immobilie1-ID: 31616301 | Anbieter-ID: SNG 1783
PROVISIONSFREI Liebhaberobjekt für scharfe Rechner
580.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
601 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Am Rand der Alzeyer Altstadt steht ein charaktervolles Ein-bis Zweifamilienhaus. Ursprünglich um 1900 errichtet, wurde ab ca. 1980 umfassand saniert. In dieser Zeit wurden alle Leitungen, Sanitäranlagen, Fenster und Deckgewerke erneuert. Gleiches...
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Am Rand der Alzeyer Altstadt steht ein charaktervolles Ein-bis Zweifamilienhaus. Ursprünglich um 1900 errichtet, wurde ab ca. 1980 umfassand saniert. In dieser Zeit wurden alle Leitungen, Sanitäranlagen, Fenster und Deckgewerke erneuert. Gleiches fand ab 2011 im Dachgeschoss des Hauses statt. Allerdings konnte der Ausbau aus privaten Gründen nicht vollständig abgeschlossen werden, so dass in der Dachgeschosswohnung noch Restarbeiten ausstehen.
Das Haus ist ideal für Familien mit Platzbedarf und Kindern, die das allein leben im Dachschoss unter Familienbedingungen ausprobieren können.
Das Haus überzeugt mit seiner hochwertigen Ausstattung (Offener Kamin, Schieferboden, 2 TL-Bäder von 1980 bzw. 2011, TL-WC von 2011 usw.) und exquisiten Lage direkt am Schloss mit unverbaubarem Blick.
Das Haus ist ideal für Familien mit Platzbedarf und Kindern, die das allein leben im Dachschoss unter Familienbedingungen ausprobieren können.
Das Haus überzeugt mit seiner hochwertigen Ausstattung (Offener Kamin, Schieferboden, 2 TL-Bäder von 1980 bzw. 2011, TL-WC von 2011 usw.) und exquisiten Lage direkt am Schloss mit unverbaubarem Blick.
Am Rand der Alzeyer Altstadt steht ein charaktervolles Ein-bis Zweifamilienhaus. Ursprünglich um 1900 errichtet, wurde ab ca. 1980 umfassand saniert. In dieser Zeit wurden alle Leitungen, Sanitäranlagen, Fenster und Deckgewerke erneuert. Gleiches fand ab 2011 im Dachgeschoss des Hauses statt. Allerdings konnte der Ausbau aus privaten Gründen nicht vollständig abgeschlossen werden, so dass in der Dachgeschosswohnung noch Restarbeiten ausstehen.
Das Haus ist ideal für Familien mit Platzbedarf und Kindern, die das allein leben im Dachschoss unter Familienbedingungen ausprobieren können.
Das Haus überzeugt mit seiner hochwertigen Ausstattung (Offener Kamin, Schieferboden, 2 TL-Bäder von 1980 bzw. 2011, TL-WC von 2011 usw.) und exquisiten Lage direkt am Schloss mit unverbaubarem Blick.
Das Haus ist ideal für Familien mit Platzbedarf und Kindern, die das allein leben im Dachschoss unter Familienbedingungen ausprobieren können.
Das Haus überzeugt mit seiner hochwertigen Ausstattung (Offener Kamin, Schieferboden, 2 TL-Bäder von 1980 bzw. 2011, TL-WC von 2011 usw.) und exquisiten Lage direkt am Schloss mit unverbaubarem Blick.
