immobilie1-ID: 30620703 | Anbieter-ID: 2573
Rheinhessische Hofreite - Ehemaliges Weingut mit Charme aus dem Jahr 1883! 1000m² Ausbaureserve
785.000 €
Kaufpreis
202 m²
Wohnfläche
2.620 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Die Hofreite ist ein historisches Anwesen mit einer reichen Geschichte. Das im Jahr 1883 erbaute ehemalige Weingut zeugt von der traditionellen Weinproduktion in der Region und bietet heute eine charmante Mischung aus historischem Erbe und modernem...
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Die Hofreite ist ein historisches Anwesen mit einer reichen Geschichte. Das im Jahr 1883 erbaute ehemalige Weingut zeugt von der traditionellen Weinproduktion in der Region und bietet heute eine charmante Mischung aus historischem Erbe und modernem Komfort.
Das Hauptgebäude der Hofreite ist ein beeindruckendes Anwesen im Stil des späten 19. Jahrhunderts mit viel Platz. Es verfügt über eine klassische Architektur mit historischen Details wie Holzbalken, hohe Decken und originaler Treppe und Haustür. Das Gebäude wurde liebevoll modernisiert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden, ohne den Charme der Vergangenheit zu verlieren.
Neben dem Hauptgebäude gibt es verschiedene Nebengebäude, darunter ein Büro und große Scheunen, die einst zur Weinherstellung und Lagerung dienten. Diese bieten heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnsitz, Ferienanlage oder Veranstaltungsort für besondere Anlässe bis hin zu kreativen Projekträumen, die auch keinem Denkmalschutzzwang unterliegen.
Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Gartenbereich, der ungestaltet ist und somit kreativen Spielraum für alles folgenden Nutzungen bietet. Der Garten ist von der Straße aus nicht einsehbar und im hinteren Bereich mit Obstbäumen bestückt, perfekt für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte, ein idyllischer Ort für Familienfeiern oder einfach nur zum Genießen der Natur.
Die Hofreite aus dem Jahr 1883 ist ein beeindruckendes Beispiel für historische Architektur und die traditionelle Weinproduktion in der Region. Mit ihren eindrucksvollen Gebäuden, großen Scheunen und dem großen Garten ist sie nicht nur ein Stück Geschichte, sondern auch ein Ort der Inspiration und des Genusses. Die sorgfältige Restaurierung, Modernisierung und anstehende Umgestaltung dieses Anwesens machen es zu einem idealen Ort, um die Vergangenheit zu erleben und gleichzeitig modernen Komfort zu genießen.
Das Hauptgebäude der Hofreite ist ein beeindruckendes Anwesen im Stil des späten 19. Jahrhunderts mit viel Platz. Es verfügt über eine klassische Architektur mit historischen Details wie Holzbalken, hohe Decken und originaler Treppe und Haustür. Das Gebäude wurde liebevoll modernisiert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden, ohne den Charme der Vergangenheit zu verlieren.
Neben dem Hauptgebäude gibt es verschiedene Nebengebäude, darunter ein Büro und große Scheunen, die einst zur Weinherstellung und Lagerung dienten. Diese bieten heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnsitz, Ferienanlage oder Veranstaltungsort für besondere Anlässe bis hin zu kreativen Projekträumen, die auch keinem Denkmalschutzzwang unterliegen.
Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Gartenbereich, der ungestaltet ist und somit kreativen Spielraum für alles folgenden Nutzungen bietet. Der Garten ist von der Straße aus nicht einsehbar und im hinteren Bereich mit Obstbäumen bestückt, perfekt für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte, ein idyllischer Ort für Familienfeiern oder einfach nur zum Genießen der Natur.
