immobilie1-ID: 31528027 | Anbieter-ID: 2786
Gastronomiebetrieb in gefragter Lage.
1.059.000 €
Kaufpreis
10
Zimmer
Gastronomiebetrieb in gefragter Lage
Investitionsobjekt mit Perspektive
Diese vermietete, ca. 1945 erbaute, Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem 756 m² großen Grundstück mit Wintergarten, Außenterrasse und acht PKW-Stellplätzen.
In diesem ehemaligen... mehr lesen
Investitionsobjekt mit Perspektive
Diese vermietete, ca. 1945 erbaute, Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem 756 m² großen Grundstück mit Wintergarten, Außenterrasse und acht PKW-Stellplätzen.
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Gastronomiebetrieb in gefragter Lage
Investitionsobjekt mit Perspektive
Diese vermietete, ca. 1945 erbaute, Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem 756 m² großen Grundstück mit Wintergarten, Außenterrasse und acht PKW-Stellplätzen.
In diesem ehemaligen Hotel befindet sich im Erdgeschoß ein Restaurant mit verschiedenen Gasträumen, einem gemütlichen Wintergarten, eine barrierefreihe Toilette auf rund 212 m² Gewerbefläche. Der rund 150 m² große Außenbereich mit sonnige Terrasse bietet Platz für etwa 90 Sitzplätze.
Im 1. Obergeschoss befinden sich vier renovierte Appartements mit je zwei Zimmern plus zwei Einzelzimmer inkl. Duschbad und insgesamt ca.123 m² Wohnfläche.
Das 2. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von fast 150 m² bietet Gelegenheit zur Schaffung neuen Wohnraumes oder Abstellraum.
Das komplette Wohn-und Gewerbeanwesen ist verpachtet, die derzeitige Jahrespacht beträgt 61.920,00 € kalt.
Investitionsobjekt mit Perspektive
Diese vermietete, ca. 1945 erbaute, Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem 756 m² großen Grundstück mit Wintergarten, Außenterrasse und acht PKW-Stellplätzen.
In diesem ehemaligen Hotel befindet sich im Erdgeschoß ein Restaurant mit verschiedenen Gasträumen, einem gemütlichen Wintergarten, eine barrierefreihe Toilette auf rund 212 m² Gewerbefläche. Der rund 150 m² große Außenbereich mit sonnige Terrasse bietet Platz für etwa 90 Sitzplätze.
Im 1. Obergeschoss befinden sich vier renovierte Appartements mit je zwei Zimmern plus zwei Einzelzimmer inkl. Duschbad und insgesamt ca.123 m² Wohnfläche.
Das 2. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von fast 150 m² bietet Gelegenheit zur Schaffung neuen Wohnraumes oder Abstellraum.
Das komplette Wohn-und Gewerbeanwesen ist verpachtet, die derzeitige Jahrespacht beträgt 61.920,00 € kalt.
Gastronomiebetrieb in gefragter Lage
Investitionsobjekt mit Perspektive
Diese vermietete, ca. 1945 erbaute, Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem 756 m² großen Grundstück mit Wintergarten, Außenterrasse und acht PKW-Stellplätzen.
In diesem ehemaligen Hotel befindet sich im Erdgeschoß ein Restaurant mit verschiedenen Gasträumen, einem gemütlichen Wintergarten, eine barrierefreihe Toilette auf rund 212 m² Gewerbefläche. Der rund 150 m² große Außenbereich mit sonnige Terrasse bietet Platz für etwa 90 Sitzplätze.
Im 1. Obergeschoss befinden sich vier renovierte Appartements mit je zwei Zimmern plus zwei Einzelzimmer inkl. Duschbad und insgesamt ca.123 m² Wohnfläche.
Das 2. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von fast 150 m² bietet Gelegenheit zur Schaffung neuen Wohnraumes oder Abstellraum.
