immobilie1-ID: 31465159 | Anbieter-ID: 12766
EFH, Bungalow mit ausgebautem UG oder einfach Ihr Traumhaus
515.000 €
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche
644 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Treten Sie ein in dieses charmante Einfamilienhaus - eigentlich ein Bungalow mit ausgebautem UG - aus dem Jahr 1994, der wie geschaffen ist für ein harmonisches Familienleben. Bereits beim Betreten spürt man die liebevolle Pflege, die dieses Haus...
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Treten Sie ein in dieses charmante Einfamilienhaus - eigentlich ein Bungalow mit ausgebautem UG - aus dem Jahr 1994, der wie geschaffen ist für ein harmonisches Familienleben. Bereits beim Betreten spürt man die liebevolle Pflege, die dieses Haus über die Jahre erfahren hat. Das helle Wohnzimmer, der Mittelpunkt des Erdgeschosses, lädt dazu ein, gemeinsame Momente zu genießen – ob bei gemütlichen Abenden oder dem Blick durch die großen Fenster in den idyllischen Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, wo Ihre Kinder sicher spielen können und laue Sommerabende im Kreise der Familie verbracht werden.
Das separate Esszimmer bietet den perfekten Raum für gesellige Familienessen, während die geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer Platz für gemeinsames Kochen und Backen bietet. Ein Schlafzimmer, ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Tageslicht-Vollbad und ein praktisches Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Besonders viel Raum zum Träumen finden Sie im komplett ausgebauten Untergeschoss, das mit vier großzügigen Zimmern, darunter ein Raum mit knapp 30 m², keine Wünsche offen lässt. Ob als Rückzugsort für die Kinder, als Hobbyraum oder für Gäste – hier findet jeder seinen Platz. Ein modernes Tageslicht-Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort, und der separate Außenzugang eröffnet weitere Möglichkeiten für flexible Nutzung.
Für die ganze Familie bietet die große Doppelgarage mit zusätzlichem Geräteraum nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder, Spielzeug und all die Dinge, die den Alltag bereichern. Geheizt wird das Haus mit einer zuverlässigen Gasheizung aus dem Jahr 1995.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf – es ist ein Zuhause, in dem Kinder aufwachsen, Erinnerungen entstehen und das Familienleben in vollen Zügen genossen werden kann.
Das separate Esszimmer bietet den perfekten Raum für gesellige Familienessen, während die geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer Platz für gemeinsames Kochen und Backen bietet. Ein Schlafzimmer, ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Tageslicht-Vollbad und ein praktisches Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Besonders viel Raum zum Träumen finden Sie im komplett ausgebauten Untergeschoss, das mit vier großzügigen Zimmern, darunter ein Raum mit knapp 30 m², keine Wünsche offen lässt. Ob als Rückzugsort für die Kinder, als Hobbyraum oder für Gäste – hier findet jeder seinen Platz. Ein modernes Tageslicht-Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort, und der separate Außenzugang eröffnet weitere Möglichkeiten für flexible Nutzung.
Für die ganze Familie bietet die große Doppelgarage mit zusätzlichem Geräteraum nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder, Spielzeug und all die Dinge, die den Alltag bereichern. Geheizt wird das Haus mit einer zuverlässigen Gasheizung aus dem Jahr 1995.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf – es ist ein Zuhause, in dem Kinder aufwachsen, Erinnerungen entstehen und das Familienleben in vollen Zügen genossen werden kann.
Treten Sie ein in dieses charmante Einfamilienhaus - eigentlich ein Bungalow mit ausgebautem UG - aus dem Jahr 1994, der wie geschaffen ist für ein harmonisches Familienleben. Bereits beim Betreten spürt man die liebevolle Pflege, die dieses Haus über die Jahre erfahren hat. Das helle Wohnzimmer, der Mittelpunkt des Erdgeschosses, lädt dazu ein, gemeinsame Momente zu genießen – ob bei gemütlichen Abenden oder dem Blick durch die großen Fenster in den idyllischen Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, wo Ihre Kinder sicher spielen können und laue Sommerabende im Kreise der Familie verbracht werden.
Das separate Esszimmer bietet den perfekten Raum für gesellige Familienessen, während die geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer Platz für gemeinsames Kochen und Backen bietet. Ein Schlafzimmer, ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Tageslicht-Vollbad und ein praktisches Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Besonders viel Raum zum Träumen finden Sie im komplett ausgebauten Untergeschoss, das mit vier großzügigen Zimmern, darunter ein Raum mit knapp 30 m², keine Wünsche offen lässt. Ob als Rückzugsort für die Kinder, als Hobbyraum oder für Gäste – hier findet jeder seinen Platz. Ein modernes Tageslicht-Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort, und der separate Außenzugang eröffnet weitere Möglichkeiten für flexible Nutzung.
Für die ganze Familie bietet die große Doppelgarage mit zusätzlichem Geräteraum nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder, Spielzeug und all die Dinge, die den Alltag bereichern. Geheizt wird das Haus mit einer zuverlässigen Gasheizung aus dem Jahr 1995.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf – es ist ein Zuhause, in dem Kinder aufwachsen, Erinnerungen entstehen und das Familienleben in vollen Zügen genossen werden kann.
Das separate Esszimmer bietet den perfekten Raum für gesellige Familienessen, während die geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer Platz für gemeinsames Kochen und Backen bietet. Ein Schlafzimmer, ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Tageslicht-Vollbad und ein praktisches Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Besonders viel Raum zum Träumen finden Sie im komplett ausgebauten Untergeschoss, das mit vier großzügigen Zimmern, darunter ein Raum mit knapp 30 m², keine Wünsche offen lässt. Ob als Rückzugsort für die Kinder, als Hobbyraum oder für Gäste – hier findet jeder seinen Platz. Ein modernes Tageslicht-Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort, und der separate Außenzugang eröffnet weitere Möglichkeiten für flexible Nutzung.
