immobilie1-ID: 31564385 | Anbieter-ID: 5018
Modern, vermietet und nur 3 Minuten zur B9: Funktionale Halle im Gewerbegebiet von Oppenheim!
1.149.000 €
Kaufpreis
524 m²
Gesamtfläche
1.170 m²
Grundstücksfläche
Profitieren Sie bei der Wahl Ihres neuen Firmensitzes in Oppenheim von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und eventuellen Synergieeffekten durch umliegende Unternehmen!
Momentan ist das Objekt noch bis Mai 2029 vermietet.
Die hier angebotene, erst... mehr lesen
Momentan ist das Objekt noch bis Mai 2029 vermietet.
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Profitieren Sie bei der Wahl Ihres neuen Firmensitzes in Oppenheim von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und eventuellen Synergieeffekten durch umliegende Unternehmen!
Momentan ist das Objekt noch bis Mai 2029 vermietet.
Die hier angebotene, erst 2020 erstellte und demnach fast neuwertige Halle befindet sich in bester Gesellschaft, besteht diese doch aus einem attraktiven Branchenmix. Zu den Nachbarn im direkten Umfeld zählen Kaufland, eine Aral Tankstelle, eine Postfiliale, das Hotel Amtsgerichtsblick, Baumärkte, ein Elektrofachgeschäft und noch etliche andere Dienstleistungs- und Handelsbetriebe, welche Anlaufstellen für unterschiedlichste Zielgruppen sind.
Es ist vor allem die günstige Lage an der B9 und somit Haupttangente zwischen den Städten Worms/Ludwigshafen/Mannheim und Mainz/Wiesbaden/Frankfurt, aber auch die Nähe zur B420 und A61, weshalb sich der Gewerbepark am südliche Rand von Oppenheim zu einem äußerst begehrten Standort entwickelte.
Die ca. 524 m² große Stahl-Leichtbauhalle erfüllt aktuelle technische Standards und eignet sich beispielsweise als Lager-/Produktions- oder Verkaufsfläche.
Eine dunkle Hülle aus Sandwichplatten beschert ihr ein modernes, werbewirksames Äußere und sorgt für eine energie- und kostensparende Wärmedämmung. Strom zum Nulltarif liefert eine auf dem Dach montierte Photovoltaik-Anlage. Beheizt wird das Gebäude mittels Gas-Heizung.
Auf dem ca. 1170 m² Grundstück sind 9 Parkplätze vorhanden.
Momentan ist die Halle mit einer Schallschutzwand unterteilt. Sollte die Flächenkapazität als Einheit benötigt werden, lässt sich die Unterteilung jedoch problemlos rückgängig machen.
Der vordere Bereich des Gebäudes umfasst eine Fläche von ca. 300 m², der hintere ca. 224 m².
Beide Abschnitt verfügen jeweils über ein Sektionaltor mit Lichtsegmenten, Eingangstür, Fenster für genügend Tageslicht, getrennte Sanitäranlagen und einen Sozialraum, weshalb sie völlig autark nutzbar sind.
Im größeren gibt es darüber hinaus noch einen Büroraum.
Für LKWs ist die Halle über das 4,80 m hohes Tor an der zur Straße gerichteten Stirnseite zu befahren. Das seitliche Tor hat eine Höhe von 4,00 m.
Nochmal im Überblick!
ECKDATEN
Grundstück: ca. 1170 m²
9 Parkplätze
Hallenfläche: ca. 524 m²; zurzeit aufgeteilt in ca. 300 m² und ca. 224 m²
Traufhöhe: 5,70 m
Firsthöhe: 8,33 m
1 Sektionaltor 4,80 m x 4,00 m
1 Sektionaltor 4,00 m x 4,00 m
AUSSTATTUNG
Stahl-Leichtbauweise
Verkleidung aus Sandwichplatten (Wärme- und Schallschutz)
Schallschutztrennwand innen
Betonboden
Gas-Heizung
Photovoltaikanlage 42 kw peak
Stromanschluss 120 kw
AUFTEILUNG
Halle vorne (300 m²)
EG: 1 Büroraum; innenliegend, gemauert
OG (Mezzanine), über Treppe erreichbare Stahlbühne: 1 WC, 1 WC mit Urinal und Dusche, 1 Sozialraum mit Einbauküche; innenliegend, gemauert
Halle hinten (224 m²):
EG: 1 WC, 1 WC mit Urinal, 1 Sozialraum; innenliegend, gemauert.
