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immobilie1-ID: 31614719 | Anbieter-ID: 632120
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hanglage mit Fernblick und eigenem Garten in Mainz Budenheim
539.000 €
Kaufpreis
133,31 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in dieser attraktiven Wohnung in ruhiger Hanglage von Budenheim, die Ihnen ein harmonisches Wohnambiente mit gehobener Ausstattung bietet. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und...
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Willkommen in dieser attraktiven Wohnung in ruhiger Hanglage von Budenheim, die Ihnen ein harmonisches Wohnambiente mit gehobener Ausstattung bietet. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie den herrlichen Fernblick.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und den Zugang zu einem überdachten Balkon überzeugt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Zudem finden Sie im Erdgeschoss ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer oder Büro, eine moderne Küche sowie ein Gäste-WC. Der direkte Zugang zum eigenen Gartenanteil lädt dazu ein, die Natur zu erleben und Ihre Freizeit im Freien zu verbringen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer, die ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet sind – hier genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung. Ein großes Tageslicht-Badezimmer mit einer eleganten Eckbadewanne und Dusche, sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein weiteres WC im Obergeschoss praktische Annehmlichkeiten bietet.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen gemauerten Kellerraum mit Tageslicht, der ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet sowie zwei Pkw-Stellplätze direkt vor der Tür.
Diese Wohnung vereint Ruhe und Komfort in einer begehrten Lage und ist ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und den Zugang zu einem überdachten Balkon überzeugt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Zudem finden Sie im Erdgeschoss ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer oder Büro, eine moderne Küche sowie ein Gäste-WC. Der direkte Zugang zum eigenen Gartenanteil lädt dazu ein, die Natur zu erleben und Ihre Freizeit im Freien zu verbringen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer, die ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet sind – hier genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung. Ein großes Tageslicht-Badezimmer mit einer eleganten Eckbadewanne und Dusche, sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein weiteres WC im Obergeschoss praktische Annehmlichkeiten bietet.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen gemauerten Kellerraum mit Tageslicht, der ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet sowie zwei Pkw-Stellplätze direkt vor der Tür.
Diese Wohnung vereint Ruhe und Komfort in einer begehrten Lage und ist ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern.
Willkommen in dieser attraktiven Wohnung in ruhiger Hanglage von Budenheim, die Ihnen ein harmonisches Wohnambiente mit gehobener Ausstattung bietet. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie den herrlichen Fernblick.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und den Zugang zu einem überdachten Balkon überzeugt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Zudem finden Sie im Erdgeschoss ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer oder Büro, eine moderne Küche sowie ein Gäste-WC. Der direkte Zugang zum eigenen Gartenanteil lädt dazu ein, die Natur zu erleben und Ihre Freizeit im Freien zu verbringen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer, die ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet sind – hier genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung. Ein großes Tageslicht-Badezimmer mit einer eleganten Eckbadewanne und Dusche, sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein weiteres WC im Obergeschoss praktische Annehmlichkeiten bietet.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen gemauerten Kellerraum mit Tageslicht, der ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet sowie zwei Pkw-Stellplätze direkt vor der Tür.
Diese Wohnung vereint Ruhe und Komfort in einer begehrten Lage und ist ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und den Zugang zu einem überdachten Balkon überzeugt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Zudem finden Sie im Erdgeschoss ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer oder Büro, eine moderne Küche sowie ein Gäste-WC. Der direkte Zugang zum eigenen Gartenanteil lädt dazu ein, die Natur zu erleben und Ihre Freizeit im Freien zu verbringen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer, die ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet sind – hier genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung. Ein großes Tageslicht-Badezimmer mit einer eleganten Eckbadewanne und Dusche, sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein weiteres WC im Obergeschoss praktische Annehmlichkeiten bietet.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen gemauerten Kellerraum mit Tageslicht, der ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet sowie zwei Pkw-Stellplätze direkt vor der Tür.
Diese Wohnung vereint Ruhe und Komfort in einer begehrten Lage und ist ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern.
Kosten
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Kaufpreis539.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
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Baujahr1992
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Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)133,31 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Gartenfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungWest, Nordwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf108,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis07.05.2026
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Budenheim, einem charmanten Ort im Landkreis Mainz-Bingen. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben aus, was sie...
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Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Budenheim, einem charmanten Ort im Landkreis Mainz-Bingen. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.
Budenheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem finden Sie in der Nähe verschiedene Dienstleister, Ärzte und Apotheken. Für die jüngsten Bewohner stehen mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule zur Verfügung, während weiterführende Schulen in den benachbarten Städten Mainz und Bingen leicht zu erreichen sind.
Die Umgebung von Budenheim lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Direkt vor der Haustür erstrecken sich malerische Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder und Felder, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Ausflüge. Der nahegelegene Rhein bietet zusätzlich Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Flussufer. In Budenheim selbst gibt es zudem Sportvereine, Spielplätze und Gemeinschaftseinrichtungen, die das soziale Leben bereichern.
