immobilie1-ID: 30895169 | Anbieter-ID: 4110
Wohnen in Mitten der Stadt
245.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schöne Dachgeschosswohnung liegt am Rande der Fußgängerzone von Alzey. Hier erwarten Sie nicht nur drei Zimmer, sondern ein Zuhause voller Helligkeit und Charme.
Der erste Schritt führt Sie in die großzügige Diele. Von hier aus führt... mehr lesen
Der erste Schritt führt Sie in die großzügige Diele. Von hier aus führt... mehr lesen
Diese schöne Dachgeschosswohnung liegt am Rande der Fußgängerzone von Alzey. Hier erwarten Sie nicht nur drei Zimmer, sondern ein Zuhause voller Helligkeit und Charme.
Der erste Schritt führt Sie in die großzügige Diele. Von hier aus führt der Weg in die verschiedenen Zimmer, die mit Licht durchflutet sind und eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die praktisch geschnittene Küche sowie das geräumige Wohnzimmer, das mit einer einladenden Loggia verbunden ist, bilden ein weiteres Highlight.
Neben dem großen Schlafzimmer, bietet diese Wohnung noch ein weiteres Schlafzimmer, das mit einem Balkon zum Innenhof hin aufwartet.
In Ihrem neuen Zuhause gibt es nicht nur ein Tageslichtbad mit einer geräumigen Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken, sondern auch ein separates Gäste-WC, das den Komfort und die Funktionalität dieser Wohnung unterstreicht.
Die Gas-Etagenheizung ist in einem eigenen Abstellraum in der Wohnung untergebracht und wurde mitsamt des Kamines in 8.2024 erneuert!
Zusätzlich bietet ein zugeordneter Kellerraum im Untergeschoss mit ca. 10 m² viel Platz für persönliche Gegenstände und Stauraum.
Nicht zu vergessen ist der PKW-Stellplatz im Doppelparker, der nur etwa 150 Meter entfernt ist.
Die Wohnung ist freigestellt - kann somit sofort bezogen werden
Der erste Schritt führt Sie in die großzügige Diele. Von hier aus führt der Weg in die verschiedenen Zimmer, die mit Licht durchflutet sind und eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die praktisch geschnittene Küche sowie das geräumige Wohnzimmer, das mit einer einladenden Loggia verbunden ist, bilden ein weiteres Highlight.
Neben dem großen Schlafzimmer, bietet diese Wohnung noch ein weiteres Schlafzimmer, das mit einem Balkon zum Innenhof hin aufwartet.
In Ihrem neuen Zuhause gibt es nicht nur ein Tageslichtbad mit einer geräumigen Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken, sondern auch ein separates Gäste-WC, das den Komfort und die Funktionalität dieser Wohnung unterstreicht.
Die Gas-Etagenheizung ist in einem eigenen Abstellraum in der Wohnung untergebracht und wurde mitsamt des Kamines in 8.2024 erneuert!
Zusätzlich bietet ein zugeordneter Kellerraum im Untergeschoss mit ca. 10 m² viel Platz für persönliche Gegenstände und Stauraum.
Nicht zu vergessen ist der PKW-Stellplatz im Doppelparker, der nur etwa 150 Meter entfernt ist.
Die Wohnung ist freigestellt - kann somit sofort bezogen werden
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Hausgeld pro Monat192 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.12.2023
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis13.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Die Kreisstadt Alzey ist linksrheinischer Mittelpunkt einer fast 2000-jähigen Kulturlandschaft im rheinhessischen Städtedreieck Bingen, Worms und Mainz. Als anerkanntes Mittelzentrum innerhalb eines ländlich strukturierten Umlandes hat Alzey eine...
mehr lesen
Die Kreisstadt Alzey ist linksrheinischer Mittelpunkt einer fast 2000-jähigen Kulturlandschaft im rheinhessischen Städtedreieck Bingen, Worms und Mainz. Als anerkanntes Mittelzentrum innerhalb eines ländlich strukturierten Umlandes hat Alzey eine zentrale Bedeutung für die gesamte Versorgung des Landkreises Alzey-Worms.
Die „heimliche Hauptstadt Rheinhessens“ sowie die umliegenden Gemeinden, geprägt von Wäldern, Wiesen, Bächen und sanften Hügeln sind als Landschaftsschutzgebiet Rheinhessische Schweiz ausgewiesen.
Die gut ausgebaute Infrastruktur hat von Schulen, Kindergärten, zwei Krankenhäuser, vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants als auch zahlreichen Gewerbebetrieben viel zu bieten.
Die direkte Autobahnanbindung an die A 61 und A 63 sowie zwei Bahnhöfe bieten eine gute Verkehrsanbindung an die beiden Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Auch die Domstadt Worms ist in weniger als 30 Minuten leicht zu erreichen.
Die „heimliche Hauptstadt Rheinhessens“ sowie die umliegenden Gemeinden, geprägt von Wäldern, Wiesen, Bächen und sanften Hügeln sind als Landschaftsschutzgebiet Rheinhessische Schweiz ausgewiesen.
Die gut ausgebaute Infrastruktur hat von Schulen, Kindergärten, zwei Krankenhäuser, vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants als auch zahlreichen Gewerbebetrieben viel zu bieten.
Die direkte Autobahnanbindung an die A 61 und A 63 sowie zwei Bahnhöfe bieten eine gute Verkehrsanbindung an die beiden Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Auch die Domstadt Worms ist in weniger als 30 Minuten leicht zu erreichen.
Alzey Rheinland-Pfalz Deutschland (55232)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Andreas Kern
Rheinhessen Sparkasse
Bahnhofstr. 1,
55116 Mainz
55116 Mainz
Bahnhofstraße 1,
55116 Mainz
55116 Mainz
06241 851-9165
Rheinhessen Sparkasse
Bahnhofstraße 1,
55116 Mainz
55116 Mainz
06241 851-9150
immo@rheinhessen-sparkasse.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail