immobilie1-ID: 31286681 | Anbieter-ID: 329
Freistehendes Architektenhaus mit traumhaftem Ausblick zum Kauf in top Lage von Gau-Algesheim
720.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
788 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Einzigartiges Einfamilienhaus in bester Lage von Gau-Algesheim mit atemberaubendem Ausblick!
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Gau-Algesheim erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus.
Auf zwei großzügigen Etagen bietet das Haus nicht... mehr lesen
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Gau-Algesheim erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus.
Auf zwei großzügigen Etagen bietet das Haus nicht... mehr lesen
Einzigartiges Einfamilienhaus in bester Lage von Gau-Algesheim mit atemberaubendem Ausblick!
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Gau-Algesheim erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus.
Auf zwei großzügigen Etagen bietet das Haus nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung für verschiedenste Wohnbedürfnisse.
Hier genießen Sie ein Leben in absoluter Ruhe und profitieren gleichzeitig von einer unvergleichlichen Aussicht über die umliegende Landschaft.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit Treppenaufgang in das Obergeschoss empfangen, der direkt in die große Diele übergeht.
Das Erdgeschoss umfasst insgesamt drei geräumige Zimmer, die als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss mehrere praktische Stauräume sowie ein Badezimmer.
Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zur Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Das Obergeschoss beeindruckt durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich übergeht.
Von hier haben Sie Zugang zu einem großzügigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick über die Stadt und in die Natur bietet – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Weiterhin befindet sich auf dieser Etage das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer über der Garage, das sich gegebenenfalls zum Ausbau als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Der weitläufige Dachboden mit vorbereitetem Ausschnitt für eine Wendeltreppe bietet zudem weiteres Ausbaupotenzial.
Dieses Haus bietet ein exklusives Wohnambiente in einer der besten Lagen von Gau-Algesheim.
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Gau-Algesheim erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus.
Auf zwei großzügigen Etagen bietet das Haus nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung für verschiedenste Wohnbedürfnisse.
Hier genießen Sie ein Leben in absoluter Ruhe und profitieren gleichzeitig von einer unvergleichlichen Aussicht über die umliegende Landschaft.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit Treppenaufgang in das Obergeschoss empfangen, der direkt in die große Diele übergeht.
Das Erdgeschoss umfasst insgesamt drei geräumige Zimmer, die als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss mehrere praktische Stauräume sowie ein Badezimmer.
Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zur Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Das Obergeschoss beeindruckt durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich übergeht.
Von hier haben Sie Zugang zu einem großzügigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick über die Stadt und in die Natur bietet – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Weiterhin befindet sich auf dieser Etage das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer über der Garage, das sich gegebenenfalls zum Ausbau als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Der weitläufige Dachboden mit vorbereitetem Ausschnitt für eine Wendeltreppe bietet zudem weiteres Ausbaupotenzial.
Dieses Haus bietet ein exklusives Wohnambiente in einer der besten Lagen von Gau-Algesheim.
Einzigartiges Einfamilienhaus in bester Lage von Gau-Algesheim mit atemberaubendem Ausblick!
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Gau-Algesheim erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus.
Auf zwei großzügigen Etagen bietet das Haus nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung für verschiedenste Wohnbedürfnisse.
Hier genießen Sie ein Leben in absoluter Ruhe und profitieren gleichzeitig von einer unvergleichlichen Aussicht über die umliegende Landschaft.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit Treppenaufgang in das Obergeschoss empfangen, der direkt in die große Diele übergeht.
Das Erdgeschoss umfasst insgesamt drei geräumige Zimmer, die als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss mehrere praktische Stauräume sowie ein Badezimmer.
Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zur Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Das Obergeschoss beeindruckt durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich übergeht.
Von hier haben Sie Zugang zu einem großzügigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick über die Stadt und in die Natur bietet – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Weiterhin befindet sich auf dieser Etage das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer über der Garage, das sich gegebenenfalls zum Ausbau als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Der weitläufige Dachboden mit vorbereitetem Ausschnitt für eine Wendeltreppe bietet zudem weiteres Ausbaupotenzial.
Dieses Haus bietet ein exklusives Wohnambiente in einer der besten Lagen von Gau-Algesheim.
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Gau-Algesheim erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus.
Auf zwei großzügigen Etagen bietet das Haus nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung für verschiedenste Wohnbedürfnisse.
Hier genießen Sie ein Leben in absoluter Ruhe und profitieren gleichzeitig von einer unvergleichlichen Aussicht über die umliegende Landschaft.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit Treppenaufgang in das Obergeschoss empfangen, der direkt in die große Diele übergeht.
Das Erdgeschoss umfasst insgesamt drei geräumige Zimmer, die als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss mehrere praktische Stauräume sowie ein Badezimmer.
Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zur Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Das Obergeschoss beeindruckt durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich übergeht.
Von hier haben Sie Zugang zu einem großzügigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick über die Stadt und in die Natur bietet – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Weiterhin befindet sich auf dieser Etage das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer über der Garage, das sich gegebenenfalls zum Ausbau als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Der weitläufige Dachboden mit vorbereitetem Ausschnitt für eine Wendeltreppe bietet zudem weiteres Ausbaupotenzial.
Dieses Haus bietet ein exklusives Wohnambiente in einer der besten Lagen von Gau-Algesheim.
Kosten
-
Kaufpreis720.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt..
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)788 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf214 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis14.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Freistehendes Architektenhaus zum Kauf in Gau-Algesheim mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Baujahr 1982
- Wohnfläche: 147,49 m²
- Grundstück: 788 m²
- Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Bodenbelag: Laminat, Teppich und Fliesen
- 2 Balkone
- 2... mehr lesen
- Baujahr 1982
- Wohnfläche: 147,49 m²
- Grundstück: 788 m²
- Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Bodenbelag: Laminat, Teppich und Fliesen
- 2 Balkone
- 2... mehr lesen
Freistehendes Architektenhaus zum Kauf in Gau-Algesheim mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Baujahr 1982
- Wohnfläche: 147,49 m²
- Grundstück: 788 m²
- Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Bodenbelag: Laminat, Teppich und Fliesen
- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- Garten
- Zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Öl-Zentralheizung 1998
- Große Garage mit zusätzlicher Stellfläche davor
- Viel Stauraum im Keller
- Baujahr 1982
- Wohnfläche: 147,49 m²
- Grundstück: 788 m²
- Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Bodenbelag: Laminat, Teppich und Fliesen
- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- Garten
- Zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Öl-Zentralheizung 1998
- Große Garage mit zusätzlicher Stellfläche davor
- Viel Stauraum im Keller
Freistehendes Architektenhaus zum Kauf in Gau-Algesheim mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Baujahr 1982
- Wohnfläche: 147,49 m²
- Grundstück: 788 m²
- Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Bodenbelag: Laminat, Teppich und Fliesen
- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- Garten
- Zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Öl-Zentralheizung 1998
- Große Garage mit zusätzlicher Stellfläche davor
- Viel Stauraum im Keller
- Baujahr 1982
- Wohnfläche: 147,49 m²
- Grundstück: 788 m²
- Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Bodenbelag: Laminat, Teppich und Fliesen
- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- Garten
- Zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Öl-Zentralheizung 1998
- Große Garage mit zusätzlicher Stellfläche davor
- Viel Stauraum im Keller
- Kabelanschluss
Lage
Gau-Algesheim ist eine charmante Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Gelegen am Rande des Rheinhessischen Hügellandes, bietet sie eine malerische Kulisse mit sanften Hügeln, Weinbergen und einer reizvollen ländlichen Umgebung. Die...
mehr lesen
Gau-Algesheim ist eine charmante Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Gelegen am Rande des Rheinhessischen Hügellandes, bietet sie eine malerische Kulisse mit sanften Hügeln, Weinbergen und einer reizvollen ländlichen Umgebung. Die Stadt liegt etwa 20 Kilometer westlich von Mainz und ist sowohl über die Autobahn A60 als auch über die Bundesstraße B41 gut erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet garantiert.
Die Region rund um Gau-Algesheim ist bekannt für ihre ausgezeichneten Weine und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern, Radfahren und Weinproben. Die Stadt selbst ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Mit einer gut erhaltenen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie einem regen Vereinsleben bietet Gau-Algesheim alles, was das Herz begehrt.
Zudem verfügt die Stadt über eine sehr gute Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kindergärten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Die nahegelegenen Städte Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte und machen Gau-Algesheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Weinliebhaber gleichermaßen.
Die Region rund um Gau-Algesheim ist bekannt für ihre ausgezeichneten Weine und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern, Radfahren und Weinproben. Die Stadt selbst ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Mit einer gut erhaltenen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie einem regen Vereinsleben bietet Gau-Algesheim alles, was das Herz begehrt.
Zudem verfügt die Stadt über eine sehr gute Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kindergärten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Die nahegelegenen Städte Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte und machen Gau-Algesheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Weinliebhaber gleichermaßen.
