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immobilie1-ID: 31331595 | Anbieter-ID: 5420
Gemütliche, frisch renovierte 2-Zi.-Dachwohnung in Nierstein
480 €
Miete zzgl. NK
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen, gemütlichen Dachwohnung, die mit Charme und Funktionalität überzeugt. Die frisch renovierte Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit zwei hellen Zimmern, von denen eines als Durchgangszimmer genutzt wird.
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Willkommen in Ihrer neuen, gemütlichen Dachwohnung, die mit Charme und Funktionalität überzeugt. Die frisch renovierte Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit zwei hellen Zimmern, von denen eines als Durchgangszimmer genutzt wird.
Besonders hervorzuheben ist das moderne Tageslichtbad mit einer komfortablen Dusche, das Ihnen einen perfekten Start in den Tag ermöglicht. Die Wohnung ist mit einer effizienten Gasetagenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist.
Diese einladende Dachwohnung bietet den idealen Rückzugsort für alle, die eine stilvolle und zugleich praktische Wohnlösung suchen.
Besonders hervorzuheben ist das moderne Tageslichtbad mit einer komfortablen Dusche, das Ihnen einen perfekten Start in den Tag ermöglicht. Die Wohnung ist mit einer effizienten Gasetagenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist.
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Willkommen in Ihrer neuen, gemütlichen Dachwohnung, die mit Charme und Funktionalität überzeugt. Die frisch renovierte Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit zwei hellen Zimmern, von denen eines als Durchgangszimmer genutzt wird.
Besonders hervorzuheben ist das moderne Tageslichtbad mit einer komfortablen Dusche, das Ihnen einen perfekten Start in den Tag ermöglicht. Die Wohnung ist mit einer effizienten Gasetagenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist.
Diese einladende Dachwohnung bietet den idealen Rückzugsort für alle, die eine stilvolle und zugleich praktische Wohnlösung suchen.
Besonders hervorzuheben ist das moderne Tageslichtbad mit einer komfortablen Dusche, das Ihnen einen perfekten Start in den Tag ermöglicht. Die Wohnung ist mit einer effizienten Gasetagenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist.
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Kosten
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Miete zzgl. NK480 €
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Miete inkl. Nebenkosten520 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.350 €
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Nebenkosten70 €
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Mietpreis pro m²10 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohneinheiten3
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Wohnfläche (ca.)45 m²
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf286,13 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis10.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Nierstein verfügt zusammen mit der Nachbarstadt Oppenheim über eine perfekte Infrastruktur und liegt an einer der landschaftlich schönsten Stellen der Rheinterrassen. Mit über 1.000 Hektar Weinbergfläche ist Nierstein die größte weinbautreibende...
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Nierstein verfügt zusammen mit der Nachbarstadt Oppenheim über eine perfekte Infrastruktur und liegt an einer der landschaftlich schönsten Stellen der Rheinterrassen. Mit über 1.000 Hektar Weinbergfläche ist Nierstein die größte weinbautreibende Gemeinde am Rhein. In Nierstein finden sich alle Schularten, mehrere Kindergärten sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine große Anzahl von Sportstätten ebenso wie die einladende Gastronomie hat sich Nierstein zu einem ausgesprochen beliebten Wohnort für Pendler zum Rhein-Main-Raum entwickelt. Im Ortskern findet der Gast und Weinfreund romantische Weinhöfe, Straußwirtschaften, Weinstuben und Gaststätten, die Leckeres aus der heimischen Küche und beste Niersteiner Weine bieten, die bekannt und in aller Welt begehrt sind. Zu der hervorragenden Infrastruktur gehört die Bahnverbindung nach Mainz und Worms/Mannheim, sowie der Autobahnzubringer nach Wiesbaden, Bingen, Frankfurt und Darmstadt, welche in kürzester Zeit erreichbar sind.
Nierstein verfügt zusammen mit der Nachbarstadt Oppenheim über eine perfekte Infrastruktur und liegt an einer der landschaftlich schönsten Stellen der Rheinterrassen. Mit über 1.000 Hektar Weinbergfläche ist Nierstein die größte weinbautreibende Gemeinde am Rhein. In Nierstein finden sich alle Schularten, mehrere Kindergärten sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine große Anzahl von Sportstätten ebenso wie die einladende Gastronomie hat sich Nierstein zu einem ausgesprochen beliebten Wohnort für Pendler zum Rhein-Main-Raum entwickelt. Im Ortskern findet der Gast und Weinfreund romantische Weinhöfe, Straußwirtschaften, Weinstuben und Gaststätten, die Leckeres aus der heimischen Küche und beste Niersteiner Weine bieten, die bekannt und in aller Welt begehrt sind. Zu der hervorragenden Infrastruktur gehört die Bahnverbindung nach Mainz und Worms/Mannheim, sowie der Autobahnzubringer nach Wiesbaden, Bingen, Frankfurt und Darmstadt, welche in kürzester Zeit erreichbar sind.
55283 Nierstein · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Ben Koppius
Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft mbH
Adam-Karrillon-Str 23,
55118 Mainz
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