immobilie1-ID: 31060719 | Anbieter-ID: CS-630
Solide Kapitalanlage mit gesicherter Vermietung, da direkt gegenüber der TH-Bingen!
880.800 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
476 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Es erwartet Sie ein äußerst gepflegtes Appartementhaus mit sehr guten Mietern. Insgesamt gibt es 10 Appartements mit Küchenzeilen unterschiedlicher Größe und meist neuwertige Duschbäder. Dazu gibt es eine 2 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Terrasse und...
mehr lesen
Es erwartet Sie ein äußerst gepflegtes Appartementhaus mit sehr guten Mietern. Insgesamt gibt es 10 Appartements mit Küchenzeilen unterschiedlicher Größe und meist neuwertige Duschbäder. Dazu gibt es eine 2 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil
Zwischen 2010 und 2024 wurden alle Wohneinheiten komplett renoviert und saniert. So wurden die Stromleitungen, die Böden und größtenteils die Bäder erneuert, sodass Sie ein anspruchsvolles Mieterniveau erreichen. Weitere Annehmlichkeiten für die Mieter sind eigene Gegensprechanlagen, eine Waschküche und Außen-/Treppenhausbeleuchtung mit Sparlampen und Bewegungsmeldern. 2008 wurde eine Niedertemperatur -Gaszentralheizung von Buderus installiert. Um die Heizkosten so günstig wie möglich zu halten, wurden Danfoss Smart Heizkörperthermostate mit Bluetooth-Steuerung installiert. Die Energiesparmaßnahmen finden sich auch im Energieausweis mit der Effizienzklasse C im Verbrauchsausweis wieder.
Durch die direkt gegenüberliegende technische Hochschule werden Sie immer passende und seriöse Mieter finden und so gut wie keinen Leerstand haben.
Bei Mieterwechsel können Sie die Miete immer der aktuellen Marktlage anpassen.
Dank einer guten Hausverwaltung nebst Hausmeister erwartet Sie ein Wohlfühlhaus für Mieter und Eigentümer.
Zwischen 2010 und 2024 wurden alle Wohneinheiten komplett renoviert und saniert. So wurden die Stromleitungen, die Böden und größtenteils die Bäder erneuert, sodass Sie ein anspruchsvolles Mieterniveau erreichen. Weitere Annehmlichkeiten für die Mieter sind eigene Gegensprechanlagen, eine Waschküche und Außen-/Treppenhausbeleuchtung mit Sparlampen und Bewegungsmeldern. 2008 wurde eine Niedertemperatur -Gaszentralheizung von Buderus installiert. Um die Heizkosten so günstig wie möglich zu halten, wurden Danfoss Smart Heizkörperthermostate mit Bluetooth-Steuerung installiert. Die Energiesparmaßnahmen finden sich auch im Energieausweis mit der Effizienzklasse C im Verbrauchsausweis wieder.
Durch die direkt gegenüberliegende technische Hochschule werden Sie immer passende und seriöse Mieter finden und so gut wie keinen Leerstand haben.
Bei Mieterwechsel können Sie die Miete immer der aktuellen Marktlage anpassen.
Dank einer guten Hausverwaltung nebst Hausmeister erwartet Sie ein Wohlfühlhaus für Mieter und Eigentümer.
Es erwartet Sie ein äußerst gepflegtes Appartementhaus mit sehr guten Mietern. Insgesamt gibt es 10 Appartements mit Küchenzeilen unterschiedlicher Größe und meist neuwertige Duschbäder. Dazu gibt es eine 2 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil
Zwischen 2010 und 2024 wurden alle Wohneinheiten komplett renoviert und saniert. So wurden die Stromleitungen, die Böden und größtenteils die Bäder erneuert, sodass Sie ein anspruchsvolles Mieterniveau erreichen. Weitere Annehmlichkeiten für die Mieter sind eigene Gegensprechanlagen, eine Waschküche und Außen-/Treppenhausbeleuchtung mit Sparlampen und Bewegungsmeldern. 2008 wurde eine Niedertemperatur -Gaszentralheizung von Buderus installiert. Um die Heizkosten so günstig wie möglich zu halten, wurden Danfoss Smart Heizkörperthermostate mit Bluetooth-Steuerung installiert. Die Energiesparmaßnahmen finden sich auch im Energieausweis mit der Effizienzklasse C im Verbrauchsausweis wieder.
