immobilie1-ID: 30049845 | Anbieter-ID: 502
WOHNTRAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE! Ein- oder Zweifamilienhaus mit großem Garten und Garage!
598.500 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
736 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses charmante, massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1989 kann jetzt Ihnen gehören!
Dieses Haus mit ca. 180 m² Wohnfläche befindet sich auf einem Eckgrundstück in ruhiger Nachbarschaft. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, bietet dieses Haus... mehr lesen
Dieses Haus mit ca. 180 m² Wohnfläche befindet sich auf einem Eckgrundstück in ruhiger Nachbarschaft. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, bietet dieses Haus... mehr lesen
Dieses charmante, massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1989 kann jetzt Ihnen gehören!
Dieses Haus mit ca. 180 m² Wohnfläche befindet sich auf einem Eckgrundstück in ruhiger Nachbarschaft. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, bietet dieses Haus viel Flexibilität für den neuen Eigentümer. Umgeben von einer sehr guten Nachbarschaft. Dieses Anwesen bietet ein ideales Maß an Ruhe und Frieden und ist mit den umliegenden Feldern und Wanderwegen perfekt für Naturliebhaber.
Beim Betreten des Eingangs im Erdgeschoss werden Sie von einem geräumigen Flur mit viel Platz für Ihre Garderobe begrüßt. Unmittelbar zu Ihrer Linken befindet sich eine kleine Gästetoilette, gefolgt von einem langgestreckten L-förmigen Flur, der Sie entweder nach rechts führt, wo sich die privaten Bereiche befinden - oder nach links, wo Sie den großen offenen Wohn- und Essbereich mit separater Küche finden.
Direkt vor Ihnen führt eine Glastür in das spektakuläre Wohn- und Esszimmer mit ca. 31 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Essbereich ist voller Highlights. Mit vielen Fenstern, teilweise mit Fensterläden, einige vom Boden bis zur Decke, ist der Raum immer mit viel natürlichem Licht durchflutet. Dieser Raum ist taktisch getrennt mit seinen sichtbaren Holzbalken, die ein rustikales architektonisches Gefühl vermitteln und einen offenen und separaten Wohn- und Essbereich schaffen. In diesem Raum finden Sie auch einen großen Kachelofen und Zugang zur separaten Küche mit viel Stauraum und Zugang zu einer großen Terrasse und dem üppig grünen Garten. Ein verstecktes Highlight ist hier die Galerie im hinteren Bereich des Wohnzimmers, dieser Raum eignet sich ideal als kleines Büro oder Leseecke.
Abgerundet wird diese Ebene durch zwei große Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Gäste-WC und ein großes Vollbad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Tageslicht.
Auf der 1. Etage finden Sie drei große Schlafzimmer, alle zwischen ca. 10 m² - 22 m² Wohnfläche, sowie ein halbes Badezimmer mit Tageslicht und einem zusätzlichen Abstellraum. Zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss wird ebenfalls angeboten. Der größte Raum mit ca. 22 m² Wohnfläche wird mit einem Kamin hervorgehoben und kann leicht in die ursprüngliche Küche und das Esszimmer umgewandelt werden.
Im Teilkeller befinden sich der Hauswirtschaftsraum sowie drei große Abstellräume.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei separate Südterrassen, einen großen üppig begrünten Garten, eine Garage mit zusätzlichem Stauraum sowie zwei Außenstellplätze.
Wir freuen uns darauf Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.
Dieses Haus mit ca. 180 m² Wohnfläche befindet sich auf einem Eckgrundstück in ruhiger Nachbarschaft. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, bietet dieses Haus viel Flexibilität für den neuen Eigentümer. Umgeben von einer sehr guten Nachbarschaft. Dieses Anwesen bietet ein ideales Maß an Ruhe und Frieden und ist mit den umliegenden Feldern und Wanderwegen perfekt für Naturliebhaber.
