Ihr neues Zuhause in Nierstein: Großzügig, hell und vielseitig nutzbar (360° Rundgang)

Das Erdgeschoss bildet den Hauptwohnbereich und bietet alles auf einer Ebene, was für einen komfortablen Alltag benötigt wird. Ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein geräumiges Badezimmer sowie ein sehr großes Schlafzimmer sorgen für ein... mehr lesen

Das Erdgeschoss bildet den Hauptwohnbereich und bietet alles auf einer Ebene, was für einen komfortablen Alltag benötigt wird. Ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein geräumiges Badezimmer sowie ein sehr großes Schlafzimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Wintergarten erweitert die Wohnfläche und bietet eine helle, gemütliche Atmosphäre mit direktem Zugang in den Garten.

Um weiteren Wohnraum zu schaffen, wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein separates WC sowie eine kleine Küche, sodass dieser Bereich auch als eigenständige Einheit genutzt werden kann. Zusätzlich wurde der Keller wohnlich gestaltet, wodurch weitere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung stehen – ideal für Gäste, Hobby oder Arbeiten im Homeoffice. Diese Fläche ist jedoch nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten.

Das Haus wurde über die Jahre immer wieder modernisiert. Die Heizung wurde komplett erneuert, zudem wurden Leitungen, Bäder, Boden- und Wandbeläge sowie Fenster teilweise modernisiert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während das Grundstück mit seinen Freiflächen und der ruhigen Lage zum Verweilen im Grünen einlädt. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.

Diese Immobilie vereint Wohnen auf einer Ebene mit flexibel nutzbaren Erweiterungen im Dachgeschoss und Kellergeschoss. Die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten machen sie ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen. Ein Haus, das durch Lage, Komfort und Flexibilität überzeugt!