immobilie1-ID: 30956255 | Anbieter-ID: Kas 73
Platz für die ganze Familie
462.000 €
Kaufpreis
330 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Die Immobilie ist ein Mehrgenerationshaus mit zusätzlicher Souterrainwohnung, das 1992 neu aufgebaut wurde und als Fertighaus konstruiert ist. Es befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1.000 qm mit einem großzügigen Garten.
Die Gesamtwohnfläche... mehr lesen
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Die Immobilie ist ein Mehrgenerationshaus mit zusätzlicher Souterrainwohnung, das 1992 neu aufgebaut wurde und als Fertighaus konstruiert ist. Es befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1.000 qm mit einem großzügigen Garten.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 330 qm.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss des Gebäudes ist speziell mit barrierefreien Zugängen ausgerichtet, um den Zugang für ältere Menschen zu erleichtern und damit die Menschen mit eingeschränkter Mobilität sich frei und sicher bewegen können.
Diele, Garderobe, WC/Dusche, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die große Terrasse und den Wintergarten, Küche mit Hauswirtschaftsraum und 3x Schlafzimmer
Dachgeschoss
Flur, Bad mit Dusche, 2x großzügige Schlafzimmer, 1x offen gestaltetes Appartement mit Küche und Wohn- und Schlafbereich.
Untergeschoss
Souterrainwohnung: Die Wohnfläche der Souterrainwohnung beträgt ca. 60 qm und ist zurzeit fest vermietet.
Schwimmbad, Technikraum, Flur, Dusche/WC, Kellerraum, Heizungsraum, Abstellraum
Zu den besonderen Merkmalen des Hauses gehören ein Wintergarten sowie ein Schwimmbad mit einer Gegenschwimmanlage im Keller, das den Bewohnern ganzjährig eine entspannende Möglichkeit zur körperlichen Betätigung bietet.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage von etwa 80 qm, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Garage wurde im Jahr 2003 errichtet.
Die Energieversorgung des Hauses wird unter anderem durch eine Photovoltaikanlage sichergestellt. Es gibt eine ältere Anlage mit einer Kapazität von 6,6 Kilowattstunden, die zum Einspeisen genutzt wird.
Zusätzlich wurde eine neue Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von 3,3 Kilowattstunden installiert, die für den Eigenverbrauch ausgelegt ist.
Die Elektronik in den Sicherungskästen wurde im Jahr 2013 erneuert.
Insgesamt bietet das Haus großzügigen Wohnraum in einer angenehmen Umgebung und erfüllt verschiedene Wohnbedürfnisse...
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 330 qm.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss des Gebäudes ist speziell mit barrierefreien Zugängen ausgerichtet, um den Zugang für ältere Menschen zu erleichtern und damit die Menschen mit eingeschränkter Mobilität sich frei und sicher bewegen können.
Diele, Garderobe, WC/Dusche, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die große Terrasse und den Wintergarten, Küche mit Hauswirtschaftsraum und 3x Schlafzimmer
Dachgeschoss
Flur, Bad mit Dusche, 2x großzügige Schlafzimmer, 1x offen gestaltetes Appartement mit Küche und Wohn- und Schlafbereich.
Untergeschoss
Souterrainwohnung: Die Wohnfläche der Souterrainwohnung beträgt ca. 60 qm und ist zurzeit fest vermietet.
Schwimmbad, Technikraum, Flur, Dusche/WC, Kellerraum, Heizungsraum, Abstellraum
Zu den besonderen Merkmalen des Hauses gehören ein Wintergarten sowie ein Schwimmbad mit einer Gegenschwimmanlage im Keller, das den Bewohnern ganzjährig eine entspannende Möglichkeit zur körperlichen Betätigung bietet.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage von etwa 80 qm, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Garage wurde im Jahr 2003 errichtet.
Die Energieversorgung des Hauses wird unter anderem durch eine Photovoltaikanlage sichergestellt. Es gibt eine ältere Anlage mit einer Kapazität von 6,6 Kilowattstunden, die zum Einspeisen genutzt wird.
Zusätzlich wurde eine neue Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von 3,3 Kilowattstunden installiert, die für den Eigenverbrauch ausgelegt ist.
Die Elektronik in den Sicherungskästen wurde im Jahr 2013 erneuert.
Insgesamt bietet das Haus großzügigen Wohnraum in einer angenehmen Umgebung und erfüllt verschiedene Wohnbedürfnisse...
Die Immobilie ist ein Mehrgenerationshaus mit zusätzlicher Souterrainwohnung, das 1992 neu aufgebaut wurde und als Fertighaus konstruiert ist. Es befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1.000 qm mit einem großzügigen Garten.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 330 qm.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss des Gebäudes ist speziell mit barrierefreien Zugängen ausgerichtet, um den Zugang für ältere Menschen zu erleichtern und damit die Menschen mit eingeschränkter Mobilität sich frei und sicher bewegen können.