Beim Betreten des Eingangs im Erdgeschoss werden Sie von einem geräumigen Flur mit viel Platz für Ihre Garderobe begrüßt. Unmittelbar zu Ihrer Linken befindet sich eine kleine Gästetoilette, gefolgt von einem langgestreckten L-förmigen Flur, der Sie entweder nach rechts führt, wo sich die privaten Bereiche befinden - oder nach links, wo Sie den großen offenen Wohn- und Essbereich mit separater Küche finden.
Direkt vor Ihnen führt eine Glastür in das spektakuläre Wohn- und Esszimmer mit ca. 31 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Essbereich ist voller Highlights. Mit vielen Fenstern, teilweise mit Fensterläden, einige vom Boden bis zur Decke, ist der Raum immer mit viel natürlichem Licht durchflutet. Dieser Raum ist taktisch getrennt mit seinen sichtbaren Holzbalken, die ein rustikales architektonisches Gefühl vermitteln und einen offenen und separaten Wohn- und Essbereich schaffen. In diesem Raum finden Sie auch einen großen Kachelofen und Zugang zur separaten Küche mit viel Stauraum und Zugang zu einer großen Terrasse und dem üppig grünen Garten. Ein verstecktes Highlight ist hier die Galerie im hinteren Bereich des Wohnzimmers, dieser Raum eignet sich ideal als kleines Büro oder Leseecke.
Abgerundet wird diese Ebene durch zwei große Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Gäste-WC und ein großes Vollbad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Tageslicht.
Auf der 1. Etage finden Sie drei große Schlafzimmer, alle zwischen ca. 10 m² - 22 m² Wohnfläche, sowie ein halbes Badezimmer mit Tageslicht und einem zusätzlichen Abstellraum. Zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss wird ebenfalls angeboten. Der größte Raum mit ca. 22 m² Wohnfläche wird mit einem Kamin hervorgehoben und kann leicht in die ursprüngliche Küche und das Esszimmer umgewandelt werden.
Im Teilkeller befinden sich der Hauswirtschaftsraum sowie drei große Abstellräume.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei separate Südterrassen, einen großen üppig begrünten Garten, eine Garage mit zusätzlichem Stauraum sowie zwei Außenstellplätze.
Wir freuen uns darauf Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.
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Dieses Haus mit ca. 180 m² Wohnfläche befindet sich auf einem Eckgrundstück in ruhiger Nachbarschaft. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, bietet dieses Haus viel Flexibilität für den neuen Eigentümer. Umgeben von einer sehr guten Nachbarschaft. Dieses Anwesen bietet ein ideales Maß an Ruhe und Frieden und ist mit den umliegenden Feldern und Wanderwegen perfekt für Naturliebhaber.
Beim Betreten des Eingangs im Erdgeschoss werden Sie von einem geräumigen Flur mit viel Platz für Ihre Garderobe begrüßt. Unmittelbar zu Ihrer Linken befindet sich eine kleine Gästetoilette, gefolgt von einem langgestreckten L-förmigen Flur, der Sie entweder nach rechts führt, wo sich die privaten Bereiche befinden - oder nach links, wo Sie den großen offenen Wohn- und Essbereich mit separater Küche finden.
Direkt vor Ihnen führt eine Glastür in das spektakuläre Wohn- und Esszimmer mit ca. 31 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Essbereich ist voller Highlights. Mit vielen Fenstern, teilweise mit Fensterläden, einige vom Boden bis zur Decke, ist der Raum immer mit viel natürlichem Licht durchflutet. Dieser Raum ist taktisch getrennt mit seinen sichtbaren Holzbalken, die ein rustikales architektonisches Gefühl vermitteln und einen offenen und separaten Wohn- und Essbereich schaffen. In diesem Raum finden Sie auch einen großen Kachelofen und Zugang zur separaten Küche mit viel Stauraum und Zugang zu einer großen Terrasse und dem üppig grünen Garten. Ein verstecktes Highlight ist hier die Galerie im hinteren Bereich des Wohnzimmers, dieser Raum eignet sich ideal als kleines Büro oder Leseecke.
Abgerundet wird diese Ebene durch zwei große Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Gäste-WC und ein großes Vollbad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Tageslicht.
