immobilie1-ID: 31410169 | Anbieter-ID: WI 52444
+++EIMSHEIM: KOMPAKTES, TEILSANIERTES EINFAMILIENHAUS MIT CA. 85m² +++
165.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eimsheim! Dieses kompakte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1920 vereint historischen Charme mit moderner Annehmlichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² auf zwei Etagen bietet das Haus Platz für eine kleine...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eimsheim! Dieses kompakte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1920 vereint historischen Charme mit moderner Annehmlichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² auf zwei Etagen bietet das Haus Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Haus steht auf einem kleinen Grundstück von ca. 70 m² und verfügt über insgesamt drei Zimmer, davon zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus ist zudem mit einem Gewölbe unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Obwohl es weder einen Balkon noch einen Garten gibt, verspricht dieses Zuhause Gemütlichkeit und Geborgenheit.
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Das Haus ist zudem mit einem Gewölbe unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Obwohl es weder einen Balkon noch einen Garten gibt, verspricht dieses Zuhause Gemütlichkeit und Geborgenheit.
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eimsheim! Dieses kompakte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1920 vereint historischen Charme mit moderner Annehmlichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² auf zwei Etagen bietet das Haus Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Haus steht auf einem kleinen Grundstück von ca. 70 m² und verfügt über insgesamt drei Zimmer, davon zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus ist zudem mit einem Gewölbe unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Obwohl es weder einen Balkon noch einen Garten gibt, verspricht dieses Zuhause Gemütlichkeit und Geborgenheit.
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Das Haus ist zudem mit einem Gewölbe unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Obwohl es weder einen Balkon noch einen Garten gibt, verspricht dieses Zuhause Gemütlichkeit und Geborgenheit.
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Kosten
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Kaufpreis165.000 €
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Kaufpreis pro m²1.850 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)70 m²
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf277,84 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis29.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-neues Gäste WC
-Gas-Heizung BJ 2016
-Kunststoffenster 2005
-Haustür 2010
-neue Elektroleitungen
-Abstellraum
-Gewölbekeller
-Dach gedämmt
-Gas-Heizung BJ 2016
-Kunststoffenster 2005
-Haustür 2010
-neue Elektroleitungen
-Abstellraum
-Gewölbekeller
-Dach gedämmt
-neues Gäste WC
-Gas-Heizung BJ 2016
-Kunststoffenster 2005
-Haustür 2010
-neue Elektroleitungen
-Abstellraum
-Gewölbekeller
-Dach gedämmt
-Gas-Heizung BJ 2016
-Kunststoffenster 2005
-Haustür 2010
-neue Elektroleitungen
-Abstellraum
-Gewölbekeller
-Dach gedämmt
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Eimsheim, eingebettet in die idyllische Landschaft von Rheinland-Pfalz. Eimsheim besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an...
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Eimsheim, eingebettet in die idyllische Landschaft von Rheinland-Pfalz. Eimsheim besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und deren Infrastruktur bietet. In kurzer Reichweite befinden sich die Städte Mainz und Worms, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar sind und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten bieten.
Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Weinberge und sanften Hügel, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Für Familien bietet Eimsheim eine freundliche und sichere Umgebung, die sich durch ein aktives Gemeinschaftsleben auszeichnet. Zudem sorgt die Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen für eine hohe Wohnqualität.
Insgesamt überzeugt Eimsheim durch eine perfekte Mischung aus naturnaher Erholung und gut erreichbarer städtischer Infrastruktur, die es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters macht.
Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Weinberge und sanften Hügel, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Für Familien bietet Eimsheim eine freundliche und sichere Umgebung, die sich durch ein aktives Gemeinschaftsleben auszeichnet. Zudem sorgt die Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen für eine hohe Wohnqualität.
Insgesamt überzeugt Eimsheim durch eine perfekte Mischung aus naturnaher Erholung und gut erreichbarer städtischer Infrastruktur, die es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters macht.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Eimsheim, eingebettet in die idyllische Landschaft von Rheinland-Pfalz. Eimsheim besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und deren Infrastruktur bietet. In kurzer Reichweite befinden sich die Städte Mainz und Worms, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar sind und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten bieten.
Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Weinberge und sanften Hügel, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Für Familien bietet Eimsheim eine freundliche und sichere Umgebung, die sich durch ein aktives Gemeinschaftsleben auszeichnet. Zudem sorgt die Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen für eine hohe Wohnqualität.
Insgesamt überzeugt Eimsheim durch eine perfekte Mischung aus naturnaher Erholung und gut erreichbarer städtischer Infrastruktur, die es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters macht.
Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Weinberge und sanften Hügel, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Für Familien bietet Eimsheim eine freundliche und sichere Umgebung, die sich durch ein aktives Gemeinschaftsleben auszeichnet. Zudem sorgt die Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen für eine hohe Wohnqualität.
Insgesamt überzeugt Eimsheim durch eine perfekte Mischung aus naturnaher Erholung und gut erreichbarer städtischer Infrastruktur, die es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters macht.
55278 Eimsheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.84 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ans... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.84 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.84 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner: Gilbert Leis-Eberle 0171-7422534
Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.
Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Wüstenrot Immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmakler Wüstenrot Immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
Dieser ist gültig bis 29.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.84 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.84 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Herr Gilbert Leis-Eberle
Wüstenrot Immobilien
Klosterstr. 3,
55232 Alzey
55232 Alzey
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
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Wüstenrot Immobilien
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
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