Die Hofreite aus dem Jahr 1883 ist ein beeindruckendes Beispiel für historische Architektur und die traditionelle Weinproduktion in der Region. Mit ihren eindrucksvollen Gebäuden, großen Scheunen und dem großen Garten ist sie nicht nur ein Stück Geschichte, sondern auch ein Ort der Inspiration und des Genusses. Die sorgfältige Restaurierung, Modernisierung und anstehende Umgestaltung dieses Anwesens machen es zu einem idealen Ort, um die Vergangenheit zu erleben und gleichzeitig modernen Komfort zu genießen.
Die Hofreite ist ein historisches Anwesen mit einer reichen Geschichte. Das im Jahr 1883 erbaute ehemalige Weingut zeugt von der traditionellen Weinproduktion in der Region und bietet heute eine charmante Mischung aus historischem Erbe und modernem Komfort.
Das Hauptgebäude der Hofreite ist ein beeindruckendes Anwesen im Stil des späten 19. Jahrhunderts mit viel Platz. Es verfügt über eine klassische Architektur mit historischen Details wie Holzbalken, hohe Decken und originaler Treppe und Haustür. Das Gebäude wurde liebevoll modernisiert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden, ohne den Charme der Vergangenheit zu verlieren.
Neben dem Hauptgebäude gibt es verschiedene Nebengebäude, darunter ein Büro und große Scheunen, die einst zur Weinherstellung und Lagerung dienten. Diese bieten heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnsitz, Ferienanlage oder Veranstaltungsort für besondere Anlässe bis hin zu kreativen Projekträumen, die auch keinem Denkmalschutzzwang unterliegen.
Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Gartenbereich, der ungestaltet ist und somit kreativen Spielraum für alles folgenden Nutzungen bietet. Der Garten ist von der Straße aus nicht einsehbar und im hinteren Bereich mit Obstbäumen bestückt, perfekt für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte, ein idyllischer Ort für Familienfeiern oder einfach nur zum Genießen der Natur.
Die Hofreite aus dem Jahr 1883 ist ein beeindruckendes Beispiel für historische Architektur und die traditionelle Weinproduktion in der Region. Mit ihren eindrucksvollen Gebäuden, großen Scheunen und dem großen Garten ist sie nicht nur ein Stück Geschichte, sondern auch ein Ort der Inspiration und des Genusses. Die sorgfältige Restaurierung, Modernisierung und anstehende Umgestaltung dieses Anwesens machen es zu einem idealen Ort, um die Vergangenheit zu erleben und gleichzeitig modernen Komfort zu genießen.
Das Hauptgebäude der Hofreite ist ein beeindruckendes Anwesen im Stil des späten 19. Jahrhunderts mit viel Platz. Es verfügt über eine klassische Architektur mit historischen Details wie Holzbalken, hohe Decken und originaler Treppe und Haustür. Das Gebäude wurde liebevoll modernisiert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden, ohne den Charme der Vergangenheit zu verlieren.
Neben dem Hauptgebäude gibt es verschiedene Nebengebäude, darunter ein Büro und große Scheunen, die einst zur Weinherstellung und Lagerung dienten. Diese bieten heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnsitz, Ferienanlage oder Veranstaltungsort für besondere Anlässe bis hin zu kreativen Projekträumen, die auch keinem Denkmalschutzzwang unterliegen.
Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Gartenbereich, der ungestaltet ist und somit kreativen Spielraum für alles folgenden Nutzungen bietet. Der Garten ist von der Straße aus nicht einsehbar und im hinteren Bereich mit Obstbäumen bestückt, perfekt für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte, ein idyllischer Ort für Familienfeiern oder einfach nur zum Genießen der Natur.
Die Hofreite aus dem Jahr 1883 ist ein beeindruckendes Beispiel für historische Architektur und die traditionelle Weinproduktion in der Region. Mit ihren eindrucksvollen Gebäuden, großen Scheunen und dem großen Garten ist sie nicht nur ein Stück Geschichte, sondern auch ein Ort der Inspiration und des Genusses. Die sorgfältige Restaurierung, Modernisierung und anstehende Umgestaltung dieses Anwesens machen es zu einem idealen Ort, um die Vergangenheit zu erleben und gleichzeitig modernen Komfort zu genießen.
