immobilie1-ID: 31038485 | Anbieter-ID: I-00YC94-W-02V4IO
LAGE LAGE LAGE
950.000 €
Kaufpreis
233 m²
Wohnfläche
960 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Hier können Sie ein absolutes Lage-Juwel erwerben. Hier passt einfach alles.
Diese wunderschöne Immobilie mit Einliegerwohnung und Indoor Pool mit Dusche und WC befindet sich in Top Lage von Bingen mit einem phantastischen Rheinblick. Architektonisch... mehr lesen
Diese wunderschöne Immobilie mit Einliegerwohnung und Indoor Pool mit Dusche und WC befindet sich in Top Lage von Bingen mit einem phantastischen Rheinblick. Architektonisch... mehr lesen
Hier können Sie ein absolutes Lage-Juwel erwerben. Hier passt einfach alles.
Diese wunderschöne Immobilie mit Einliegerwohnung und Indoor Pool mit Dusche und WC befindet sich in Top Lage von Bingen mit einem phantastischen Rheinblick. Architektonisch schöne Immobilie mit tollem Raumkonzept.
Die 233 m² Wohnfläche verteilen sich auf derzeit 6 Zimmer im Haupthaus, und ca. 30 m²Wohnfläche in der Einliegerwohnung. Sowie ein ca. 960 m² großes traumhaftes Grundstück, welches Seinesgleichen sucht.
Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen erschaffen Sie sich hier für sich und Ihre Lieben ein absolutes Traumhaus in fantastischer Lage. Solche Gelegenheiten sind rar. Auf Wunsch des Eigentümers und Diskretionsgründen werden weitere Fotos und Informationen erst nach einem persönlichen Gespräch zur Verfügung gestellt.
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Die 233 m² Wohnfläche verteilen sich auf derzeit 6 Zimmer im Haupthaus, und ca. 30 m²Wohnfläche in der Einliegerwohnung. Sowie ein ca. 960 m² großes traumhaftes Grundstück, welches Seinesgleichen sucht.
Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen erschaffen Sie sich hier für sich und Ihre Lieben ein absolutes Traumhaus in fantastischer Lage. Solche Gelegenheiten sind rar. Auf Wunsch des Eigentümers und Diskretionsgründen werden weitere Fotos und Informationen erst nach einem persönlichen Gespräch zur Verfügung gestellt.
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Diese wunderschöne Immobilie mit Einliegerwohnung und Indoor Pool mit Dusche und WC befindet sich in Top Lage von Bingen mit einem phantastischen Rheinblick. Architektonisch schöne Immobilie mit tollem Raumkonzept.
Die 233 m² Wohnfläche verteilen sich auf derzeit 6 Zimmer im Haupthaus, und ca. 30 m²Wohnfläche in der Einliegerwohnung. Sowie ein ca. 960 m² großes traumhaftes Grundstück, welches Seinesgleichen sucht.
Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen erschaffen Sie sich hier für sich und Ihre Lieben ein absolutes Traumhaus in fantastischer Lage. Solche Gelegenheiten sind rar. Auf Wunsch des Eigentümers und Diskretionsgründen werden weitere Fotos und Informationen erst nach einem persönlichen Gespräch zur Verfügung gestellt.
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Die 233 m² Wohnfläche verteilen sich auf derzeit 6 Zimmer im Haupthaus, und ca. 30 m²Wohnfläche in der Einliegerwohnung. Sowie ein ca. 960 m² großes traumhaftes Grundstück, welches Seinesgleichen sucht.
Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen erschaffen Sie sich hier für sich und Ihre Lieben ein absolutes Traumhaus in fantastischer Lage. Solche Gelegenheiten sind rar. Auf Wunsch des Eigentümers und Diskretionsgründen werden weitere Fotos und Informationen erst nach einem persönlichen Gespräch zur Verfügung gestellt.
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Kosten
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Kaufpreis950.000 €
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KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1990
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Balkone4
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)233 m²
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Gesamtfläche (ca.)365 m²
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Grundstücksfläche (ca.)960 m²
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Nutzfläche (ca.)132 m²
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Dieses stilvolle Wohnanwesen befindet sich inmitten eines beliebten Villenviertels auf dem Binger Rochusberg mit herrlichem Panorama-Fernblick auf das Rheintal und den Höhen des Rheingaus bis hin zu den südwestlichen Ausläufern des Taunusgebirges....
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Dieses stilvolle Wohnanwesen befindet sich inmitten eines beliebten Villenviertels auf dem Binger Rochusberg mit herrlichem Panorama-Fernblick auf das Rheintal und den Höhen des Rheingaus bis hin zu den südwestlichen Ausläufern des Taunusgebirges. Die ruhige und sonnenreiche Hanglage sowie der harmonisch angelegte Garten geben dieser charmanten Immobilie ein einzigartiges Umfeld. Die Binger Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten sind durch die hervorragende Busanbindung bequem zu erreichen. Zudem bieten sich beste Autobahn- und Zuganbindungen zu den Flughäfen Frankurt am Main und Frankfurt Hahn. Die Stadt Bingen liegt an der Mündung der Nahe in den Rhein, angrenzend an das UNESCO-Welt- und Kulturerbe Mittelrhein, und ist bekannt als Weinstadt mit sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Landesgartenschau 2008 hat die Region in ihrer Attraktivität und Beliebtheit um ein vielfaches aufgewertet.
Dieses stilvolle Wohnanwesen befindet sich inmitten eines beliebten Villenviertels auf dem Binger Rochusberg mit herrlichem Panorama-Fernblick auf das Rheintal und den Höhen des Rheingaus bis hin zu den südwestlichen Ausläufern des Taunusgebirges. Die ruhige und sonnenreiche Hanglage sowie der harmonisch angelegte Garten geben dieser charmanten Immobilie ein einzigartiges Umfeld. Die Binger Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten sind durch die hervorragende Busanbindung bequem zu erreichen. Zudem bieten sich beste Autobahn- und Zuganbindungen zu den Flughäfen Frankurt am Main und Frankfurt Hahn. Die Stadt Bingen liegt an der Mündung der Nahe in den Rhein, angrenzend an das UNESCO-Welt- und Kulturerbe Mittelrhein, und ist bekannt als Weinstadt mit sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Landesgartenschau 2008 hat die Region in ihrer Attraktivität und Beliebtheit um ein vielfaches aufgewertet.
55411 Bingen · Bingen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Bad Kreuznach
Ralf Schneider Immobilien
Mannheimer Strasse 75
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Mannheimer Straße ,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
+49 671 48314-65
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