Momentan ist das Objekt noch bis Mai 2029 vermietet.
Die hier angebotene, erst 2020 erstellte und demnach fast neuwertige Halle befindet sich in bester Gesellschaft, besteht diese doch aus einem attraktiven Branchenmix. Zu den Nachbarn im direkten Umfeld zählen Kaufland, eine Aral Tankstelle, eine Postfiliale, das Hotel Amtsgerichtsblick, Baumärkte, ein Elektrofachgeschäft und noch etliche andere Dienstleistungs- und Handelsbetriebe, welche Anlaufstellen für unterschiedlichste Zielgruppen sind.
Es ist vor allem die günstige Lage an der B9 und somit Haupttangente zwischen den Städten Worms/Ludwigshafen/Mannheim und Mainz/Wiesbaden/Frankfurt, aber auch die Nähe zur B420 und A61, weshalb sich der Gewerbepark am südliche Rand von Oppenheim zu einem äußerst begehrten Standort entwickelte.
Die ca. 524 m² große Stahl-Leichtbauhalle erfüllt aktuelle technische Standards und eignet sich beispielsweise als Lager-/Produktions- oder Verkaufsfläche.
Eine dunkle Hülle aus Sandwichplatten beschert ihr ein modernes, werbewirksames Äußere und sorgt für eine energie- und kostensparende Wärmedämmung. Strom zum Nulltarif liefert eine auf dem Dach montierte Photovoltaik-Anlage. Beheizt wird das Gebäude mittels Gas-Heizung.
Auf dem ca. 1170 m² Grundstück sind 9 Parkplätze vorhanden.
Momentan ist die Halle mit einer Schallschutzwand unterteilt. Sollte die Flächenkapazität als Einheit benötigt werden, lässt sich die Unterteilung jedoch problemlos rückgängig machen.
Der vordere Bereich des Gebäudes umfasst eine Fläche von ca. 300 m², der hintere ca. 224 m².
Beide Abschnitt verfügen jeweils über ein Sektionaltor mit Lichtsegmenten, Eingangstür, Fenster für genügend Tageslicht, getrennte Sanitäranlagen und einen Sozialraum, weshalb sie völlig autark nutzbar sind.
Im größeren gibt es darüber hinaus noch einen Büroraum.
Für LKWs ist die Halle über das 4,80 m hohes Tor an der zur Straße gerichteten Stirnseite zu befahren. Das seitliche Tor hat eine Höhe von 4,00 m.
Nochmal im Überblick!
ECKDATEN
Grundstück: ca. 1170 m²
9 Parkplätze
Hallenfläche: ca. 524 m²; zurzeit aufgeteilt in ca. 300 m² und ca. 224 m²
Traufhöhe: 5,70 m
Firsthöhe: 8,33 m
1 Sektionaltor 4,80 m x 4,00 m
1 Sektionaltor 4,00 m x 4,00 m
AUSSTATTUNG
Stahl-Leichtbauweise
Verkleidung aus Sandwichplatten (Wärme- und Schallschutz)
Schallschutztrennwand innen
Betonboden
Gas-Heizung
Photovoltaikanlage 42 kw peak
Stromanschluss 120 kw
AUFTEILUNG
Halle vorne (300 m²)
EG: 1 Büroraum; innenliegend, gemauert
OG (Mezzanine), über Treppe erreichbare Stahlbühne: 1 WC, 1 WC mit Urinal und Dusche, 1 Sozialraum mit Einbauküche; innenliegend, gemauert
Halle hinten (224 m²):
EG: 1 WC, 1 WC mit Urinal, 1 Sozialraum; innenliegend, gemauert.