Kosten
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Kaufpreis785.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.886,14 €
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Käuferprovision3% inkl. MwSt. Die Nachweisprovision ist vom Käufer zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1883
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)202 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.620 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.000 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1887
-
Energiepass gültig bis13.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- 7 Zimmer
- 2 Bäder, 1 WC
- kleiner Balkon
- Parkett, Fliesen und Teppichböden
- großes Nebengebäude (Büro und Weinstube)
- riesige Scheunen aus Sandstein mit guter Bausubstanz
- Gewölbe und Weinkeller
- Haupthaus in gutem Zustand
- Hofanlage gepflastert
-... mehr lesen
- 2 Bäder, 1 WC
- kleiner Balkon
- Parkett, Fliesen und Teppichböden
- großes Nebengebäude (Büro und Weinstube)
- riesige Scheunen aus Sandstein mit guter Bausubstanz
- Gewölbe und Weinkeller
- Haupthaus in gutem Zustand
- Hofanlage gepflastert
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- 7 Zimmer
- 2 Bäder, 1 WC
- kleiner Balkon
- Parkett, Fliesen und Teppichböden
- großes Nebengebäude (Büro und Weinstube)
- riesige Scheunen aus Sandstein mit guter Bausubstanz
- Gewölbe und Weinkeller
- Haupthaus in gutem Zustand
- Hofanlage gepflastert
- sehr großer Nutz- und Obstgarten
- 2 Bäder, 1 WC
- kleiner Balkon
- Parkett, Fliesen und Teppichböden
- großes Nebengebäude (Büro und Weinstube)
- riesige Scheunen aus Sandstein mit guter Bausubstanz
- Gewölbe und Weinkeller
- Haupthaus in gutem Zustand
- Hofanlage gepflastert
- sehr großer Nutz- und Obstgarten
- 7 Zimmer
- 2 Bäder, 1 WC
- kleiner Balkon
- Parkett, Fliesen und Teppichböden
- großes Nebengebäude (Büro und Weinstube)
- riesige Scheunen aus Sandstein mit guter Bausubstanz
- Gewölbe und Weinkeller
- Haupthaus in gutem Zustand
- Hofanlage gepflastert
- sehr großer Nutz- und Obstgarten
- 2 Bäder, 1 WC
- kleiner Balkon
- Parkett, Fliesen und Teppichböden
- großes Nebengebäude (Büro und Weinstube)
- riesige Scheunen aus Sandstein mit guter Bausubstanz
- Gewölbe und Weinkeller
- Haupthaus in gutem Zustand
- Hofanlage gepflastert
- sehr großer Nutz- und Obstgarten
- Gäste-WC
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Ortsgemeinde Armsheim, mit ihrem Ortsteil Schimsheim, liegt mitten im Rheinhessischen Hügelland und hat ca. 2.600 Einwohner und gehört zum Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz.
Die eigentliche Geschichte der beiden Orte beginnt mit der... mehr lesen
Die eigentliche Geschichte der beiden Orte beginnt mit der... mehr lesen
Die Ortsgemeinde Armsheim, mit ihrem Ortsteil Schimsheim, liegt mitten im Rheinhessischen Hügelland und hat ca. 2.600 Einwohner und gehört zum Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz.
Die eigentliche Geschichte der beiden Orte beginnt mit der Besiedlung dieses Landes durch die Franken um das Jahr 500.
Auch heute noch ist Armsheim ein sehr lebenswerter Ort, der durch die 1431 gebaute ehemalige Wallfahrtskirche, eine der schönsten gotischen Kirchen Rheinhessens dominiert ist. Der alte Ortskern ist ebenfalls von Baudenkmälern und sehenswerter Bausubstanz durchzogen.