Diele, Garderobe, WC/Dusche, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die große Terrasse und den Wintergarten, Küche mit Hauswirtschaftsraum und 3x Schlafzimmer
Dachgeschoss
Flur, Bad mit Dusche, 2x großzügige Schlafzimmer, 1x offen gestaltetes Appartement mit Küche und Wohn- und Schlafbereich.
Untergeschoss
Souterrainwohnung: Die Wohnfläche der Souterrainwohnung beträgt ca. 60 qm und ist zurzeit fest vermietet.
Schwimmbad, Technikraum, Flur, Dusche/WC, Kellerraum, Heizungsraum, Abstellraum
Zu den besonderen Merkmalen des Hauses gehören ein Wintergarten sowie ein Schwimmbad mit einer Gegenschwimmanlage im Keller, das den Bewohnern ganzjährig eine entspannende Möglichkeit zur körperlichen Betätigung bietet.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage von etwa 80 qm, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Garage wurde im Jahr 2003 errichtet.
Die Energieversorgung des Hauses wird unter anderem durch eine Photovoltaikanlage sichergestellt. Es gibt eine ältere Anlage mit einer Kapazität von 6,6 Kilowattstunden, die zum Einspeisen genutzt wird.
Zusätzlich wurde eine neue Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von 3,3 Kilowattstunden installiert, die für den Eigenverbrauch ausgelegt ist.
Die Elektronik in den Sicherungskästen wurde im Jahr 2013 erneuert.
Insgesamt bietet das Haus großzügigen Wohnraum in einer angenehmen Umgebung und erfüllt verschiedene Wohnbedürfnisse...
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 330 qm.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss des Gebäudes ist speziell mit barrierefreien Zugängen ausgerichtet, um den Zugang für ältere Menschen zu erleichtern und damit die Menschen mit eingeschränkter Mobilität sich frei und sicher bewegen können.
Diele, Garderobe, WC/Dusche, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die große Terrasse und den Wintergarten, Küche mit Hauswirtschaftsraum und 3x Schlafzimmer
Dachgeschoss
Flur, Bad mit Dusche, 2x großzügige Schlafzimmer, 1x offen gestaltetes Appartement mit Küche und Wohn- und Schlafbereich.
Untergeschoss
Souterrainwohnung: Die Wohnfläche der Souterrainwohnung beträgt ca. 60 qm und ist zurzeit fest vermietet.
Schwimmbad, Technikraum, Flur, Dusche/WC, Kellerraum, Heizungsraum, Abstellraum
Zu den besonderen Merkmalen des Hauses gehören ein Wintergarten sowie ein Schwimmbad mit einer Gegenschwimmanlage im Keller, das den Bewohnern ganzjährig eine entspannende Möglichkeit zur körperlichen Betätigung bietet.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage von etwa 80 qm, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Garage wurde im Jahr 2003 errichtet.
Die Energieversorgung des Hauses wird unter anderem durch eine Photovoltaikanlage sichergestellt. Es gibt eine ältere Anlage mit einer Kapazität von 6,6 Kilowattstunden, die zum Einspeisen genutzt wird.
Zusätzlich wurde eine neue Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von 3,3 Kilowattstunden installiert, die für den Eigenverbrauch ausgelegt ist.
Die Elektronik in den Sicherungskästen wurde im Jahr 2013 erneuert.
Insgesamt bietet das Haus großzügigen Wohnraum in einer angenehmen Umgebung und erfüllt verschiedene Wohnbedürfnisse...
Kosten
-
Kaufpreis462.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.400 €
-
Käuferprovision3,57% Käufercourtage inkl MwSt
3,57% Käufercourtage inkl MwSt Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
KASEMIR-IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)330 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch224,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis09-2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ca. 330 qm Gesamtwohnfläche, davon ca. 60 qm Souterrainwohnung
- ca. 1.000 qm Grundstück
- 8 Zimmer
- Balkonterrasse
- Beheizter Wintergarten
- Einbauküche
- Massivholz- und Fliesenboden
- 5 Badezimmer
- Holzfenster Doppelverglasung
- Doppelgarage
-... mehr lesen
- ca. 1.000 qm Grundstück
- 8 Zimmer
- Balkonterrasse
- Beheizter Wintergarten
- Einbauküche
- Massivholz- und Fliesenboden
- 5 Badezimmer
- Holzfenster Doppelverglasung
- Doppelgarage
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- ca. 330 qm Gesamtwohnfläche, davon ca. 60 qm Souterrainwohnung
- ca. 1.000 qm Grundstück
- 8 Zimmer
- Balkonterrasse
- Beheizter Wintergarten
- Einbauküche
- Massivholz- und Fliesenboden
- 5 Badezimmer
- Holzfenster Doppelverglasung
- Doppelgarage
- Schwimmbad mit Gegenschwimmanlage
- 6,6 kWp PV-Anlage ca. 14 Jahre alt zur Einspeisung
- 3,3 kWp PV-Anlage ca. 1 Jahr alt zur Selbstnutzung
- Holzvergaser als Heizung ca. 11 Jahre alt
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis liegt vor: 224,4 kWh / (m2 a)
Heizung: Holzvergaser
Baujahr des Gebäudes: 1992
Energieeffizienzklasse G
Datum der Ausstellung: 20.09.2023
Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Holz.