Profitieren Sie bei der Wahl Ihres neuen Firmensitzes in Oppenheim von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und eventuellen Synergieeffekten durch umliegende Unternehmen!
Momentan ist das Objekt noch bis Mai 2029 vermietet.
Die hier angebotene, erst 2020 erstellte und demnach fast neuwertige Halle befindet sich in bester Gesellschaft, besteht diese doch aus einem attraktiven Branchenmix. Zu den Nachbarn im direkten Umfeld zählen Kaufland, eine Aral Tankstelle, eine Postfiliale, das Hotel Amtsgerichtsblick, Baumärkte, ein Elektrofachgeschäft und noch etliche andere Dienstleistungs- und Handelsbetriebe, welche Anlaufstellen für unterschiedlichste Zielgruppen sind.
Es ist vor allem die günstige Lage an der B9 und somit Haupttangente zwischen den Städten Worms/Ludwigshafen/Mannheim und Mainz/Wiesbaden/Frankfurt, aber auch die Nähe zur B420 und A61, weshalb sich der Gewerbepark am südliche Rand von Oppenheim zu einem äußerst begehrten Standort entwickelte.
Die ca. 524 m² große Stahl-Leichtbauhalle erfüllt aktuelle technische Standards und eignet sich beispielsweise als Lager-/Produktions- oder Verkaufsfläche.
Eine dunkle Hülle aus Sandwichplatten beschert ihr ein modernes, werbewirksames Äußere und sorgt für eine energie- und kostensparende Wärmedämmung. Strom zum Nulltarif liefert eine auf dem Dach montierte Photovoltaik-Anlage. Beheizt wird das Gebäude mittels Gas-Heizung.
Auf dem ca. 1170 m² Grundstück sind 9 Parkplätze vorhanden.
Momentan ist die Halle mit einer Schallschutzwand unterteilt. Sollte die Flächenkapazität als Einheit benötigt werden, lässt sich die Unterteilung jedoch problemlos rückgängig machen.
Der vordere Bereich des Gebäudes umfasst eine Fläche von ca. 300 m², der hintere ca. 224 m².
Beide Abschnitt verfügen jeweils über ein Sektionaltor mit Lichtsegmenten, Eingangstür, Fenster für genügend Tageslicht, getrennte Sanitäranlagen und einen Sozialraum, weshalb sie völlig autark nutzbar sind.
Im größeren gibt es darüber hinaus noch einen Büroraum.
Für LKWs ist die Halle über das 4,80 m hohes Tor an der zur Straße gerichteten Stirnseite zu befahren. Das seitliche Tor hat eine Höhe von 4,00 m.
Nochmal im Überblick!
ECKDATEN
Grundstück: ca. 1170 m²
9 Parkplätze
Hallenfläche: ca. 524 m²; zurzeit aufgeteilt in ca. 300 m² und ca. 224 m²
Traufhöhe: 5,70 m
Firsthöhe: 8,33 m
1 Sektionaltor 4,80 m x 4,00 m
1 Sektionaltor 4,00 m x 4,00 m
AUSSTATTUNG
Stahl-Leichtbauweise
Verkleidung aus Sandwichplatten (Wärme- und Schallschutz)
Schallschutztrennwand innen
Betonboden
Gas-Heizung
Photovoltaikanlage 42 kw peak
Stromanschluss 120 kw
AUFTEILUNG
Halle vorne (300 m²)
EG: 1 Büroraum; innenliegend, gemauert
OG (Mezzanine), über Treppe erreichbare Stahlbühne: 1 WC, 1 WC mit Urinal und Dusche, 1 Sozialraum mit Einbauküche; innenliegend, gemauert
Halle hinten (224 m²):
EG: 1 WC, 1 WC mit Urinal, 1 Sozialraum; innenliegend, gemauert.
Momentan ist das Objekt noch bis Mai 2029 vermietet.
