immobilie1-ID: 31180309 | Anbieter-ID: WI 50154
Sehr schöne Ortsimmobilie ...
295.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
... mit klasse Zustand!
Sie erleben ein Haus aus den 50er Jahren.
Mit Anbau und Umbau auf den heutigen Stand.
Stetig auf die familiären Bedürfnisse angepasst.
Es hat mehr als eine Besonderheit zu bieten.
Der grosse überdachte Hof, die schöne Terrasse und... mehr lesen
Sie erleben ein Haus aus den 50er Jahren.
Mit Anbau und Umbau auf den heutigen Stand.
Stetig auf die familiären Bedürfnisse angepasst.
Es hat mehr als eine Besonderheit zu bieten.
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... mit klasse Zustand!
Sie erleben ein Haus aus den 50er Jahren.
Mit Anbau und Umbau auf den heutigen Stand.
Stetig auf die familiären Bedürfnisse angepasst.
Es hat mehr als eine Besonderheit zu bieten.
Der grosse überdachte Hof, die schöne Terrasse und auch das Wohnen auf drei Ebenen überzeugt.
Optional ist im Erdgeschossbereich eine kleine Wohnung möglich.
Es gibt für die Gartenliebhaber unter ihnen keine direkte Erfüllung dieses Wunsches.
Gärten für eine Nutzgartennutzung sind in unmittelbarer Umgebung an mietbar.
Eine Fassadenphotovoltaik wurde schon einmal in Erwägung gezogen.
Wer sich für diese schöne Immobilie am Rande von Gabsheim vorstellen kann.
Sich einmal LIVE sich überzeugen möchte.
Dann sich gerne melden.
Lust und Neugierde in ihnen geweckt?
Dann einfach melden###
Fordern Sie das Exposee an###
Und vereinbaren einen Besichtigungstermin###
Sie erleben ein Haus aus den 50er Jahren.
Mit Anbau und Umbau auf den heutigen Stand.
Stetig auf die familiären Bedürfnisse angepasst.
Es hat mehr als eine Besonderheit zu bieten.
Der grosse überdachte Hof, die schöne Terrasse und auch das Wohnen auf drei Ebenen überzeugt.
Optional ist im Erdgeschossbereich eine kleine Wohnung möglich.
Es gibt für die Gartenliebhaber unter ihnen keine direkte Erfüllung dieses Wunsches.
Gärten für eine Nutzgartennutzung sind in unmittelbarer Umgebung an mietbar.
Eine Fassadenphotovoltaik wurde schon einmal in Erwägung gezogen.
Wer sich für diese schöne Immobilie am Rande von Gabsheim vorstellen kann.
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Mit Anbau und Umbau auf den heutigen Stand.
Stetig auf die familiären Bedürfnisse angepasst.
Es hat mehr als eine Besonderheit zu bieten.
Der grosse überdachte Hof, die schöne Terrasse und auch das Wohnen auf drei Ebenen überzeugt.
Optional ist im Erdgeschossbereich eine kleine Wohnung möglich.
Es gibt für die Gartenliebhaber unter ihnen keine direkte Erfüllung dieses Wunsches.
Gärten für eine Nutzgartennutzung sind in unmittelbarer Umgebung an mietbar.
Eine Fassadenphotovoltaik wurde schon einmal in Erwägung gezogen.
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Der grosse überdachte Hof, die schöne Terrasse und auch das Wohnen auf drei Ebenen überzeugt.
Optional ist im Erdgeschossbereich eine kleine Wohnung möglich.
Es gibt für die Gartenliebhaber unter ihnen keine direkte Erfüllung dieses Wunsches.
Gärten für eine Nutzgartennutzung sind in unmittelbarer Umgebung an mietbar.
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Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.255,9 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)144 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)123 m²
-
Nutzfläche (ca.)56 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Laminat, Estrich
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch187,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis26.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kurze Zusammenfassung der Daten
#Baujahr 1955
#Anbau 1977
#Aufstockung 1980
#Kernsanierung 1980
#Heizung 1995 von Öl auf Gas umgestellt
#Terrassenüberdachung 1995
u.v.m.
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U... mehr lesen
#Baujahr 1955
#Anbau 1977
#Aufstockung 1980
#Kernsanierung 1980
#Heizung 1995 von Öl auf Gas umgestellt
#Terrassenüberdachung 1995
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Kurze Zusammenfassung der Daten
#Baujahr 1955
#Anbau 1977
#Aufstockung 1980
#Kernsanierung 1980
#Heizung 1995 von Öl auf Gas umgestellt
#Terrassenüberdachung 1995
u.v.m.
