immobilie1-ID: 31569229 | Anbieter-ID: 377748
Nachhaltig und modern wohnen - Junges Traumhaus im beliebten Stadtteil Bingen-Büdesheim zu verkaufen
745.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
482 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses einladende und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2014 massiv erbaut. Es bietet höchsten Wohnkomfort sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die modernen hellen Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre und werden nachhaltig per...
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Dieses einladende und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2014 massiv erbaut. Es bietet höchsten Wohnkomfort sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die modernen hellen Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre und werden nachhaltig per Nahwärme beheizt. Ein Kamin ist vorhanden. Glasfaser- und Sat- Anschluss, sowie LAN-Vernetzung bieten beste Voraussetzungen für Homeoffice und Infotainment. Eine gemütliche Terrasse und ein pflegeleichter Garten eignen sich perfekt als privater Rückzugsort für entspannte Stunden. Eine Garage und zwei Kfz-Stellplätze ergänzen das Angebot. Laden Sie Ihre Fahrzeuge an der eigenen Wallbox dank Photovoltaik kostengünstig.
Dieses einladende und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2014 massiv erbaut. Es bietet höchsten Wohnkomfort sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die modernen hellen Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre und werden nachhaltig per Nahwärme beheizt. Ein Kamin ist vorhanden. Glasfaser- und Sat- Anschluss, sowie LAN-Vernetzung bieten beste Voraussetzungen für Homeoffice und Infotainment. Eine gemütliche Terrasse und ein pflegeleichter Garten eignen sich perfekt als privater Rückzugsort für entspannte Stunden. Eine Garage und zwei Kfz-Stellplätze ergänzen das Angebot. Laden Sie Ihre Fahrzeuge an der eigenen Wallbox dank Photovoltaik kostengünstig.
Kosten
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Kaufpreis745.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2014
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)482 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3.00
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Garage1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf54,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis17.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Wohn-/Eßzimmer
- Terrasse
- Küche
- Zimmer
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Diele
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- Bad
- Flur
- Ankleide (aktuell als Büro genutzt)
- Balkon
Garage u. 2 Stellplätze
Photovoltaikanlage
Wallbox
Garten
- Wohn-/Eßzimmer
- Terrasse
- Küche
- Zimmer
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Diele
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- Bad
- Flur
- Ankleide (aktuell als Büro genutzt)
- Balkon
Garage u. 2 Stellplätze
Photovoltaikanlage
Wallbox
Garten
Erdgeschoss:
- Wohn-/Eßzimmer
- Terrasse
- Küche
- Zimmer
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Diele
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- Bad
- Flur
- Ankleide (aktuell als Büro genutzt)
- Balkon
Garage u. 2 Stellplätze
Photovoltaikanlage
Wallbox
Garten
- Wohn-/Eßzimmer
- Terrasse
- Küche
- Zimmer
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Diele
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- Bad
- Flur
- Ankleide (aktuell als Büro genutzt)
- Balkon
Garage u. 2 Stellplätze
Photovoltaikanlage
Wallbox
Garten
- Kamin
- Dachboden
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Waschraum
- Balkon
- Garage
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Bingen-Büdesheim in der Nähe der technischen Hochschule und der Weinberge. Dieser Stadtteil überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur (Schulen, Einkaufszentren, Ärzte, Sportstätten,...
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Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Bingen-Büdesheim in der Nähe der technischen Hochschule und der Weinberge. Dieser Stadtteil überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur (Schulen, Einkaufszentren, Ärzte, Sportstätten, Gastronomie) und ein reges gesellschaftliches Miteinander (Weinfeste, Vereine, Veranstaltungen). Dank der ruhigen und trotzdem verkehrsgünstigen Lage (ÖPNV, wichtige Verkehrsadern ins Rhein-Main-Gebiet) ist das Einfamilienhaus gleichermaßen für Familien und Pendler geeignet.
Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Bingen-Büdesheim in der Nähe der technischen Hochschule und der Weinberge. Dieser Stadtteil überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur (Schulen, Einkaufszentren, Ärzte, Sportstätten, Gastronomie) und ein reges gesellschaftliches Miteinander (Weinfeste, Vereine, Veranstaltungen). Dank der ruhigen und trotzdem verkehrsgünstigen Lage (ÖPNV, wichtige Verkehrsadern ins Rhein-Main-Gebiet) ist das Einfamilienhaus gleichermaßen für Familien und Pendler geeignet.
Bingen am Rhein Deutschland (55411)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Objektangaben:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf... mehr lesen
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf... mehr lesen
Objektangaben:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf:
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über selbstgenutzte Wohnungen und/oder Einfamilienhäuser eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen. Damit wir wegen der benannten Immobilie für Sie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB, unsere Beauftragung per Mail zu bestätigen.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken:
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
Richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die "Bieler GmbH" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf:
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über selbstgenutzte Wohnungen und/oder Einfamilienhäuser eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen. Damit wir wegen der benannten Immobilie für Sie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB, unsere Beauftragung per Mail zu bestätigen.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken:
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
Richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die "Bieler GmbH" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
Objektangaben:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf:
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über selbstgenutzte Wohnungen und/oder Einfamilienhäuser eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen. Damit wir wegen der benannten Immobilie für Sie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB, unsere Beauftragung per Mail zu bestätigen.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken:
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
Richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die "Bieler GmbH" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf:
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über selbstgenutzte Wohnungen und/oder Einfamilienhäuser eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen. Damit wir wegen der benannten Immobilie für Sie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB, unsere Beauftragung per Mail zu bestätigen.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken:
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
Richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die "Bieler GmbH" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
Ansprechpartner
Herr Frank Bieler
Bieler GmbH
Saarlandstraße 71 ,
55411 Bingen am Rhein
55411 Bingen am Rhein
Saarlandstr. 71,
55411 Bingen am Rhein
55411 Bingen am Rhein
Bieler GmbH
Saarlandstr. 71,
55411 Bingen am Rhein
55411 Bingen am Rhein
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