Die hier angebotene, erst 2020 erstellte und demnach fast neuwertige Halle befindet sich in bester Gesellschaft, besteht diese doch aus einem attraktiven Branchenmix. Zu den Nachbarn im direkten Umfeld zählen Kaufland, eine Aral Tankstelle, eine Postfiliale, das Hotel Amtsgerichtsblick, Baumärkte, ein Elektrofachgeschäft und noch etliche andere Dienstleistungs- und Handelsbetriebe, welche Anlaufstellen für unterschiedlichste Zielgruppen sind.
Es ist vor allem die günstige Lage an der B9 und somit Haupttangente zwischen den Städten Worms/Ludwigshafen/Mannheim und Mainz/Wiesbaden/Frankfurt, aber auch die Nähe zur B420 und A61, weshalb sich der Gewerbepark am südliche Rand von Oppenheim zu einem äußerst begehrten Standort entwickelte.
Die ca. 524 m² große Stahl-Leichtbauhalle erfüllt aktuelle technische Standards und eignet sich beispielsweise als Lager-/Produktions- oder Verkaufsfläche.
Eine dunkle Hülle aus Sandwichplatten beschert ihr ein modernes, werbewirksames Äußere und sorgt für eine energie- und kostensparende Wärmedämmung. Strom zum Nulltarif liefert eine auf dem Dach montierte Photovoltaik-Anlage. Beheizt wird das Gebäude mittels Gas-Heizung.
Auf dem ca. 1170 m² Grundstück sind 9 Parkplätze vorhanden.
Momentan ist die Halle mit einer Schallschutzwand unterteilt. Sollte die Flächenkapazität als Einheit benötigt werden, lässt sich die Unterteilung jedoch problemlos rückgängig machen.
Der vordere Bereich des Gebäudes umfasst eine Fläche von ca. 300 m², der hintere ca. 224 m².
Beide Abschnitt verfügen jeweils über ein Sektionaltor mit Lichtsegmenten, Eingangstür, Fenster für genügend Tageslicht, getrennte Sanitäranlagen und einen Sozialraum, weshalb sie völlig autark nutzbar sind.
Im größeren gibt es darüber hinaus noch einen Büroraum.
Für LKWs ist die Halle über das 4,80 m hohes Tor an der zur Straße gerichteten Stirnseite zu befahren. Das seitliche Tor hat eine Höhe von 4,00 m.
Nochmal im Überblick!
ECKDATEN
Grundstück: ca. 1170 m²
9 Parkplätze
Hallenfläche: ca. 524 m²; zurzeit aufgeteilt in ca. 300 m² und ca. 224 m²
Traufhöhe: 5,70 m
Firsthöhe: 8,33 m
1 Sektionaltor 4,80 m x 4,00 m
1 Sektionaltor 4,00 m x 4,00 m
AUSSTATTUNG
Stahl-Leichtbauweise
Verkleidung aus Sandwichplatten (Wärme- und Schallschutz)
Schallschutztrennwand innen
Betonboden
Gas-Heizung
Photovoltaikanlage 42 kw peak
Stromanschluss 120 kw
AUFTEILUNG
Halle vorne (300 m²)
EG: 1 Büroraum; innenliegend, gemauert
OG (Mezzanine), über Treppe erreichbare Stahlbühne: 1 WC, 1 WC mit Urinal und Dusche, 1 Sozialraum mit Einbauküche; innenliegend, gemauert
Halle hinten (224 m²):
EG: 1 WC, 1 WC mit Urinal, 1 Sozialraum; innenliegend, gemauert.
Kosten
-
Kaufpreis1.149.000 €
-
Käuferprovision5,95% incl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Gesamtfläche (ca.)524 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.170 m²
-
Deckenhöhe5,7 m
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch30,9 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme57,2
-
Ernergiekennwert Wärme30,9
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis01.04.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich im Südosten von Oppenheim, innerhalb des Gewerbegebietes Krämereck-Süd.
Oppenheim liegt im Landkreis Mainz-Bingen und ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Rhein-Selz.
Die ca. 7535 Einwohner zählende Wein- und... mehr lesen
Oppenheim liegt im Landkreis Mainz-Bingen und ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Rhein-Selz.
Die ca. 7535 Einwohner zählende Wein- und... mehr lesen
Das Gewerbeobjekt befindet sich im Südosten von Oppenheim, innerhalb des Gewerbegebietes Krämereck-Süd.
