immobilie1-ID: 31032471 | Anbieter-ID: SNG 1702
PROVISIONSFREI 2007er Einfamilienhaus in sehr guter, zentraler Lage
560.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ihr neues Heim finden Sie in der attraktiven Gemeinde Klein-Winternheim. Das Haus von 2007 wurde stets liebevoll gepflegt und erfreut sich eines hervorragenden Allgemeinzustandes. Die Wohnfläche beträgt gut 120 m², verteilt auf 5 Zimmer und drei...
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Ihr neues Heim finden Sie in der attraktiven Gemeinde Klein-Winternheim. Das Haus von 2007 wurde stets liebevoll gepflegt und erfreut sich eines hervorragenden Allgemeinzustandes. Die Wohnfläche beträgt gut 120 m², verteilt auf 5 Zimmer und drei Ebenen. Das Grundstück ist ca. 240 m² groß, hinzu kommt noch der zusätzliche PKW-Abstellplatz und eine ca. 80 m² große Gartenfläche am Hang.
Ihr neues Heim finden Sie in der attraktiven Gemeinde Klein-Winternheim. Das Haus von 2007 wurde stets liebevoll gepflegt und erfreut sich eines hervorragenden Allgemeinzustandes. Die Wohnfläche beträgt gut 120 m², verteilt auf 5 Zimmer und drei Ebenen. Das Grundstück ist ca. 240 m² groß, hinzu kommt noch der zusätzliche PKW-Abstellplatz und eine ca. 80 m² große Gartenfläche am Hang.
Kosten
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Kaufpreis560.000 €
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Heizkosten150 €
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Nebenkosten250 €
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Kaufpreis pro m²4.666,67 €
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Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2007
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)320 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch122,21 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2007
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Energiepass gültig bis06-2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
EG: Windfang, Großes Wohn- und Esszimmer, geräumige Küche, G-WC
OG: 3 (Schlaf-)zimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne
DG: kleine Galerie und großes Studio
KG: Großer beheizter und gefliester Hobbyraum, sowie Wasch– und Abstellkeller
++ Hochwertiger... mehr lesen
OG: 3 (Schlaf-)zimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne
DG: kleine Galerie und großes Studio
KG: Großer beheizter und gefliester Hobbyraum, sowie Wasch– und Abstellkeller
++ Hochwertiger... mehr lesen
EG: Windfang, Großes Wohn- und Esszimmer, geräumige Küche, G-WC
OG: 3 (Schlaf-)zimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne
DG: kleine Galerie und großes Studio
KG: Großer beheizter und gefliester Hobbyraum, sowie Wasch– und Abstellkeller
++ Hochwertiger Fliesenbelag im gesamten EG
++ Schlafzimmer im OG und DG mit hochwertigen Laminatböden
++ Voll eingerichtetes Tageslichtbad im OG mit wertvollen Badmöbeln
++ Zusätzliches G-WC im EG
++ Weiße Kunststofffenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung und Rollläden
++ Großzügige, überdachte Terrasse zum Garten
++ Weitere mit Glas überdachte Terrasse auf der Giebelseite
++ Großer Carport mit Glasdach für Ihren PKW
++ Zusätzl. separater Außenstellplatz
++ Zweiholmtreppe mit massiven Buchestufen
++ Das Haus befindet sich in sehr gutem, einzugsbereitem Zustand
Energieausweis von 2024: Bj. Haus 2007, Zentrale Nahwärmeversorgung von 2007, Energiekennwert: 122,21 kWh/m²a Nahwärme Erdgas, Effizienzklasse D
Ideal für: Familien mit Kindern die das ruhige Landleben schätzen, aber auch die Nähe zur Stadt nicht missen wollen
OG: 3 (Schlaf-)zimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne
DG: kleine Galerie und großes Studio
KG: Großer beheizter und gefliester Hobbyraum, sowie Wasch– und Abstellkeller
++ Hochwertiger Fliesenbelag im gesamten EG
++ Schlafzimmer im OG und DG mit hochwertigen Laminatböden
++ Voll eingerichtetes Tageslichtbad im OG mit wertvollen Badmöbeln
++ Zusätzliches G-WC im EG
++ Weiße Kunststofffenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung und Rollläden
++ Großzügige, überdachte Terrasse zum Garten
++ Weitere mit Glas überdachte Terrasse auf der Giebelseite
++ Großer Carport mit Glasdach für Ihren PKW
++ Zusätzl. separater Außenstellplatz
++ Zweiholmtreppe mit massiven Buchestufen
++ Das Haus befindet sich in sehr gutem, einzugsbereitem Zustand
Energieausweis von 2024: Bj. Haus 2007, Zentrale Nahwärmeversorgung von 2007, Energiekennwert: 122,21 kWh/m²a Nahwärme Erdgas, Effizienzklasse D
Ideal für: Familien mit Kindern die das ruhige Landleben schätzen, aber auch die Nähe zur Stadt nicht missen wollen
EG: Windfang, Großes Wohn- und Esszimmer, geräumige Küche, G-WC
