wohnung wurden 2016 neu eingebaut, was für eine verbesserte Energieeffizienz und besseren Schallschutz sorgt. Ebenso wurden in diesem Zeitraum die Strom- und Wasserleitungen sowie die Heizung erneuert, was den modernen Komfort und eine langfristige Werterhaltung der Immobilie unterstützt.
Der Modernisierungsgrad der Wohnung ist als mittel einzustufen, sodass sie gut gepflegt ist, aber auch Potenzial für individuelle Anpassungen bietet. Ein weiteres Highlight ist das Flachdach des Wohnblocks, das vor kurzem modernisiert wurde und für eine erhöhte Energieeffizienz sorgt. Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum, ein Abstellraum sowie ein Wäscheraum, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Diese Wohnung stellt eine attraktive Möglichkeit für alle dar, die in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage wohnen möchten. Mit einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt und ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse bietet die Wohnung sowohl Komfort als auch Potenzial zur persönlichen Entfaltung.
Die Einbauküche ist in gutem Zustand und bereits im Preis enthalten, sodass eine sofortige Nutzung möglich ist. Das Badezimmer, das 2012 erneuert wurde, ist ebenfalls in gutem Zustand und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die Fenster der Wohnung wurden 2016 neu eingebaut, was für eine verbesserte Energieeffizienz und besseren Schallschutz sorgt. Ebenso wurden in diesem Zeitraum die Strom- und Wasserleitungen sowie die Heizung erneuert, was den modernen Komfort und eine langfristige Werterhaltung der Immobilie unterstützt.
Der Modernisierungsgrad der Wohnung ist als mittel einzustufen, sodass sie gut gepflegt ist, aber auch Potenzial für individuelle Anpassungen bietet. Ein weiteres Highlight ist das Flachdach des Wohnblocks, das vor kurzem modernisiert wurde und für eine erhöhte Energieeffizienz sorgt. Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum, ein Abstellraum sowie ein Wäscheraum, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Diese Wohnung stellt eine attraktive Möglichkeit für alle dar, die in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage wohnen möchten. Mit einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt und ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse bietet die Wohnung sowohl Komfort als auch Potenzial zur persönlichen Entfaltung.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gut gepflegten Wohnblocks in zentraler Lage von Ingelheim. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und bietet eine ideale Basis für Singles oder Paare. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.
Die Einbauküche ist in gutem Zustand und bereits im Preis enthalten, sodass eine sofortige Nutzung möglich ist. Das Badezimmer, das 2012 erneuert wurde, ist ebenfalls in gutem Zustand und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die Fenster der Wohnung wurden 2016 neu eingebaut, was für eine verbesserte Energieeffizienz und besseren Schallschutz sorgt. Ebenso wurden in diesem Zeitraum die Strom- und Wasserleitungen sowie die Heizung erneuert, was den modernen Komfort und eine langfristige Werterhaltung der Immobilie unterstützt.
Der Modernisierungsgrad der Wohnung ist als mittel einzustufen, sodass sie gut gepflegt ist, aber auch Potenzial für individuelle Anpassungen bietet. Ein weiteres Highlight ist das Flachdach des Wohnblocks, das vor kurzem modernisiert wurde und für eine erhöhte Energieeffizienz sorgt. Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum, ein Abstellraum sowie ein Wäscheraum, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Diese Wohnung stellt eine attraktive Möglichkeit für alle dar, die in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage wohnen möchten. Mit einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt und ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse bietet die Wohnung sowohl Komfort als auch Potenzial zur persönlichen Entfaltung.
Die Einbauküche ist in gutem Zustand und bereits im Preis enthalten, sodass eine sofortige Nutzung möglich ist. Das Badezimmer, das 2012 erneuert wurde, ist ebenfalls in gutem Zustand und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die Fenster der Wohnung wurden 2016 neu eingebaut, was für eine verbesserte Energieeffizienz und besseren Schallschutz sorgt. Ebenso wurden in diesem Zeitraum die Strom- und Wasserleitungen sowie die Heizung erneuert, was den modernen Komfort und eine langfristige Werterhaltung der Immobilie unterstützt.
Der Modernisierungsgrad der Wohnung ist als mittel einzustufen, sodass sie gut gepflegt ist, aber auch Potenzial für individuelle Anpassungen bietet. Ein weiteres Highlight ist das Flachdach des Wohnblocks, das vor kurzem modernisiert wurde und für eine erhöhte Energieeffizienz sorgt. Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum, ein Abstellraum sowie ein Wäscheraum, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Diese Wohnung stellt eine attraktive Möglichkeit für alle dar, die in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage wohnen möchten. Mit einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt und ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse bietet die Wohnung sowohl Komfort als auch Potenzial zur persönlichen Entfaltung.
Kosten
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Kaufpreis170.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1968
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)58 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf123 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis12.02.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in Ingelheim, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und zentrale Lage besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Einzelhändlern, die den täglichen...
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Die Wohnung befindet sich in Ingelheim, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und zentrale Lage besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Einzelhändlern, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Zudem sind sowohl Kindergärten als auch Schulen schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt: In der Stadt selbst finden Sie ein Schwimmbad, ein Fußballverein und weitere Sportmöglichkeiten, die für Abwechslung und aktive Erholung sorgen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Sowohl Mainz als auch Bad Kreuznach sind in kürzester Zeit erreichbar und bieten zusätzlich eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahn profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl Pendler als auch Vielreisende zu schätzen wissen. Die Lage dieser Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld – perfekt für all jene, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch kurze Wege zur Arbeit und Freizeit schätzen.
Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt: In der Stadt selbst finden Sie ein Schwimmbad, ein Fußballverein und weitere Sportmöglichkeiten, die für Abwechslung und aktive Erholung sorgen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Sowohl Mainz als auch Bad Kreuznach sind in kürzester Zeit erreichbar und bieten zusätzlich eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahn profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl Pendler als auch Vielreisende zu schätzen wissen. Die Lage dieser Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld – perfekt für all jene, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch kurze Wege zur Arbeit und Freizeit schätzen.
Die Wohnung befindet sich in Ingelheim, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und zentrale Lage besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Einzelhändlern, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Zudem sind sowohl Kindergärten als auch Schulen schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt: In der Stadt selbst finden Sie ein Schwimmbad, ein Fußballverein und weitere Sportmöglichkeiten, die für Abwechslung und aktive Erholung sorgen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Sowohl Mainz als auch Bad Kreuznach sind in kürzester Zeit erreichbar und bieten zusätzlich eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahn profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl Pendler als auch Vielreisende zu schätzen wissen. Die Lage dieser Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld – perfekt für all jene, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch kurze Wege zur Arbeit und Freizeit schätzen.
Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt: In der Stadt selbst finden Sie ein Schwimmbad, ein Fußballverein und weitere Sportmöglichkeiten, die für Abwechslung und aktive Erholung sorgen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Sowohl Mainz als auch Bad Kreuznach sind in kürzester Zeit erreichbar und bieten zusätzlich eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahn profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl Pendler als auch Vielreisende zu schätzen wissen. Die Lage dieser Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld – perfekt für all jene, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch kurze Wege zur Arbeit und Freizeit schätzen.
Ingelheim Rheinland-Pfalz Deutschland (55218)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
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55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Wöllsteiner Straße 7,
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