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#Baujahr 1955
#Anbau 1977
#Aufstockung 1980
#Kernsanierung 1980
#Heizung 1995 von Öl auf Gas umgestellt
#Terrassenüberdachung 1995
u.v.m.
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Kurze Zusammenfassung der Daten
#Baujahr 1955
#Anbau 1977
#Aufstockung 1980
#Kernsanierung 1980
#Heizung 1995 von Öl auf Gas umgestellt
#Terrassenüberdachung 1995
u.v.m.
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#Baujahr 1955
#Anbau 1977
#Aufstockung 1980
#Kernsanierung 1980
#Heizung 1995 von Öl auf Gas umgestellt
#Terrassenüberdachung 1995
u.v.m.
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- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Am Rande es Ortes unmittelbar am Eingang gelegen.
Entfernungen
#Bushaltestelle 20 m
#Aldi ca. 10 min
#Autobahn ca. 4 min
#Wörrstadt ca. 11 min
#Mainz ca. 20 min
#Flughafen ca. 36 min
Gabsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz.... mehr lesen
Entfernungen
#Bushaltestelle 20 m
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#Autobahn ca. 4 min
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#Flughafen ca. 36 min
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Am Rande es Ortes unmittelbar am Eingang gelegen.
Entfernungen
#Bushaltestelle 20 m
#Aldi ca. 10 min
#Autobahn ca. 4 min
#Wörrstadt ca. 11 min
#Mainz ca. 20 min
#Flughafen ca. 36 min
Gabsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wörrstadt an.
Die nächste Stadt ist Wörrstadt in rund 5 km westlicher Entfernung, die Kreisstadt Alzey liegt rund 15 km südwestlich.
Die 30 km entfernte Landeshauptstadt Mainz kann über die Bundesautobahn 63 erreicht werden.
Als Weinbaugemeinde liegt Gabsheim im größten Weinbaugebiet Deutschlands und bildet gleichzeitig den geographischen Mittelpunkt von Rheinhessen.
Weitere Infos unter
https://gabsheim.de/geografischer-mittelpunkt-rheinhessens/
Entfernungen
#Bushaltestelle 20 m
#Aldi ca. 10 min
#Autobahn ca. 4 min
#Wörrstadt ca. 11 min
#Mainz ca. 20 min
#Flughafen ca. 36 min
Gabsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wörrstadt an.
Die nächste Stadt ist Wörrstadt in rund 5 km westlicher Entfernung, die Kreisstadt Alzey liegt rund 15 km südwestlich.
Die 30 km entfernte Landeshauptstadt Mainz kann über die Bundesautobahn 63 erreicht werden.
Als Weinbaugemeinde liegt Gabsheim im größten Weinbaugebiet Deutschlands und bildet gleichzeitig den geographischen Mittelpunkt von Rheinhessen.
Weitere Infos unter
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Am Rande es Ortes unmittelbar am Eingang gelegen.
Entfernungen
#Bushaltestelle 20 m
#Aldi ca. 10 min
#Autobahn ca. 4 min
#Wörrstadt ca. 11 min
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#Flughafen ca. 36 min
Gabsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wörrstadt an.
Die nächste Stadt ist Wörrstadt in rund 5 km westlicher Entfernung, die Kreisstadt Alzey liegt rund 15 km südwestlich.
Die 30 km entfernte Landeshauptstadt Mainz kann über die Bundesautobahn 63 erreicht werden.
Als Weinbaugemeinde liegt Gabsheim im größten Weinbaugebiet Deutschlands und bildet gleichzeitig den geographischen Mittelpunkt von Rheinhessen.
Weitere Infos unter
https://gabsheim.de/geografischer-mittelpunkt-rheinhessens/
Entfernungen
#Bushaltestelle 20 m
#Aldi ca. 10 min
#Autobahn ca. 4 min
#Wörrstadt ca. 11 min
#Mainz ca. 20 min
#Flughafen ca. 36 min
Gabsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wörrstadt an.
Die nächste Stadt ist Wörrstadt in rund 5 km westlicher Entfernung, die Kreisstadt Alzey liegt rund 15 km südwestlich.
Die 30 km entfernte Landeshauptstadt Mainz kann über die Bundesautobahn 63 erreicht werden.
Als Weinbaugemeinde liegt Gabsheim im größten Weinbaugebiet Deutschlands und bildet gleichzeitig den geographischen Mittelpunkt von Rheinhessen.
Weitere Infos unter
https://gabsheim.de/geografischer-mittelpunkt-rheinhessens/
55288 Gabsheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 187.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 187.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 187.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 26.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 187.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 187.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 26.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 187.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Herr Marco Nußbickel
Wüstenrot Immobilien
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
0176 73508275
Wüstenrot Immobilien
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
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