OG: 3 (Schlaf-)zimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne
DG: kleine Galerie und großes Studio
KG: Großer beheizter und gefliester Hobbyraum, sowie Wasch– und Abstellkeller
++ Hochwertiger Fliesenbelag im gesamten EG
++ Schlafzimmer im OG und DG mit hochwertigen Laminatböden
++ Voll eingerichtetes Tageslichtbad im OG mit wertvollen Badmöbeln
++ Zusätzliches G-WC im EG
++ Weiße Kunststofffenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung und Rollläden
++ Großzügige, überdachte Terrasse zum Garten
++ Weitere mit Glas überdachte Terrasse auf der Giebelseite
++ Großer Carport mit Glasdach für Ihren PKW
++ Zusätzl. separater Außenstellplatz
++ Zweiholmtreppe mit massiven Buchestufen
++ Das Haus befindet sich in sehr gutem, einzugsbereitem Zustand
Energieausweis von 2024: Bj. Haus 2007, Zentrale Nahwärmeversorgung von 2007, Energiekennwert: 122,21 kWh/m²a Nahwärme Erdgas, Effizienzklasse D
Ideal für: Familien mit Kindern die das ruhige Landleben schätzen, aber auch die Nähe zur Stadt nicht missen wollen
OG: 3 (Schlaf-)zimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne
DG: kleine Galerie und großes Studio
KG: Großer beheizter und gefliester Hobbyraum, sowie Wasch– und Abstellkeller
++ Hochwertiger Fliesenbelag im gesamten EG
++ Schlafzimmer im OG und DG mit hochwertigen Laminatböden
++ Voll eingerichtetes Tageslichtbad im OG mit wertvollen Badmöbeln
++ Zusätzliches G-WC im EG
++ Weiße Kunststofffenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung und Rollläden
++ Großzügige, überdachte Terrasse zum Garten
++ Weitere mit Glas überdachte Terrasse auf der Giebelseite
++ Großer Carport mit Glasdach für Ihren PKW
++ Zusätzl. separater Außenstellplatz
++ Zweiholmtreppe mit massiven Buchestufen
++ Das Haus befindet sich in sehr gutem, einzugsbereitem Zustand
Energieausweis von 2024: Bj. Haus 2007, Zentrale Nahwärmeversorgung von 2007, Energiekennwert: 122,21 kWh/m²a Nahwärme Erdgas, Effizienzklasse D
Ideal für: Familien mit Kindern die das ruhige Landleben schätzen, aber auch die Nähe zur Stadt nicht missen wollen
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die rheinhessische Gemeinde Klein-Winternheim befindet sich direkt an der Mainzer Gemarkungsgrenzen. Sie zählt rund 3700 Einwohner dieä hier vor Ort alles finden was man zu Leben benötigt. Ein Supermarkt, ein Discounter, viele kleine Geschäfte wie...
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Die rheinhessische Gemeinde Klein-Winternheim befindet sich direkt an der Mainzer Gemarkungsgrenzen. Sie zählt rund 3700 Einwohner dieä hier vor Ort alles finden was man zu Leben benötigt. Ein Supermarkt, ein Discounter, viele kleine Geschäfte wie Bäcker und Metzger als auch eine Grundschule und zwei Kindertagestätten. Die Nähe zum ZDF und zum Ober-Olmer Wald, sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten machen Klein-Winternheim zum äußerst beliebten Wohnort. Er zeichnet sich u.a. durch eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Mainz als auch in das übrige Rhein-Main-Gebiet aus. Mit dem Zug oder Bus erreichen Sie in ca. 20 min den Mainzer Hauptbahnhof und über die eigene Autobahnanschlussstelle an der A63, die Sie in wenigen Minuten mit dem Mainzer Autobahnring verbindet, auch das übrige Rhein-Main-Gebiet.
Die rheinhessische Gemeinde Klein-Winternheim befindet sich direkt an der Mainzer Gemarkungsgrenzen. Sie zählt rund 3700 Einwohner dieä hier vor Ort alles finden was man zu Leben benötigt. Ein Supermarkt, ein Discounter, viele kleine Geschäfte wie Bäcker und Metzger als auch eine Grundschule und zwei Kindertagestätten. Die Nähe zum ZDF und zum Ober-Olmer Wald, sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten machen Klein-Winternheim zum äußerst beliebten Wohnort. Er zeichnet sich u.a. durch eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Mainz als auch in das übrige Rhein-Main-Gebiet aus. Mit dem Zug oder Bus erreichen Sie in ca. 20 min den Mainzer Hauptbahnhof und über die eigene Autobahnanschlussstelle an der A63, die Sie in wenigen Minuten mit dem Mainzer Autobahnring verbindet, auch das übrige Rhein-Main-Gebiet.
55270 Klein-Winternheim · Klein-Winternheim · Deutschland
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Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause
Capital 10/2023: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung
Bellevue Best Property Agent seit 2015
Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über... mehr lesen
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Bellevue Best Property Agent seit 2015
Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Senger
Senger Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
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