immobilie1-ID: 31052365 | Anbieter-ID: 44330106-055843
Charmantes Zweifamilienhaus in traumhafter Lage in Bingen am Rhein, Stadtteil Dietersheim!
490.000 €
Kaufpreis
238 m²
Wohnfläche
572 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
In Bingen am Rhein befindet sich dieses charmante Zweifamilienhaus, das sich durch seine freistehende Lage auszeichnet. Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Eine Garage sowie zwei Stellplätze im Freien...
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In Bingen am Rhein befindet sich dieses charmante Zweifamilienhaus, das sich durch seine freistehende Lage auszeichnet. Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Eine Garage sowie zwei Stellplätze im Freien sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die Immobilie wird derzeit geräumt; weitere Fotos folgen in Kürze.
Die Immobilie wird derzeit geräumt; weitere Fotos folgen in Kürze.
In Bingen am Rhein befindet sich dieses charmante Zweifamilienhaus, das sich durch seine freistehende Lage auszeichnet. Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Eine Garage sowie zwei Stellplätze im Freien sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die Immobilie wird derzeit geräumt; weitere Fotos folgen in Kürze.
Die Immobilie wird derzeit geräumt; weitere Fotos folgen in Kürze.
Kosten
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Kaufpreis490.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1987
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)238 m²
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Grundstücksfläche (ca.)572 m²
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Nutzfläche (ca.)117,98 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)63 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch238,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1986
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Energiepass gültig bis27.04.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses geräumige Zweifamilienhaus in Bingen am Rhein bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 240 m², die sich über zwei Wohneinheiten erstreckt. Ursprünglich im Jahr 1968 erbaut, wurde das Haus 1987 erweitert, um zusätzlichen Raum und...
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Dieses geräumige Zweifamilienhaus in Bingen am Rhein bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 240 m², die sich über zwei Wohneinheiten erstreckt. Ursprünglich im Jahr 1968 erbaut, wurde das Haus 1987 erweitert, um zusätzlichen Raum und Komfort zu schaffen. Jede der beiden Wohneinheiten verfügt über große Wohnzimmer mit angrenzenden Terrassen, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten und ideale Orte zum Entspannen im Freien sind. Zusätzlich bietet das Obergeschoss einen Balkon, der einen weiteren charmanten Außenbereich für die Bewohner schafft. Die Ausstattung des Hauses umfasst große Badezimmer in beiden Einheiten sowie Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Teil des Hauses ist unterkellert, was weitere Möglichkeiten zur Nutzung und Lagerung bietet. Das Haus wurde 2006 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet, die durch Solarenergie unterstützt wird, um Warmwasser zu erzeugen. Dies trägt nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern bietet den Bewohnern auch eine nachhaltige und kostengünstige Lösung für die Warmwasserversorgung. Die Fenster des Hauses sind doppelt verglast und bestehen aus Aluminium. Sie sind mit Rollläden ausgestattet, die nicht nur die Privatsphäre der Bewohner gewährleisten, sondern auch zur Schalldämmung und Energieeinsparung beitragen. Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus eine komfortable und moderne Wohnlösung in einer attraktiven Lage.
Dieses geräumige Zweifamilienhaus in Bingen am Rhein bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 240 m², die sich über zwei Wohneinheiten erstreckt. Ursprünglich im Jahr 1968 erbaut, wurde das Haus 1987 erweitert, um zusätzlichen Raum und Komfort zu schaffen. Jede der beiden Wohneinheiten verfügt über große Wohnzimmer mit angrenzenden Terrassen, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten und ideale Orte zum Entspannen im Freien sind. Zusätzlich bietet das Obergeschoss einen Balkon, der einen weiteren charmanten Außenbereich für die Bewohner schafft. Die Ausstattung des Hauses umfasst große Badezimmer in beiden Einheiten sowie Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Teil des Hauses ist unterkellert, was weitere Möglichkeiten zur Nutzung und Lagerung bietet. Das Haus wurde 2006 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet, die durch Solarenergie unterstützt wird, um Warmwasser zu erzeugen. Dies trägt nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern bietet den Bewohnern auch eine nachhaltige und kostengünstige Lösung für die Warmwasserversorgung. Die Fenster des Hauses sind doppelt verglast und bestehen aus Aluminium. Sie sind mit Rollläden ausgestattet, die nicht nur die Privatsphäre der Bewohner gewährleisten, sondern auch zur Schalldämmung und Energieeinsparung beitragen. Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus eine komfortable und moderne Wohnlösung in einer attraktiven Lage.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Bingen am Rhein liegt malerisch am Ufer des Rheins im Bundesland Rheinland-Pfalz, im Westen Deutschlands. Die Stadt ist bekannt für ihre reiche Geschichte, ihre beeindruckende Landschaft und ihre bedeutende Lage entlang des Flusses. Mit historischen...
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Bingen am Rhein liegt malerisch am Ufer des Rheins im Bundesland Rheinland-Pfalz, im Westen Deutschlands. Die Stadt ist bekannt für ihre reiche Geschichte, ihre beeindruckende Landschaft und ihre bedeutende Lage entlang des Flusses. Mit historischen Stätten wie dem Niederwalddenkmal und der Burg Klopp, einer blühenden Weinproduktion und einer Vielzahl kultureller Veranstaltungen bietet Bingen eine reizvolle Mischung aus Geschichte, Natur und Kultur für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
Bingen am Rhein liegt malerisch am Ufer des Rheins im Bundesland Rheinland-Pfalz, im Westen Deutschlands. Die Stadt ist bekannt für ihre reiche Geschichte, ihre beeindruckende Landschaft und ihre bedeutende Lage entlang des Flusses. Mit historischen Stätten wie dem Niederwalddenkmal und der Burg Klopp, einer blühenden Weinproduktion und einer Vielzahl kultureller Veranstaltungen bietet Bingen eine reizvolle Mischung aus Geschichte, Natur und Kultur für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
55411 Bingen · Dietersheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
Diese Immobilie erwerben Sie für 490.000,- € zuzüglich 3,57%, inkl. MwSt., Maklergebühr. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1... mehr lesen
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Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung. Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus.
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Ansprechpartner
Frau Olga Jazkow
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Europaplatz 17,
55543 Bad Kreuznach
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Alicenplatz 4,
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