immobilie1-ID: 31337475 | Anbieter-ID: MOS-MC0105
Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten
750.000 €
Kaufpreis
344 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das in den begehrten Wohnlagen von Mainz-Kostheim gelegen ist. Das 1930 erbaute und teilweise unterkellerte Gebäude besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine herausragende...
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Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das in den begehrten Wohnlagen von Mainz-Kostheim gelegen ist. Das 1930 erbaute und teilweise unterkellerte Gebäude besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit.
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von circa 450 m², erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 344 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von rund 74 m². Diese Aufteilung bietet viel Raum und Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte. In den insgesamt 18 Zimmern, darunter 13 Schlafzimmer und fünf Badezimmer, finden große Familien oder Wohngemeinschaften ausreichend Platz.
Das Interieur wurde zuletzt in den Jahren 2009 und 2012 umfassend modernisiert und verbindet den Charme früherer Zeiten mit modernem Komfort. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden zieren die Räume und unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
Verfügbar ab sofort, bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Mehrgenerationenfamilien, die eine renditestarke Immobilie suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von circa 450 m², erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 344 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von rund 74 m². Diese Aufteilung bietet viel Raum und Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte. In den insgesamt 18 Zimmern, darunter 13 Schlafzimmer und fünf Badezimmer, finden große Familien oder Wohngemeinschaften ausreichend Platz.
Das Interieur wurde zuletzt in den Jahren 2009 und 2012 umfassend modernisiert und verbindet den Charme früherer Zeiten mit modernem Komfort. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden zieren die Räume und unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
Verfügbar ab sofort, bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Mehrgenerationenfamilien, die eine renditestarke Immobilie suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das in den begehrten Wohnlagen von Mainz-Kostheim gelegen ist. Das 1930 erbaute und teilweise unterkellerte Gebäude besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit.
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von circa 450 m², erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 344 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von rund 74 m². Diese Aufteilung bietet viel Raum und Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte. In den insgesamt 18 Zimmern, darunter 13 Schlafzimmer und fünf Badezimmer, finden große Familien oder Wohngemeinschaften ausreichend Platz.
Das Interieur wurde zuletzt in den Jahren 2009 und 2012 umfassend modernisiert und verbindet den Charme früherer Zeiten mit modernem Komfort. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden zieren die Räume und unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
Verfügbar ab sofort, bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Mehrgenerationenfamilien, die eine renditestarke Immobilie suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von circa 450 m², erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 344 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von rund 74 m². Diese Aufteilung bietet viel Raum und Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte. In den insgesamt 18 Zimmern, darunter 13 Schlafzimmer und fünf Badezimmer, finden große Familien oder Wohngemeinschaften ausreichend Platz.
Das Interieur wurde zuletzt in den Jahren 2009 und 2012 umfassend modernisiert und verbindet den Charme früherer Zeiten mit modernem Komfort. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden zieren die Räume und unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
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Kosten
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Kaufpreis750.000 €
-
Käuferprovision4,00 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
4,00 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)18
-
Anzahl Schlafzimmer13
-
Anzahl Badezimmer5
-
Wohnfläche (ca.)344 m²
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Grundstücksfläche (ca.)450 m²
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Nutzfläche (ca.)74 m²
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Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf96,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis27.07.2033
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Laminatboden und stilvolle Fliesen in den Wohnbereichen
- Sat-TV-Anschluss für umfangreiche Unterhaltungsoptionen
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung für wohlige Wärme
- Umweltfreundliche Gasbefeuerung
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- Sat-TV-Anschluss für umfangreiche Unterhaltungsoptionen
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung für wohlige Wärme
- Umweltfreundliche Gasbefeuerung
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- Laminatboden und stilvolle Fliesen in den Wohnbereichen
- Sat-TV-Anschluss für umfangreiche Unterhaltungsoptionen
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung für wohlige Wärme
- Umweltfreundliche Gasbefeuerung
- Ausgebaut Dach
- Sat-TV-Anschluss für umfangreiche Unterhaltungsoptionen
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung für wohlige Wärme
- Umweltfreundliche Gasbefeuerung
- Ausgebaut Dach
- Laminatboden und stilvolle Fliesen in den Wohnbereichen
- Sat-TV-Anschluss für umfangreiche Unterhaltungsoptionen
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung für wohlige Wärme
- Umweltfreundliche Gasbefeuerung
- Ausgebaut Dach
- Sat-TV-Anschluss für umfangreiche Unterhaltungsoptionen
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung für wohlige Wärme
- Umweltfreundliche Gasbefeuerung
- Ausgebaut Dach
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Mainz-Kostheim liegt strategisch günstig an der Mündung des Mains in den Rhein. Dank exzellenter Anbindung an das Autobahnnetz sind Wiesbaden, Frankfurt und der Frankfurter Flughafen schnell erreichbar. Aber auch ohne Auto bleibt man in...
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Mainz-Kostheim liegt strategisch günstig an der Mündung des Mains in den Rhein. Dank exzellenter Anbindung an das Autobahnnetz sind Wiesbaden, Frankfurt und der Frankfurter Flughafen schnell erreichbar. Aber auch ohne Auto bleibt man in Mainz-Kostheim flexibel, da zahlreiche Bus- und S-Bahn-Verbindungen zur Verfügung stehen.
Die historische Mainzer Altstadt ist über die Theodor-Heuss-Brücke bequem zu erreichen und bietet neben kulturellen Highlights auch eine Vielzahl an kulinarischen Möglichkeiten und Geschäften für den täglichen Bedarf.
In puncto Bildung und Freizeit hat Mainz-Kostheim ebenfalls einiges zu bieten: Von einem Kindergarten und drei Grundschulen bis hin zu einer Förderschule und einer Gesamtschule. Letztere verfügt über eine geräumige Turnhalle, die außerhalb der Schulzeiten für diverse Veranstaltungen genutzt wird. Sportbegeisterte können sich im Frei- oder Hallenbad austoben oder das vielfältige Angebot des Turnvereins Kostheim 1877 e.V. nutzen.
Die historische Mainzer Altstadt ist über die Theodor-Heuss-Brücke bequem zu erreichen und bietet neben kulturellen Highlights auch eine Vielzahl an kulinarischen Möglichkeiten und Geschäften für den täglichen Bedarf.
In puncto Bildung und Freizeit hat Mainz-Kostheim ebenfalls einiges zu bieten: Von einem Kindergarten und drei Grundschulen bis hin zu einer Förderschule und einer Gesamtschule. Letztere verfügt über eine geräumige Turnhalle, die außerhalb der Schulzeiten für diverse Veranstaltungen genutzt wird. Sportbegeisterte können sich im Frei- oder Hallenbad austoben oder das vielfältige Angebot des Turnvereins Kostheim 1877 e.V. nutzen.
Mainz-Kostheim liegt strategisch günstig an der Mündung des Mains in den Rhein. Dank exzellenter Anbindung an das Autobahnnetz sind Wiesbaden, Frankfurt und der Frankfurter Flughafen schnell erreichbar. Aber auch ohne Auto bleibt man in Mainz-Kostheim flexibel, da zahlreiche Bus- und S-Bahn-Verbindungen zur Verfügung stehen.
Die historische Mainzer Altstadt ist über die Theodor-Heuss-Brücke bequem zu erreichen und bietet neben kulturellen Highlights auch eine Vielzahl an kulinarischen Möglichkeiten und Geschäften für den täglichen Bedarf.
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55246 Mainz-Kostheim · Deutschland
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Sonstiges
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Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Tel.: 015145271519
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Email: m.cebulla@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim
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Ansprechpartner
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