Für die ganze Familie bietet die große Doppelgarage mit zusätzlichem Geräteraum nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder, Spielzeug und all die Dinge, die den Alltag bereichern. Geheizt wird das Haus mit einer zuverlässigen Gasheizung aus dem Jahr 1995.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf – es ist ein Zuhause, in dem Kinder aufwachsen, Erinnerungen entstehen und das Familienleben in vollen Zügen genossen werden kann.
Kosten
-
Kaufpreis515.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Ausnahme: der notariell beurkundete Kaufpreis liegt unter 100.000,-€. Dann beträgt die Provision pauschal 3.570,-€.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)193 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)644 m²
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
WG-geeignetNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159,91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis04.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
In folgender Aufteilung steht das Haus zum Verkauf:
EG:
- helle Diele
- praktische Küche mit Speisekammer
- separates Esszimmer
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrassen/Gartenzugang
- ein gemütliches Schlafzimmer
- das Tageslicht-Vollbad
- ein Arbeits-... mehr lesen
EG:
- helle Diele
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- separates Esszimmer
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- ein gemütliches Schlafzimmer
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EG:
- helle Diele
- praktische Küche mit Speisekammer
- separates Esszimmer
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrassen/Gartenzugang
- ein gemütliches Schlafzimmer
- das Tageslicht-Vollbad
- ein Arbeits- oder Kinderzimmer
- ein nützliches Gäste-WC
UG:
- zwei Arbeitszimmer
- ein großes Zimmer
- ein kleines Zimmer
- das Tageslicht-Duschbad
- der Heizungsraum
- ein Abstellraum
- die Waschküche
Weiterhin gehört zum Haus eine große Doppelgarage mit elektrischen Toren und Geräteraum.
Ein Energieausweis liegt zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vor, wurde aber bereits beantragt und kann zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt werden.
EG:
- helle Diele
- praktische Küche mit Speisekammer
- separates Esszimmer
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrassen/Gartenzugang
- ein gemütliches Schlafzimmer
- das Tageslicht-Vollbad
- ein Arbeits- oder Kinderzimmer
- ein nützliches Gäste-WC
UG:
- zwei Arbeitszimmer
- ein großes Zimmer
- ein kleines Zimmer
- das Tageslicht-Duschbad
- der Heizungsraum
- ein Abstellraum
- die Waschküche
Weiterhin gehört zum Haus eine große Doppelgarage mit elektrischen Toren und Geräteraum.
Ein Energieausweis liegt zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vor, wurde aber bereits beantragt und kann zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt werden.
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- helle Diele
- praktische Küche mit Speisekammer
- separates Esszimmer
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrassen/Gartenzugang
- ein gemütliches Schlafzimmer
- das Tageslicht-Vollbad
- ein Arbeits- oder Kinderzimmer
- ein nützliches Gäste-WC
UG:
- zwei Arbeitszimmer
- ein großes Zimmer
- ein kleines Zimmer
- das Tageslicht-Duschbad
- der Heizungsraum
- ein Abstellraum
- die Waschküche
Weiterhin gehört zum Haus eine große Doppelgarage mit elektrischen Toren und Geräteraum.
Ein Energieausweis liegt zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vor, wurde aber bereits beantragt und kann zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt werden.
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- helle Diele
- praktische Küche mit Speisekammer
- separates Esszimmer
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- ein Arbeits- oder Kinderzimmer
- ein nützliches Gäste-WC
UG:
- zwei Arbeitszimmer
- ein großes Zimmer
- ein kleines Zimmer
- das Tageslicht-Duschbad
- der Heizungsraum
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Weiterhin gehört zum Haus eine große Doppelgarage mit elektrischen Toren und Geräteraum.
Ein Energieausweis liegt zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vor, wurde aber bereits beantragt und kann zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt werden.
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
In ruhiger Ortslage von Bingen-Sponsheim finden Sie dieses Traumhaus vor. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Schulen sind in Sponsheim selbst oder Bingen vorhanden und innerhalb weniger Minuten erreichbar.
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In ruhiger Ortslage von Bingen-Sponsheim finden Sie dieses Traumhaus vor. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Schulen sind in Sponsheim selbst oder Bingen vorhanden und innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Profitieren Sie außerdem von einer idealen Anbindung an die A61 und A60 und damit schnellen Wegen in Richtung Mainz/ Wiesbaden oder Koblenz.
In Bingen befindet sich außerdem auch der nächste Bahnhof mit Anbindung an Mainz und die weitere Rheinschiene.
Genießen Sie die optimale Anbindung bei zeitgleich ruhiger Lage und kurzen Wegen in die umliegende Natur.
Profitieren Sie außerdem von einer idealen Anbindung an die A61 und A60 und damit schnellen Wegen in Richtung Mainz/ Wiesbaden oder Koblenz.
In Bingen befindet sich außerdem auch der nächste Bahnhof mit Anbindung an Mainz und die weitere Rheinschiene.
Genießen Sie die optimale Anbindung bei zeitgleich ruhiger Lage und kurzen Wegen in die umliegende Natur.
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Bingen Deutschland (55411)
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Sonstiges
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Finanzierung? Gerne unterbreiten wir durch unsere hauseigene Finanzierungsabteilung das für Sie passende Angebot.
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Angebot freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Für Übertragungsfehler oder irrtümlich falsche Angaben wird keine Haftung übernommen.
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Ansprechpartner
Herr Dominik Wagner
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57610 Altenkirchen
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