Das komplette Wohn-und Gewerbeanwesen ist verpachtet, die derzeitige Jahrespacht beträgt 61.920,00 € kalt.
Investitionsobjekt mit Perspektive
Diese vermietete, ca. 1945 erbaute, Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem 756 m² großen Grundstück mit Wintergarten, Außenterrasse und acht PKW-Stellplätzen.
In diesem ehemaligen Hotel befindet sich im Erdgeschoß ein Restaurant mit verschiedenen Gasträumen, einem gemütlichen Wintergarten, eine barrierefreihe Toilette auf rund 212 m² Gewerbefläche. Der rund 150 m² große Außenbereich mit sonnige Terrasse bietet Platz für etwa 90 Sitzplätze.
Im 1. Obergeschoss befinden sich vier renovierte Appartements mit je zwei Zimmern plus zwei Einzelzimmer inkl. Duschbad und insgesamt ca.123 m² Wohnfläche.
Das 2. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von fast 150 m² bietet Gelegenheit zur Schaffung neuen Wohnraumes oder Abstellraum.
Das komplette Wohn-und Gewerbeanwesen ist verpachtet, die derzeitige Jahrespacht beträgt 61.920,00 € kalt.
Kosten
-
Kaufpreis1.059.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1945
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Betten10
-
Gesamtfläche (ca.)583 m²
-
Gastraumfläche (ca.)324 m²
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf686 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1945
-
Energiepass gültig bis12.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung, Brennwertanlage mit 70 KW
- Iso verglaste Fenster
- Überwiegend Fliesen- und Vinylböden (Gewerbequalität)
- Barrierefrei Toilette
- WC-Anlagen im Untergeschoss
- Iso verglaste Fenster
- Überwiegend Fliesen- und Vinylböden (Gewerbequalität)
- Barrierefrei Toilette
- WC-Anlagen im Untergeschoss
- Gas-Zentralheizung, Brennwertanlage mit 70 KW
- Iso verglaste Fenster
- Überwiegend Fliesen- und Vinylböden (Gewerbequalität)
- Barrierefrei Toilette
- WC-Anlagen im Untergeschoss
- Iso verglaste Fenster
- Überwiegend Fliesen- und Vinylböden (Gewerbequalität)
- Barrierefrei Toilette
- WC-Anlagen im Untergeschoss
- Wintergarten
- Keller
Lage
Verkehrsgünstige Lage von Alzey.
Verkehrsgünstige Lage von Alzey.
55232 Alzey · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- 3 Gasträume mit insgesamt ca. 90 Sitzplätzen
- Außenterrasse mit ca. 90 Sitzplätzen
- Wintergarten mit ca. 40 Sitzplätzen
- Patio mit ca. 25 Sitzplätzen
- 8 PKW-Stellplätze
Wohnen im 1.Obergeschoss:
- 4 x 2 Zimmer, 2 x Einzelzimmer, jeweils mit Duschbad
W... mehr lesen
- Außenterrasse mit ca. 90 Sitzplätzen
- Wintergarten mit ca. 40 Sitzplätzen
- Patio mit ca. 25 Sitzplätzen
- 8 PKW-Stellplätze
Wohnen im 1.Obergeschoss:
- 4 x 2 Zimmer, 2 x Einzelzimmer, jeweils mit Duschbad
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- 3 Gasträume mit insgesamt ca. 90 Sitzplätzen
- Außenterrasse mit ca. 90 Sitzplätzen
- Wintergarten mit ca. 40 Sitzplätzen
- Patio mit ca. 25 Sitzplätzen
- 8 PKW-Stellplätze
Wohnen im 1.Obergeschoss:
- 4 x 2 Zimmer, 2 x Einzelzimmer, jeweils mit Duschbad
Wohnen im 2. Obergeschoss:
- 10 Räume möglich, ausbaufähig, ca. 150 m² Fläche
Folgende Investitionen wurden in den letzten 6 Jahren vollzogen:
- Elektrik (Leitungen, Schalter etc.), Einspeisung und Unterverteilungen
weitgehend erneuert.
- Wasserleitungen (MEPLA) und Heizungsleitungen (Kupfer) wurden
fast vollständig erneuert.
- Der Gastbereich ist auch im Außenbereich barrierefrei umgebaut.
- Der Grundkanal und Bodeneinläufe wurden in weiten Teilen entweder
erneuert oder Inlinersaniert.
- Außenterrasse mit ca. 90 Sitzplätzen
- Wintergarten mit ca. 40 Sitzplätzen
- Patio mit ca. 25 Sitzplätzen
- 8 PKW-Stellplätze
Wohnen im 1.Obergeschoss:
- 4 x 2 Zimmer, 2 x Einzelzimmer, jeweils mit Duschbad
Wohnen im 2. Obergeschoss:
- 10 Räume möglich, ausbaufähig, ca. 150 m² Fläche
Folgende Investitionen wurden in den letzten 6 Jahren vollzogen:
- Elektrik (Leitungen, Schalter etc.), Einspeisung und Unterverteilungen
weitgehend erneuert.
- Wasserleitungen (MEPLA) und Heizungsleitungen (Kupfer) wurden
fast vollständig erneuert.
- Der Gastbereich ist auch im Außenbereich barrierefrei umgebaut.
- Der Grundkanal und Bodeneinläufe wurden in weiten Teilen entweder
erneuert oder Inlinersaniert.
- 3 Gasträume mit insgesamt ca. 90 Sitzplätzen
- Außenterrasse mit ca. 90 Sitzplätzen
- Wintergarten mit ca. 40 Sitzplätzen
- Patio mit ca. 25 Sitzplätzen
- 8 PKW-Stellplätze
Wohnen im 1.Obergeschoss:
- 4 x 2 Zimmer, 2 x Einzelzimmer, jeweils mit Duschbad
Wohnen im 2. Obergeschoss:
- 10 Räume möglich, ausbaufähig, ca. 150 m² Fläche
Folgende Investitionen wurden in den letzten 6 Jahren vollzogen:
- Elektrik (Leitungen, Schalter etc.), Einspeisung und Unterverteilungen
weitgehend erneuert.
- Wasserleitungen (MEPLA) und Heizungsleitungen (Kupfer) wurden
fast vollständig erneuert.
- Der Gastbereich ist auch im Außenbereich barrierefrei umgebaut.
- Der Grundkanal und Bodeneinläufe wurden in weiten Teilen entweder
erneuert oder Inlinersaniert.
- Außenterrasse mit ca. 90 Sitzplätzen
- Wintergarten mit ca. 40 Sitzplätzen
- Patio mit ca. 25 Sitzplätzen
- 8 PKW-Stellplätze
Wohnen im 1.Obergeschoss:
- 4 x 2 Zimmer, 2 x Einzelzimmer, jeweils mit Duschbad
Wohnen im 2. Obergeschoss:
- 10 Räume möglich, ausbaufähig, ca. 150 m² Fläche
Folgende Investitionen wurden in den letzten 6 Jahren vollzogen:
- Elektrik (Leitungen, Schalter etc.), Einspeisung und Unterverteilungen
weitgehend erneuert.
- Wasserleitungen (MEPLA) und Heizungsleitungen (Kupfer) wurden
fast vollständig erneuert.
- Der Gastbereich ist auch im Außenbereich barrierefrei umgebaut.
- Der Grundkanal und Bodeneinläufe wurden in weiten Teilen entweder
erneuert oder Inlinersaniert.
Ansprechpartner
Herr Stefan Müller
Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Hospitalstraße 15,
55232 Alzey
55232 Alzey
Marktplatz 19,
67547 Worms
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06731 493 1900
Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Marktplatz 19,
67547 Worms
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06241 8413500
anfragen@immobilien-vb-alzey-worms.de
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