Die Verkehrsanbindung von Budenheim ist hervorragend. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zu Mainz und Wiesbaden, was eine schnelle Erreichbarkeit dieser beiden Städte ermöglicht. Die Autobahnen A 60 und A 643 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz. Darüber hinaus verfügt Budenheim über einen Bahnhof mit Regionalbahnanbindungen, der eine bequeme Anreise nach Mainz und anderen umliegenden Städten ermöglicht. Ergänzend sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für regelmäßige Verbindungen nach Mainz, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine hohe Mobilität gewährleistet ist.
Insgesamt bietet Budenheim eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie attraktiven Freizeitmöglichkeiten.
Budenheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem finden Sie in der Nähe verschiedene Dienstleister, Ärzte und Apotheken. Für die jüngsten Bewohner stehen mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule zur Verfügung, während weiterführende Schulen in den benachbarten Städten Mainz und Bingen leicht zu erreichen sind.
Die Umgebung von Budenheim lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Direkt vor der Haustür erstrecken sich malerische Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder und Felder, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Ausflüge. Der nahegelegene Rhein bietet zusätzlich Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Flussufer. In Budenheim selbst gibt es zudem Sportvereine, Spielplätze und Gemeinschaftseinrichtungen, die das soziale Leben bereichern.
Die Verkehrsanbindung von Budenheim ist hervorragend. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zu Mainz und Wiesbaden, was eine schnelle Erreichbarkeit dieser beiden Städte ermöglicht. Die Autobahnen A 60 und A 643 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz. Darüber hinaus verfügt Budenheim über einen Bahnhof mit Regionalbahnanbindungen, der eine bequeme Anreise nach Mainz und anderen umliegenden Städten ermöglicht. Ergänzend sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für regelmäßige Verbindungen nach Mainz, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine hohe Mobilität gewährleistet ist.
Insgesamt bietet Budenheim eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie attraktiven Freizeitmöglichkeiten.
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Budenheim, einem charmanten Ort im Landkreis Mainz-Bingen. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.
Budenheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem finden Sie in der Nähe verschiedene Dienstleister, Ärzte und Apotheken. Für die jüngsten Bewohner stehen mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule zur Verfügung, während weiterführende Schulen in den benachbarten Städten Mainz und Bingen leicht zu erreichen sind.
Die Umgebung von Budenheim lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Direkt vor der Haustür erstrecken sich malerische Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder und Felder, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Ausflüge. Der nahegelegene Rhein bietet zusätzlich Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Flussufer. In Budenheim selbst gibt es zudem Sportvereine, Spielplätze und Gemeinschaftseinrichtungen, die das soziale Leben bereichern.
Die Verkehrsanbindung von Budenheim ist hervorragend. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zu Mainz und Wiesbaden, was eine schnelle Erreichbarkeit dieser beiden Städte ermöglicht. Die Autobahnen A 60 und A 643 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz. Darüber hinaus verfügt Budenheim über einen Bahnhof mit Regionalbahnanbindungen, der eine bequeme Anreise nach Mainz und anderen umliegenden Städten ermöglicht. Ergänzend sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für regelmäßige Verbindungen nach Mainz, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine hohe Mobilität gewährleistet ist.
Insgesamt bietet Budenheim eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie attraktiven Freizeitmöglichkeiten.
Budenheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem finden Sie in der Nähe verschiedene Dienstleister, Ärzte und Apotheken. Für die jüngsten Bewohner stehen mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule zur Verfügung, während weiterführende Schulen in den benachbarten Städten Mainz und Bingen leicht zu erreichen sind.
Die Umgebung von Budenheim lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Direkt vor der Haustür erstrecken sich malerische Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder und Felder, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Ausflüge. Der nahegelegene Rhein bietet zusätzlich Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Flussufer. In Budenheim selbst gibt es zudem Sportvereine, Spielplätze und Gemeinschaftseinrichtungen, die das soziale Leben bereichern.
Die Verkehrsanbindung von Budenheim ist hervorragend. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zu Mainz und Wiesbaden, was eine schnelle Erreichbarkeit dieser beiden Städte ermöglicht. Die Autobahnen A 60 und A 643 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz. Darüber hinaus verfügt Budenheim über einen Bahnhof mit Regionalbahnanbindungen, der eine bequeme Anreise nach Mainz und anderen umliegenden Städten ermöglicht. Ergänzend sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für regelmäßige Verbindungen nach Mainz, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine hohe Mobilität gewährleistet ist.
Insgesamt bietet Budenheim eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie attraktiven Freizeitmöglichkeiten.
Budenheim Deutschland (55257)
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Ansprechpartner
Titus Unrau
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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