Gau-Algesheim ist eine charmante Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Gelegen am Rande des Rheinhessischen Hügellandes, bietet sie eine malerische Kulisse mit sanften Hügeln, Weinbergen und einer reizvollen ländlichen Umgebung. Die Stadt liegt etwa 20 Kilometer westlich von Mainz und ist sowohl über die Autobahn A60 als auch über die Bundesstraße B41 gut erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet garantiert.
Die Region rund um Gau-Algesheim ist bekannt für ihre ausgezeichneten Weine und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern, Radfahren und Weinproben. Die Stadt selbst ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Mit einer gut erhaltenen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie einem regen Vereinsleben bietet Gau-Algesheim alles, was das Herz begehrt.
Zudem verfügt die Stadt über eine sehr gute Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kindergärten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Die nahegelegenen Städte Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte und machen Gau-Algesheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Weinliebhaber gleichermaßen.
Die Region rund um Gau-Algesheim ist bekannt für ihre ausgezeichneten Weine und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern, Radfahren und Weinproben. Die Stadt selbst ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Mit einer gut erhaltenen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie einem regen Vereinsleben bietet Gau-Algesheim alles, was das Herz begehrt.
Zudem verfügt die Stadt über eine sehr gute Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kindergärten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Die nahegelegenen Städte Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte und machen Gau-Algesheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Weinliebhaber gleichermaßen.
55435 Gau-Algesheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Als Ihr Experte für den Verkauf von Wohnimmobilien sind wir für vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Wiesbaden und Umgebung.
Haben Sie schon einmal über... mehr lesen
Haben Sie schon einmal über... mehr lesen
Als Ihr Experte für den Verkauf von Wohnimmobilien sind wir für vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Wiesbaden und Umgebung.
Haben Sie schon einmal über einen Verkauf nachgedacht?
Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an!
Besuchen Sie jetzt unsere Homepage und lassen Sie Ihre Immobilie direkt und unverbindlich bewerten:
https://www.hochdrei-immobilien.de/leistungen/immobilienbewertung.html
Oder melden Sie sich telefonisch unter 06132 - 714 93 83.
Alternativ besuchen Sie uns auch persönlich in unserem Ladengeschäft in der Bahnhofstraße 22 in Ingelheim.
Wir freuen uns auf Sie!
Haben Sie schon einmal über einen Verkauf nachgedacht?
Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an!
Besuchen Sie jetzt unsere Homepage und lassen Sie Ihre Immobilie direkt und unverbindlich bewerten:
https://www.hochdrei-immobilien.de/leistungen/immobilienbewertung.html
Oder melden Sie sich telefonisch unter 06132 - 714 93 83.
Alternativ besuchen Sie uns auch persönlich in unserem Ladengeschäft in der Bahnhofstraße 22 in Ingelheim.
Wir freuen uns auf Sie!
Als Ihr Experte für den Verkauf von Wohnimmobilien sind wir für vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Wiesbaden und Umgebung.
Haben Sie schon einmal über einen Verkauf nachgedacht?
Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an!
Besuchen Sie jetzt unsere Homepage und lassen Sie Ihre Immobilie direkt und unverbindlich bewerten:
https://www.hochdrei-immobilien.de/leistungen/immobilienbewertung.html
Oder melden Sie sich telefonisch unter 06132 - 714 93 83.
Alternativ besuchen Sie uns auch persönlich in unserem Ladengeschäft in der Bahnhofstraße 22 in Ingelheim.
Wir freuen uns auf Sie!
Haben Sie schon einmal über einen Verkauf nachgedacht?
Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an!
Besuchen Sie jetzt unsere Homepage und lassen Sie Ihre Immobilie direkt und unverbindlich bewerten:
https://www.hochdrei-immobilien.de/leistungen/immobilienbewertung.html
Oder melden Sie sich telefonisch unter 06132 - 714 93 83.
Alternativ besuchen Sie uns auch persönlich in unserem Ladengeschäft in der Bahnhofstraße 22 in Ingelheim.
Wir freuen uns auf Sie!
Ansprechpartner
Herr Felix Hoffmann
HOCHDREI IMMOBILIEN GmbH
Bahnhofstraße 22,
55218 Ingelheim
55218 Ingelheim
Bahnhofstrasse 22,
55218 Ingelheim
55218 Ingelheim
06132 - 714 93 83
HOCHDREI IMMOBILIEN GmbH
Bahnhofstrasse 22,
55218 Ingelheim
55218 Ingelheim
+49(6132)7149383
hoffmann@hochdrei-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail