immobilie1-ID: 30942811 | Anbieter-ID: I-00Y5T7-W-02N1GP
Landsitz mit Charme sucht neuen Hausherrn
770.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
2.510 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Sie träumen davon Hausherr ihres eigenen Landsitzes zu werden? Sie lieben es individuell, gemütlich und historisch zu wohnen? – dann haben wir Ihr neues Zuhause.
Das geschichtliche Flair dieser zwischen 1750 - 1780 erbauten und unter Denkmalschutz... mehr lesen
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Sie träumen davon Hausherr ihres eigenen Landsitzes zu werden? Sie lieben es individuell, gemütlich und historisch zu wohnen? – dann haben wir Ihr neues Zuhause.
Das geschichtliche Flair dieser zwischen 1750 - 1780 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden ehemaligen Försterei verbreitet einen einzigartigen Charme.
Das stilvolle Anwesen wird schon Ihre Begeisterung beim Einfahren auf das Hofgelände erwecken. Umgeben von einer hohen Mauer befindet sich der Gebäudekomplex mit einem teilunterkellerten zweigeschossigen Wohngebäude (Großes Haus/Haupthaus), einem kleineren Wohngebäude (Kleines Haus), einer Scheune, einer Garage (ehem. Remise) und einem Holzschuppen. Beide Häuser wurden im Jahr 1979 umgestaltet und anstehende Reparaturen immer zeitnah ausgeführt. Der großzügige, gepflasterte Innenhof, umgeben von den Gebäuden und der Mauer, sowie der seitliche Park mit schönem altem Baumbestand, ist nicht einsehbar und ein wunderschöner Rückzugsort für Sie und die Ihren.
Das Haupthaus, mit über 170 m² Wohnfläche, teilt sich auf in einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit einer seitlich erhöhten Sitzecke vorm Kamin, der großen Küche und dem Gäste-WC. Das zweiten OG erreichen Sie über eine schöne Holztreppe. Dort liegen 4 (Schlaf)räume, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie ein weiteres Bad. Auch das Dach könnte noch ausgebaut werden.
Das Nebenhaus (Kleines Haus) mit 60 m², welches um 1904 erbaut wurde, könnte für weitere Familienmitglieder genutzt werden bzw. als Gäste- oder Arbeitsbereich, Ferien- oder Mietwohnung dienen und verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad und Sauna im EG und einem großen, offenen und hellen Wohn-/Essbereich im OG.
Nutzflächen durch Keller, Scheunen etc. sind ausreichend vorhanden. Auch Pferdehaltung wäre hier denkbar.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses reizvolle Kleinod, denn ein solches Anwesen muss man fühlen und erleben.
Das geschichtliche Flair dieser zwischen 1750 - 1780 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden ehemaligen Försterei verbreitet einen einzigartigen Charme.
Das stilvolle Anwesen wird schon Ihre Begeisterung beim Einfahren auf das Hofgelände erwecken. Umgeben von einer hohen Mauer befindet sich der Gebäudekomplex mit einem teilunterkellerten zweigeschossigen Wohngebäude (Großes Haus/Haupthaus), einem kleineren Wohngebäude (Kleines Haus), einer Scheune, einer Garage (ehem. Remise) und einem Holzschuppen. Beide Häuser wurden im Jahr 1979 umgestaltet und anstehende Reparaturen immer zeitnah ausgeführt. Der großzügige, gepflasterte Innenhof, umgeben von den Gebäuden und der Mauer, sowie der seitliche Park mit schönem altem Baumbestand, ist nicht einsehbar und ein wunderschöner Rückzugsort für Sie und die Ihren.
Das Haupthaus, mit über 170 m² Wohnfläche, teilt sich auf in einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit einer seitlich erhöhten Sitzecke vorm Kamin, der großen Küche und dem Gäste-WC. Das zweiten OG erreichen Sie über eine schöne Holztreppe. Dort liegen 4 (Schlaf)räume, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie ein weiteres Bad. Auch das Dach könnte noch ausgebaut werden.
Das Nebenhaus (Kleines Haus) mit 60 m², welches um 1904 erbaut wurde, könnte für weitere Familienmitglieder genutzt werden bzw. als Gäste- oder Arbeitsbereich, Ferien- oder Mietwohnung dienen und verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad und Sauna im EG und einem großen, offenen und hellen Wohn-/Essbereich im OG.
Nutzflächen durch Keller, Scheunen etc. sind ausreichend vorhanden. Auch Pferdehaltung wäre hier denkbar.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses reizvolle Kleinod, denn ein solches Anwesen muss man fühlen und erleben.
Sie träumen davon Hausherr ihres eigenen Landsitzes zu werden? Sie lieben es individuell, gemütlich und historisch zu wohnen? – dann haben wir Ihr neues Zuhause.
Das geschichtliche Flair dieser zwischen 1750 - 1780 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden ehemaligen Försterei verbreitet einen einzigartigen Charme.
Das stilvolle Anwesen wird schon Ihre Begeisterung beim Einfahren auf das Hofgelände erwecken. Umgeben von einer hohen Mauer befindet sich der Gebäudekomplex mit einem teilunterkellerten zweigeschossigen Wohngebäude (Großes Haus/Haupthaus), einem kleineren Wohngebäude (Kleines Haus), einer Scheune, einer Garage (ehem. Remise) und einem Holzschuppen. Beide Häuser wurden im Jahr 1979 umgestaltet und anstehende Reparaturen immer zeitnah ausgeführt. Der großzügige, gepflasterte Innenhof, umgeben von den Gebäuden und der Mauer, sowie der seitliche Park mit schönem altem Baumbestand, ist nicht einsehbar und ein wunderschöner Rückzugsort für Sie und die Ihren.
