immobilie1-ID: 31462945 | Anbieter-ID: 5937
HEMING-IMMOBILIEN - Erstbezug in traumhafte, moderne Stadtvilla!
2.200 €
Miete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche
410 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Erstbezug in traumhafte, moderne Stadtvilla!
Mit großer Vorfreude auf die Fertigstellung im Juni 2025 präsentieren wir Ihnen dieses gehobene Einfamilienhaus im Neubaugebiet in Gau-Odernheim. Für Sie und Ihre Familie gibt es reichlich Platz auf zwei... mehr lesen
Mit großer Vorfreude auf die Fertigstellung im Juni 2025 präsentieren wir Ihnen dieses gehobene Einfamilienhaus im Neubaugebiet in Gau-Odernheim. Für Sie und Ihre Familie gibt es reichlich Platz auf zwei... mehr lesen
Erstbezug in traumhafte, moderne Stadtvilla!
Mit großer Vorfreude auf die Fertigstellung im Juni 2025 präsentieren wir Ihnen dieses gehobene Einfamilienhaus im Neubaugebiet in Gau-Odernheim. Für Sie und Ihre Familie gibt es reichlich Platz auf zwei Vollgeschossen mit Garten und Terrasse.
Diese Stadtvilla ist ein Traum für Familien, die Wert auf modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage legen.
Weitere und ausführlichere Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé oder unter www.heming-immobilien.de
Mit großer Vorfreude auf die Fertigstellung im Juni 2025 präsentieren wir Ihnen dieses gehobene Einfamilienhaus im Neubaugebiet in Gau-Odernheim. Für Sie und Ihre Familie gibt es reichlich Platz auf zwei Vollgeschossen mit Garten und Terrasse.
Diese Stadtvilla ist ein Traum für Familien, die Wert auf modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage legen.
Weitere und ausführlichere Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé oder unter www.heming-immobilien.de
Erstbezug in traumhafte, moderne Stadtvilla!
Mit großer Vorfreude auf die Fertigstellung im Juni 2025 präsentieren wir Ihnen dieses gehobene Einfamilienhaus im Neubaugebiet in Gau-Odernheim. Für Sie und Ihre Familie gibt es reichlich Platz auf zwei Vollgeschossen mit Garten und Terrasse.
Diese Stadtvilla ist ein Traum für Familien, die Wert auf modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage legen.
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Mit großer Vorfreude auf die Fertigstellung im Juni 2025 präsentieren wir Ihnen dieses gehobene Einfamilienhaus im Neubaugebiet in Gau-Odernheim. Für Sie und Ihre Familie gibt es reichlich Platz auf zwei Vollgeschossen mit Garten und Terrasse.
Diese Stadtvilla ist ein Traum für Familien, die Wert auf modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage legen.
Weitere und ausführlichere Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé oder unter www.heming-immobilien.de
Kosten
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Miete zzgl. NK2.200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.600 €
-
Nebenkosten250 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete100 €
-
Mietpreis pro m²15,71 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)410 m²
-
Nutzfläche (ca.)171 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.06.2025
Energie
-
BefeuerungsartSolar, Erdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf24 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis23.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Photovoltaik Anlage
+ Zentrale Wohnraumlüftung
+ Erdwärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Badewanne
+ Regendusche
+ 5 Zimmer
+ Neue Einbauküche
+ Dachspeicher
+ 40 cm Massivbausteinwände
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+ Zentrale Wohnraumlüftung
+ Erdwärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Badewanne
+ Regendusche
+ 5 Zimmer
+ Neue Einbauküche
+ Dachspeicher
+ 40 cm Massivbausteinwände
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+ Photovoltaik Anlage
+ Zentrale Wohnraumlüftung
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+ Fußbodenheizung
+ Badewanne
+ Regendusche
+ 5 Zimmer
+ Neue Einbauküche
+ Dachspeicher
+ 40 cm Massivbausteinwände
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+ Zentrale Wohnraumlüftung
+ Erdwärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Badewanne
+ Regendusche
+ 5 Zimmer
+ Neue Einbauküche
+ Dachspeicher
+ 40 cm Massivbausteinwände
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+ Zentrale Wohnraumlüftung
+ Erdwärmepumpe
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+ Badewanne
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+ 5 Zimmer
+ Neue Einbauküche
+ Dachspeicher
+ 40 cm Massivbausteinwände
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+ Erdwärmepumpe
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+ 5 Zimmer
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- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Das Neubaugebiet in Gau-Odernheim bietet die perfekte Mischung aus idyllischer Umgebung und moderner Lebensqualität. Eingebettet in die sanften Hügel Rheinhessens vereint die Gemeinde ländlichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die...
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Das Neubaugebiet in Gau-Odernheim bietet die perfekte Mischung aus idyllischer Umgebung und moderner Lebensqualität. Eingebettet in die sanften Hügel Rheinhessens vereint die Gemeinde ländlichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die weitläufigen Weinberge, historischen Gebäude und gepflegten Grünflächen schaffen ein malerisches Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Stilvolle Neubauten und großzügige Grundstücke prägen das Bild, während breite Gehwege, moderne Straßenbeleuchtung und wenig Durchgangsverkehr für Sicherheit und Komfort sorgen. Hier können Kinder unbeschwert spielen und Familien die entspannte Nachbarschaft genießen.
Die Natur liegt direkt vor der Haustür: Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft und laden zu Erkundungstouren ein. Ob ein Spaziergang durch die Weinberge, eine Fahrradtour ins Selztal oder ein Ausflug zum nahegelegenen Petersberg – die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber.
Trotz der idyllischen Lage ist das Neubaugebiet bestens angebunden. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die Städte Mainz, Worms und Alzey, die sowohl kulturelle Angebote als auch berufliche Möglichkeiten bieten. Diese ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Anbindung macht Gau-Odernheim zu einem perfekten Standort für modernes und entspanntes Wohnen.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Stilvolle Neubauten und großzügige Grundstücke prägen das Bild, während breite Gehwege, moderne Straßenbeleuchtung und wenig Durchgangsverkehr für Sicherheit und Komfort sorgen. Hier können Kinder unbeschwert spielen und Familien die entspannte Nachbarschaft genießen.
Die Natur liegt direkt vor der Haustür: Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft und laden zu Erkundungstouren ein. Ob ein Spaziergang durch die Weinberge, eine Fahrradtour ins Selztal oder ein Ausflug zum nahegelegenen Petersberg – die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber.
Trotz der idyllischen Lage ist das Neubaugebiet bestens angebunden. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die Städte Mainz, Worms und Alzey, die sowohl kulturelle Angebote als auch berufliche Möglichkeiten bieten. Diese ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Anbindung macht Gau-Odernheim zu einem perfekten Standort für modernes und entspanntes Wohnen.
Das Neubaugebiet in Gau-Odernheim bietet die perfekte Mischung aus idyllischer Umgebung und moderner Lebensqualität. Eingebettet in die sanften Hügel Rheinhessens vereint die Gemeinde ländlichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die weitläufigen Weinberge, historischen Gebäude und gepflegten Grünflächen schaffen ein malerisches Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Stilvolle Neubauten und großzügige Grundstücke prägen das Bild, während breite Gehwege, moderne Straßenbeleuchtung und wenig Durchgangsverkehr für Sicherheit und Komfort sorgen. Hier können Kinder unbeschwert spielen und Familien die entspannte Nachbarschaft genießen.
Die Natur liegt direkt vor der Haustür: Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft und laden zu Erkundungstouren ein. Ob ein Spaziergang durch die Weinberge, eine Fahrradtour ins Selztal oder ein Ausflug zum nahegelegenen Petersberg – die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber.
Trotz der idyllischen Lage ist das Neubaugebiet bestens angebunden. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die Städte Mainz, Worms und Alzey, die sowohl kulturelle Angebote als auch berufliche Möglichkeiten bieten. Diese ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Anbindung macht Gau-Odernheim zu einem perfekten Standort für modernes und entspanntes Wohnen.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Stilvolle Neubauten und großzügige Grundstücke prägen das Bild, während breite Gehwege, moderne Straßenbeleuchtung und wenig Durchgangsverkehr für Sicherheit und Komfort sorgen. Hier können Kinder unbeschwert spielen und Familien die entspannte Nachbarschaft genießen.
Die Natur liegt direkt vor der Haustür: Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft und laden zu Erkundungstouren ein. Ob ein Spaziergang durch die Weinberge, eine Fahrradtour ins Selztal oder ein Ausflug zum nahegelegenen Petersberg – die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber.
Trotz der idyllischen Lage ist das Neubaugebiet bestens angebunden. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die Städte Mainz, Worms und Alzey, die sowohl kulturelle Angebote als auch berufliche Möglichkeiten bieten. Diese ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Anbindung macht Gau-Odernheim zu einem perfekten Standort für modernes und entspanntes Wohnen.
55239 Gau-Odernheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte.
Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine... mehr lesen
Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine... mehr lesen
Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte.
Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.
Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.
Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.
Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.
HEMING-IMMOBILIEN
Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie)
55286 Wörrstadt
Tel.: +49 (0) 6732 / 9408-0
Fax: +49 (0) 6732 / 9408-99
anfragen [at] heming-immobilien.de
www.heming-immobilien.de
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Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.
Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung.
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Ansprechpartner
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