Das Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit, es in ein Zweifamilienhaus umzustrukturieren, da die Elektroinstallationen bereits getrennt sind. Aktuell verfügt es über einen Zähler, der jedoch problemlos auf zwei Zähler umgestellt werden kann.
Erfahren...
mehr lesen
Das Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit, es in ein Zweifamilienhaus umzustrukturieren, da die Elektroinstallationen bereits getrennt sind. Aktuell verfügt es über einen Zähler, der jedoch problemlos auf zwei Zähler umgestellt werden kann.
Erfahren Sie mehr über dieses Objekt und erkunden Sie es virtuell durch unsere umfassende Videoaufnahme auf YouTube!
Klicken Sie hier, um das Video anzusehen:
https://www.youtube.com/watch?v=HgGedojliEI
Bodenwert: 584.250,00 € (Bodenrichtwert: 950 €/m²)
**Alles wichtige im Überblick:**
- Geräumige Wohnfläche von 199 m² auf einem Grundstück von 615 m²
- Barrierefreier Zugang dank Behindertenlift in den Treppenhäusern
- Praktische Garage für sicheres Parken und zusätzlichen Stauraum
- Helle Atmosphäre durch große Fenster, die den Blick auf den Garten freigeben
- Große Wohn- und Schlafzimmer für maximalen Komfort
- Stilvolle Mini-Bar für gesellige Zusammenkünfte und Unterhaltung
- Entspannende Pergola im Garten für erholsame Stunden im Freien
- Fußbodenheizung im Keller, und Küche EG für behagliche Wärme
- Effiziente Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel für zuverlässige Beheizung
- Zugang von Kellerbad zum Hof/Pergola für zusätzlichen Komfort und Flexibilität
- Zweifamilienhaus ohne großen Aufwand möglich. Strom getrennt, Zählerschrank ist Platz für weiteren Zähler
**Modernisierungen:**
- Dach: Erbaut 1984, 2016 isoliert
- Fenster: Baujahr 1984
- Elektro: Ursprünglich 1984, teilweise modernisiert 2020
- Heizung: Erstinstallation 2003, neuer Brenner 2023 und Niedertemperaturkessel 2023 eingebaut
- Fußböden: Erdgeschoss 2023 erneuert, Obergeschoss 1984
- Bäder: Erdgeschoss 2023 renoviert, Obergeschoss 1984, Keller 2014
- Behindertenlift: Installation zwischen KG und EG 2019, zwischen EG und OG 2016
Das Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit, es in ein Zweifamilienhaus umzustrukturieren, da die Elektroinstallationen bereits getrennt sind. Aktuell verfügt es über einen Zähler, der jedoch problemlos auf zwei Zähler umgestellt werden kann.
Erfahren Sie mehr über dieses Objekt und erkunden Sie es virtuell durch unsere umfassende Videoaufnahme auf YouTube!
Klicken Sie hier, um das Video anzusehen:
https://www.youtube.com/watch?v=HgGedojliEI
Bodenwert: 584.250,00 € (Bodenrichtwert: 950 €/m²)
**Alles wichtige im Überblick:**
- Geräumige Wohnfläche von 199 m² auf einem Grundstück von 615 m²
- Barrierefreier Zugang dank Behindertenlift in den Treppenhäusern
- Praktische Garage für sicheres Parken und zusätzlichen Stauraum
- Helle Atmosphäre durch große Fenster, die den Blick auf den Garten freigeben
- Große Wohn- und Schlafzimmer für maximalen Komfort
- Stilvolle Mini-Bar für gesellige Zusammenkünfte und Unterhaltung
- Entspannende Pergola im Garten für erholsame Stunden im Freien
- Fußbodenheizung im Keller, und Küche EG für behagliche Wärme
- Effiziente Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel für zuverlässige Beheizung
- Zugang von Kellerbad zum Hof/Pergola für zusätzlichen Komfort und Flexibilität
- Zweifamilienhaus ohne großen Aufwand möglich. Strom getrennt, Zählerschrank ist Platz für weiteren Zähler
**Modernisierungen:**
- Dach: Erbaut 1984, 2016 isoliert
- Fenster: Baujahr 1984
- Elektro: Ursprünglich 1984, teilweise modernisiert 2020
- Heizung: Erstinstallation 2003, neuer Brenner 2023 und Niedertemperaturkessel 2023 eingebaut
- Fußböden: Erdgeschoss 2023 erneuert, Obergeschoss 1984
- Bäder: Erdgeschoss 2023 renoviert, Obergeschoss 1984, Keller 2014
- Behindertenlift: Installation zwischen KG und EG 2019, zwischen EG und OG 2016