immobilie1-ID: 31163637 | Anbieter-ID: DC-WIE00963
Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
849.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die moderne Doppelhaushälfte besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und das lichtdurchflutete Ambiente.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist offen gestaltet. Die Räumlichkeiten sind durch die bodentiefen Fenster optimal belichtet und bieten... mehr lesen
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist offen gestaltet. Die Räumlichkeiten sind durch die bodentiefen Fenster optimal belichtet und bieten... mehr lesen
Die moderne Doppelhaushälfte besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und das lichtdurchflutete Ambiente.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist offen gestaltet. Die Räumlichkeiten sind durch die bodentiefen Fenster optimal belichtet und bieten eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Über ein schönes Entrèe gelangt man in den offen konzipierten Wohn-Essbereich. Dem angeschlossen ist die moderne Einbauküche. Hierdurch entsteht ein schöner Kommunikationsbereich beim gemeinsamen Kochen und Essen.
Vom Wohn- Essbereich hat man die Möglichkeit auf die schönen, nach Süd-Westen ausgerichteten Terrassenbereich zu gelangen.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Masterbad sowie das Duschbad sind hochwertig ausgestattet und haben Tageslicht.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet die Möglichkeit dieses als Büro, Gästebereich oder Spielzimmer zu nutzen.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Raum, der sich optimal als Fitnessbereich oder separates Büro (Homeoffice) nutzen lässt.
Weiterhin vorhanden ist ein Abstell- sowie ein Heizungsraum.
Ein Außenstellplatz steht ebefalls zur Verfügung.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist offen gestaltet. Die Räumlichkeiten sind durch die bodentiefen Fenster optimal belichtet und bieten eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Über ein schönes Entrèe gelangt man in den offen konzipierten Wohn-Essbereich. Dem angeschlossen ist die moderne Einbauküche. Hierdurch entsteht ein schöner Kommunikationsbereich beim gemeinsamen Kochen und Essen.
Vom Wohn- Essbereich hat man die Möglichkeit auf die schönen, nach Süd-Westen ausgerichteten Terrassenbereich zu gelangen.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Masterbad sowie das Duschbad sind hochwertig ausgestattet und haben Tageslicht.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet die Möglichkeit dieses als Büro, Gästebereich oder Spielzimmer zu nutzen.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Raum, der sich optimal als Fitnessbereich oder separates Büro (Homeoffice) nutzen lässt.
Weiterhin vorhanden ist ein Abstell- sowie ein Heizungsraum.
Ein Außenstellplatz steht ebefalls zur Verfügung.
Die moderne Doppelhaushälfte besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und das lichtdurchflutete Ambiente.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist offen gestaltet. Die Räumlichkeiten sind durch die bodentiefen Fenster optimal belichtet und bieten eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Über ein schönes Entrèe gelangt man in den offen konzipierten Wohn-Essbereich. Dem angeschlossen ist die moderne Einbauküche. Hierdurch entsteht ein schöner Kommunikationsbereich beim gemeinsamen Kochen und Essen.
Vom Wohn- Essbereich hat man die Möglichkeit auf die schönen, nach Süd-Westen ausgerichteten Terrassenbereich zu gelangen.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Masterbad sowie das Duschbad sind hochwertig ausgestattet und haben Tageslicht.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet die Möglichkeit dieses als Büro, Gästebereich oder Spielzimmer zu nutzen.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Raum, der sich optimal als Fitnessbereich oder separates Büro (Homeoffice) nutzen lässt.
Weiterhin vorhanden ist ein Abstell- sowie ein Heizungsraum.
Ein Außenstellplatz steht ebefalls zur Verfügung.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist offen gestaltet. Die Räumlichkeiten sind durch die bodentiefen Fenster optimal belichtet und bieten eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Über ein schönes Entrèe gelangt man in den offen konzipierten Wohn-Essbereich. Dem angeschlossen ist die moderne Einbauküche. Hierdurch entsteht ein schöner Kommunikationsbereich beim gemeinsamen Kochen und Essen.
Vom Wohn- Essbereich hat man die Möglichkeit auf die schönen, nach Süd-Westen ausgerichteten Terrassenbereich zu gelangen.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Masterbad sowie das Duschbad sind hochwertig ausgestattet und haben Tageslicht.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet die Möglichkeit dieses als Büro, Gästebereich oder Spielzimmer zu nutzen.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Raum, der sich optimal als Fitnessbereich oder separates Büro (Homeoffice) nutzen lässt.
Weiterhin vorhanden ist ein Abstell- sowie ein Heizungsraum.
