immobilie1-ID: 31558501 | Anbieter-ID: I-02YVR6-W-02YVR6
Blockhaus-Traum - Ihre Wohlfühloase im Garten-Idyll
349.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
630 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Schön geschnittenes Doppelblock-Bohlen-Haus inkl. Gästehaus wartet auf neuen Eigentümer. Sie haben ein Faible für Liebhaberimmobilien, hier in diesem Falle ein sehr gepflegtes Holzhaus, das keine Wünsche offen lässt. Dann wird diese Immobilie Ihr...
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Schön geschnittenes Doppelblock-Bohlen-Haus inkl. Gästehaus wartet auf neuen Eigentümer. Sie haben ein Faible für Liebhaberimmobilien, hier in diesem Falle ein sehr gepflegtes Holzhaus, das keine Wünsche offen lässt. Dann wird diese Immobilie Ihr Herz garantiert höher schlagen lassen...eingebettet in einem schönen gepflegten Grundstück, erstreckt sich die Immobilie in den klassisch, prädestinierten Farben Rot und Weiß. Im Haupthaus erwarten Sie offene 88 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, wertiger Holzfußboden sowie viel Licht und ein Kaminofen sorgen hier für den hohen Wohlfühlfaktor. Ferner verfügt das Haupthaus über zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und einen Wintergarten. Tolle Stunden mit Ihren Lieben und Gästen warten auf der angrenzenden Sonnenterrasse auf Sie. Das Gästehaus bietet Ihnen, gerade in diesem Zusammenhang die benötigten Kapazitäten, mit 22 m² Wohnfläche, einem Schlafzimmer, Badezimmer und einer überdachten Terrasse. Des Weiteren gibt es extern zum Grundstück eine eigene Garage, die Immobilie ist durch einen beschrankten Waldweg von der Rückseite her per PKW bequem zu erreichen. Diese Liebhaber-Immobilie hat einiges zu bieten, alle Einzelheiten hier zu benennen würde schlichtweg den Rahmen sprengen. Hier müssen Sie live vor Ort, alles in Augenschein nehmen und auf sich wirken lassen. Bitte lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Ihr Engel & Völkers Team in Bad Kreuznach freut sich auf Sie!
Schön geschnittenes Doppelblock-Bohlen-Haus inkl. Gästehaus wartet auf neuen Eigentümer. Sie haben ein Faible für Liebhaberimmobilien, hier in diesem Falle ein sehr gepflegtes Holzhaus, das keine Wünsche offen lässt. Dann wird diese Immobilie Ihr Herz garantiert höher schlagen lassen...eingebettet in einem schönen gepflegten Grundstück, erstreckt sich die Immobilie in den klassisch, prädestinierten Farben Rot und Weiß. Im Haupthaus erwarten Sie offene 88 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, wertiger Holzfußboden sowie viel Licht und ein Kaminofen sorgen hier für den hohen Wohlfühlfaktor. Ferner verfügt das Haupthaus über zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und einen Wintergarten. Tolle Stunden mit Ihren Lieben und Gästen warten auf der angrenzenden Sonnenterrasse auf Sie. Das Gästehaus bietet Ihnen, gerade in diesem Zusammenhang die benötigten Kapazitäten, mit 22 m² Wohnfläche, einem Schlafzimmer, Badezimmer und einer überdachten Terrasse. Des Weiteren gibt es extern zum Grundstück eine eigene Garage, die Immobilie ist durch einen beschrankten Waldweg von der Rückseite her per PKW bequem zu erreichen. Diese Liebhaber-Immobilie hat einiges zu bieten, alle Einzelheiten hier zu benennen würde schlichtweg den Rahmen sprengen. Hier müssen Sie live vor Ort, alles in Augenschein nehmen und auf sich wirken lassen. Bitte lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Ihr Engel & Völkers Team in Bad Kreuznach freut sich auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1979
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)88 m²
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Grundstücksfläche (ca.)630 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)21 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen1
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FußbodenHolz/Dielen, Fliesen
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Abstellkammer
Einbaumöbel
Einbauküche
Möbiliert
Einbauschränke
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Einbaumöbel
Einbauküche
Möbiliert
Einbauschränke
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Abstellkammer
Einbaumöbel
Einbauküche
Möbiliert
Einbauschränke
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Einbaumöbel
Einbauküche
Möbiliert
Einbauschränke
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
- Kamin
- Gäste-WC
- Möbliert
- wg_geeignet
- Garten
- Stellplatz
Lage
Der gefragte Stromberger Ortsteil Schindeldorf liegt inmitten eines Naturparks und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Ein wunderschön gelegener Ferien- und Erholungspark, umgeben von einem 18-Loch-Golfplatz und tollen Rad-/Walking-Wander- und...