Kosten
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Kaufpreis580.000 €
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Kaufpreis pro m²2.521,74 €
-
Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr19
-
Zimmer7
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)230 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)601 m²
-
Nutzfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage5
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch146,83 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme146,83
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)19
-
Energiepass gültig bis04-2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Eleganter Altbau in exquisiter Nachbarschaft:
++ Ca. 230 m² Wohnfläche auf drei Ebenen verteilt
++ insgesamt 7 Zimmer, 3 Bäder, 3 Gäste-WCs, 2 Küchen
++ Helles, großes Wohnzimmer mit gemauertem Kamin im EG
++ Ebenfalls im EG: Geräumiges Zimmer als... mehr lesen
++ Ca. 230 m² Wohnfläche auf drei Ebenen verteilt
++ insgesamt 7 Zimmer, 3 Bäder, 3 Gäste-WCs, 2 Küchen
++ Helles, großes Wohnzimmer mit gemauertem Kamin im EG
++ Ebenfalls im EG: Geräumiges Zimmer als... mehr lesen
Eleganter Altbau in exquisiter Nachbarschaft:
++ Ca. 230 m² Wohnfläche auf drei Ebenen verteilt
++ insgesamt 7 Zimmer, 3 Bäder, 3 Gäste-WCs, 2 Küchen
++ Helles, großes Wohnzimmer mit gemauertem Kamin im EG
++ Ebenfalls im EG: Geräumiges Zimmer als Arbeits-, Schlaf- oder Gästezimmer
++ Weiterhin im EG: große Küche, Vorratskammer und Gäste-WC
++ OG bietet: zwei große, ruhige Zimmer als Kinder- oder Schlafzimmer,
++ Ebenfalls im OG eine helle Küche und ein Gäste-WC
++ Weiterhin im OG: modernes, geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
++ Im DG finden sich ein großer, heller Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer, Duschbad mit Tageslicht und Küche
++ Geräumiger Keller mit Sauna, Werkstatt, Heizung und Waschküche
++ Ca. 600 m² großes Grundstück mit schönem, grünem Garten
++ Zum Haus gehören 5 Garagen, die auf dem Grundstück liegen
++ Umfassende Sanierung ca. 1980 und erneut ab 2011 (noch nicht ganz abgeschlossen)
Energieverbrauchsausweis 2025: 146 kWh/m² x a, Erdgas, Effizienz E
++ Ca. 230 m² Wohnfläche auf drei Ebenen verteilt
++ insgesamt 7 Zimmer, 3 Bäder, 3 Gäste-WCs, 2 Küchen
++ Helles, großes Wohnzimmer mit gemauertem Kamin im EG
++ Ebenfalls im EG: Geräumiges Zimmer als Arbeits-, Schlaf- oder Gästezimmer
++ Weiterhin im EG: große Küche, Vorratskammer und Gäste-WC
++ OG bietet: zwei große, ruhige Zimmer als Kinder- oder Schlafzimmer,
++ Ebenfalls im OG eine helle Küche und ein Gäste-WC
++ Weiterhin im OG: modernes, geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
++ Im DG finden sich ein großer, heller Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer, Duschbad mit Tageslicht und Küche
++ Geräumiger Keller mit Sauna, Werkstatt, Heizung und Waschküche
++ Ca. 600 m² großes Grundstück mit schönem, grünem Garten
++ Zum Haus gehören 5 Garagen, die auf dem Grundstück liegen
++ Umfassende Sanierung ca. 1980 und erneut ab 2011 (noch nicht ganz abgeschlossen)
Energieverbrauchsausweis 2025: 146 kWh/m² x a, Erdgas, Effizienz E
Eleganter Altbau in exquisiter Nachbarschaft:
++ Ca. 230 m² Wohnfläche auf drei Ebenen verteilt
++ insgesamt 7 Zimmer, 3 Bäder, 3 Gäste-WCs, 2 Küchen
++ Helles, großes Wohnzimmer mit gemauertem Kamin im EG
++ Ebenfalls im EG: Geräumiges Zimmer als Arbeits-, Schlaf- oder Gästezimmer
++ Weiterhin im EG: große Küche, Vorratskammer und Gäste-WC
++ OG bietet: zwei große, ruhige Zimmer als Kinder- oder Schlafzimmer,
++ Ebenfalls im OG eine helle Küche und ein Gäste-WC
++ Weiterhin im OG: modernes, geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
++ Im DG finden sich ein großer, heller Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer, Duschbad mit Tageslicht und Küche
++ Geräumiger Keller mit Sauna, Werkstatt, Heizung und Waschküche
++ Ca. 600 m² großes Grundstück mit schönem, grünem Garten
++ Zum Haus gehören 5 Garagen, die auf dem Grundstück liegen
++ Umfassende Sanierung ca. 1980 und erneut ab 2011 (noch nicht ganz abgeschlossen)
Energieverbrauchsausweis 2025: 146 kWh/m² x a, Erdgas, Effizienz E
++ Ca. 230 m² Wohnfläche auf drei Ebenen verteilt
++ insgesamt 7 Zimmer, 3 Bäder, 3 Gäste-WCs, 2 Küchen
++ Helles, großes Wohnzimmer mit gemauertem Kamin im EG
++ Ebenfalls im EG: Geräumiges Zimmer als Arbeits-, Schlaf- oder Gästezimmer
++ Weiterhin im EG: große Küche, Vorratskammer und Gäste-WC
++ OG bietet: zwei große, ruhige Zimmer als Kinder- oder Schlafzimmer,
++ Ebenfalls im OG eine helle Küche und ein Gäste-WC
++ Weiterhin im OG: modernes, geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
++ Im DG finden sich ein großer, heller Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer, Duschbad mit Tageslicht und Küche
++ Geräumiger Keller mit Sauna, Werkstatt, Heizung und Waschküche
++ Ca. 600 m² großes Grundstück mit schönem, grünem Garten
++ Zum Haus gehören 5 Garagen, die auf dem Grundstück liegen
++ Umfassende Sanierung ca. 1980 und erneut ab 2011 (noch nicht ganz abgeschlossen)
Energieverbrauchsausweis 2025: 146 kWh/m² x a, Erdgas, Effizienz E
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Nibelungenstadt Alzey nennt sich nicht grundlos heimliche Hauptstadt Rheinhessens; hier leben ca. 20.000 Einwohner, denen ein ein sehr gut strukturierte Einzelhandel geboten wird. Darüber hinaus ist Alzey beliebtes Einkaufszentrum für die gesamte...
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Die Nibelungenstadt Alzey nennt sich nicht grundlos heimliche Hauptstadt Rheinhessens; hier leben ca. 20.000 Einwohner, denen ein ein sehr gut strukturierte Einzelhandel geboten wird. Darüber hinaus ist Alzey beliebtes Einkaufszentrum für die gesamte Region mit ihren rund 180.000 Einwohnern. Durch seine Lage am Kreuzungspunkt der Autobahnen A 61 und A 63 konnte sich Alzey zu einer prosperierende Stadt entwickeln, die ca. 30 km südlich von Mainz und ca. 22 km nordwestlich von Worms liegt und somit hervorragend in alle Richtungen angebunden ist. Zuletzt wurde die wirtschaftliche Entwicklung durch die 2023 beschlossene Ansiedlung des US-amerikanischen Pharmaunternehmens Eli Liliy befeuert.
Die Nibelungenstadt Alzey nennt sich nicht grundlos heimliche Hauptstadt Rheinhessens; hier leben ca. 20.000 Einwohner, denen ein ein sehr gut strukturierte Einzelhandel geboten wird. Darüber hinaus ist Alzey beliebtes Einkaufszentrum für die gesamte Region mit ihren rund 180.000 Einwohnern. Durch seine Lage am Kreuzungspunkt der Autobahnen A 61 und A 63 konnte sich Alzey zu einer prosperierende Stadt entwickeln, die ca. 30 km südlich von Mainz und ca. 22 km nordwestlich von Worms liegt und somit hervorragend in alle Richtungen angebunden ist. Zuletzt wurde die wirtschaftliche Entwicklung durch die 2023 beschlossene Ansiedlung des US-amerikanischen Pharmaunternehmens Eli Liliy befeuert.
Alzey Alzey Deutschland (55232)
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Sonstiges
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Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Senger
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