Ein Außenstellplatz steht ebefalls zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis849.000 €
-
Kaufpreis pro m²9.885,22 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)250 m²
-
Nutzfläche (ca.)53,26 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch42,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis15.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- guter Grundrisszuschnitt
- schöne Wohnlage
- hochwertige Ausstattung
- Einbauküche mit Markengeräten
- sonniger Terrassenbereich
- gepflegter Garten
- großzügige Kellerräume
- PKW-Stellplatz
- derzeit möbliert vermietet für KM EUR 2.950,-/Monat
- schöne Wohnlage
- hochwertige Ausstattung
- Einbauküche mit Markengeräten
- sonniger Terrassenbereich
- gepflegter Garten
- großzügige Kellerräume
- PKW-Stellplatz
- derzeit möbliert vermietet für KM EUR 2.950,-/Monat
- guter Grundrisszuschnitt
- schöne Wohnlage
- hochwertige Ausstattung
- Einbauküche mit Markengeräten
- sonniger Terrassenbereich
- gepflegter Garten
- großzügige Kellerräume
- PKW-Stellplatz
- derzeit möbliert vermietet für KM EUR 2.950,-/Monat
- schöne Wohnlage
- hochwertige Ausstattung
- Einbauküche mit Markengeräten
- sonniger Terrassenbereich
- gepflegter Garten
- großzügige Kellerräume
- PKW-Stellplatz
- derzeit möbliert vermietet für KM EUR 2.950,-/Monat
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Mainz-Kastell ist ein historsich geprägter Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und liegt unmittelbar am rechten Ufer des Rheins, gegenüber der rheinlandpfälzischen Landeshauptstadt Mainz.
Die Lage des Stadtteils ist durch ihre... mehr lesen
Die Lage des Stadtteils ist durch ihre... mehr lesen
Mainz-Kastell ist ein historsich geprägter Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und liegt unmittelbar am rechten Ufer des Rheins, gegenüber der rheinlandpfälzischen Landeshauptstadt Mainz.
Die Lage des Stadtteils ist durch ihre verkehrsgünstige Anbindung sowie ihre Nähe zur Innenstadt von Wiesbaden und Mainz äußerst attraktiv.
Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktutr. Einkaufsmögklichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden, ebenso wie gastronomische Angebote, Apotheken und ärztliche Versorgung. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Stadtteil besonders für Familien beliebt macht.
Durch seine Lage am Rhein bietet Mainz-Kastell zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage des Stadtteils ist durch ihre verkehrsgünstige Anbindung sowie ihre Nähe zur Innenstadt von Wiesbaden und Mainz äußerst attraktiv.
Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktutr. Einkaufsmögklichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden, ebenso wie gastronomische Angebote, Apotheken und ärztliche Versorgung. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Stadtteil besonders für Familien beliebt macht.
Durch seine Lage am Rhein bietet Mainz-Kastell zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Mainz-Kastell ist ein historsich geprägter Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und liegt unmittelbar am rechten Ufer des Rheins, gegenüber der rheinlandpfälzischen Landeshauptstadt Mainz.
Die Lage des Stadtteils ist durch ihre verkehrsgünstige Anbindung sowie ihre Nähe zur Innenstadt von Wiesbaden und Mainz äußerst attraktiv.
Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktutr. Einkaufsmögklichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden, ebenso wie gastronomische Angebote, Apotheken und ärztliche Versorgung. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Stadtteil besonders für Familien beliebt macht.
Durch seine Lage am Rhein bietet Mainz-Kastell zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage des Stadtteils ist durch ihre verkehrsgünstige Anbindung sowie ihre Nähe zur Innenstadt von Wiesbaden und Mainz äußerst attraktiv.
Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktutr. Einkaufsmögklichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden, ebenso wie gastronomische Angebote, Apotheken und ärztliche Versorgung. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Stadtteil besonders für Familien beliebt macht.
Durch seine Lage am Rhein bietet Mainz-Kastell zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
55252 Mainz-Kastel / Mainz-Kastel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Mira van der Zalm
van der Zalm Immobilien GmbH - DAHLER & COMPANY Wiesbaden
Kranzplatz 5-6 ,
65183 Wiesbaden
65183 Wiesbaden
Kranzplatz 5-6 ,
65183 Wiesbaden
65183 Wiesbaden
+49 611 174647- 0
van der Zalm Immobilien GmbH - DAHLER & COMPANY Wiesbaden
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65183 Wiesbaden
0611 1746470
wiesbaden@dahlercompany.de
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