Das Haupthaus, mit über 170 m² Wohnfläche, teilt sich auf in einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit einer seitlich erhöhten Sitzecke vorm Kamin, der großen Küche und dem Gäste-WC. Das zweiten OG erreichen Sie über eine schöne Holztreppe. Dort liegen 4 (Schlaf)räume, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie ein weiteres Bad. Auch das Dach könnte noch ausgebaut werden.
Das Nebenhaus (Kleines Haus) mit 60 m², welches um 1904 erbaut wurde, könnte für weitere Familienmitglieder genutzt werden bzw. als Gäste- oder Arbeitsbereich, Ferien- oder Mietwohnung dienen und verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad und Sauna im EG und einem großen, offenen und hellen Wohn-/Essbereich im OG.
Nutzflächen durch Keller, Scheunen etc. sind ausreichend vorhanden. Auch Pferdehaltung wäre hier denkbar.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses reizvolle Kleinod, denn ein solches Anwesen muss man fühlen und erleben.
Das geschichtliche Flair dieser zwischen 1750 - 1780 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden ehemaligen Försterei verbreitet einen einzigartigen Charme.
Das stilvolle Anwesen wird schon Ihre Begeisterung beim Einfahren auf das Hofgelände erwecken. Umgeben von einer hohen Mauer befindet sich der Gebäudekomplex mit einem teilunterkellerten zweigeschossigen Wohngebäude (Großes Haus/Haupthaus), einem kleineren Wohngebäude (Kleines Haus), einer Scheune, einer Garage (ehem. Remise) und einem Holzschuppen. Beide Häuser wurden im Jahr 1979 umgestaltet und anstehende Reparaturen immer zeitnah ausgeführt. Der großzügige, gepflasterte Innenhof, umgeben von den Gebäuden und der Mauer, sowie der seitliche Park mit schönem altem Baumbestand, ist nicht einsehbar und ein wunderschöner Rückzugsort für Sie und die Ihren.
Das Haupthaus, mit über 170 m² Wohnfläche, teilt sich auf in einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit einer seitlich erhöhten Sitzecke vorm Kamin, der großen Küche und dem Gäste-WC. Das zweiten OG erreichen Sie über eine schöne Holztreppe. Dort liegen 4 (Schlaf)räume, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie ein weiteres Bad. Auch das Dach könnte noch ausgebaut werden.
Das Nebenhaus (Kleines Haus) mit 60 m², welches um 1904 erbaut wurde, könnte für weitere Familienmitglieder genutzt werden bzw. als Gäste- oder Arbeitsbereich, Ferien- oder Mietwohnung dienen und verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad und Sauna im EG und einem großen, offenen und hellen Wohn-/Essbereich im OG.
Nutzflächen durch Keller, Scheunen etc. sind ausreichend vorhanden. Auch Pferdehaltung wäre hier denkbar.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses reizvolle Kleinod, denn ein solches Anwesen muss man fühlen und erleben.
Kosten
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Kaufpreis770.000 €
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Käuferprovision3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1780
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)230 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.510 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Garage
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FußbodenFliesen, Stein, Teppich
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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Baujahr (laut Energieausweis)1780
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
- Kamin
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
Lage
Seibersbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Stromberg an. Derzeit leben 1.310 Menschen hier. Besonders bekannt ist Seibersbach durch die Martinshütte und die Sportschule. Die...
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Seibersbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Stromberg an. Derzeit leben 1.310 Menschen hier. Besonders bekannt ist Seibersbach durch die Martinshütte und die Sportschule. Die Sportschule bietet nicht nur Vereinen und Verbänden, sondern auch Schulen und Kindergärten die Möglichkeit für Tagungen, Schulungen und Workshops. Im Ort selbst befindet sich eine Grundschule. Eine weiterführende Schule ist, wie die IGS in Stromberg, in nur wenigen Minuten zu erreichen. Bei schönem Wetter können sich sowohl die Kinder, als auch die Erwachsenen draußen auf dem Sportplatz austoben oder im Freibad schwimmen gehen. Zusätzlich finden Sie einen Bäcker, eine Metzgerei und einen Dorfladen. In nur zehn Minuten erreichen sie die A61, die Sie auf schnellstem Weg nach Bad Kreuznach (30min), Bingen (30min) und Mainz (40min) bringt. Auch den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in nur einer Stunde.
Seibersbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Stromberg an. Derzeit leben 1.310 Menschen hier. Besonders bekannt ist Seibersbach durch die Martinshütte und die Sportschule. Die Sportschule bietet nicht nur Vereinen und Verbänden, sondern auch Schulen und Kindergärten die Möglichkeit für Tagungen, Schulungen und Workshops. Im Ort selbst befindet sich eine Grundschule. Eine weiterführende Schule ist, wie die IGS in Stromberg, in nur wenigen Minuten zu erreichen. Bei schönem Wetter können sich sowohl die Kinder, als auch die Erwachsenen draußen auf dem Sportplatz austoben oder im Freibad schwimmen gehen. Zusätzlich finden Sie einen Bäcker, eine Metzgerei und einen Dorfladen. In nur zehn Minuten erreichen sie die A61, die Sie auf schnellstem Weg nach Bad Kreuznach (30min), Bingen (30min) und Mainz (40min) bringt. Auch den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in nur einer Stunde.
55444 Seibersbach · angrenzende Ortschaften · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Ansprechpartner
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Mannheimer Strasse 75
55543 Bad Kreuznach
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Mannheimer Straße ,
55543 Bad Kreuznach
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+49 671 48314-65
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