Durch die direkt gegenüberliegende technische Hochschule werden Sie immer passende und seriöse Mieter finden und so gut wie keinen Leerstand haben.
Bei Mieterwechsel können Sie die Miete immer der aktuellen Marktlage anpassen.
Dank einer guten Hausverwaltung nebst Hausmeister erwartet Sie ein Wohlfühlhaus für Mieter und Eigentümer.
Zwischen 2010 und 2024 wurden alle Wohneinheiten komplett renoviert und saniert. So wurden die Stromleitungen, die Böden und größtenteils die Bäder erneuert, sodass Sie ein anspruchsvolles Mieterniveau erreichen. Weitere Annehmlichkeiten für die Mieter sind eigene Gegensprechanlagen, eine Waschküche und Außen-/Treppenhausbeleuchtung mit Sparlampen und Bewegungsmeldern. 2008 wurde eine Niedertemperatur -Gaszentralheizung von Buderus installiert. Um die Heizkosten so günstig wie möglich zu halten, wurden Danfoss Smart Heizkörperthermostate mit Bluetooth-Steuerung installiert. Die Energiesparmaßnahmen finden sich auch im Energieausweis mit der Effizienzklasse C im Verbrauchsausweis wieder.
Durch die direkt gegenüberliegende technische Hochschule werden Sie immer passende und seriöse Mieter finden und so gut wie keinen Leerstand haben.
Bei Mieterwechsel können Sie die Miete immer der aktuellen Marktlage anpassen.
Dank einer guten Hausverwaltung nebst Hausmeister erwartet Sie ein Wohlfühlhaus für Mieter und Eigentümer.
Kosten
-
Kaufpreis880.800 €
-
Käuferprovision3,57 % Vermittlungsprovision inkl. 19 % MwSt. vom Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1988
-
Zimmer (gesamt)12
-
Wohnfläche (ca.)300 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)476 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis17.01.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Bingen-Büdesheim ist ein beliebter Stadtteil von Bingen mit hervorragender Infrastruktur. Sie finden alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss in alle Richtungen uvm.
Vor Ort befindet sich auch... mehr lesen
Vor Ort befindet sich auch... mehr lesen
Bingen-Büdesheim ist ein beliebter Stadtteil von Bingen mit hervorragender Infrastruktur. Sie finden alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss in alle Richtungen uvm.
Vor Ort befindet sich auch die weit über die Grenzen von Bingen bekannte technische Hochschule.
Vor Ort befindet sich auch die weit über die Grenzen von Bingen bekannte technische Hochschule.
Bingen-Büdesheim ist ein beliebter Stadtteil von Bingen mit hervorragender Infrastruktur. Sie finden alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss in alle Richtungen uvm.
Vor Ort befindet sich auch die weit über die Grenzen von Bingen bekannte technische Hochschule.
Vor Ort befindet sich auch die weit über die Grenzen von Bingen bekannte technische Hochschule.
55411 Bingen-Büdesheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bad mit Dusche, Einbauküche
Bad mit Dusche, Einbauküche
Ansprechpartner
Christian Stark
Christian Stark Immobilien e.K.
Kurhausstraße 20 A,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Kurhausstraße 20 A ,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
0671/9203600
Christian Stark Immobilien e.K.
Kurhausstraße 20 A ,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
+49(671)9203600
mainz@christianstark.eu
Erhalte neue Angebote per E-Mail