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Der gefragte Stromberger Ortsteil Schindeldorf liegt inmitten eines Naturparks und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Ein wunderschön gelegener Ferien- und Erholungspark, umgeben von einem 18-Loch-Golfplatz und tollen Rad-/Walking-Wander- und Laufwegen, laden zum Wohlfühlen, Entspannen und Relaxen ein. Zur intakten Infrastruktur mit Kindertagesstätte, Grundschule, IGS (direkt in Stromberg) sowie verschiedenen Sportstätten und Panoramafreizeitbad finden Sie in dem malerischen Städtchen auch alle notwendigen Geschäfte, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Gaststätten. Die direkte Umgebung ist geprägt von Waldwanderpfaden und dem wunderschönen Golfhotel mit exklusivem Golfkurs. Ein traumhaftes öffentliches Schwimmbad das den Blick auf die Stromburg uneingeschränkt zulässt, erreichen sie mit dem Auto in weniger als fünf Minuten, sowie den bei Mountainbikern beliebten Flowtrail. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf befinden sich im 4 km entfernten Stromberg. Von Heimkinofachhandel bis Wald- und Bowlingbedarf ist alles vor Ort zu finden. Auch Grund- und weiterführende Schulen oder gar schöne Erlebnisparks sind schnell erreichbar. Stromberg überzeugt auch durch die hervorragende Autobahnanbindung. Über die A61 gelangt man nach Mainz, Koblenz oder Mannheim/ Heidelberg.
Beste Voraussetzungen für einen stressfreien Tag zum Relaxen bietet das außergewöhnliche Panorama-Bad mit sechs Schwimmbecken, zwei finnischen Saunen und einem reichhaltigen gastronomischen Angebot. Sowohl Sauna als auch das Wellnessbecken sind ganzjährig geöffnet. Hier lässt sich ganz einfach Natur, Kultur und Genuss mit einer Wandertour, einer entspannten Runde Golf oder aber beim actionreichen Mountainbiken verbinden.
Beste Voraussetzungen für einen stressfreien Tag zum Relaxen bietet das außergewöhnliche Panorama-Bad mit sechs Schwimmbecken, zwei finnischen Saunen und einem reichhaltigen gastronomischen Angebot. Sowohl Sauna als auch das Wellnessbecken sind ganzjährig geöffnet. Hier lässt sich ganz einfach Natur, Kultur und Genuss mit einer Wandertour, einer entspannten Runde Golf oder aber beim actionreichen Mountainbiken verbinden.
Der gefragte Stromberger Ortsteil Schindeldorf liegt inmitten eines Naturparks und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Ein wunderschön gelegener Ferien- und Erholungspark, umgeben von einem 18-Loch-Golfplatz und tollen Rad-/Walking-Wander- und Laufwegen, laden zum Wohlfühlen, Entspannen und Relaxen ein. Zur intakten Infrastruktur mit Kindertagesstätte, Grundschule, IGS (direkt in Stromberg) sowie verschiedenen Sportstätten und Panoramafreizeitbad finden Sie in dem malerischen Städtchen auch alle notwendigen Geschäfte, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Gaststätten. Die direkte Umgebung ist geprägt von Waldwanderpfaden und dem wunderschönen Golfhotel mit exklusivem Golfkurs. Ein traumhaftes öffentliches Schwimmbad das den Blick auf die Stromburg uneingeschränkt zulässt, erreichen sie mit dem Auto in weniger als fünf Minuten, sowie den bei Mountainbikern beliebten Flowtrail. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf befinden sich im 4 km entfernten Stromberg. Von Heimkinofachhandel bis Wald- und Bowlingbedarf ist alles vor Ort zu finden. Auch Grund- und weiterführende Schulen oder gar schöne Erlebnisparks sind schnell erreichbar. Stromberg überzeugt auch durch die hervorragende Autobahnanbindung. Über die A61 gelangt man nach Mainz, Koblenz oder Mannheim/ Heidelberg.
Beste Voraussetzungen für einen stressfreien Tag zum Relaxen bietet das außergewöhnliche Panorama-Bad mit sechs Schwimmbecken, zwei finnischen Saunen und einem reichhaltigen gastronomischen Angebot. Sowohl Sauna als auch das Wellnessbecken sind ganzjährig geöffnet. Hier lässt sich ganz einfach Natur, Kultur und Genuss mit einer Wandertour, einer entspannten Runde Golf oder aber beim actionreichen Mountainbiken verbinden.
Beste Voraussetzungen für einen stressfreien Tag zum Relaxen bietet das außergewöhnliche Panorama-Bad mit sechs Schwimmbecken, zwei finnischen Saunen und einem reichhaltigen gastronomischen Angebot. Sowohl Sauna als auch das Wellnessbecken sind ganzjährig geöffnet. Hier lässt sich ganz einfach Natur, Kultur und Genuss mit einer Wandertour, einer entspannten Runde Golf oder aber beim actionreichen Mountainbiken verbinden.
Stromberg-Schindeldorf angrenzende Ortschaften Rheinland-Pfalz Deutschland (55442)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Bad Kreuznach
Ralf Schneider Immobilien
Mannheimer Str. 75
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Mannheimer Straße ,
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