Energieausweis gültig bis 04.05.2033
Art des GEG: Verbrauchsausweis
- ca. 1.000 qm Grundstück
- 8 Zimmer
- Balkonterrasse
- Beheizter Wintergarten
- Einbauküche
- Massivholz- und Fliesenboden
- 5 Badezimmer
- Holzfenster Doppelverglasung
- Doppelgarage
- Schwimmbad mit Gegenschwimmanlage
- 6,6 kWp PV-Anlage ca. 14 Jahre alt zur Einspeisung
- 3,3 kWp PV-Anlage ca. 1 Jahr alt zur Selbstnutzung
- Holzvergaser als Heizung ca. 11 Jahre alt
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis liegt vor: 224,4 kWh / (m2 a)
Heizung: Holzvergaser
Baujahr des Gebäudes: 1992
Energieeffizienzklasse G
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Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Holz.
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Art des GEG: Verbrauchsausweis
- ca. 330 qm Gesamtwohnfläche, davon ca. 60 qm Souterrainwohnung
- ca. 1.000 qm Grundstück
- 8 Zimmer
- Balkonterrasse
- Beheizter Wintergarten
- Einbauküche
- Massivholz- und Fliesenboden
- 5 Badezimmer
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- Doppelgarage
- Schwimmbad mit Gegenschwimmanlage
- 6,6 kWp PV-Anlage ca. 14 Jahre alt zur Einspeisung
- 3,3 kWp PV-Anlage ca. 1 Jahr alt zur Selbstnutzung
- Holzvergaser als Heizung ca. 11 Jahre alt
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Heizung: Holzvergaser
Baujahr des Gebäudes: 1992
Energieeffizienzklasse G
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- ca. 1.000 qm Grundstück
- 8 Zimmer
- Balkonterrasse
- Beheizter Wintergarten
- Einbauküche
- Massivholz- und Fliesenboden
- 5 Badezimmer
- Holzfenster Doppelverglasung
- Doppelgarage
- Schwimmbad mit Gegenschwimmanlage
- 6,6 kWp PV-Anlage ca. 14 Jahre alt zur Einspeisung
- 3,3 kWp PV-Anlage ca. 1 Jahr alt zur Selbstnutzung
- Holzvergaser als Heizung ca. 11 Jahre alt
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis liegt vor: 224,4 kWh / (m2 a)
Heizung: Holzvergaser
Baujahr des Gebäudes: 1992
Energieeffizienzklasse G
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Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Holz.
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Art des GEG: Verbrauchsausweis
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Henau befindet sich in der Verbandsgemeinde Kirchberg im Hunsrück, Rheinland-Pfalz, Deutschland.
Der Hunsrück ist eine waldreiche Mittelgebirgslandschaft und bietet eine reizvolle Naturkulisse mit zahlreichen Wander- und Radwegen.
Henau selbst ist... mehr lesen
Der Hunsrück ist eine waldreiche Mittelgebirgslandschaft und bietet eine reizvolle Naturkulisse mit zahlreichen Wander- und Radwegen.
Henau selbst ist... mehr lesen
Henau befindet sich in der Verbandsgemeinde Kirchberg im Hunsrück, Rheinland-Pfalz, Deutschland.
Der Hunsrück ist eine waldreiche Mittelgebirgslandschaft und bietet eine reizvolle Naturkulisse mit zahlreichen Wander- und Radwegen.
Henau selbst ist ein kleines Dorf mit typisch ländlichem Charakter.
Es liegt eingebettet zwischen bewaldeten Hügeln und bietet somit eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Henau zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus und ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Der Hunsrück ist eine waldreiche Mittelgebirgslandschaft und bietet eine reizvolle Naturkulisse mit zahlreichen Wander- und Radwegen.
Henau selbst ist ein kleines Dorf mit typisch ländlichem Charakter.
Es liegt eingebettet zwischen bewaldeten Hügeln und bietet somit eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Henau zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus und ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Henau befindet sich in der Verbandsgemeinde Kirchberg im Hunsrück, Rheinland-Pfalz, Deutschland.
Der Hunsrück ist eine waldreiche Mittelgebirgslandschaft und bietet eine reizvolle Naturkulisse mit zahlreichen Wander- und Radwegen.
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Es liegt eingebettet zwischen bewaldeten Hügeln und bietet somit eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Henau zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus und ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
55490 Henau · Deutschland
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Sonstiges
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In den Gassenwiesen 9
56154 Boppard
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