Oppenheim liegt im Landkreis Mainz-Bingen und ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Rhein-Selz.
Die ca. 7535 Einwohner zählende Wein- und Kulturstadt erfüllt die Aufgaben eines Mittelzentrums.
Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und gut angeschlossen an das engmaschige Verkehrsnetz der Wirtschaftsregionen Rhein-Main erfreut sich Oppenheim steigender Beliebtheit als Wohn- und Arbeitsstätte. Leicht erkennbar an der seit Jahren positiv verlaufenden demografischen Entwicklung und der Anzahl von Gewerbeansiedlungen.
Nicht zu vergessen das reizvolle Hinterland, die malerische Rebenlandschaft der Rheinterrassen mit ihren spektakulären Ausblicken und das nahen Flussufer, auch damit bietet Oppenheim beste Voraussetzungen für hohe Arbeits- und Lebensqualität.
Oppenheim liegt im Landkreis Mainz-Bingen und ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Rhein-Selz.
Die ca. 7535 Einwohner zählende Wein- und Kulturstadt erfüllt die Aufgaben eines Mittelzentrums.
Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und gut angeschlossen an das engmaschige Verkehrsnetz der Wirtschaftsregionen Rhein-Main erfreut sich Oppenheim steigender Beliebtheit als Wohn- und Arbeitsstätte. Leicht erkennbar an der seit Jahren positiv verlaufenden demografischen Entwicklung und der Anzahl von Gewerbeansiedlungen.
Nicht zu vergessen das reizvolle Hinterland, die malerische Rebenlandschaft der Rheinterrassen mit ihren spektakulären Ausblicken und das nahen Flussufer, auch damit bietet Oppenheim beste Voraussetzungen für hohe Arbeits- und Lebensqualität.
Das Gewerbeobjekt befindet sich im Südosten von Oppenheim, innerhalb des Gewerbegebietes Krämereck-Süd.
Oppenheim liegt im Landkreis Mainz-Bingen und ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Rhein-Selz.
Die ca. 7535 Einwohner zählende Wein- und Kulturstadt erfüllt die Aufgaben eines Mittelzentrums.
Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und gut angeschlossen an das engmaschige Verkehrsnetz der Wirtschaftsregionen Rhein-Main erfreut sich Oppenheim steigender Beliebtheit als Wohn- und Arbeitsstätte. Leicht erkennbar an der seit Jahren positiv verlaufenden demografischen Entwicklung und der Anzahl von Gewerbeansiedlungen.
Nicht zu vergessen das reizvolle Hinterland, die malerische Rebenlandschaft der Rheinterrassen mit ihren spektakulären Ausblicken und das nahen Flussufer, auch damit bietet Oppenheim beste Voraussetzungen für hohe Arbeits- und Lebensqualität.
Oppenheim liegt im Landkreis Mainz-Bingen und ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Rhein-Selz.
Die ca. 7535 Einwohner zählende Wein- und Kulturstadt erfüllt die Aufgaben eines Mittelzentrums.
Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und gut angeschlossen an das engmaschige Verkehrsnetz der Wirtschaftsregionen Rhein-Main erfreut sich Oppenheim steigender Beliebtheit als Wohn- und Arbeitsstätte. Leicht erkennbar an der seit Jahren positiv verlaufenden demografischen Entwicklung und der Anzahl von Gewerbeansiedlungen.
Nicht zu vergessen das reizvolle Hinterland, die malerische Rebenlandschaft der Rheinterrassen mit ihren spektakulären Ausblicken und das nahen Flussufer, auch damit bietet Oppenheim beste Voraussetzungen für hohe Arbeits- und Lebensqualität.
Oppenheim Deutschland (55276)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Michael & Lucas Bastian
Bastian Immobilien Inh. Lucas Bastian
Bahnhofstr. 16,
67547 Worms
67547 Worms
Bahnhofstraße 16,
67547 Worms
67547 Worms
06241/6141
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Bahnhofstraße 16,
67547 Worms
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