Imposante Architektenvilla mit Traum(Rhein)blick

Kosten

• Kaufpreis
  2.600.000 €
• Käuferprovision
  3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
  
  3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Villa
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Neuwertig
• Baujahr
  2016
• Zimmer
  8
• Anzahl Schlafzimmer
  4
• Anzahl Badezimmer
  4
• Balkon
  2
• Anzahl Parkflächen
  6
• Wohnfläche (ca.)
  307 m²
• Gesamtfläche (ca.)
  449 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  1.018 m²
• Nutzfläche (ca.)
  142 m²
• Küche
  Einbauküche (EBK)
• Anzahl Stellplätze
  6
• Garage/Stellplatz
  Stellplatz
• Anzahl Etagen
  3
• Fußboden
  Fliesen, Teppich
• WG-geeignet
  Nein
• Haustiere
  Nein

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Befeuerungsart
  Gas
• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Baujahr (laut Energieausweis)
  2016
• Energieeffizienzklasse
  B
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014

Lage

Dieses stilvolle Anwesen befindet sich inmitten eines beliebten Villen-/Wohnviertels auf dem Binger Rochusberg mit herrlichem Panorama-Fernblick auf das Rheintal. Die ruhige und sonnenreiche Hanglage sowie der harmonisch angelegte Garten geben dieser... mehr lesen

Dieses stilvolle Anwesen befindet sich inmitten eines beliebten Villen-/Wohnviertels auf dem Binger Rochusberg mit herrlichem Panorama-Fernblick auf das Rheintal. Die ruhige und sonnenreiche Hanglage sowie der harmonisch angelegte Garten geben dieser charmanten Immobilie ein einzigartiges Umfeld.
Bingen am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen mit etwas mehr als 25.000 Einwohnern. Die vom Tourismus geprägte Stadt liegt an der Mündung der Nahe in den Rhein, angrenzend an das UNESCO Welt- und Kulturerbe Mittelrhein und ist bekannt als Weinstadt mit sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Landesgartenschau 2008 hat die Region in ihrer Attraktivität und Beliebtheit um ein Vielfaches aufgewertet. Die Binger Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten sind durch die hervorragende Busanbindung bequem zu erreichen.
Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt etwa 25 Kilometer östlich von Bingen, Koblenz etwa 50 Kilometer nordwestlich.
Im Stadtgebiet von Bingen am Rhein befindet sich neben dem Hauptbahnhof (mit IC- und EC-Anbindung) ein weiterer Bahnhof. Die Fahrzeit vom Binger Hauptbahnhof zum Hauptbahnhof Mainz beträgt 21 Minuten.
Bingen liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahnen 60 und 61, die über die Bundesstraße 9 angebunden sind. Über die A60 erreicht man die Landeshauptstadt in ca. 20 Minuten.

Dieses stilvolle Anwesen befindet sich inmitten eines beliebten Villen-/Wohnviertels auf dem Binger Rochusberg mit herrlichem Panorama-Fernblick auf das Rheintal. Die ruhige und sonnenreiche Hanglage sowie der harmonisch angelegte Garten geben dieser charmanten Immobilie ein einzigartiges Umfeld.
Bingen am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen mit etwas mehr als 25.000 Einwohnern. Die vom Tourismus geprägte Stadt liegt an der Mündung der Nahe in den Rhein, angrenzend an das UNESCO Welt- und Kulturerbe Mittelrhein und ist bekannt als Weinstadt mit sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Landesgartenschau 2008 hat die Region in ihrer Attraktivität und Beliebtheit um ein Vielfaches aufgewertet. Die Binger Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten sind durch die hervorragende Busanbindung bequem zu erreichen.
Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt etwa 25 Kilometer östlich von Bingen, Koblenz etwa 50 Kilometer nordwestlich.
Im Stadtgebiet von Bingen am Rhein befindet sich neben dem Hauptbahnhof (mit IC- und EC-Anbindung) ein weiterer Bahnhof. Die Fahrzeit vom Binger Hauptbahnhof zum Hauptbahnhof Mainz beträgt 21 Minuten.
Bingen liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahnen 60 und 61, die über die Bundesstraße 9 angebunden sind. Über die A60 erreicht man die Landeshauptstadt in ca. 20 Minuten.

Bingen Bingen Rheinland-Pfalz Deutschland (55411)

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