Auf der 1. Etage finden Sie drei große Schlafzimmer, alle zwischen ca. 10 m² - 22 m² Wohnfläche, sowie ein halbes Badezimmer mit Tageslicht und einem zusätzlichen Abstellraum. Zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss wird ebenfalls angeboten. Der größte Raum mit ca. 22 m² Wohnfläche wird mit einem Kamin hervorgehoben und kann leicht in die ursprüngliche Küche und das Esszimmer umgewandelt werden.
Im Teilkeller befinden sich der Hauswirtschaftsraum sowie drei große Abstellräume.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei separate Südterrassen, einen großen üppig begrünten Garten, eine Garage mit zusätzlichem Stauraum sowie zwei Außenstellplätze.
Wir freuen uns darauf Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.
Dieses Haus mit ca. 180 m² Wohnfläche befindet sich auf einem Eckgrundstück in ruhiger Nachbarschaft. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, bietet dieses Haus viel Flexibilität für den neuen Eigentümer. Umgeben von einer sehr guten Nachbarschaft. Dieses Anwesen bietet ein ideales Maß an Ruhe und Frieden und ist mit den umliegenden Feldern und Wanderwegen perfekt für Naturliebhaber.
Beim Betreten des Eingangs im Erdgeschoss werden Sie von einem geräumigen Flur mit viel Platz für Ihre Garderobe begrüßt. Unmittelbar zu Ihrer Linken befindet sich eine kleine Gästetoilette, gefolgt von einem langgestreckten L-förmigen Flur, der Sie entweder nach rechts führt, wo sich die privaten Bereiche befinden - oder nach links, wo Sie den großen offenen Wohn- und Essbereich mit separater Küche finden.
Direkt vor Ihnen führt eine Glastür in das spektakuläre Wohn- und Esszimmer mit ca. 31 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Essbereich ist voller Highlights. Mit vielen Fenstern, teilweise mit Fensterläden, einige vom Boden bis zur Decke, ist der Raum immer mit viel natürlichem Licht durchflutet. Dieser Raum ist taktisch getrennt mit seinen sichtbaren Holzbalken, die ein rustikales architektonisches Gefühl vermitteln und einen offenen und separaten Wohn- und Essbereich schaffen. In diesem Raum finden Sie auch einen großen Kachelofen und Zugang zur separaten Küche mit viel Stauraum und Zugang zu einer großen Terrasse und dem üppig grünen Garten. Ein verstecktes Highlight ist hier die Galerie im hinteren Bereich des Wohnzimmers, dieser Raum eignet sich ideal als kleines Büro oder Leseecke.
Abgerundet wird diese Ebene durch zwei große Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Gäste-WC und ein großes Vollbad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Tageslicht.
Auf der 1. Etage finden Sie drei große Schlafzimmer, alle zwischen ca. 10 m² - 22 m² Wohnfläche, sowie ein halbes Badezimmer mit Tageslicht und einem zusätzlichen Abstellraum. Zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss wird ebenfalls angeboten. Der größte Raum mit ca. 22 m² Wohnfläche wird mit einem Kamin hervorgehoben und kann leicht in die ursprüngliche Küche und das Esszimmer umgewandelt werden.
Im Teilkeller befinden sich der Hauswirtschaftsraum sowie drei große Abstellräume.
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Kosten
-
Kaufpreis598.500 €
-
Käuferprovision0 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)736 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis29.11.2032
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Baujahr 1989
* Gas Zentralheizung von 2016
* 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gästetoilette
* Lichtdurchflutete Räume, alle mit Tageslicht
* Durchdachter offener Grundriss und rustikale Architektur
* Böden: Laminat und Fliesen im Bad und Flur
* Wände:... mehr lesen
* Gas Zentralheizung von 2016
* 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gästetoilette
* Lichtdurchflutete Räume, alle mit Tageslicht
* Durchdachter offener Grundriss und rustikale Architektur
* Böden: Laminat und Fliesen im Bad und Flur
* Wände:... mehr lesen
* Baujahr 1989
* Gas Zentralheizung von 2016
* 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gästetoilette
* Lichtdurchflutete Räume, alle mit Tageslicht
* Durchdachter offener Grundriss und rustikale Architektur
* Böden: Laminat und Fliesen im Bad und Flur
* Wände: Tapete/ Rauputz; Decken: Holzbalkendecke
* Holzfenster mit Doppelverglasung und Fensterläden/ Rollläden
* Großer Ess- und Wohnbereich mit ca. 31 m²
* Einbauküche von 2019 mit Einbaugeräten
* Kachelofen im EG
* Kamin im DG
* Großes Vollbad mit Wanne, Dusche und Tageslicht
* Zwei große Südterrassen
* Garage mit Geräteschuppen und 2 Stellplätzen
* Üppiger grüner Garten
* Ruhige Nachbarschaft
* Gas Zentralheizung von 2016
* 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gästetoilette
* Lichtdurchflutete Räume, alle mit Tageslicht
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* Böden: Laminat und Fliesen im Bad und Flur
* Wände: Tapete/ Rauputz; Decken: Holzbalkendecke
* Holzfenster mit Doppelverglasung und Fensterläden/ Rollläden
* Großer Ess- und Wohnbereich mit ca. 31 m²
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* Kamin im DG
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* Baujahr 1989
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Lage
Dromersheim liegt im Schnittpunkt der Landstraße 414 und der Bundesstraße 41, die Autobahnen 60 und 61 sind maximal 10 km entfernt.
Über Stadtbusse ist der Stadtteil im Halbstundentakt mit Bingen verbunden. Dreimal täglich gibt es eine Busverbindung... mehr lesen
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Dromersheim liegt im Schnittpunkt der Landstraße 414 und der Bundesstraße 41, die Autobahnen 60 und 61 sind maximal 10 km entfernt.
Über Stadtbusse ist der Stadtteil im Halbstundentakt mit Bingen verbunden. Dreimal täglich gibt es eine Busverbindung nach Bad Kreuznach. Die nächsten Bahnhöfe sind an der linken Rheinstrecke in Bingen, sowie der Rheinhessenbahn und Nahetalbahn in Gensingen-Horrweiler, Ockenheim oder auch Gau-Algesheim vorhanden.
Im Ort selbst befindet sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Die Realschule Plus ist im Stadtteil Büdesheim. Weiterführende Schulen in Bingen bzw. in Büdesheim. Eine Berufsbildende Schule findet sich in Bingen. Eine Integrierte Gesamtschule mit der Abschlussmöglichkeit Mittlere Reife bzw. Abitur gibt es in Ingelheim am Rhein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Autobahnanschluss und mehr finden Sie in unmittelbarer Nähe.
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Im Ort selbst befindet sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Die Realschule Plus ist im Stadtteil Büdesheim. Weiterführende Schulen in Bingen bzw. in Büdesheim. Eine Berufsbildende Schule findet sich in Bingen. Eine Integrierte Gesamtschule mit der Abschlussmöglichkeit Mittlere Reife bzw. Abitur gibt es in Ingelheim am Rhein.
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55411 Bingen am Rhein · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
*** Sie möchten Ihr(e) Haus/Wohnung verkaufen oder wünschen eine kostenlose Immobilienbewertung? Rufen Sie uns einfach an: 06124-609-1466 oder schreiben Sie uns: sullivan@sommerimmo.de ***
Wir besichtigen nach Möglichkeit 7 Tage die Woche!
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Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, daher übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision.
Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Verkäufer mit derselben Provision tätig.
Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GWG) können wir Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angeben.
Nach Erhalt Ihrer Anfrage setzen wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.sommerimmo.de
Wenn Sie über die neusten Immobilienangebote bereits vor offizieller Veröffentlichung informiert werden möchten, dann folgen Sie uns auf Facebook unter "Sommer Immobilien Wiesbaden
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Ansprechpartner
Kimberly Sommer
SOMMER IMMOBILIEN
Häfnergasse 4,
65183 Wiesbaden
65183 Wiesbaden
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65183 Wiesbaden
65183 Wiesbaden
0176 - 785 89 798
SOMMER IMMOBILIEN
Häfnergasse 4,
65183 Wiesbaden
65183 Wiesbaden
0611 16876760
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