immobilie1-ID: 31545273 | Anbieter-ID: 12503
Attraktives Zweifamilienhaus im Hofreiten-Stil mit vielen Optionen!
299.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
219 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Am nördlichen Ortsrand von Heidesheim in Richtung Heidenfahrt und Rhein gelegen steht diese gemütliche Zweifamilien-Hofreite mit Innenhof und Garage.
Beide Einheiten sind rentierlich für eine Jahres-Netto-Kaltmiete in Höhe von € 13.800,-... mehr lesen
Beide Einheiten sind rentierlich für eine Jahres-Netto-Kaltmiete in Höhe von € 13.800,-... mehr lesen
Am nördlichen Ortsrand von Heidesheim in Richtung Heidenfahrt und Rhein gelegen steht diese gemütliche Zweifamilien-Hofreite mit Innenhof und Garage.
Beide Einheiten sind rentierlich für eine Jahres-Netto-Kaltmiete in Höhe von € 13.800,- vermietet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, die offene Küche, das Wohnzimmer, ein Bad und
ein Schlafzimmer mit insgesamt 64 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss warten 94 m² Wohnfläche, welche sich aus dem zentralen Flur über zwei Schlaf- und ein Wohnzimmer sowie einem Bad und einer Küche mit angrenzendem Balkon verteilen.
Der Hof sowie eine kleine Halle bieten üppigen Stauraum für Werkstatt und mehr sowie 2 Fahrzeuge. Ein kleiner Gewölbekeller rundet dieses attraktive Angebot ab.
Informationen über die Ortsgemeinde Heidesheim finden Sie https://heidesheim.ingelheim.de/
Beide Einheiten sind rentierlich für eine Jahres-Netto-Kaltmiete in Höhe von € 13.800,- vermietet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, die offene Küche, das Wohnzimmer, ein Bad und
ein Schlafzimmer mit insgesamt 64 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss warten 94 m² Wohnfläche, welche sich aus dem zentralen Flur über zwei Schlaf- und ein Wohnzimmer sowie einem Bad und einer Küche mit angrenzendem Balkon verteilen.
Der Hof sowie eine kleine Halle bieten üppigen Stauraum für Werkstatt und mehr sowie 2 Fahrzeuge. Ein kleiner Gewölbekeller rundet dieses attraktive Angebot ab.
Informationen über die Ortsgemeinde Heidesheim finden Sie https://heidesheim.ingelheim.de/
Am nördlichen Ortsrand von Heidesheim in Richtung Heidenfahrt und Rhein gelegen steht diese gemütliche Zweifamilien-Hofreite mit Innenhof und Garage.
Beide Einheiten sind rentierlich für eine Jahres-Netto-Kaltmiete in Höhe von € 13.800,- vermietet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, die offene Küche, das Wohnzimmer, ein Bad und
ein Schlafzimmer mit insgesamt 64 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss warten 94 m² Wohnfläche, welche sich aus dem zentralen Flur über zwei Schlaf- und ein Wohnzimmer sowie einem Bad und einer Küche mit angrenzendem Balkon verteilen.
Der Hof sowie eine kleine Halle bieten üppigen Stauraum für Werkstatt und mehr sowie 2 Fahrzeuge. Ein kleiner Gewölbekeller rundet dieses attraktive Angebot ab.
Informationen über die Ortsgemeinde Heidesheim finden Sie https://heidesheim.ingelheim.de/
Beide Einheiten sind rentierlich für eine Jahres-Netto-Kaltmiete in Höhe von € 13.800,- vermietet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, die offene Küche, das Wohnzimmer, ein Bad und
ein Schlafzimmer mit insgesamt 64 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss warten 94 m² Wohnfläche, welche sich aus dem zentralen Flur über zwei Schlaf- und ein Wohnzimmer sowie einem Bad und einer Küche mit angrenzendem Balkon verteilen.
Der Hof sowie eine kleine Halle bieten üppigen Stauraum für Werkstatt und mehr sowie 2 Fahrzeuge. Ein kleiner Gewölbekeller rundet dieses attraktive Angebot ab.
Informationen über die Ortsgemeinde Heidesheim finden Sie https://heidesheim.ingelheim.de/
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Nettorendite4,62 %
-
Kaufpreisfaktor21,67-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr13.800 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
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Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)158 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)219 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf249,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis22.02.2032
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EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Ingelheim Rheinland-Pfalz Deutschland (55262)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Holger Adelseck
Sparkasse Rhein-Nahe
Mannheimer Straße 181,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Mannheimer Straße 181,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
0671 94-50579
Sparkasse Rhein-Nahe
Mannheimer Straße 181,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
0671 9455555
holger.adelseck@sk-rhein-nahe.de
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