Mit dem Ausbau der rheinhessischen Landstraßen und der Eisenbahnstrecken Bingen-Worms und Mainz-Alzey begann eine neue wirtschaftliche Entwicklung, die durch den Bau der typischen fränkischen Gehöfte sichtbar wurde.
Aktuell profitieren die hier ansässigen Menschen von der immer noch sehr guten Verkehrsanbindung im Rhein-Main-Gebiet. So sind die Autobahnen A 61 und A63 in kürzester Zeit und der Frankfurter Flughafen in ca 35 min erreichbar. Die Züge nehmen am Rheinland-Pfalz-Takt teil und verkehren im Takt von 30 Minuten.
Armsheim ist ein Wein-Dorf mit Historie, aber auch in die Zukunft gerichtet. Ausgestattet mit allem, was Wohnen auf dem Lande angenehm und lebenswert macht, genießen die Menschen vor Ort die Ruhe und Naturverbundenheit.
Die eigentliche Geschichte der beiden Orte beginnt mit der Besiedlung dieses Landes durch die Franken um das Jahr 500.
Auch heute noch ist Armsheim ein sehr lebenswerter Ort, der durch die 1431 gebaute ehemalige Wallfahrtskirche, eine der schönsten gotischen Kirchen Rheinhessens dominiert ist. Der alte Ortskern ist ebenfalls von Baudenkmälern und sehenswerter Bausubstanz durchzogen.
Mit dem Ausbau der rheinhessischen Landstraßen und der Eisenbahnstrecken Bingen-Worms und Mainz-Alzey begann eine neue wirtschaftliche Entwicklung, die durch den Bau der typischen fränkischen Gehöfte sichtbar wurde.
Aktuell profitieren die hier ansässigen Menschen von der immer noch sehr guten Verkehrsanbindung im Rhein-Main-Gebiet. So sind die Autobahnen A 61 und A63 in kürzester Zeit und der Frankfurter Flughafen in ca 35 min erreichbar. Die Züge nehmen am Rheinland-Pfalz-Takt teil und verkehren im Takt von 30 Minuten.
Armsheim ist ein Wein-Dorf mit Historie, aber auch in die Zukunft gerichtet. Ausgestattet mit allem, was Wohnen auf dem Lande angenehm und lebenswert macht, genießen die Menschen vor Ort die Ruhe und Naturverbundenheit.
Die Ortsgemeinde Armsheim, mit ihrem Ortsteil Schimsheim, liegt mitten im Rheinhessischen Hügelland und hat ca. 2.600 Einwohner und gehört zum Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz.
Die eigentliche Geschichte der beiden Orte beginnt mit der Besiedlung dieses Landes durch die Franken um das Jahr 500.
Auch heute noch ist Armsheim ein sehr lebenswerter Ort, der durch die 1431 gebaute ehemalige Wallfahrtskirche, eine der schönsten gotischen Kirchen Rheinhessens dominiert ist. Der alte Ortskern ist ebenfalls von Baudenkmälern und sehenswerter Bausubstanz durchzogen.
Mit dem Ausbau der rheinhessischen Landstraßen und der Eisenbahnstrecken Bingen-Worms und Mainz-Alzey begann eine neue wirtschaftliche Entwicklung, die durch den Bau der typischen fränkischen Gehöfte sichtbar wurde.
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Die eigentliche Geschichte der beiden Orte beginnt mit der Besiedlung dieses Landes durch die Franken um das Jahr 500.
Auch heute noch ist Armsheim ein sehr lebenswerter Ort, der durch die 1431 gebaute ehemalige Wallfahrtskirche, eine der schönsten gotischen Kirchen Rheinhessens dominiert ist. Der alte Ortskern ist ebenfalls von Baudenkmälern und sehenswerter Bausubstanz durchzogen.
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55288 Armsheim Schimsheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.
Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
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Ansprechpartner
Herr Björn Legler
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
0611 890 77 96
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
0611 890 77 97
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