immobilie1-ID: 31507387 | Anbieter-ID: 107
HELL & GEMÜTLICH – WOHNTRAUM MIT ZWEI TERRASSEN!
339.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle und modernisierte Eigentumswohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen vorgenommen, darunter größtenteils neue Fenster, ein modernes...
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Diese helle und modernisierte Eigentumswohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen vorgenommen, darunter größtenteils neue Fenster, ein modernes Badezimmer sowie ein teilweise erneuerter Innenausbau. Zwei Terrassen – eine davon als sonnige Vorderterrasse mit kleinem exklusivem Gartenbereich – laden zum Entspannen ein.
Diese helle und modernisierte Eigentumswohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen vorgenommen, darunter größtenteils neue Fenster, ein modernes Badezimmer sowie ein teilweise erneuerter Innenausbau. Zwei Terrassen – eine davon als sonnige Vorderterrasse mit kleinem exklusivem Gartenbereich – laden zum Entspannen ein.
Kosten
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Kaufpreis339.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1989
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
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Gartenfläche (ca.)38 m²
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BadBadewanne, Fenster, Bidet
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch90,38 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis18.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•Wohnfläche: ca. 79,6 m²
•Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur hinteren Terrasse
•Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
•Neue Fenster für optimale Energieeffizienz und Lichtverhältnisse
•Teilweise neuer Innenausbau für ein modernes Wohngefühl
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•Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur hinteren Terrasse
•Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
•Neue Fenster für optimale Energieeffizienz und Lichtverhältnisse
•Teilweise neuer Innenausbau für ein modernes Wohngefühl
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•Wohnfläche: ca. 79,6 m²
•Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur hinteren Terrasse
•Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
•Neue Fenster für optimale Energieeffizienz und Lichtverhältnisse
•Teilweise neuer Innenausbau für ein modernes Wohngefühl
•Zwei Terrassen: eine sonnige Terrasse mit kleinem Gartenanteil, eine zweite Terrasse als Rückzugsort
•Praktischer Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
•Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur hinteren Terrasse
•Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
•Neue Fenster für optimale Energieeffizienz und Lichtverhältnisse
•Teilweise neuer Innenausbau für ein modernes Wohngefühl
•Zwei Terrassen: eine sonnige Terrasse mit kleinem Gartenanteil, eine zweite Terrasse als Rückzugsort
•Praktischer Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
•Wohnfläche: ca. 79,6 m²
•Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur hinteren Terrasse
•Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
•Neue Fenster für optimale Energieeffizienz und Lichtverhältnisse
•Teilweise neuer Innenausbau für ein modernes Wohngefühl
•Zwei Terrassen: eine sonnige Terrasse mit kleinem Gartenanteil, eine zweite Terrasse als Rückzugsort
•Praktischer Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
•Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur hinteren Terrasse
•Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
•Neue Fenster für optimale Energieeffizienz und Lichtverhältnisse
•Teilweise neuer Innenausbau für ein modernes Wohngefühl
•Zwei Terrassen: eine sonnige Terrasse mit kleinem Gartenanteil, eine zweite Terrasse als Rückzugsort
•Praktischer Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zu...
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Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten macht diesen Standort besonders lebenswert.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten macht diesen Standort besonders lebenswert.
55257 Budenheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese charmante Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer gefragten Lage. Ob als Eigennutzung oder Kapitalanlage – die wertsteigernden Modernisierungen und die attraktive Wohnlage machen dieses Objekt zu einer lohnenswerten Investition.
Gerne... mehr lesen
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Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung!
? Kontakt: Maximilian Petry – Ihre Immobilienmakler - Petry & Partner
? Hinterer Rinderberg 44, 55469 Simmern
? info@petry-partner.de | ☎ 06761 - 8503080
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Ansprechpartner
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